Immobili in vendita a Ragusa

Ragusa

Codice di riferimento 256V L'agenzia immobiliare Casasia propone in vendita a Ragusa immobile piano 1°- 2°- 3° con una impareggiabile vista naturalistica e scorcio su Ragusa Ibla. L'intero immobile e anche il prospetto sono stati completamente ristrutturati. Ideale come investimento turistico o per business locazione a medio/lungo termine. Metrature: – 200 mq circa interni + 100 mq tra terrazzi e balconi Composizione: – Piano Primo Appartamento 1) cucina balconata, camera da letto balconata, bagno Appartamento 2) cucina, camera da letto con terrazzo, bagno – Piano Secondo Appartamento 3) cucina balconata, camera da letto balconata, bagno Appartamento 4) cucina, camera da letto con terrazzo, bagno – Piano Terzo Appartamento 5) cucina e camera da letto unico ambiente, bagno e terrazzo Condizionatori/riscaldamento in tutti gli ambienti Ristrutturazione terminata inizi del 2019: in particolare sono stati rifatti tutti gli impianti, infissi nuovi con vetrocamera, bagni completamente ex novo, parte di pavimentazione nuova e parte di pavimentazione in mattonelle stile siciliano già esistente è stata recuperata, porte interne tutte nuove, prospetto completamente rimesso a nuovo. APE in fase di rilascio Per qualsiasi informazione in merito fissiamo un appuntamento in agenzia Contattaci tramite whatsapp al 3384189765 Visita il nostro sito immobiliare www.casasia.it

**Appartamento Elegante su Due Piani in Vendita a Ragusa Ibla** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nel cuore di Ragusa Ibla, in Via del Mercato, all'interno del prestigioso Palazzo Sortino Trono del 1778. Questo elegante immobile conserva affreschi originali sui soffitti e sulle mura, offrendo un'atmosfera unica e storica. Al piano terra troverai un'ampia cucina e un soggiorno luminoso, perfetti per accogliere amici e familiari. Salendo al piano superiore, ti accoglierà un salotto raffinato, una sala per la musica, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. I balconi e la terrazza offrono una splendida vista su Ragusa Ibla, l'appartamento è dotato di armadi a muro, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. L'appartamento, in buono stato, orientato a est, gode di ottima luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Ragusa Ibla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Imposte acquisto prima casa: € 1.100,00 - imposte acquisto seconda casa: € 2.999,07

Ragusa - Via Australia - Villa di 330 Metri Quadri su più livelli con Giardino, Piscina coperta riscaldata e Veranda con cucina esterna. Al Piano Terra Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Studio ed un elegante Bagno con Vasca. Al Piano successivo troviamo la Zona Notte con 2 Camere da letto, Cabina Armadio, un Bagno con Box Doccia ed una Veranda coperta. Al Piano Interrato troviamo un ampio Salone con Camino, Cucina con forno a legna, una Sauna in legno. L'immobile dispone di impianto di Riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione ed anche impianto fotovoltaico.

Ragusa - Passo Marinaro - Branco Piccolo - Terreno adiacente la Spiaggia confinante con la Spiaggia del Club Mediterraneè. Dimensioni 31.225 Metri Quadri. Il Terreno ricade in parte sulla zona classificata "C" e all'interno della zona classificata "B" del Parco Archeologico, gravata dal vincolo Paesistico (D.L. 6/07/98). 5h: Paesaggio della fascia costiera di Riviera di Camarina - Foce del Fiume Ippari, Passo Marinaro, Branco Piccolo e SIC ITA080004. Aree di interesse archeologico comprese Livello di Tutela 3 Obiettivi specifici. Tutela e valorizzazione del patrimonio paesaggistico attraverso misure orientate a: - tutela delle emergenze idrologiche e biologiche; - attuare la conservazione del patrimonio naturale esistente attraverso il monitoraggio e la manutenzione e favorire interventi di rinaturalizzazione e di sostituzione delle specie vegetali alloctone con specie autoctone, al fine del potenziamento della biodiversità; - garantire che tutti gli interventi di difesa dall’erosione costiera siano realizzati seguendo le tecniche dell’ingegneria naturalistica. In queste aree non è consentito: - attuare le disposizioni di cui all'art. 22 L.R. 71/78 e le varianti agli strumenti urbanistici comunali ivi compresa la realizzazione di insediamenti produttivi previste dagli artt.35 l.r. 30/97, 89 l.r. 06/01 e s.m.i. e 25 l.r. 22/96 e s.m.i; - realizzare tralicci, antenne per telecomunicazioni, impianti per la produzione di energia anche da fonti rinnovabili escluso quelli destinati all’autoconsumo e/o allo scambio sul posto architettonicamente integrati negli edifici esistenti; - realizzare nuove costruzioni e aprire nuove strade; - realizzare nuove serre; - aprire nuove cave. Per le aree di interesse archeologico valgono inoltre le seguenti prescrizioni: - tutela secondo quanto previsto dalle Norme per la componente “Archeologia”.

Marina di Ragusa / Contrada Maulli - Fabbricato in corso di costruzione con ampio terreno di pertinenza. La proprietà è composta da: un ampio Terreno di circa 9.430 Metri Quadri dove insiste il Fabbricato, il quale composto da: un Piano Seminterrato di Metri Quadri 230, Piano Terra di Metri Quadri 125 e Sottotetto, tetto a falde e ampie Verande. La proprietà è ubicata in zona panoramica, si presta bene a divenire una struttura ricettiva oppure strutture abitative a uso residenziale, ottima anche per realizzare un Residence od un B&B. La proprietà è servita da Acqua consorziale. Nelle vicinanze troviamo la pista ciclabile che collega la zona per tutto il litorale ibleo - Distante 400 Metri dal Mare, 3 km dal Centro.

Ragusa

Codice di riferimento 050V Vendiamo ampio immobile ad angolo in zona storica di Ragusa, Piazza Fonti. L'immobile prende esattamente queste strade: Via Sant'Anna, Piazza Fonti, Via Crispi, Via Fratelli Belleo. Metratura: 1200 mq circa l'immobile principale (in rosso) 250 mq circa l'immobile secondario (in muratura) distribuiti su più livelli (piano terra, primo, secondo, terzo/terrazza, attico e mansarda) Possibilità di vendita frazionata dell'immobile principale e secondario. Progetto architettonico già approvato per comodi appartamenti totalmente indipendeti fra di loro + bassi commerciali. Ottimo investimento per strutture ricettive o per appartamenti da mettere a reddito. Siamo a tua completa disposizione contattaci per qualsiasi info tramite whatsapp al 3384189765 visita il nostro sito immobiliare www.casasia.it

Ibla

RAGUSA IBLA, PORZIONE DI PALAZZO STORICO, RISTRUTTURATO, UNICO NEL SUO GENERE, A CUI SI ACCEDE TRAMITE UNA SCALINATA IN PIETRA E POI DI SEGUITO ATTRAVERSO UN TERRAZZO DI MQ 62 C.CA CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA E SULLA CITTÀ; LA PROPRIETÀ È DI MQ 245 C.CA LORDI DISTRIBUITA TRA PIANO TERRA E 1° PIANO CHE IN PARTICOLARE, TROVANDOSI ANCHE IN QUOTA DELLA STRADELLA SUL RETRO, HA CONSENTITO UN INGRESSO SECONDARIO. LA CASA È COMPOSTA AL PIANO TERRA DALL' INGRESSO/SOGGIORNO, DALLA CUCINA; AL 1° PIANO DA UN AMPIO DISIMPEGNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 SALONI DI RAPPRESENTANZA, 1 VANO STUDIO + 3 SERVIZI E ACCESSORI. PREZZO RIBASSATO A € 550.000,00.

Beddio/gesuiti Pianetti

RIF.208- A RAGUSA ZONA BEDDIO, NELL'IMMEDIATA VICINANZA DELLA FARMACIA "OCCHIPINTI" IN PICCOLO STABILE PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO DI MQ. 160, POSTO AL PRIMO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE. L’IMMOBILE RISULTA COMPOSTO DA INGRESSO-SOGGIORNO, AMPIA CUCINA, CORRIDOIO CHE DISTRIBUISCE QUATTRO CAMERE, BAGNO (VASCA E BOX DOCCIA) E DOPPIO SERVIZIO. AMPIA VERANDA. BALCONI. TRE AFFACCI. ORIENTAMENTO A SUD- OVEST. INFISSI ESTERNI IN VETRO E PVC. RISCALDAMENTO DEL TIPO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO. VIDEOCITOFONO. GARAGE E POSTO AUTO. ATTESTAZIONE “APE” IN FASE DI RILASCIO. QUESTA SOLUZIONE IMMOBILIARE TI PROPONE: – UBICAZIONE IN UNO DEI QUARTIERI PIU’ SERVITI DELLA CITTA’ GRAZIE ALLA PRESENZA DI SUPERMERCATI, NEGOZI, FARMACIA, BANCHE, UFFICIO POSTALE ECC.. – EDIFICIO COMPOSTO DA SOLE QUATTRO UNITA’ ABITATIVE; – OTTIMA DISTRIBUZIONDE DEGLI AMBIENTI. ☎ DEVI VENDERE CASA? CONTATTACI PER PER UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Ragusa

Rif. 3058 - Ragusa - TORRE SAN FILIPPO Tipo di immobile: antica dimora fortificata Superficie: 65 ha di terra Località: Provincia di Ragusa Nelle campagne del sud est siciliano, in una verde vallata caratterizzata da suggestivi tramonti, torrenti, distese infinite, ricca vegetazione, carrubi e ulivi secolari, sorge Torre San Filippo, un tipico esempio di dimora nobiliare fortificata e Casale Masseria, edificata alla fine dell'800. L'edificio si trova al centro di un feudo che si erge sulla valle denominata “Cava Volpe” e comprende il castello, un agglomerato rurale denominato "casa mandria" e 65 ha di terra. Qui la natura irrompe impetuosa regalando momenti di quiete per l'anima e questo splendido edificio in pietra, si integra perfettamente col paesaggio circostante. Situato nella provincia di Ragusa, esattamente a 8 Km da Ragusa Ibla, San Filippo rappresenta il simbolo di una delle zone meglio conservate del comprensorio di Ragusa ed oggi ben protette dalle norme vigenti. Basti pensare che il comprensorio delle valli è stato oggetto, nel recente passato, di progetti di sviluppo voluti dalla Comunità Europea ed il logo del progetto denominato “LORE” era rappresentato dalla torre di San Filippo. Cenni storici Il primo proprietario di cui si ha conoscenza, fu Giorgio Schininà, Marchese di Sant'Elia, che, probabilmente, ne fu anche il progettista. Nel 1957 l'intera tenuta, fu acquistata dal Cav. Vito Veninata in favore delle figlie Emanuela, Elisa e Maria, madre, quest'ultima, dei fratelli Ottaviano, attuali proprietari. Dal 1957 fino agli anni novanta, San Filippo ha rappresentato la dimora estiva della famiglia Veninata. La villeggiatura ruotava intorno alle vicende agrarie: la mietitura del grano, la raccolta delle mandorle, delle carrube e delle olive. Considerato che si trattava di attività che presupponevano molta manodopera, nel periodo estivo, la tenuta si popolava delle maestranze necessarie, trasformandosi un piccolo borgo operoso dove la giornata scorreva con i ritmi lenti della campagna. Le poche informazioni di cui si è a conoscenza riguardo la tenuta, provengono dai racconti dei contadini e in particolare del “Massa Turiddu Rosso inteso Farina”. Padre di 9 figli, visse tutta la sua vita a San Filippo circondato dalla sua grande famiglia che rendeva il sito vivace, operoso e vivibile. Egli raccontava del Marchese, dello stile di vita dei nobili del tempo, del divario con la classe contadina, della necessità di tenere la sentinella in torre, del cannone che la domenica esplodeva una salve per annunciare il giorno di festa, della messa domenicale che raccoglieva tutti i contadini del circondario avvisati dal suono delle campane, della festa di Santa Rosalia il 4 settembre, della caccia, dei raccolti, delle sue mucche, dei formaggi che si producevano tutte le mattine nella “casa del fuoco”. A poche centinaia di metri da San Filippo si erge una piccola chiesa dedicata a Santa Rosalia, in quanto la leggenda racconta che Rosalia

Scoprite un'opportunità unica con questa straordinaria tenuta agricola ubicata a Modica, nella zona tranquilla e panoramica di Frigintini. Immersa nell'incantevole paesaggio del Val di Noto, tra le storiche bellezze di Ragusa Ibla e San Giacomo, questa masseria rappresenta il perfetto connubio tra storia e natura. Con una superficie totale di 1396 mq, la proprietà include una caratteristica 'masseria' con un ampio baglio interno pavimentato in selciato. Qui troverete la casa contadina tradizionale, stalle spaziose per il bestiame, fienili adatti per lo stoccaggio dei raccolti e vari magazzini funzionali per soddisfare ogni necessità legata all'attività agricola. Il vero gioiello della tenuta è senza dubbio la 'Villa Padronale', residenza nobiliare ben conservata che può essere abitabile da subito. Questa elegante villa si affaccia su una splendida piscina dove potrete rilassarvi mentre godete della vista panoramica mozzafiato sui terreni circostanti. Circondata da circa 50.000 mq di terreno agricolo seminativo ed irriguo, l'intera tenuta beneficia dell'approvvigionamento idrico garantito da un generoso pozzo trivellato che assicura acqua abbondante durante tutto l’anno. Inoltre c'è possibilità di acquisire altri 33 ettari di terreno confinante per ampliare ulteriormente questo paradiso rurale! Questa tenuta offre non solo uno stile di vita esclusivo ma anche infinite opportunità nel settore agroalimentare o come investimento immobiliare nei pressi delle meraviglie artistiche siciliane. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà vi invitiamo a contattare immediatamente l'agenzia charme of sicily

Marina di Ragusa - Contrada Camemi - Terreno agricolo 8 Ettari - NO fotovoltaico - In queste aree non è consentito: realizzare attività che comportino eventuali varianti agli strumenti urbanistici previste dagli artt. 35 L.R. 30/97, 89 L.R. 06/01 e s.m.i. e 25 l.r. 22/96 e s.m.i.; realizzare tralicci, antenne per telecomunicazioni ad esclusione di quelle a servizio delle aziende, impianti per la produzione di energia anche da fonti rinnovabili escluso quelli destinati all’autoconsumo e/o allo scambio sul posto architettonicamente integrati; aprire nuove cave; realizzare nuove serre; effettuare movimenti di terra e le trasformazioni dei caratteri morfologici e paesistici dei versanti anche ai fini del mantenimento dell’equilibrio idrogeologico.

Ragusa

MARINA DI RAGUSA, RAGUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un terreno di 10 ettari con progetto approvato per la realizzazione di una struttura alberghiera di 24.918 mc (circa 8.000 mq), per 290 posti letto implementabili fino a 400 posti letto, sito a Marina di Ragusa (RG).  Il progetto prevede la realizzazione di una struttura turistica di rilevanza Nazionale su terreni localizzati e contrattualmente opzionati a Marina di Ragusa il cui investimento complessivo è di circa 32 milioni di Euro e prevede:  - Una struttura alberghiera con 150 unità abitative, centro benessere e centro sportivo - Un parco delle biodiversità Mediterranee e subtropicali di circa 12 ettari  - Un campo da equitazione di circa 20 ettari con percorsi di addestramento Lo studio architettonico e tecnico si è basato sulle caratteristiche della domanda internazionale degli attuali flussi turistici e sul trend ipotizzato per i prossimi 10 anni in base a molteplici indicatori socio-economici ed infrastrutturali.  In fase esecutiva può essere modificato, rispettando le cubature assegnate dalla attuale pre-autorizzazione comunale e le prescrizioni tecniche sulle distanze dai confini e dalle strade.  L'area entro cui ricade l'insediamento è rappresentata da una superficie di 10 ettari posta in posizione panoramica a 1 Km. dal centro abitato e dalle spiagge di Marina di Ragusa. Al sito si accede direttamente dalla strada Provinciale 25 che è la principale arteria stradale che collega Ragusa a Marina di Ragusa e la superficie è interamente confinante sul lato Nord con la strada comunale che interseca la strada provinciale. Nel punto di intersezione è prevista la realizzazione di una rotonda di agevolazione del traffico, che servirà anche alla facilitazione della comunicazione viaria tra la sede dell'albergo e il campo del centro di Equitazione.  L'area in oggetto, pur non avendo alcun vincolo, si trova immersa in un contesto di salvaguardia paesaggistica e rurale con i classici muri a secco e non presenta alcuna compromissione ambientale, ma una antropizzazione scarsa e diffusa rispettosa dell'ambiente.   La ricettività complessiva è costituita da 144 unità, (16 suite, 48 camere 5 stelle lusso e 80 camere 5 stelle standard di diversa dimensione), considerando che 80 unità potranno ospitare agevolmente tre persone (scolaresche e studenti) e altre 32 potranno allestirsi anche quadruple (famiglie), il numero totale dei posti letto potrà raggiungere fino a 400 posti.  Il sito alberghiero dista 1,5 Km da Marina di Ragusa, 16 Km da Ragusa, 23 Km dall'aeroporto di Comiso e circa 100 Km. dall'aeroporto di Catania.

Marina Di Ragusa

MARINA DI RAGUSA, IN CENTRALISSIMO STABILE TRIFAMILIARE, COSTRUZIONE ANNI '60/'70, APPARTAMENTO 1° PIANO DUPLICE AFFACCIO, MQ 160 C.CA COMPOST DA INGRESSO, VANO STUDIO, AMPISSIMO SOGGIORNO/PRANZO/CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZI RISTRUTTURATI NEL 2006 ACCESSORI E COMODI BALCONI. BUONE CONDIZIONI. RIF. 963

Ragusa

Rif. 3011 - VILLA RISALENTE ALLA PRIMA META' DELL' '800 A MARINA DI RAGUSA Superficie villa: 1000 metri quadrati Superficie giardino della villa: 1.800 mq. Caseggiati mq. 600 circa. Località: Marina di Ragusa Siamo nel sud-est siciliano, esattamente a Marina di Ragusa, rinomata località balneare che attrae sempre più turisti da tutto il mondo. Affacciata sulle acque cristalline del mar Mediterraneo, a 400 metri dal litorale, all'interno di un giardino, sorge questa stupenda residenza storica. Per accedere alla villa, costruita su un unico livello, bisogna attraversare un baglio, il tipico cortile siciliano, spesso presente nei piccoli feudi e nelle dimore importanti. In effetti, ancora oggi, mantiene intatte le caratteristiche del tempo e ogni cosa risulta essere originale, anche all'interno della casa, le porte dell'epoca e alcuni soffitti affrescati, sembra di catapultarsi in un tempo passato. Tra le altre caratteristiche tipiche vi è una grande scala nel retro che porta nel giardino totalmente recintato. All'interno del giardino c'è una cantina con le botti e i vari attrezzi necessari per pigiare l'uva. La villa ha come pertinenza 3 ettari di parco. Per le sue caratteristiche uniche in quel luogo è stata utilizzata per girare alcune scene delle fiction “Il Commissario Montalbano”, “Il giovane Montalbano” e “Il capo dei capi”. La villa con il suo parco è posizionata in un luogo strategico e oltre a godere della vista del mare, dista dalla spiaggia solo 400 metri, si trova a 1200 metri dal Porto Turistico e 4 km da Punta Secca, la “Vigata” del Commissario Montalbano. Inoltre a venti minuti di auto si raggiungono le località di Ragusa lbla, il Castello di Donnafugata e l'aeroporto di Comiso, mentre a 1 ora di strada si raggiungono l'aeroporto di Catania e Taormina. E' possibile acquistare anche un lotto adiacente alla villa di mq. 49.744 avente una destinazione urbanistica turistico/alberghiero. Su di esso è stato approvato, nel 2012, un progetto in possesso di tutte le necessarie autorizzazioni di legge, per la realizzazione di una struttura alberghiera di 24.000 mc, (circa 8.000 mq), con un progetto che prevede la realizzazione di circa 70 camere.

Archimede

Rif. 360- A Ragusa zona Via Archimede/ Zona Sacra Famiglia, in condominio di sole due abitazioni, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento a piano secondo di mq 160 con terrazza di pertinenza a terzo piano di mq 80 circa. Il riscaldamento è del tipo autonomo. Climatizzatori. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, un ampio salotto, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio esterno. L'immobile è libero da tre lati, due affacci su via principale (Via Archimede) e su Via Ercolano, con orientamento prevalente a sud-ovest. L'appartamento è da ristrutturare; la consistenza strutturale presenta una struttura portante in cemento armato e pareti in forati che consentono di modificare gli interni ed ottenere una distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Non sono previste spese di condominio in quanto trattasi di un condominio con soli due unità immobiliari. L'attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio. L'appartamento è situato in una delle vie piu' importanti della città ed offre un contesto ricco di servizi ed attività di ogni genere. Prezzo richiesto: Euro 79.000,00.