Immobili in vendita a Ragusa

Ibla

RIF. 331- NEL CUORE DI RAGUSA IBLA, CENTRO BAROCCO DI ECCELLENZA DICHIARATO PATRIMONIO DELL’ UNESCO, L’AGENZIA NONSOLOCASA, PROPONE LA VENDITA DI UN ESCLUSIVO PALAZZETTO SITO IN VIA DEI NORMANNI. UN’ OPPORTUNITA’, UNICA, IRRIPETIBILE E STRAORDINARIA CHE SI DISTINGUE PER LA POSIZIONE PRIVILEGIATA TRA GLI SPLENDIDI ED ANTICHI GIARDINI IBLEI E L’IMPONENTE PORTALE DI SAN GIORGIO. L’EDIFICIO REALIZZATO IN STILE LIBERTY PRESENTA LA FACCIATA CON I CARATTERISTICI ELEMENTI ARCHITETTONICI, I MOTIVI FLOREALI E GEOMETRICI E SI SVILUPPA SU DUE PIANI E SOTTOTETTO; IL LOCALE COMMERCIALE A PIANO TERRA DI CIRCA MQ. 200, DUE APERTURE SU STRADA CHE DISPONE DI GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ. 1.200. GLI INTERNI DEL LOCALE PRESENTANO PARETI E PAVIMENTI IN PIETRA E SI CARATTERIZZANO PER LE ANTICHE VOLTE A BOTTE E CORNICI IN PIETRA A VISTA. SI COMPONE DI DUE SALE, CUCINA, TRE BAGNI ED UN MAGAZZINO. ATTUALMENTE A REDDITO, LOCATO AD ATTIVITA DI RISTORAZIONE. DALL’INGRESSO DELLA VIA NORMANNI SI ACCEDE ALLA RESIDENZA ABITATIVA CHE RISULTA COSTITUITA DA PRIMO PIANO E SOTTOTETTO. IL PRIMO PIANO SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 200 SUDDIVISO IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI INDIPENDENTI DI MQ. 100 CIASCUNO. IL PRIMO APPARTAMENTO RISULTA COMPOSTO DA UN’AMPIA ED ACCOGLIENTE ZONA LIVING, CUCINA, LAVANDERIA E ZONA NOTTE COSTITUITA DA DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. DAI BALCONI DELL’AMBIENTE LIVING E’ POSSIBILE AMMIRARE LA BELLEZZA DEGLI INCANTEVOLI GIARDINI IBLEI. IL SECONDO APPARTAMENTO CON AFFACCIO SUL SUGGESTIVO PORTALE DI SAN GIORGIO E’ COMPOSTO DA UNA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO DOPPIE, ENTRAMBE DISPONGONO DI BAGNO EN SUITE ED UNA CAMERA SINGOLA E BAGNO. COMPLETA LA STRUTTURA UN SOTTOTETTO DI MQ. 40 AD USO RIPOSTIGLIO. L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RISULTA A METANO. L’ATTESTAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RISULTA IN CLASSE “F”. L’INTERO IMMOBILE NON RAPPRESENTA UNA SEMPLICE ABITAZIONE, MA UNA DIMORA STORICA RICCA DI FASCINO CAPACE DI RIEVOCARE UN’ATMOSFERA CHE PARE ESSERE SOSPESA NEL TEMPO. OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE FINALIZZATO AD ESIGENZE ABITATIVE O TURISTICHE/RICETTIVE, SOLUZIONI IDEALI PER LE CARATTERISTICHE ED IL CONTESTO IN CUI SI TROVA L’IMMOBILE. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA SEPARATA DAL LOCALE COMMERCIALE.

** Contrada Gaddimeli - Villa con piscina in zona residenziale e tranquilla ** Scopri questa splendida villa con piscina, situata in una zona residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca comfort e relax. L'immobile è suddiviso in due appartamenti di 59 e 58 metri quadri, perfetti per famiglie o come investimento. Gli ambienti sono climatizzati e luminosi, con un ampio soggiorno che si affaccia su una veranda coperta, dove poter godere di pranzi all'aperto. Entrambi gli appartamenti sono composti da: da: ampio Soggiorno con Cucina, una Camera da letto matrimoniale, Bagno ed un piccolo Vano Lavanderia. All'esterno, troverai una piscina, aree relax con vasca jacuzzi, cucina e doccia esterne, perfette per le calde giornate estive. L'area parcheggio è ben curata, con aiuole che aggiungono un tocco di verde. Situata a soli 1,5 km dalle splendide spiagge e dal centro, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitarla!

**Casa Indipendente in Vendita - Zona Centrale** Scopri questa splendida casa indipendente su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. All'ingresso, una comoda veranda accoglie gli ospiti, mentre al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e un pratico cucinotto, ideali per momenti di convivialità. Completa il piano una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto, un bagno e un balcone. L'ultimo piano, accessibile tramite una suggestiva scala in legno, ospita un'ulteriore camera da letto e una cucina, rendendo questo spazio ideale per ospiti o come area privata. Non perdere l'ampia terrazza all'ultimo piano, perfetta per rilassarsi e godere del sole. La casa si trova in buone condizioni e dispone di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Situata a soli 300 metri dalle spiagge e dal centro, offre un'ottima posizione per vivere al meglio la vita costiera. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questa interessante casa indipendente su più livelli, situata nel cuore di Marina di Ragusa. Con una superficie complessiva di 258 metri quadri, questo immobile composto da due piani abitativi e terrazza all'ultimo piano, offre spazi ampi e luminosi. Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa grande, ideale anche per due famiglie o ancora per chi vuole fare un intelligente investimento. Si può accedere al piano terra da via Monfalcone o dalla via Augusta. Nella prima unità abitativa si trova un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due bagni, due camere da letto e un garage con accesso diretto dalla Via Lecce. Da una scala esterna con portone d'ingresso su via Lecce si accede al primo piano dove all'ingresso troverai un grande e comodissimo terrazzo. All'interno della seconda unità abitativa dal corridoio accedi ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Tutte le stanze sono ben illuminate e godono dalla luce naturale perché l'immobile è aperto su tre lati. Non mancano i balconi, ideali per godere della vista sul vivace centro di Marina di Ragusa. Infine, il terzo ed ultimo piano offre un spazioso terrazzo con vista mare, perfetto per momenti di relax al tramonto. L'immobile è situato in pieno centro di Marina di Ragusa, raggiungendo cosi a piedi la piazza e la splendide spiagge, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Situata nel comune di Ragusa, questa affascinante tenuta sita in c.da Cava Giumenta è ora disponibile per la vendita. La proprietà si estende su una superficie di circa 1300 mq e offre un panorama mozzafiato che abbraccia le città di Vittoria e Comiso da un lato e il maestoso mare della costiera iblea dall'altro. Caratterizzata da un suggestivo viale d'ingresso con muri a secco, la tenuta include una imponente villa dell'800 disposta su due livelli per complessivi 450mq. Il piano nobile, abitato fino a soli dieci anni fa, si presenta in discrete condizioni mentre i bassi ospitano dammusi, magazzini e depositi tradizionali. Nel grande baglio, troviamo l'antica masseria con stalle, magazzini, fienili e depositi, il tutto per circa 800 mq ancora. Un terreno di circa 5 ettari circonda e completa la proprietà. Questo rifugio privato offre tranquillità assoluta unita ad autentiche caratteristiche storiche siciliane. Gli ampi spazi aperti consentono visioni panoramiche sui dintorni circostanti creando un ambiente sereno ideale per chiunque sia alla ricerca di uno spazio pacifico immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno! Per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata del sito contattate l'agenzia charme of sicily al 0932.772772

Scoprite un'opportunità unica con questa straordinaria tenuta agricola ubicata a Modica, nella zona tranquilla e panoramica di Frigintini. Immersa nell'incantevole paesaggio del Val di Noto, tra le storiche bellezze di Ragusa Ibla e San Giacomo, questa masseria rappresenta il perfetto connubio tra storia e natura. Con una superficie totale di 1396 mq, la proprietà include una caratteristica 'masseria' con un ampio baglio interno pavimentato in selciato. Qui troverete la casa contadina tradizionale, stalle spaziose per il bestiame, fienili adatti per lo stoccaggio dei raccolti e vari magazzini funzionali per soddisfare ogni necessità legata all'attività agricola. Il vero gioiello della tenuta è senza dubbio la 'Villa Padronale', residenza nobiliare ben conservata che può essere abitabile da subito. Questa elegante villa si affaccia su una splendida piscina dove potrete rilassarvi mentre godete della vista panoramica mozzafiato sui terreni circostanti. Circondata da circa 50.000 mq di terreno agricolo seminativo ed irriguo, l'intera tenuta beneficia dell'approvvigionamento idrico garantito da un generoso pozzo trivellato che assicura acqua abbondante durante tutto l’anno. Inoltre c'è possibilità di acquisire altri 33 ettari di terreno confinante per ampliare ulteriormente questo paradiso rurale! Questa tenuta offre non solo uno stile di vita esclusivo ma anche infinite opportunità nel settore agroalimentare o come investimento immobiliare nei pressi delle meraviglie artistiche siciliane. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà vi invitiamo a contattare immediatamente l'agenzia charme of sicily

Viale Delle Americhe

Vivi il perfetto equilibrio tra comodità e natura! Questa villetta a schiera è un angolo di tranquillità e modernità situata in una zona residenziale e ben servita di Ragusa. \L'immobile offre spazi pratici e accoglienti per una vita serena e dinamica, con il suo giardino privato, rappresenta l'ideale per famiglie e amanti del verde. \Caratteristiche principali: \Piano Terra - Luminosa e ampia zona living, caratterizzata da una cucina a vista che invita alla convivialità, perfetta per cene con amici e momenti di gioia in famiglia. - Bagno elegante, pensato per la tua comodità e quella dei tuoi ospiti. \Primo Piano - Due ampie camere da letto, ognuna dotata di luce naturale e balcone, possibilità di realizzarne una terza. - Bagno ben rifinito, che assicura praticità per tutti i membri della famiglia. Dotato di: Piano Seminterrato - Taverna accogliente con camino, ideale per le serate invernali, che si apre su una seconda cucina funzionale. - Zona notte con una cabina armadio, perfetta per gli ospiti o per i tuoi hobby. - Lavanderia, che rende le faccende domestiche più facili e veloci. - Ampio spazio esterno, un vero e proprio paradiso di verde e relax. - Tettoia ben organizzata per garantire ombra ad auto e moto. \Questa villetta, in zona Viale delle Americhe, non è solo una casa, è il luogo dove costruire i tuoi sogni e i tuoi ricordi più belli. \Grazie alla sua posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano, rappresenta un'opportunità imperdibile. \Non lasciarti sfuggire questa chance unica: contattaci per una visita e scopri immediatamente la tua nuova vita in questa incantevole villetta!

**Villa in Vendita a Marina di Ragusa, Via Linosa** Scopri questa splendida villa di 145 m² situata in una posizione tranquilla ma ben collegata, a soli 1 km dalle incantevoli spiagge e dal vivace centro di Marina di Ragusa. La proprietà, offre un'ampia veranda ideale per rilassarsi all'aperto, un grande soggiorno accogliente e una spaziosa cucina abitabile perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, la villa garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia. Il giardino privato e gli ampi spazi esterni sono perfetti per chi ama la vita all'aria aperta. Il sottotetto a due falde, attualmente rustico, offre un'ampio spazio aggiuntivo che può essere rifinito. Sono presenti anche due terrazzini di cui uno con vista mare. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un garage spazioso. La villa è ben collegata ai principali servizi, con il supermercato Eurospar e l'ufficio postale nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità!

Splendida villa su più livelli con vista mare mozzafiato, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Situata a meno di un chilometro dal centro e a soli 500 metri dal supermercato Eurospar, questa proprietà offre una posizione ideale. La villa dispone di 3 camere da letto, un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno. Al piano superiore, troverai 2 camere da letto aggiuntive, ed un bagno. La villa è dotata di un impianto di climatizzazione e di un'ampia veranda con vista mare, ideale per rilassarsi e godere del panorama. Il garage spazioso di 61 metri quadri offre ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti. All'esterno, un giardino ben curato circonda la proprietà, creando un'oasi di pace.

FABBRICATO CON TERRENO Rustico in pietra con terreno agricolo esteso su ettari 6.67.32 con una posizione suggestiva e panoramica. Perfetto per insediamenti avicoli. Il lotto include due piccole case rurali da ristrutturare e offre la possibilità di costruire ulteriori fabbricati sia residenziali che rurali conformemente ai regolamenti edilizi della città. Inoltre, è possibile l'allacciamento elettrico.

Casa singola ristrutturata di mq105 composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni, cucina con sala da pranzo. Un gioiello nel cuore di Ragusa Ibla: eleganza, storia e vista mozzafiato Scopri una proprietà unica, finemente ristrutturata, che incarna il fascino autentico della Sicilia barocca. Situata tra la storica Salita Specula e Vico Specula, questa residenza di 105 mq offre due ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala in pece, tipica della tradizione locale. Caratteristiche esclusive: •Vista impareggiabile sulla cupola del Duomo di San Giorgio, godibile dal balconcino privato e dalla piazzetta adiacente. •Atmosfera magica: la sera, la luce calda della Cupola del Duomo e il suono avvolgente dell’Organum Maximum creano un’esperienza sensoriale unica. •Ristrutturazione di pregio: impianti a norma, vespaio aerato, infissi in legno su misura, pavimenti Marazzi, docce con mosaici Appiani, illuminazione studiata per valorizzare ogni dettaglio. •Due bagni di design, realizzati da artigiani e architetti, con sanitari sospesi e lavabi ricavati da lemmi tipici della zona. Posizione strategica: Nel cuore del percorso turistico di Ragusa Ibla, a pochi passi dall’osservatorio astronomico e dall’università, la proprietà è ideale sia per uso residenziale che commerciale (boutique, caffetteria, ristorazione), grazie alla visibilità e allo spazio esterno. Un luogo dove la storia incontra la scienza: La Salita Specula prende il nome da un antico punto di osservazione astronomica, legato alla figura di Giovan Battista Hodierna, astronomo siciliano e precursore di Galileo. Vivere qui significa immergersi in una tradizione che celebra la poesia del cielo e la cultura locale. Opportunità unica: Adiacente alla proprietà, un edificio comunale dismesso (ex cabina Enel) offre ulteriori possibilità di ampliamento o investimento. ______________ Lasciati conquistare da una dimora che racconta la storia, accarezza i sensi e offre infinite potenzialità. Contattaci per vivere l’emozione di Ragusa Ibla!

Ibla

PALAZZO MULINI - PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA, CON TRIPLO FRONTE STRADALE, A 2 PASSI DA PIAZZA DUOMO, 1° PIANO DI MQ 110 C.CA LORDI COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO SALONE, SOGGIORNO/PRANZO CON DELIZIOSO TERRAZZO IN QUOTA DI MQ 12 C.CA, CUCINA ABITABILE CON LAVANDERIA E VANO STUDIO O STIRERIA, 2 CAMERE DA LETTO + SERVIZIO. TRAMITE UNA SCALETTA SI GIUNGE AL PIANO SOVRASTANTE CON UN GRANDE TERRAZZO DI MQ 50 C.CA CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SUL DUOMO DI SAN GIORGIO. DI PERTINENZA N. 2 CANTINE AL PIANO TERRA CON VOLTE A BOTTE, FINESTRATE, DI MQ 200 C.CA LORDI. PROPRIETA' IRRIPETIBILE PER TIPOLOGIA, CONDIZIONI, LOCATION E DOTAZIONI. Rif. 1042.

**Villa Signorile in Vendita nelle Campagne del Ragusano** Scopri questa splendida villa signorile di recente costruzione, immersa nella tranquillità delle campagne ragusane. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, trovi tre spaziose camere da letto e un bagno, perfetti per garantire il massimo comfort. Salendo al piano superiore, ti attende un soggiorno accogliente con accesso a un ampio terrazzino che regala una vista mozzafiato. Qui, puoi anche trovare un ulteriore servizio, ideale per gli ospiti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un giardino curato e una splendida piscina dove trascorrere momenti di relax nei caldi pomeriggi estivi. La villa è dotata di posti auto coperti e si trova a soli 16 km dal mare e a 11 km da Ragusa, permettendo di godere della bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completamente ristrutturata nel 2006, la villa vanta armadi a muro e un sistema di riscaldamento. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

RAGUSA IBLA, ADIACENZE PIAZZA DUOMO, PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA DA RISTRUTTURARE DI MQ 300 C.CA LORDI COMPLESSIVI DISTRIBUITI SU PIANO TERRA, 1° E 2° PIANO SOTTOSTRADA. PARTE DI PAVIMENTAZIONE IN PIETRA PECE, GIARDINO DI MQ 30 C.CA E VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA. OTTIMO USO INVESTIMENTO E/O PER STRUTTURA RICETTIVA. RIF. 168.

Marina di Ragusa - contrada Castellana - Villa con Piscina e vista panoramica sul mare, zona residenziale e tranquilla. La Villa è suddivisa da 2 appartamenti rispettivamente di 60 e 90 Metri Quadri; il primo Appartamento di circa 60 Metri Quadri composto da: Cucina / Soggiorno, due Camere da letto matrimoniali, Bagno e una Lavanderia. Il secondo Appartamento di circa 90 Metri Quadri è composto da: Cucina/Soggiorno, tre Camere da letto, 2 Bagni e una Lavanderia. Tutte le camere sono climatizzate e molto luminose. All'esterno troviamo un'ampia veranda coperta che offre una vista panoramica sul mare. La disposizione degli ambienti rende la Villa adatta a persone che vogliono vivere utilizzando ampi spazi, in parte destinati ad accogliere ospiti e familiari, oppure a persone che desiderano fare un investimento di tipo turistico. L'esterno di 1.000 mq circa si compone di area parcheggio, con aiuole ben curate e piante ornamentali ed una grande Piscina di 50 Metri Quadrati con area relax e doccia esterna situata sul retro della Villa. Distante circa 1 Km da Marina di Ragusa.