Immobili in vendita a Ragusa

Scoprite un'opportunità unica con questa straordinaria tenuta agricola ubicata a Modica, nella zona tranquilla e panoramica di Frigintini. Immersa nell'incantevole paesaggio del Val di Noto, tra le storiche bellezze di Ragusa Ibla e San Giacomo, questa masseria rappresenta il perfetto connubio tra storia e natura. Con una superficie totale di 1396 mq, la proprietà include una caratteristica 'masseria' con un ampio baglio interno pavimentato in selciato. Qui troverete la casa contadina tradizionale, stalle spaziose per il bestiame, fienili adatti per lo stoccaggio dei raccolti e vari magazzini funzionali per soddisfare ogni necessità legata all'attività agricola. Il vero gioiello della tenuta è senza dubbio la 'Villa Padronale', residenza nobiliare ben conservata che può essere abitabile da subito. Questa elegante villa si affaccia su una splendida piscina dove potrete rilassarvi mentre godete della vista panoramica mozzafiato sui terreni circostanti. Circondata da circa 50.000 mq di terreno agricolo seminativo ed irriguo, l'intera tenuta beneficia dell'approvvigionamento idrico garantito da un generoso pozzo trivellato che assicura acqua abbondante durante tutto l’anno. Inoltre c'è possibilità di acquisire altri 33 ettari di terreno confinante per ampliare ulteriormente questo paradiso rurale! Questa tenuta offre non solo uno stile di vita esclusivo ma anche infinite opportunità nel settore agroalimentare o come investimento immobiliare nei pressi delle meraviglie artistiche siciliane. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà vi invitiamo a contattare immediatamente l'agenzia charme of sicily

Villa in ottime condizioni di mq. 210 su due livelli. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera, bagno, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio. Piano sottostrada con cucina ampia, camera da letto matrimoniale, bagno. Riscaladmento. Garage. Giardino e orto di mq. 3000. Posti auto.

Ragusa

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180 ㎡

Codice di riferimento 217V Vendiamo appartamento appena ristrutturato e con ottima esposizione. Zona Via Archimede – Ragusa 5° piano di un condominio di sole 10 famiglie, ascensorato e referenziato. Al piano superiore si trova il sottotetto non abitato di altro proprietario. Metrature: 180 mq circa + balconi + 18 mq posto auto in garage Composizione: – zona ingresso – open space living/cucina, area angolare balconata e luminosissima – ripostiglio finestrato (predisposizione lavanderia) – bagno ospiti completo – 1° camera matrimoniale balconata + cabina armadio + bagno in camera completo e finestrato – 2° ampia camera balconata – 3° ampia camera dove al momento alloggia una comodissima e grande lavanderia balconata – posto auto in garage Dotazioni: – termosifoni a metano indipendenti con accensione anche da cellulare – vetrocamera taglio termico e serrande automatiche – faretti a led – allarme – cassaforte – antenne tv predisposte in tutte le camere – porte filo muro con h2.40 – controsoffitti coibentati – parabola e rete lan – portone blindato PROSPETTO RISTRUTTURATO 4 ANNI FA Condominio 64€/mese La richiesta fa riferimento all’immobile non ammobiliato ed è poco trattabile. L’arredamento può essere valutabile in sede di trattativa. APE in corso di rilascio Siamo a tua completa disposizione contattaci per qualsiasi info tramite whatsapp al 3384189765

Questa proprietà indipendente è un’opportunità unica se sogni una Casa con Ampi Spazi sia interni che esterni, comfort e privacy, o se desideri avviare un’attività. Situata in città a Ragusa, questa abitazione ti offre la tranquillità tipica delle case di campagna, garantendo riservatezza e serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. All'esterno, una grande Veranda si apre su un cortile con parco giochi e posti auto, per 845 mq complessivi. Al piano terra, si trova il locale commerciale di 185 mq, attualmente adibito a pizzeria, ma può essere facilmente convertibile in abitazione. Il locale offre tre sale, laboratorio-cucina, area forno e bagni, pronto per essere sfruttato o trasformato in base ai tuoi progetti. Salendo al primo piano, ti accoglie l'abitazione principale con una superficie di 145 mq. Gli ambienti interni sono così distribuiti: un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio, un ampio bagno con vasca e box doccia, e un doppio servizio-lavanderia. Inoltre, il Terrazzo in Pietra aggiunge un tocco autentico: il luogo perfetto per rilassarsi all’aperto. Infine, hai anche la possibilità di acquistare il terreno adiacente la proprietà, di 2.610 mq, per godere di ulteriori spazi. Puoi tranquillamente realizzare ciò che desideri: una piscina, un'ampia area parcheggio o semplicemente il tuo angolo verde esclusivo. I punti di forza di questa proprietà sono l'indipendenza, gli ampi spazi esterni versatili e l'eccellente stato dell'abitazione, pronta per essere utilizzata immediatamente. Non farti sfuggire questa occasione! Riferimento Agenzia: C 135

**Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa - Via Sapri** Via Sapri, nel centro di Marina di Ragusa, appartamento in vendita con vista sul mare. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia e dalla piazza centrale. L'appartamento, molto luminoso, si estende su una superfici di 69 m². Composto da ingresso, soggiorno e una cucina abitabile creando così un ambiente accogliente e spazioso. Sono presente due camere da letto matrimoniali che offrono tutto il comfort necessario e un bagno funzionale. Il balcone con vista mare completano questo splendido appartamento. L'immobile è abitabile da subito e dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo, assicurando efficienza energetica e risparmio. Situato al terzo piano l'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. In ottimo stato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare senza rinunciare ai comfort. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole come Marina di Ragusa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ragusa - Via Generale Luigi Cadorna / Centro - Casa singola su 4 livelli - L'immobile si compone di quattro livelli fuori terra di cui: un Piano Seminterrato, un Piano Terra, un Piano Primo e Piano Secondo. La superficie totale coperta compreso il Piano Sottostrada è di Metri Quadri 400 circa. Oltre il terrazzo al secondo piano con il sottotetto e balconi esterni. I vani complessivamente sono nove, oltre Bagni, Cucina, Lavanderia, Vano scala, Ingressi, Balconi e Terrazza al Secondo Piano. L'immobile prende il cespite luce direttamente dall'esterno da ogni lato - Distante 500 Metri dal Corso Italia. Imposte acquisto prima casa: € 1.367,59 - imposte acquisto seconda casa: € 6.322,71

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq situata in posizione unica, di fronte al suggestivo Castello di Donnafugata. L'edificio si trova ai lati del viale che conduce all'ingresso principale del castello, diventando così un punto di passaggio per i numerosi turisti e visitatori che giornalmente affollano il luogo durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, il castello ospita anche importanti eventi musicali della zona. La struttura è realizzata in pietra con tetto in legno e tegole, offrendo molteplici opportunità d'investimento come locale commerciale da ristrutturare ed affittare o come sede per attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza. Una vera occasione unica per chi desidera entrare a far parte dell'affascinante contesto culturale e storico di questa incantevole località siciliana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare referente.

Beddio/gesuiti Pianetti

Sei un’ imprenditore edile alla ricerca di un’opportunità imperdibile? \Questo lotto edificabile in zona Pianetti a Ragusa rappresenta il tuo prossimo grande investimento! \Con una superficie di 2.565 mq, questo terreno ti permetterà di realizzare una palazzina esclusiva composta da sei appartamenti e due mansarde, ognuno con una generosa superficie di 142 mq lordi. \La zona dei Pianetti si distingue per la sua tranquillità e per la bellezza paesaggistica, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di una nuova casa. \La sua posizione strategica ti garantirà un rapido accesso ai principali servizi, scuole e aree verdi, favorendo così un'ottimale qualità della vita. \Immagina di spiegare ciò che hai costruito in un contesto così affascinante, dove la modernità incontra la tradizione siciliana! \Progetta appartamenti luminosi e funzionali, pensati per soddisfare le aspettative di una clientela sempre più esigente. \Ogni unità abitativa potrà godere di spazi ampi e confortevoli, con la possibilità di personalizzarli per rispondere alle specifiche esigenze del mercato. \Non solo un'opportunità di costruzione, ma un’occasione per lasciare il tuo segno in una delle zone più promettenti di Ragusa. \Inoltre, la richiesta abitativa in zone come Pianetti è in costante crescita, offrendo così un elevato potenziale di investimento. \Non lasciarti sfuggire questa chance di proporre un prodotto residenziale di alta qualità, in una location che promette ritorni significativi. \Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: l’opportunità di realizzare il tuo progetto in questo angolo esclusivo di Ragusa sta aspettando solo te. \Fai il passo decisivo verso il tuo futuro nel mondo immobiliare!

Marina di Ragusa - Via delle Ondine - Elegante Villa su due livelli di complessivi 200 Metri Quadri e Terreno con ampi spazi esterni, Giardino e Veranda di Metri Quadri 1070 - Al Piano Terra: ampio Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto - Bagno con box doccia - Al Piano Interrato: Cucina abitabile - Soggiorno - 4 Camere da letto - Bagno con Box doccia - Veranda coperta dove è possibile pranzare e cenare all'aperto - Bagno esterno con Box doccia - 2 Docce Esterne - Lavanderia ed uno spazio chiuso coperto da tettoia in legno - L'immobile presenta finiture di pregio - arredato e climatizzato - Distanza dalle Spiagge 300 Metri

**Appartamento in Vendita con Vista Mare - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento al secondo piano, Con una superficie di 102 metri quadri, questo immobile offre un ampio soggiorno con cucina, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le tre luminose camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni sono ideali per la tua privacy. Goditi la vista mare dal balcone, dove puoi rilassarti e respirare l'aria fresca del mare. L'appartamento è in buono stato e dotato di impianto di climatizzazione, per un comfort ottimale in ogni stagione. Non dimenticare il pratico ripostiglio e il garage incluso nel prezzo, che rendono questo appartamento ancora più funzionale. La posizione è strategica, con il supermercato ARD Discount nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce comodità e bellezza. Situato a soli 800 metri dalle meravigliose spiagge e dal vivace centro. Contattaci per organizzare una visita!

ANTICO BORGO A IBLA A Ragusa Ibla, in un contesto architettonico e naturalistico unico, proponiamo in vendita un complesso di immobili da ristrutturare per circa 2.500 mq totali, più 20.000 mq circa di terreno. La proprietà è oggetto di un progetto già presentato per la realizzazione di un complesso turistico-alberghiero. La caratteristica principale di questo complesso immobiliare, che ne accresce sicuramente pregio e rarità, è quella di non aver subito alcun intervento modificativo del suo primitivo assetto urbanistico. Il borgo è composto da 50 abitazioni rurali di piccole e medie dimensioni disposte lungo una via non interessata dal traffico automobilistico. Le abitazioni sono disposte in modo irregolare e su livelli diversi, esse sono collegate tra loro da brevi e caratteristiche scalinate in pietra. Le unità sono composte esclusivamente da piani terra e primi piani. Il recupero di queste abitazioni, valorizzando i loro iniziali elementi architettonici e avendo la massima cura nell'utilizzare sia tecniche che materiali originari, darà l'opportunità di creare un “villaggio-albergo” classificabile con “quattro stelle”. L’intera opera di progettazione della struttura ricettiva (da n.130 posti-letto), ha seguito fedelmente i dettami del Decreto Assessoriale in termini di requisiti, dotazioni e servizi indispensabili per l’ottenimento della classificazione a quattro stelle. Il progetto, inoltre, ha già ottenuto il parere favorevole da parte della Commissione Centri Storici del Comune di Ragusa, della Giunta Municipale di Ragusa e della Sovrintendenza ai Beni Culturali ed Ambientali.

Marina di Ragusa - Contrada Salonia / Gaddimeli - Rustico Metri Quadri 350 comprendente Caseggiati e Stalla + Terreni Agricoli senza vincoli con Uliveto e Carrubeto dell'estensione di 5 Ettari - Distante 3 km da Marina di Ragusa

Bruscé

Rif. 337- A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell’altopiano ragusano, l’agenzia NONSOLOCASA propone caratteristica proprietà rurale della prima metà dell’Ottocento, composta da un corpo unico di fabbricati di mq. 1.000, libero da tre lati, suddiviso in abitazione padronale , magazzini, stalle, case di abitazione dei lavoranti, ex locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, baglio interno (corte) di circa 500 mq, orto di mq. 1400 circa con muri a secco delimitanti il perimetro. La dimora padronale di mq. 180 si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è composto da ampio ingresso e salone, tramite scala interna si accede al primo piano che è costituito da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede al terrazzino dal quale è possibile godere di un gradevole panorama con vista mare. I fabbricati adibiti ad abitazione padronale sono in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabili, mentre il resto dei fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione. Orientamento prevalente a sud-est. L’Attestazione di Prestazione Energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Possibilità di terreno agricolo circostante. Il prezzo richiesto è di Euro 250.000,00. La distanza dall’aeroporto di Catania è di km. 90; da Marina di Ragusa è di km. 22, dal centro di Scicli è di km. 28 e dal Modica è di km. 20.

Ragusa - Via Paolo Lena Spadafora / Centro - Residenza del '900 su più livelli composta da: Piano Terra Metri Quadri 180 + Piano Primo Metri Quadri 180 + Garage su Via Monte Grappa Metri Quadri 36 + Giardino privato - L'immobile è ubicato in posizione centrale, ottimo per diventare una struttura ricettiva quale: Hotel, Casa Vacanze, B&B. Imposta acquisto prima casa: € 2.854,68 - imposta acquisto seconda casa: € 13.622,95

Ragusa

Antica masseria fortificata risalente al 1867 , che conserva i caratteri originali ticipi delle masserie rurali dell’epoca. Dal corpo principale alle strutture in pietra circostanti, tutti gli ambienti ricordano i luoghi di lavoro e di vita delle famiglie contadine siciliane di un tempo. A fare da contorno alla villa si trovano infatti stalle, magazzini, la casa del massaro, gli alloggi del personale e persino la cappella interna. La proprietà è interamente circondata da mura di cinta, la maggior parte a secco, e si accede ad essa tramite un unico ingresso. Un grande portone si apre su un tipico baglio con originali basole in pietra dove si trovano altri luoghi di lavoro tipici ed un piccolo giardino alberato. La zona residenziale si sviluppa invece al primo piano e si accede ad essa tramite un elegante scalinata. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti pregiati, alcuni in pietra pece, soffitti a volta e rivestimenti decorati. Su tutto il piano nobiliare troviamo ampi saloni di rappresentanza, camere da letto con bagno privato, cucina con annessa sala da pranzo. Una parte dell’abitazione ha affaccio sul baglio, una parte sulla corte principale ed un’altra gode di affaccio su un terrazzo di circa 80m2 con vista panoramica sulla campagna circostante. La masseria, dopo un importante intervento di restauro, si presta a diventare o una bellissima residenza padronale di campagna o un’importante struttura ricettiva. In entrambi i casi, ciò che la rende interessante è soprattutto la sua posizione. La proprietà si trova infatti a soli 15km da Marina di Ragusa, nonchè a soli 20km dalle altre spiagge della costa ragusana, tra cui Donnalucata, Sampieri e Punta Secca. A soli 10km troviamo inoltre il centro storico di Ragusa, nonchè Ragusa Ibla, Modica e Scicli, tutti siti patrimonio dell’Unesco del Val Di Noto. Infine, a circa 35km si trova lo svincolo autostradale che ci permette di raggiungere in breve tempo le città di Siracusa, Noto e Catania e quindi l’Aeroporto di Fontanarossa. RIF.IA0688 INFO RISERVATE PRESSO IL NS UFFICIO, PER APPUNTAMENTO ILENIA BERNABEI T.3341811801 ORE UFFICIO