Immobili in vendita a Ragusa

Marina Di Ragusa

MARINA DI RAGUSA, IN CENTRALISSIMO STABILE TRIFAMILIARE, COSTRUZIONE ANNI '60/'70, APPARTAMENTO 1° PIANO DUPLICE AFFACCIO, MQ 160 C.CA COMPOST DA INGRESSO, VANO STUDIO, AMPISSIMO SOGGIORNO/PRANZO/CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZI RISTRUTTURATI NEL 2006 ACCESSORI E COMODI BALCONI. BUONE CONDIZIONI. RIF. 963

Ragusa

MARINA DI RAGUSA, RAGUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un terreno di 10 ettari con progetto approvato per la realizzazione di una struttura alberghiera di 24.918 mc (circa 8.000 mq), per 290 posti letto implementabili fino a 400 posti letto, sito a Marina di Ragusa (RG).  Il progetto prevede la realizzazione di una struttura turistica di rilevanza Nazionale su terreni localizzati e contrattualmente opzionati a Marina di Ragusa il cui investimento complessivo è di circa 32 milioni di Euro e prevede:  - Una struttura alberghiera con 150 unità abitative, centro benessere e centro sportivo - Un parco delle biodiversità Mediterranee e subtropicali di circa 12 ettari  - Un campo da equitazione di circa 20 ettari con percorsi di addestramento Lo studio architettonico e tecnico si è basato sulle caratteristiche della domanda internazionale degli attuali flussi turistici e sul trend ipotizzato per i prossimi 10 anni in base a molteplici indicatori socio-economici ed infrastrutturali.  In fase esecutiva può essere modificato, rispettando le cubature assegnate dalla attuale pre-autorizzazione comunale e le prescrizioni tecniche sulle distanze dai confini e dalle strade.  L'area entro cui ricade l'insediamento è rappresentata da una superficie di 10 ettari posta in posizione panoramica a 1 Km. dal centro abitato e dalle spiagge di Marina di Ragusa. Al sito si accede direttamente dalla strada Provinciale 25 che è la principale arteria stradale che collega Ragusa a Marina di Ragusa e la superficie è interamente confinante sul lato Nord con la strada comunale che interseca la strada provinciale. Nel punto di intersezione è prevista la realizzazione di una rotonda di agevolazione del traffico, che servirà anche alla facilitazione della comunicazione viaria tra la sede dell'albergo e il campo del centro di Equitazione.  L'area in oggetto, pur non avendo alcun vincolo, si trova immersa in un contesto di salvaguardia paesaggistica e rurale con i classici muri a secco e non presenta alcuna compromissione ambientale, ma una antropizzazione scarsa e diffusa rispettosa dell'ambiente.   La ricettività complessiva è costituita da 144 unità, (16 suite, 48 camere 5 stelle lusso e 80 camere 5 stelle standard di diversa dimensione), considerando che 80 unità potranno ospitare agevolmente tre persone (scolaresche e studenti) e altre 32 potranno allestirsi anche quadruple (famiglie), il numero totale dei posti letto potrà raggiungere fino a 400 posti.  Il sito alberghiero dista 1,5 Km da Marina di Ragusa, 16 Km da Ragusa, 23 Km dall'aeroporto di Comiso e circa 100 Km. dall'aeroporto di Catania.

Ragusa

Rif. 3058 - Ragusa - TORRE SAN FILIPPO Tipo di immobile: antica dimora fortificata Superficie: 65 ha di terra Località: Provincia di Ragusa Nelle campagne del sud est siciliano, in una verde vallata caratterizzata da suggestivi tramonti, torrenti, distese infinite, ricca vegetazione, carrubi e ulivi secolari, sorge Torre San Filippo, un tipico esempio di dimora nobiliare fortificata e Casale Masseria, edificata alla fine dell'800. L'edificio si trova al centro di un feudo che si erge sulla valle denominata “Cava Volpe” e comprende il castello, un agglomerato rurale denominato "casa mandria" e 65 ha di terra. Qui la natura irrompe impetuosa regalando momenti di quiete per l'anima e questo splendido edificio in pietra, si integra perfettamente col paesaggio circostante. Situato nella provincia di Ragusa, esattamente a 8 Km da Ragusa Ibla, San Filippo rappresenta il simbolo di una delle zone meglio conservate del comprensorio di Ragusa ed oggi ben protette dalle norme vigenti. Basti pensare che il comprensorio delle valli è stato oggetto, nel recente passato, di progetti di sviluppo voluti dalla Comunità Europea ed il logo del progetto denominato “LORE” era rappresentato dalla torre di San Filippo. Cenni storici Il primo proprietario di cui si ha conoscenza, fu Giorgio Schininà, Marchese di Sant'Elia, che, probabilmente, ne fu anche il progettista. Nel 1957 l'intera tenuta, fu acquistata dal Cav. Vito Veninata in favore delle figlie Emanuela, Elisa e Maria, madre, quest'ultima, dei fratelli Ottaviano, attuali proprietari. Dal 1957 fino agli anni novanta, San Filippo ha rappresentato la dimora estiva della famiglia Veninata. La villeggiatura ruotava intorno alle vicende agrarie: la mietitura del grano, la raccolta delle mandorle, delle carrube e delle olive. Considerato che si trattava di attività che presupponevano molta manodopera, nel periodo estivo, la tenuta si popolava delle maestranze necessarie, trasformandosi un piccolo borgo operoso dove la giornata scorreva con i ritmi lenti della campagna. Le poche informazioni di cui si è a conoscenza riguardo la tenuta, provengono dai racconti dei contadini e in particolare del “Massa Turiddu Rosso inteso Farina”. Padre di 9 figli, visse tutta la sua vita a San Filippo circondato dalla sua grande famiglia che rendeva il sito vivace, operoso e vivibile. Egli raccontava del Marchese, dello stile di vita dei nobili del tempo, del divario con la classe contadina, della necessità di tenere la sentinella in torre, del cannone che la domenica esplodeva una salve per annunciare il giorno di festa, della messa domenicale che raccoglieva tutti i contadini del circondario avvisati dal suono delle campane, della festa di Santa Rosalia il 4 settembre, della caccia, dei raccolti, delle sue mucche, dei formaggi che si producevano tutte le mattine nella “casa del fuoco”. A poche centinaia di metri da San Filippo si erge una piccola chiesa dedicata a Santa Rosalia, in quanto la leggenda racconta che Rosalia

Marina di Ragusa - Contrada Camemi - Terreno agricolo 8 Ettari - NO fotovoltaico - In queste aree non è consentito: realizzare attività che comportino eventuali varianti agli strumenti urbanistici previste dagli artt. 35 L.R. 30/97, 89 L.R. 06/01 e s.m.i. e 25 l.r. 22/96 e s.m.i.; realizzare tralicci, antenne per telecomunicazioni ad esclusione di quelle a servizio delle aziende, impianti per la produzione di energia anche da fonti rinnovabili escluso quelli destinati all’autoconsumo e/o allo scambio sul posto architettonicamente integrati; aprire nuove cave; realizzare nuove serre; effettuare movimenti di terra e le trasformazioni dei caratteri morfologici e paesistici dei versanti anche ai fini del mantenimento dell’equilibrio idrogeologico.

SAN GIACOMO - In vendita una bellissima opportunità di possedere una moderna villa in questa pittoresca zona. Situata su un terreno spazioso di circa 17.440mq, la proprietà offre una casa moderna di circa 270mq chiavi in mano. Il design antisismico e l'utilizzo dei materiali di alta qualità garantiscono sicurezza, durabilità ed efficienza energetica. La posizione panoramica assicura viste mozzafiato e facile accesso dalla strada pubblica, nonché disponibilità degli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici dall'acquedotto di S.Rosalia. Il terreno stesso è ideale per svariate attività agricole grazie alla sua qualità: dalle coltivazioni biologiche al vigneto o impianti irrigui; oltre ad ospitare diversi alberi da frutta e un giovane uliveto produttivo. Questa è un'occasione imperdibile nel cuore della splendida Ragusa! Per maggiori informazioni o visite guidate vi invitiamo a contattare l'agenzia.

Ragusa

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210 ㎡

Rif. 3053 - Ragusa - Zona Vannantò - Appartamento di circa 210 mq. al quarto piano di uno stabile signorile. Luminoso arioso e dotato di balconi ed ampia veranda nella zona cucina, è composto da ingresso - salone molto ampio, cucina/pranzo con affaccio su terrazzino ed annessa lavanderia, studio, camera matrimoniale con bagno attiguo, 2 camere doppie, secondo bagno, spogliatorio e ripostiglio. L'immobile è finemente rifinito. Dotato di ascensore, garage di 27 mq. circa e piccolo sgabuzzino di circa 6 attiguo al garage.

Questa proprietà indipendente è un’opportunità unica se sogni una Casa con Ampi Spazi sia interni che esterni, comfort e privacy, o se desideri avviare un’attività. Situata in città a Ragusa, questa abitazione ti offre la tranquillità tipica delle case di campagna, garantendo riservatezza e serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. All'esterno, una grande Veranda si apre su un cortile con parco giochi e posti auto, per 845 mq complessivi. Al piano terra, si trova il locale commerciale di 185 mq, attualmente adibito a pizzeria, ma può essere facilmente convertibile in abitazione. Il locale offre tre sale, laboratorio-cucina, area forno e bagni, pronto per essere sfruttato o trasformato in base ai tuoi progetti. Salendo al primo piano, ti accoglie l'abitazione principale con una superficie di 145 mq. Gli ambienti interni sono così distribuiti: un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio, un ampio bagno con vasca e box doccia, e un doppio servizio-lavanderia. Inoltre, il Terrazzo in Pietra aggiunge un tocco autentico: il luogo perfetto per rilassarsi all’aperto. Infine, hai anche la possibilità di acquistare il terreno adiacente la proprietà, di 2.610 mq, per godere di ulteriori spazi. Puoi tranquillamente realizzare ciò che desideri: una piscina, un'ampia area parcheggio o semplicemente il tuo angolo verde esclusivo. I punti di forza di questa proprietà sono l'indipendenza, gli ampi spazi esterni versatili e l'eccellente stato dell'abitazione, pronta per essere utilizzata immediatamente. Non farti sfuggire questa occasione! Riferimento Agenzia: C 135

Ragusa

Terreno agricolo mq 268000 a 4 km da Scoglitti A 4 km da Scoglitti proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di ettari 26,83 con caseggiati rurali. Il terreno non è coltivato da anni pertanto si presenta in uno stato di abbandono, fabbricati compresi. I fabbricati esistenti raggiungono una metratura totale di circa mq 2000 molti dei quali dichiarati collabenti con possibilità di essere totalmente ristrutturati. Il lotto confina, da un lato, con il villaggio turistico Athena Resort ex Kastalia, dall’altro è bagnato dal fiume Ippari e con SP 19. Nella sua estensione troviamo zone del lotto pianeggianti e zone terrazzate. Il terreno è prettamente agricolo adatto a qualsiasi tipo di coltura. Il lotto ricade all’interno della zona SIC (sito d’importanza comunitaria), alcune particelle ricadono all’interno della Riserva Naturale del Pino D’aleppo, altre ricadono nella zona di Pre riserva destinate ad usi esclusivamente agricoli con la possibilità di strutture destinate ad attività ricreative e turistiche.

Ispica, Ragusa

Vendesi casa di 150 mq circa situata in una posizione ideale a soli 2.5 km da Ispica. L’abitazione è composta da un ampio ingresso che conduce al luminoso salone, una cucina abitabile perfetta per cucinare e gustare pasti con la famiglia, tre camere da letto spaziose ideali per accogliere famiglie numerose o ospiti e bagno. Sul retro della casa si trova un magazzino di 120 mq adibito a fienile e mangiatoia, ideale per chi possiede animali o per uso di deposito e box auto. Il terreno che circonda la casa è di circa 20.000 mq ed è dotato di alberi di carrubi e un pozzo, un'oasi verde dove poter trascorrere momenti di relax in completa privacy. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda per gli spostamenti, grazie alla vicinanza alla statale 115 che collega Ispica a Modica. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Ragusa

Prot. 3127- Marina di Ragusa - Villa indipendente in zona Cerasella di 200 mq circa. La villa è disposta cielo terra su due livelli, all'interno dei quali sono stati realizzati 4 nuclei abitativi indipendenti. Sul corpo centrale, al piano terra, si trovano due unità immobiliari. Una con zona living, una camera matrimoniale, una singola e la cucina abitabile con affaccio su un ampia veranda; l'altra composta da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, una singola e bagno. Al piano superiore (sottotetto) si accede con una scala esterna; da una ampia veranda si accede alla cucina/soggiorno, vi è inoltre 1 camera matrimoniale, due camere singole, bagno e lavanderia . Sullo stesso piano si trova altro appartamentino composto da ingresso/cucina, 1 camera matrimoniale, una camera singola, bagno e di pertinenza una veranda. L'immobile è in ottimo stato ed è circondato da un giardino di pertinenza per un totale di mq 700 di terreno coltivato ad ulivi e frutteto. Sul retro dell'immobile vi è altro grande spazio esterno con barbecue e cucina all'aperto nonchè una stanza forno, altra stanza/soggiorno attigua ed un locale lavanderia. La casa è fornita di due cisterne: una per acqua piovana ed una per acqua comunale. Oltre che per abitazione privata, considerata la posizione, può essere utilizzata per attività ricettiva.

Charme of Sicily propone in vendita una splendida casa singola di circa 70 mq situata in posizione unica, di fronte al suggestivo Castello di Donnafugata. L'edificio si trova ai lati del viale che conduce all'ingresso principale del castello, diventando così un punto di passaggio per i numerosi turisti e visitatori che giornalmente affollano il luogo durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, il castello ospita anche importanti eventi musicali della zona. La struttura è realizzata in pietra con tetto in legno e tegole, offrendo molteplici opportunità d'investimento come locale commerciale da ristrutturare ed affittare o come sede per attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza. Una vera occasione unica per chi desidera entrare a far parte dell'affascinante contesto culturale e storico di questa incantevole località siciliana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare referente.

Ragusa

Antica masseria risalente al 1867 , che conserva i caratteri originali tipici delle masserie rurali dell’epoca. Dal corpo principale alle strutture in pietra circostanti, tutti gli ambienti ricordano i luoghi di lavoro e di vita delle famiglie contadine siciliane di un tempo. A fare da cornice alla villa si trovano stalle, magazzini, la casa del massaro, gli alloggi del personale e persino una cappella interna. La proprietà è interamente circondata da mura di cinta, la maggior parte a secco, e si accede ad essa tramite un unico ingresso. Un grande portone si apre su un tipico baglio con originali basole in pietra dove si trovano altri luoghi di lavoro tipici ed un piccolo giardino alberato. La zona residenziale si sviluppa invece al primo piano e si accede ad essa tramite un'elegante scalinata. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti pregiati, alcuni in pietra pece, soffitti a volta e rivestimenti decorati. Su tutto il piano nobiliare troviamo ampi saloni di rappresentanza, camere da letto con bagno privato, cucina con annessa sala da pranzo. Una parte dell’abitazione ha l'affaccio sul baglio, una parte sulla corte principale ed un’altra gode di affaccio su un terrazzo di circa 80m2 con vista panoramica sulla campagna circostante.Il terreno circostante ha un'estensione di 44 ettari. La masseria, dopo un importante intervento di restauro, si presterebbe a diventare una bellissima residenza padronale di campagna o un’importante struttura ricettiva. In entrambi i casi, ciò che la rende interessante è soprattutto la sua posizione. La proprietà si trova a soli 15 km da Marina di Ragusa, 20 km dalle altre spiagge della costa ragusana, tra cui Donnalucata, Sampieri e Punta Secca. A soli 10 km troviamo il centro storico di Ragusa Ibla, Modica e Scicli, tutti siti patrimonio dell’Unesco del Val Di Noto. Infine, a circa 35 km si trova lo svincolo autostradale che ci permette di raggiungere in breve tempo le città di Siracusa, Noto e Catania e quindi l’Aeroporto di Fontanarossa. Prezzo euro 1.150.000,00 RIF.IA0688 INFO-APPUNTAMENTI o LINK VURTUAL TOUR: ILENIA BERNABEI T.3341811801 ORE UFFICIO

Bruscé

Rif. 346-TERRENO AGRICOLO CON FABBRICATI RURALI- A circa otto chilometri da Ragusa, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 15 ettari con fabbricati rurali di circa mq. 1.000, liberi da tre lati. Il terreno risulta seminativo, lavorabile interamente. La struttura rurale comprende un fabbricato ad uso abitativo o ricettivo di mq. 180 e fabbricati strumentali come stalle e magazzini. E' presente un caratteristico e tipico baglio di circa mq. 500 ed un giardino di mq. 1.400, Le condizione dell'abitazione sono buone mentre il resto dei fabbricati è da riprendere. L'attestato di prestazione energetica risulta in fase di rilascio. lib

Marina di Ragusa - C.da Maulli - Terreno agricolo di Metri Quadri 13.000

Ragusa

RIF. 851-RAGUSA ZONA ALTA VENDESI PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE DIVISO IN UNDICI VANI E SERVIZI. SETTE VETRINE ESPOSITIVE. AMPIO SPAZIO ESTERNO DI PERTINENZA OTTIMA ESPOSIZIONE E POSIZIONE. POSSIBILITA'' DI PERSONALIZZARE LA SUDDIVISIONE INTERNA. ARIA CONDIZIONATA CENTRALIZZATA. IMPIANTI E SERVIZI A NORMA.ATTESTAZIONE "APE" IN FASE DI DEFINIZIONE.