Immobili in vendita a Ragusa

**Villa Signorile in Vendita nelle Campagne del Ragusano** Scopri questa splendida villa signorile di recente costruzione, immersa nella tranquillità delle campagne ragusane. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, trovi tre spaziose camere da letto e un bagno, perfetti per garantire il massimo comfort. Salendo al piano superiore, ti attende un soggiorno accogliente con accesso a un ampio terrazzino che regala una vista mozzafiato. Qui, puoi anche trovare un ulteriore servizio, ideale per gli ospiti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un giardino curato e una splendida piscina dove trascorrere momenti di relax nei caldi pomeriggi estivi. La villa è dotata di posti auto coperti e si trova a soli 16 km dal mare e a 11 km da Ragusa, permettendo di godere della bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completamente ristrutturata nel 2006, la villa vanta armadi a muro e un sistema di riscaldamento. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

RAGUSA IBLA, ADIACENZE PIAZZA DUOMO, PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA DA RISTRUTTURARE DI MQ 300 C.CA LORDI COMPLESSIVI DISTRIBUITI SU PIANO TERRA, 1° E 2° PIANO SOTTOSTRADA. PARTE DI PAVIMENTAZIONE IN PIETRA PECE, GIARDINO DI MQ 30 C.CA E VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA. OTTIMO USO INVESTIMENTO E/O PER STRUTTURA RICETTIVA. RIF. 168.

FABBRICATO CON TERRENO Rustico in pietra con terreno agricolo esteso su ettari 6.67.32 con una posizione suggestiva e panoramica. Perfetto per insediamenti avicoli. Il lotto include due piccole case rurali da ristrutturare e offre la possibilità di costruire ulteriori fabbricati sia residenziali che rurali conformemente ai regolamenti edilizi della città. Inoltre, è possibile l'allacciamento elettrico.

Casa singola ristrutturata di mq105 composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni, cucina con sala da pranzo. Un gioiello nel cuore di Ragusa Ibla: eleganza, storia e vista mozzafiato Scopri una proprietà unica, finemente ristrutturata, che incarna il fascino autentico della Sicilia barocca. Situata tra la storica Salita Specula e Vico Specula, questa residenza di 105 mq offre due ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala in pece, tipica della tradizione locale. Caratteristiche esclusive: •Vista impareggiabile sulla cupola del Duomo di San Giorgio, godibile dal balconcino privato e dalla piazzetta adiacente. •Atmosfera magica: la sera, la luce calda della Cupola del Duomo e il suono avvolgente dell’Organum Maximum creano un’esperienza sensoriale unica. •Ristrutturazione di pregio: impianti a norma, vespaio aerato, infissi in legno su misura, pavimenti Marazzi, docce con mosaici Appiani, illuminazione studiata per valorizzare ogni dettaglio. •Due bagni di design, realizzati da artigiani e architetti, con sanitari sospesi e lavabi ricavati da lemmi tipici della zona. Posizione strategica: Nel cuore del percorso turistico di Ragusa Ibla, a pochi passi dall’osservatorio astronomico e dall’università, la proprietà è ideale sia per uso residenziale che commerciale (boutique, caffetteria, ristorazione), grazie alla visibilità e allo spazio esterno. Un luogo dove la storia incontra la scienza: La Salita Specula prende il nome da un antico punto di osservazione astronomica, legato alla figura di Giovan Battista Hodierna, astronomo siciliano e precursore di Galileo. Vivere qui significa immergersi in una tradizione che celebra la poesia del cielo e la cultura locale. Opportunità unica: Adiacente alla proprietà, un edificio comunale dismesso (ex cabina Enel) offre ulteriori possibilità di ampliamento o investimento. ______________ Lasciati conquistare da una dimora che racconta la storia, accarezza i sensi e offre infinite potenzialità. Contattaci per vivere l’emozione di Ragusa Ibla!

Via Risorgimento

Sogni una casa singola da poter personalizzare a tuo piacimento? \Questa è l'opportunità che stavi cercando! \Kasaiblea ti propone un immobile di 200 mq al primo piano, pronto per essere trasformato in un gioiello su misura per te. \Situata in una posizione strategica e ben servita, precisamente in Piazza del Popolo, questa proprietà gode di un'accogliente veranda di 40 mq, in parte adibita a giardino d'inverno, dove potrai godere di spazi luminosi e versatili in ogni stagione. \Caratteristiche principali: - Ampia Zona Living dall'atmosfera accogliente e ariosa. - Cucina abitabile per deliziosi pranzi in famiglia. - 3 Camere da letto, di cui una con bagno en-suite, per privacy e comfort assicurati. - Bagno comodo e funzionale. - Ripostiglio e Lavanderia ambienti pratici e utili \Dotata di: - Terrazzo di 170 mq, ideale per realizzare una copertura a tetto o semplicemente per goderti il panorama circostante. - Garage di 12 mq per garantire sicurezza e praticità. \Questa casa è perfetta non solo come residenza familiare, ma si presta bene anche ad uso ufficio, grazie alla sua indipendenza e spaziosità. \Gli spazi esterni, la possibilità di ristrutturazione e la comodità del garage sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. \Non perdere l’occasione di dare vita ai tuoi sogni. \Contattaci per una visita!

Villa Pax

Rif. 395 Ampio e luminoso appartamento in elegante stabile a Ragusa – con verande panoramiche, garage e ascensore. In una delle zone più servite e residenziali di Ragusa, proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq situato all’interno di un contesto elegante e signorile, con ascensore e ingresso curato. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi: - Ingresso con guardaroba, - studio, - ampio salone, - cucina abitabile con accesso a una veranda coperta, - doppio servizio, - ripostiglio e zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Dalle camere da letto e dal salone si accede a una splendida veranda panoramica di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Pavimenti in marmo di Carrara, riscaldamento autonomo a metano, videocitofono, doppia esposizione sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Completano la proprietà: un comodo ripostiglio di 15 mq al piano superiore e un garage di 30 mq collegato internamente tramite ascensore. APE in fase di rilascio. Un’occasione unica per vivere in un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Ragusa, in un contesto tranquillo e ben servito. Per offrire una visione delle potenzialità dell’immobile, sono inclusi rendering architettonici (galleria foto) che mostrano una proposta di ristrutturazione moderna del salone e della camera matrimoniale , non vincolante, pensata per valorizzare ulteriormente gli spazi (al solo scopo illustrativo per immaginare una possibile trasformazione). Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Beddio/gesuiti Pianetti

Rif. 410- A Ragusa nel quartiere "Beddio" in zona molto richiesta, ricca di servizi e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 220 mq, disposta su tre livelli e con un’ottima versatilità d’uso. L’immobile è composto da: -Piano terra di circa 100 mq, con ingresso, due ampie stanze fronte strada, una cameretta, cucina, soggiorno, bagno e piccolo spazio esterno sul retro. Condizioni abitabili. -Primo piano di circa 90 mq ristrutturato, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno e doppio servizio. Termoautonomo con caldaia a metano. -Secondo piano con locale sgombero di circa 20 mq e doppio terrazzo di circa 70 mq totali, perfetto per momenti di relax o per godere della vista sulla città. Punti di forza e possibilità d’uso: 1. Creare due appartamenti indipendenti (piano terra e primo piano) ideali per abitazione o investimento da locazione. 2. Destinare il piano terra a studio professionale e il primo piano ad abitazione principale. 3. Trasformare parte del piano terra in bivani da reddito o realizzare un garage di circa 25 mq, mantenendo il primo piano come abitazione. L'attestazione di prestazione energetica (A.P.E.) risulta in fase di rilascio. Prezzo richiesto: Euro 118.000,00 Per offrire una visione delle potenzialità dell'immobile, sono inclusi renderng architettonici (galleria foto).

Ibla

RAGUSA IBLA, A POCHI METRI DA P.ZZA DUOMO, CASA SINGOLA IN STILE, A CUI SI ACCEDE TRAMITE UNA STRADELLA STRETTA CHE POTREBBE CONSENTIRE IL PASSAGGIO DI UNA PICCOLA CITY CAR; IMMOBILE IN DISCRETE CONDIZIONI, FACCIATA RIFATTA, MQ 139 C.CA LORDI COMPLESSIVI DISTRIBUITI SU PIU' LIVELLI, COMPOSTA AL PIANO RIALZATO DA DISIMPEGNO, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, 2 VANI E BALCONI; AL 1° PIANO ELEVATO COMPOSTA DA 3 VANI E BALCONI+ AL 2° PIANO ELEVATO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO/CUCINA, DOPPIO SERVIZIO E TERRAZZO IN QUOTA DI MQ 18 C.CA CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. IN DIVERSI VANI E' PRESENTE LA PAVIMENTAZIONE D'EPOCA IN CEMENTO D'ECORATO IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE. DI PERTINENZA BASSO/DEPOSITO CON VOLTA A CROCIERA DI MQ 13 C.CA, ALTRO BASSO DI MQ 16 C.CA + AREA ESTERNA/CORTILE DI MQ 20 C.CA. OTTIMA SOLUZIONE USO INVESTIMENTO. Rif. 978. N.B. --> PREZZO TRATTABILE !!

Splendida villa in vendita a Marina di Ragusa, in Via della Strelitzia in Contrada Fontana Nuova. La proprietà si estende su un lotto di 1.185 metri quadrati ed è distribuita su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una veranda e un bellissimo giardino. Al primo piano si trovano ben 5 camere da letto, un bagno, una veranda con vista mare e al secondo piano un sottotetto con una veranda panoramica sulla splendida costa siciliana. La villa è dotata di una cisterna di 36.000 litri e la possibilità di utilizzare le acque di raccolta della pioggia. E' presente la pozza Imhoff. La proprietà si trova a soli 5 km dal centro di Marina di Ragusa ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Inoltre, la villa dispone di un garage e di una superficie commerciale di 120 metri quadrati, di cui 100 calpestabili. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa! Imposte acquisto prima casa: € 1.143,89 - Imposte acquisto seconda casa: € 5.224,55

**Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa** Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal lungomare e dalle splendide spiagge. Con una comoda veranda d'ingresso, questo immobile offre un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per ospitare amici. Un ulteriore veranda con doccia consente di godere di momenti di freschezza anche all'aperto. Il bagno è moderno e in buone condizioni, rendendo l'intero spazio pronto per essere abitato. Situato al piano terra, l'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione. Con un orientamento a sud, l’appartamento beneficia di una luminosità naturale che rende gli ambienti ancora più accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso al Piano Terra** Scopri questo grazioso appartamento al piano terra, un vero gioiello immerso nella tranquillità. L'immobile offre un'accogliente veranda d'ingresso che un grazioso giardinetto. L'ampio soggiorno con cucina integrata è perfetto per momenti di convivialità e relax. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. Il balcone invita a godere della brezza estiva, mentre il bagno e il ripostiglio/lavanderia con ulteriore servizio offrono praticità e funzionalità. Grazie all'impianto di climatizzazione, ogni ambiente è fresco e accogliente durante tutto l'anno. La posizione è strategica: a soli 600 metri dalle splendide spiagge e dal centro, con supermercati e bar nelle immediate vicinanze. Completa l'offerta un comodo e spazioso posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Questo appartamento in buono stato, rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Bruscé

RIF. 386 Ragusa – Contrada Cisternazzi Proponiamo in vendita un immobile composto da una casa di circa 130 mq da ristrutturare, con annesso garage di 25 mq e ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, suddiviso in 1.500 mq di terreno e 300 mq di area carrabile pavimentata in cemento. Il terreno è edificabile, ricadente in zona CR del PRG, e consente la realizzazione di due villette indipendenti per un volume complessivo di circa 800 mc. È possibile costruire due unità da circa 130 mq ciascuna su unico livello, oppure su due livelli da 65 mq ciascuno. In alternativa, si può procedere con la ristrutturazione dell’edificio esistente, sfruttando la volumetria residua per un eventuale ampliamento .La classe energetica del fabbricato è in fase di rilascio. La proprietà si trova in posizione pianeggiante, con accesso diretto da strada, ottimamente servita da rete idrica ed elettrica. Soluzione ideale per privati o costruttori alla ricerca di un intervento edilizio in zona tranquilla ma ben collegata. Il prezzo richiesto è di Euro 180.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Beddio/gesuiti Pianetti

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso a Ragusa? \Ti presentiamo un’opportunità unica in zona Pianetti, a Ragusa: un immobile pratico e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente che rispecchi il suo stile di vita. \Caratteristiche principali: - Zona Living, perfetta per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. - Studio con bagnetto annesso, spazio dedicato per il lavoro o per la tua creatività. - Cucina abitabile, grande e funzionale, è il luogo ideale per dar vita alle tue migliori ricette. - Lavanderia/Doppio servizio, funzionale e ben organizzato. - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale, ti offrono rifugi intimi e accoglienti. - Bagno dotato di tutti i comfort necessari. - Ripostiglio utile per mantenere l’ordine e l’armonia degli spazi. - Ampio balcone ad angolo, dove potrai godere di piacevoli momenti all’aperto. \Dotato di: - Garage di esclusiva pertinenza per garantirti la massima comodità. - Impianto fotovoltaico di 3 kw - Solare termico - Arredo Cucina \Non perdere l’occasione di rendere questo appartamento non solo un luogo da abitare, ma una vera e propria casa dove costruire i tuoi sogni. \Prenota una visita e lasciati conquistare dalla magia di questo immobile! \La tua nuova vita ti aspetta in una delle zone più desiderate di Ragusa.

Quartiere Carmine

RAGUSA, CENTRO STORICO SUPERIORE, ADIACENZE EX BANCA D'ITALIA, AD APPENA 350 MT A PIEDI DALLA SPLENDIDA CHIESA DI SANTA MARIA DELLE SCALE IN C.SO MAZZINI OVVERO UNO DEI SCORCI DELLA CITTA' PIU' PANORAMICI E FOTOGRAFATI DA CUI AMMIRARE RAGUSA IBLA, PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA FINE '800/PRIMI '900, DI COMPLESSIVI MQ 600 C.CA LORDI, COMPRESI BASSI GARAGE/CANTINE DI MQ 190 C.CA LORDI DI CUI IL PIU' GRANDE CON ALTEZZA MEDIA DI CM 360, AMPIAMENTE SOPPALCABILE E POTENZIALMENTE SFRUTTABILE USO COMMERCIALE + CORTILE DI MQ 25 C.CA CON INGRESSO DA VICOLO CARRABILE; PIANO AMMEZZATO DI MQ 72 C.CA LORDI CON INTEGRA PAVIMENTAZIONE A TAPPETO IN PIETRA PECE CON LA QUALE E' STATA REALIZZATA ANCHE L'INTERA SCALA CONDOMINIALE; 1° PIANO DI MQ 191 C.CA LORDI, TERMOAUTONOMO A METANO, IIN DISCRETE CONDIZIONI ABITATIVE, DOTATA DI PAVIMENTAZIONE IN PARTE IN CEMENTO A SCACCHI CON CORNICE, IN PARTE SCAGLIE DI MARMO, IN PARTE IN MARMO E BALCONI CON PREGIATA RINGHIERA IN FERRO BATTUTO ; 2° PIANO DI MQ 110, CON PAVIMENTAZIONE IN CEMENTO A SCACCHI, NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONI NEI SERVIZI, NELLA CUCINA, E NEGLI IMPIANTI IN GENERALE, BALCONE CON VISTA SUI TETTI DI RAGUSA + SOTTOTETTO DI MQ 36 C.CA IL CUI TETTO E' STATO RISTRUTTURATO INTORNO AL 1993, CON PAVIMENTAZIONE IN PIETRA PECE. IMMOBILE D'EPOCA LIBERO TERRA-CIELO, IRRIPETIBILE PER STILE, POSIZIONE, DOTAZIONI E OTTIME CONDIZIONI. Rif. 1025.

Cappuccini

Se stai cercando il luogo perfetto per dare una nuova spinta al tuo business, questo locale commerciale è ciò che fa per te. \L'immobile di mq 575, con due ampie vetrate che si affacciano su strada principale è una tela bianca pronta ad accogliere la tua visione. Composto da: - Piano terra di 300 mq con altezza di 5,20 metri, con solaio carrabile, offre una versatilità senza pari, perfetta per attività che richiedono spazi ampi e luminosi. - Soppalco di 110 mq con altezza di 2,55, dove troviamo uffici direzionali ed aree di esposizione, tutti progettati per massimizzare la funzionalità lavorativa senza compromettere il comfort. - Piano seminterrato di 165 mq con altezza di 2,85 metri, ideale come deposito, con un pratico accesso tramite una scivola carrabile all'interno del locale. \Ogni metro quadrato di questo immobile è stato pensato per ottimizzare le tue operazioni commerciali, rendendolo il punto di riferimento per la tua attività. \Ideale per: - Ristorante: L’ampia metratura permette di realizzare una sala trattenimenti con una capienza importante. - Centro Fitness o Palestra: L'area può essere facilmente attrezzata per diventare uno spazio dedicato al fitness, con sale per corsi, attrezzi da palestra e spogliatoi. - Spazio Polifunzionale: Considera di creare un’area eventi che possa ospitare corsi, workshop, mostre d’arte o presentazioni aziendali. La flessibilità dello spazio consente di adattarlo a diverse esigenze. - Autosalone: Il solaio carrabile di entrambi i piani si presta bene ad esposizioni di vetture come auto e moto. \Completa l'offerta un sistema di climatizzazione e un sistema di allarme, che garantiscono un ambiente confortevole e sicuro, oltre a ridurre al minimo i rischi legati alla gestione quotidiana. \Immagina la tua attività fiorire in questo spazio luminoso e strategico, dove ogni dettaglio è concepito per supportare il tuo successo. \Se desideri visibilità, accessibilità e un ambiente che ispiri, non lasciarti sfuggire questa occasione unica! \Contattaci per prenotare una visita e scopri il potenziale di questa straordinaria opportunità! \La tua nuova avventura commerciale inizia qui!