Immobili in vendita a Ragusa

Ragusa - Viale delle Americhe - Terreno Edificabile di tipo Artigianale di Metri Quadri 3.638 su cui è possibile costruire 970 Metri Quadri - Altezza massima 10,50 Mt. - Distante 6 km da Ragusa. Norme Tecniche di Attuazione Piano Regolatore Generale (PRG) Art. 64 - Zona D2 – Zone Artigianali 1. Le zone artigianali sono destinate a tutte le attività produttive di beni e servizi in maniera non industriale, in cui i titolari svolgono in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo quali: laboratori e botteghe artigiane, laboratori artistici, servizi alla persona, somministrazione non assistita di alimenti e bevande, autolavaggi, barbieri - parrucchieri – acconciatori, centri cottura, estetista, falegnami – fabbri, fotografi, gastronomie, gelaterie, laboratori alimentari, laboratori odontotecnici, lavanderie, mense strutture private, macellerie – pescherie, panifici, pasticcerie, pizzerie da asporto, restauratori, tatuatori, tolettatura animali, ecc. 2. All’interno di tali zone possono essere insediate attività commerciali (esercizi di vicinato, come definiti dalla Legge Regionale n.28/99) e direzionali; la residenza può essere consentita nei limiti della normativa vigente. 3. L’artigiano può vendere i propri prodotti senza autorizzazione amministrativa al commercio purché li venda nei locali di produzione e si limiti a vendere i beni da lui prodotti. 4. Parametri urbanistici. − indice di edificabilità fondiaria: 0,80 mc/mq − Rapporto di copertura: 50% − tipologia edilizia: isolata, in linea, blocco − numero massimo piani fuori terra: 1 − altezza massima: 10,50 m

Centro Storico Alto

Casa singola in vendita a Ragusa – Via Enrico Elia Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Disposizione: Piano terra e primo piano Composizione interna: Soggiorno Cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni Balcone Condizioni: Da ristrutturare. Perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare o come investimento. Posizione: Situata in una zona centrale di Ragusa, vicina ai principali servizi.

Ragusa - Via Della Croce / Centro - Locale Commerciale in vendita. Al piano Strada, si compone di Due locali separati, civico 20 e 24. Con la possibilità di collegarli internamente. Il Locale con ingresso al Civico 24 è angolare con affaccio su Via SS. Salvatore, ha una superficie di 40 Metri Quadri, dispone in totale di 5 Vetrine + 1 Bagno. Al Civico 20 Locale di 30 Metri Quadri, Dispone di due Vetrine. Imposte: € 5.500

Centro

RIF. 993- A RAGUSA NEL CUORE DEL CENTRO COMMERCIALE DELLA CITTA' VICINO VIA ROMA PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE DI MQ. 45 SOPPALCATO. PIANO TERRA COMPOSTO DA UNICO VANO. UNA VETRINA. OTTIMA POSIZIONE. ATTESTAZIONE "APE" IN FASE DI RILASCIO.

Se sei alla ricerca di un'immobile che unisca tranquillità e potenzialità, questo caseggiato rurale è la scelta perfetta per te. Situato in una zona agricola produttiva e circondato dai caratteristici muri a secco, tipici del paesaggio ragusano, il caseggiato offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per creare una residenza privata, un agriturismo o un'attività agricola. La proprietà comprende un ettaro di terreno circostante, perfetto per chi desidera ampi spazi all'aperto o per chi ha ambiziosi progetti agricoli. L’immobile dispone di due grandi cisterne d'acqua, una riserva preziosa che garantisce autonomia idrica per ogni necessità. Inoltre, hai l’opportunità di ampliare gli spazi abitativi, grazie alla possibilità di costruire su altri 150 mq, rendendo questa soluzione ancora più versatile e personalizzabile in base alle tue esigenze. A completare la proprietà, vi sono 400 mq di corte, perfetti per realizzare aree relax o per migliorare la funzionalità degli ambienti esterni. Se desideri ancora più spazio, puoi acquistare ulteriori porzioni di terreno, offrendo maggiore flessibilità e adattabilità per i tuoi progetti. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra tradizione e opportunità, ideale per chi cerca uno spazio autentico, immerso nella natura, senza rinunciare al potenziale per costruire qualcosa di unico. Classe Energetica G, Ipe 999,99 kW/Mq. Riferimento Agenzia: R17

Cappuccini

Sei alla ricerca di un'ottima opportunità per avviare la tua attività? \Kasaiblea ti propone un locale commerciale di 126 mq, situato in zona ben servita nelle vicinanze dell' ospedale civile di Ragusa, ideale anche come ufficio. \Caratteristiche: - Ingresso indipendente - Due stanze ampie e versatili - Un servizio - Posizione strategica con alta visibilità - Facile accesso ai principali servizi e trasporti \Questo locale offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione degli spazi. \Perfetto per piccole imprese, studi professionali attività commerciali o artigianali. \Non perdere questa occasione! \Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RAGUSA IBLA, A POCHI PASSI DALLA CHIESA DI SAN GIORGIO, TRAMITE LA SCALINATA DI SALITA DE GASPANO CHE SI DIPARTE DALLA VIA CAP. BOCCHIERI, GRAZIOSA CASETTA SINGOLA DA RISTRUTTURARE, DI MQ 50 C.CA LORDI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA VANO INGRESSO, PICCOLO SOGGIORNO/PRANZO CON CUCINOTTO "CIECO" + SERVIZIO E AL 1° PIANO, A CUI SI ACCEDE TRAMITE UN'ANTICA SCALA IN PIETRA PECE, PICCOLO VANO DISIMPEGNO/STUDIO OPEN SPACE, SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE E BALCONE. Rif. 849.

Archimede

Rif. 360- A Ragusa zona Via Archimede/ Zona Sacra Famiglia, in condominio di sole due abitazioni, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento a piano secondo di mq 160 con terrazza di pertinenza a terzo piano di mq 80 circa. Il riscaldamento è del tipo autonomo. Climatizzatori. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, un ampio salotto, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio esterno. L'immobile è libero da tre lati, due affacci su via principale (Via Archimede) e su Via Ercolano, con orientamento prevalente a sud-ovest. L'appartamento è da ristrutturare; la consistenza strutturale presenta una struttura portante in cemento armato e pareti in forati che consentono di modificare gli interni ed ottenere una distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Non sono previste spese di condominio in quanto trattasi di un condominio con soli due unità immobiliari. L'attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio. L'appartamento è situato in una delle vie piu' importanti della città ed offre un contesto ricco di servizi ed attività di ogni genere. Prezzo richiesto: Euro 79.000,00.

Via Risorgimento

RIF. 279- A RAGUSA ZONA CENTRALE PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE, POSIZIONE ANGOLARE, UNICO LIVELLO A PRIMO PIANO DI MQ. 180 COMPOSTA DA OTTO VANI E SERVIZI E PRECISAMENTE DAL PORTONE DI INGRESSO SALENDO LE SCALE A SINISTRA SI ACCEDE AD UN APPARTAMENTO DI MQ. 40 COMPOSTO DA DUE STANZE E SERVIZIO MENTRE SUL LATO DESTRO SI ENTRA IN UN APPARTAMENTO DI MQ. 140 COSTITUITO DA UN INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON AFFACCIO SULLA TERRAZZA DI MQ. 25, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO E DOPPIO SERVIZIO. LE CONDIZIONI DELL' IMMOBILE RISULTANO DA RISTRUTTURARE. L' IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' ESISTENTE MA DA REVISIONARE. AFFACCIO SU TRE LATI. ATTESTAZIONE "APE" IN FASE DI RILASCIO.

Ibla

Hai mai sognato di possedere una casa unica nel cuore di Ragusa Ibla, uno dei posti più caratteristici di Ragusa? Ecco l'opportunità perfetta per te a soli 5 minuti dal Duomo di San Giorgio! Noi del team Di Forti ti proponiamo questa casa singola libera da tre lati e pronta per essere trasformata in un autentico gioiello immobiliare. La casa, di circa 180 mq complessivi è disposta su tre livelli e offre: - Al piano seminterrato vi è un locale cantina, perfetto da utilizzare in base alle tue esigenze. - Al piano terra troverai una spaziosa sala pranzo, cucina abitabile con bagno annesso. Inoltre, troverai una camera matrimoniale, una camera singola e un ripostiglio. - Al primo piano ti accoglie un ingresso con soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ripostiglio. Questa casa è dotata di balconi, regalandoti una vista su Ragusa Ibla e il suo incantevole paesaggio. In casa vi è la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Questa è l'opportunità perfetta se sei un investitore che vuole mettere le sue risorse in un tesoro unico. Sfrutta il potenziale di questa casa e trasformala in un'elegante dimora o un'opzione di soggiorno esclusiva per i turisti affascinati da Ragusa Ibla. Riferimento Agenzia: C123

Via Paestum

Se sogni una Casa ampia, luminosa e ben posizionata, questo Appartamento Panoramico è la soluzione perfetta per te. Sito in Zona Paestum, questo immobile ti permette di vivere in un contesto sereno, ma con tutti i servizi essenziali a pochi passi da casa, semplificando la quotidianità. Caratteristiche principali: - Appartamento al terzo piano con ascensore, accessibile anche dal cortile interno dove si trovano i garage; - Internamente ristrutturato di recente e subito abitabile, con facciata esterna in ottime condizioni; - 134 mq catastali, con ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, una stanza studio (ex doppio servizio) e un bagno; - Dotato di garage indipendente e cortile recintato con posti auto liberi, ideale per vivere in piena comodità. L’appartamento è molto luminoso e panoramico, perfetto per chi ama ambienti ariosi e soleggiati. L’immobile è dotato di: - Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di nuova generazione (con controllo remoto Wi-Fi); - Due climatizzatori A+++ da 9000 e 12000 BTU (anch’essi con controllo Wi-Fi); - Fibra ottica a 200 Mbps, ideale se lavori da casa o desideri una connessione veloce e stabile. Questa casa è pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità, in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: E – Ipe 184,13 KWh/m² Riferimento Agenzia: A 460

Ragusa - Via Ecce Homo - Appartamento al Primo Piano parzialmente ristrutturato, composto da: Cucina/Soggiorno + Due Camere + 2 Bagni + ulteriore Vano al Piano Ammezzato + Balconi da ambi i lati. L' Immobile è posizionato in Centro Storico nei pressi dell' Albergo quattro stelle "Villa del Lauro" ed a pochi passi dalle scale che conducono a Ragusa Ibla. Imposta acquisto 1 casa: € 1.100 - imposta acquisto seconda casa: € 2.852,56

Se sogni di vivere immerso nella natura e realizzare la casa dei tuoi sogni, o stai cercando un immobile da trasformare in un investimento strategico, questo ampio Caseggiato Rurale con Terreno è la soluzione perfetta per te. Situato in C.da Cimillà, una zona riservata ma ben collegata alla città di Ragusa, questo immobile ti offre privacy, libertà e tutto lo spazio di cui hai bisogno per dare forma ai tuoi progetti, che siano abitativi o professionali. Il vero valore di questa proprietà è l’ampio Terreno di circa 8.000 mq adiacente all’immobile, con categoria catastale D3, destinazione commerciale/direzionale, che apre le porte a molteplici possibilità imprenditoriali. Qui potrai realizzare attività come: - Case di riposo o strutture socio-assistenziali; - Centri sportivi, educativi, o artigianali; - Studi professionali, medici o ambulatori; - Sedi operative e depositi per servizi di logistica; Uno spazio prezioso e versatile per dar vita ai tuoi progetti o semplicemente per vivere in una casa indipendente immersa nella natura. Il Caseggiato si sviluppa su un lotto di circa 500 mq e vanta una superficie abitativa di 230 mq, con ambienti ampi, luminosi e da ristrutturare: questo ti offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze. La proprietà è composta da due strutture accorpate: una risalente al 1960 e una al 1933. Quest’ultima comprende un soppalco che percorre tutto il perimetro e un antico forno in pietra, elementi autentici che raccontano la storia e le tradizioni di questa terra. A rendere tutto ancora più prezioso, la presenza di un pozzo: una risorsa utile, che arricchisce ulteriormente la funzionalità della proprietà. La posizione, immersa nei paesaggi caratteristici della campagna ragusana, dà la possibilità di godere di meravigliose viste panoramiche. Una proprietà che unisce fascino rurale, potenziale progettuale e ampi spazi. Non lasciarti sfuggire questa occasione preziosa. Classe Energetica D, Ipe 470,85 kW/Mq. Riferimento Agenzia: R 19

Lo stabile bifamiliare è situato all'uscita di Comiso verso Santa Croce, in un contesto residenziale ed è composto da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, con una superficie totale di circa 270 mq. Il piano terra è caratterizzato da un ambiente rustico di circa 120 mq, con la possibilità di essere adibito ad abitazione o studio. Al piano superiore, di circa 150 mq, c'è un appartamento abitabile, rifiniture anni '90, composto da un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due servizi ed infine al piano secondo vi è una terrazza panoramica da cui si può godere di una vista sul paesaggio circostante. Inoltre il garage al piano terra offre spazio per parcheggiare comodamente una o più auto, mentre il terreno di circa 400 mq permette di godere di uno spazio verde esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione abitativa, con una richiesta di € 100.000 di poco trattabili, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, godendo di ampi spazi interni ed esterni.

Marina di Ragusa - Contrada Camemi - Terreno agricolo 8 Ettari - NO fotovoltaico - In queste aree non è consentito: realizzare attività che comportino eventuali varianti agli strumenti urbanistici previste dagli artt. 35 L.R. 30/97, 89 L.R. 06/01 e s.m.i. e 25 l.r. 22/96 e s.m.i.; realizzare tralicci, antenne per telecomunicazioni ad esclusione di quelle a servizio delle aziende, impianti per la produzione di energia anche da fonti rinnovabili escluso quelli destinati all’autoconsumo e/o allo scambio sul posto architettonicamente integrati; aprire nuove cave; realizzare nuove serre; effettuare movimenti di terra e le trasformazioni dei caratteri morfologici e paesistici dei versanti anche ai fini del mantenimento dell’equilibrio idrogeologico.