Immobili in vendita a Ragusa

Via Risorgimento

Questa casetta rurale, situata in zona Ponte Vecchio, tra Ragusa e Modica, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nel verde e lontano dalla città. Circondata da un terreno ampio di 24.710 mq, offre uno spazio che può essere modellato in base ai propri progetti e passioni, dal carrubeto alle varie possibilità di coltivazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, tra piano terra e piano sottostrada, dove trovi spazi pronti per essere personalizzati. Infine, il vero punto di forza, è il terreno spazioso, perfetto per chi desidera avere il proprio angolo di campagna, da arricchire con un orto, un giardino, o con un'area di relax all'aperto. La posizione, immersa nei paesaggi caratteristici della campagna ragusana, dà la possibilità di godere di meravigliose viste panoramiche. Vi è anche la possibilità di acquistare una proprietà simile nelle immediate vicinanze. Riferimento Agenzia: R 15

Centro

RAGUSA, CENTRO STORICO, PIANO TERRA "DAMMUSO" CON DESTINAZIONE CIVILE ABITAZIONE, MQ 57 C.CA, COMPOSTO DA 2 VANI + CUCINOTTO E SERVIZIO + AMMEZZATO H. 1,50 MT. DA RISTRUTTURARE. RIF. 984.

A Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di C.da Eredità, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di circa 2000 mq. Situato in posizione panoramica e ben collegata, questo terreno offre una vista mozzafiato sul mare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera stile di vita balneare senza rinunciare alla comodità. Il prezzo competitivo di soli 57.000 euro fa di questo terreno un'opportunità da non perdere per chi ricerca spazi ampi e belle vedute marine! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il sito, si prega contattare lo 0932772772.

**Vendita Garage a Marina di Ragusa** Sei alla ricerca di un posto sicuro per la tua auto nel cuore di Marina di Ragusa? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato in Via E. Salgari, nel centro della città, questo garage al piano interrato offre 20 metri quadri di spazio ideale per una piccola auto. Parte di una rimessa condominiale, garantisce sicurezza e tranquillità senza spese condominiali o costi aggiuntivi. Anche se privo di acqua e luce, la posizione centrale lo rendono una scelta ideale per chi desidera un parcheggio veloce e conveniente. Disponibile in affitto ad € 200 / Mese

Archimede

Se stai cercando una proprietà versatile per la tua attività o per il tuo comodo appartamento, non perderti questa opportunità! Noi del team Di Forti ti presentiamo questo locale ufficio al piano terra, situato in una posizione strategica in zona Archimede (vicino Villa Margherita) Questa proprietà si divide in due unità ben distinte, offrendoti flessibilità e potenziale illimitato: La prima unità, di circa 95 mq ti accoglie con un ingresso che conduce a una spaziosa sala, con accesso diretto alla veranda privata. Troverai il bagno completo con antibagno per soddisfare tutte le esigenze. La seconda unità, di circa 100 mq, offre due sale adiacenti, una veranda privata e un bagno completo di antibagno. Gli spazi sono aperti e luminosi, pronti per ospitare la tua attività. Inoltre il cavedio interno calpestabile, collega in modo funzionale le due unità. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato in molteplici modi. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort tutto l'anno. Questa proprietà è una tela bianca pronta per prendere forma secondo le tue esigenze. È ideale per ospitare attività dedicate ai bambini, come asili e scuole sportive, oppure puoi trasformarla in un luminoso e confortevole appartamento. Riferimento Agenzia: L 18

Centro

RIF. 867-RAGUSA CENTRO VENDESI CASA SINGOLA DI MQ. 160 COMPOSTA DA PIANO TERRA: SOGGIORNO-STANZA, CUCINA, BAGNO;PIANO PRIMO: CUCINA SOGGIORNO, STANZA, BAGNO, RIPOSTIGLIO; PIANO SECONDO: 2 STANZE DA LETTO E BAGNO; PIANO TERZO: CUCINA, CUCINOTTO E TERRAZZINO. ATTESTAZIONE "APE" IN FASE DI RILASCIO.

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Via Risorgimento

VIA MIGLIORISI MAGAZZINO RIF. 345 - In vendita a Ragusa – Zona Via Migliorisi – Locale Magazzino a Reddito Proponiamo in vendita un locale ad uso magazzino, situato al piano terra in una zona ben servita di Ragusa, nei pressi di Via Migliorisi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 135 mq ed è composto da due ampi vani oltre ai servizi. Attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio.

Centro

RIF.174- Casa singola in vendita nel cuore di Ragusa Nel centro di Ragusa, proponiamo in vendita un'interessante casa singola di circa 140 mq, distribuita su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Ogni piano è composto da due vani e un bagno, con una scala interna che collega i vari livelli. L'immobile è ben orientato a sud, garantendo luminosità naturale in tutti gli ambienti. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come un accogliente bed and breakfast. Certificazione energetica: in fase di rilascio. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ragusa

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120 ㎡

Rif.: V/A790     Ragusa, zona Chiesa San Giuseppe Artigiano, Vendiamo Appartamento di mq. 120 circa, Ascensorato, composto da: Ingresso-Soggiorno, Studio, Cucina Abitabile con annessa Lavanderia, 3 Camere da Letto, Bagno, Ripostiglio, Balconi, Riscaldamento Autonomo elettrico con predisposizione impianto a metano, doppia Infissi, Ascensore, Garage di 18 mq. ca.,  Posto Auto in cortile. Certificato A.P.E. in fase di rilascio. Per avere ulteriori informazioni: 3929348951 oppure 3335357158 CAMBIO CASA by F.A.B.I.O. IMMOBILIARE Via Carducci,229 Ragusa Cell.: 392.9348951 – 333.5357158 Sito Internet: www.fabioimmobiliare.com E-mail: info@fabioimmobiliare.com

Via Colajanni

Rif. 228- A Ragusa zona Viale Colaianni - Zona Stadio Ex Enal vendesi in piccolo condominio (solo 5 condomini) appartamento di mq 180 circa composto da ampio ingresso, cucina, salone doppio, 3 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Termoautonomo a metano. Secondo piano senza ascensore. .Esposizione principale a sud ovest. Pavimenti in marmo e ceramica. Condizioni da riprendere. Ideale per ufficio o per realizzare due unità indipendenti. Attestazione "Ape" in fase di rilascio.

Via Carducci

Vendita Garage/Magazzino - Via Carducci - Zona: Via Carducci - Superficie: 300 mq - Piano: Interrato - Prezzo: € 75.000 Hai bisogno di uno spazio ampio e versatile per il tuo business o per il tuo veicolo? Questo garage/magazzino di ben 300 mq, situato al piano interrato in zona Via Carducci, è la soluzione ideale per te. Perfetto come deposito, autorimessa, o per l'avvio di un'attività. La posizione strategica garantisce facilità di accesso e praticità. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ragusa

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52 ㎡

All’interno del Resort Athena proponiamo in vendita appartamento arredato con vista panoramica tipologia trilocale con una superficie interna di circa mq 52 oltre veranda, giardino e posto auto di pertinenza. Il trilocale fa parte di un immobile composto da 6 unità abitative così disposte: 2 trilocali a piano terra, 2 trilocali a 1°P e due mansarde al 2°P. Tutte le unità abitative sono in vendita singolarmente con giardino e posto auto di pertinenza. Le mansarde hanno una superficie interna di circa mq 30 oltre verande e spazi aperti. Tutti gli appartamenti verranno venduti totalmente arredati ed in piena proprietà. Ogni proprietario usufruisce di tutti i servizi e attività offerti dal Resort, tra cui il servizio di portineria e vigilanza h24 tutto l’anno, spiaggia privata, servizio navetta per la spiaggia, animazione, piscine, campi da calcio e tennis, centro benessere, supermarket ecc… Il prezzo indicato si riferisce al P1 Il Resort Athena sorge su una vasta area di 140 ettari nella Sicilia sud orientale in provincia di Ragusa a 4KM da Scoglitti ed a pochi minuti di macchina da Vittoria e da altre località turistiche come Punta Secca, Marina di Ragusa, Ragusa Ibla, Noto ecc…

Ragusa

Rif.: V/CS850 Ragusa, Zona Chiesa Ecce Homo, proponiamo in Vendita Casa Singola con doppio Ingresso ( da piano terra e vano scala), composta da: Piano terra, 1°, 2° e 3° per una superfice complessiva di mq. 150 circa. Piano terra: soggiorno, stanza da pranzo e cucinino; Piano primo : due camere da letto e bagno; Piano secondo: due camere e Bagno Terzo Piano: Cucina e Terrazzino.

Beddio/gesuiti Pianetti

Se sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della ristorazione, abbiamo ciò che fa per te! Vendesi attività di Bar, Gelateria e Pasticceria ben avviata e situata in una delle zone più frequentate di Ragusa. Incluso nella vendita: Attrezzature professionali complete (banconi refrigerati, macchine per il caffè, macchine per il gelato, forni, frigoriferi, ecc.). Arredi interni ed esterni di alta qualità. Caratteristiche del locale: Saletta interna con posti a sedere per un'accoglienza confortevole. Dehor esterno arredato per godersi le belle giornate. Posizione strategica ad alta visibilità. Clientela fidelizzata e ottima reputazione. Dettagli della locazione: Contratto di locazione attivo con condizioni vantaggiose. Possibilità di subentrare immediatamente. Non perdere questa occasione unica di investire in un'attività fiorente! Condividi o tagga qualcuno che potrebbe essere interessato!