Immobili in vendita a Quarto d'altino

San Michele Vecchio

Negozio posto al piano terra con superficie totale di 91 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati calpestabili, facente parte di un più ampio complesso immobiliare avente destinazione d’uso mista, residenziale e commerciale/direzionale ubiucato in Quarto D’Altino (VE) località San Michele Vecchio.<br><br>Internamente l’unità commerciale, si compone di un’area adibita a negozio in open space con servizi igienici annessi ed è dotata di una porzione di portico sul retro.<br>Le finiture sono caratterizzate da pavimentazioni in ceramica con rivestimenti del medesimo materiale, serramenti esterni in metallo ed interni in legno, pareti tinteggiate al civile. Presente impianto di illuminazione e riscaldamento autonomo a corpi radianti.<br>.<br>La posizione dell’immobile risulta buona vista la sua vicinanza con lo svincolo dell’Autostrada A4 Quarto D’Altino, distante circa 2 km e la vicinanza con il centro del paese che consente all’immobile di poter usufruire dei principali servizi presenti in zona. <br><br>Prezzo di vendita Euro 101.000,00 imponibile (soggetto a IVA al 22% con possibilità di applicare "reverse charge")<br><br>Classe energetica: "D" EPgl,nren 341.14 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00199<br><br>Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

In esclusiva, proponiamo una splendida bifamiliare situata nel cuore di Quarto d'Altino, un comune rinomato per la sua tranquillità e comodità. Questa abitazione degli anni '80 si trova in una zona residenziale defilata dal traffico, ma a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Con i suoi ampi 189 mq distribuiti su due livelli, l'immobile poggia su una collinetta con ingresso al piano abitativo principale al piano primo. Al piano terra troverete un bel porticato con due archi esposto a sud, perfetto per pranzi all'aperto durante la bella stagione, un ottimo magazzino con altezze da 2,10 mt , locale centrale termica, vano lavanderia, ulteriore spazio per stoccaggio e ampio garage con accesso carraio da lato est. Salendo le scale, vi accoglie un arioso ingresso che conduce al luminoso soggiorno dotato di tre porte finestre, che garantiscono luce naturale tutto il giorno, all' ampia cucina personalizzabile secondo le vostre esigenze; potete decidere se mantenerla come unica unità o dividerla ulteriormente e salendo pochi gradini alla zona notte che comprende tre camere matrimoniali ben dimensionate e un bagno padronale completo di vasca.Presente ulteriore terrazzino su corridoio. Le altezze interne sono notevoli (2,80 metri), permettendo eventuali ristrutturazioni senza demolizioni invasive. L'abitazione risulta sana, senza crepi ne' muffa, presenta infissi in legno pregiato con vetrocamera da 1 cm ed è mantenuta in buono stato generale: pronta per essere abitata subito! Necessita solo di pittura esterna e aggiornamento della caldaia per migliorare l'efficienza energetica; attualmente classificata in classe F consumo pari 130,20 kwh/m2anno,ma facilmente trasformabile almeno nella classe D con piccoli interventi, o addirittura C con eventuale cappotto. Il giardino privato di circa 400 mq rappresenta uno spazio verde ideale dove rilassarsi o divertirsi con amici e familiari. Ns. riferimento RC516T Questa proprietà è urbanisticamente regolare ed è disponibile immediatamente. Per maggiori informazioni o per organizzare visite contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFF. 0418021935 WhatsApp al 3483884014 Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza.

San Michele Vecchio

Questo negozio in vendita a Quarto d'Altino, situato nella zona di San Michele Vecchio, si trova al piano terra di un edificio di tre piani.<br>Il negozio ha una superficie totale di 94 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati calpestabili ed è è composto da un locale principale open space, un bagno e due vetrine che si affacciano sulla strada, rendendo l'attività facilmente visibile.<br><br>Internamente l’unità commerciale, si compone di un’area adibita a negozio servita da due vetrine che si affacciano sulla strada, un servizio igienico annesso e una porzione di portico sul retro.<br>Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto.<br>Il contesto in cui si trova il negozio è ben servito dalla viabilità principale rendendolo ideale per aprire un negozio o un ufficio.<br><br>Nell'autorimessa condominiale è inoltre presente un posto auto coperto di proprietà.<br>L'impianto di riscaldamento è autonomo a corpi radianti con caldaia murale a metano.<br><br>Prezzo di vendita Euro 103.000,00 imponibile (soggetto a IVA al 22% con possibilità di applicare "reverse charge")<br><br>Classe energetica: "D" EPgl,nren 274.46 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00198<br><br>Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Altino

Quarto d'Altino in zona comoda ai servizi, scuole, negozi, autostrada, proponiamo in vendita prestigioso attico di nuova costruzione al 2 ed ultimo piano. L'appartamento si compone da un luminoso soggiorno dal quale si può accedere ad una bellissima terrazza abitabile a solarium di circa 20 mq., cucina abitabile con uscita sulla terrazza, due camere da letto, due bagni. Finiture ricercate, serramenti in legno bianchi con vetrocamera, portoncino blindato, travature a vista in legno bianche, caldaia a condensazione, pannelli solari, cappotto esterno, videocitofono, predisposizione allarme. Completa la vendita un garage di proprietà ed un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Prezzo richiesto euro 225.000. CONSEGNA IMMEDIATA

NOSTRA ESCLUSIVA Quarto d'Altino. Vendesi capannone da 450 mq di superficie utile con 63 mq di uffici. Comprensivo di impianti, aria condizionata ed arredamento ufficio. Altezza utile 8,50. Soppalco su uffici con superficie calpestabile da ulteriori 71 mq. Parcheggi esterni riservati posizionati all'interno di piazzali chiusi e recintati. Ampio spazio di manovra esterno per autocarri. Nr. 1 ingresso uffici e nr. 2 ingressi capannone carrabili misure 4 x 4 mt. Possibilità di acquisire le quote della società intestataria dell'immobile! Visita il nostro sito www.daliocasasrl.com tel. 0414568700 La Da Lio Casa srl, con uffici a Marcon in Viale San Marco n.11, è un’agenzia regolarmente iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione della CCIIAA di Venezia. È una società gestita in piena autonomia da personale preposto altamente qualificato. Essa si propone come agenzia del Gruppo Da Lio dove si legano l’esperienza e la professionalità maturata in seno all’impresa di famiglia Costruzioni Da Lio – presente da anni nel mondo del mattone – con la capacità e la forza di vendita unite alla trasparenza ed alla competenza del proprio personale addetto alla vendita. Ci distinguiamo quindi per la capacità di poter gestire l’intermediazione di qualsiasi tipo di immobile, migliorandone l’immagine grazie anche a piccoli e mirati interventi di riqualificazione volti ad accrescere il valore degli stessi velocizzandone i tempi di vendita. La nostra consulenza consiste inoltre nella ricerca di accesso al credito, alle migliori condizioni di mercato presso primari Istituti di credito, proponendo soluzioni mirate volte a soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con discrezione e riservatezza. I nostri clienti oggi continuano a sceglierci perché affidare la vendita e l’affitto dei propri immobili al nostro gruppo significa rivolgersi ad esperti del mattone, che ne sanno individuare la giusta valutazione coniugando conoscenze tecnico-operative derivanti da anni di esperienza nel mondo delle costruzioni a specifiche competenze di marketing e tecniche di vendita.

Quarto D'altino, Venezia

BBres17 - Vendesi bellissimo appartamento da poco ristrutturato (2018) con 130 mq di scoperto. Siamo in zona Portegrandi, sulla via principale, ottima per spostarsi su Venezia o Treviso. Vicino a tutti i servizi questo immobile viene distribuito in un solo piano. Sono 90 mq arredati in maniera lineare con un occhio particolare alle finiture. Entrando nel disimpegno, troviamo lateralmente due camere da letto matrimoniali, poi un grande soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio e un bagno. Pavimento a listoni in legno laminato, portoncino blindato. Serramenti antisfondamento in alluminio con doppia vetrocamera, riscaldamento autonomo, clima/pompa di calore e sistema di controllo umidità. Tettoia Arquati avvolgibile per parcheggio auto.

Quarto D'altino, Venezia

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65 ㎡

QUARTO D'ALTINO. Appartamento Duplex che a tutti gli effetti avendo le altezze medie davvero molto alte non presenta i soliti problemi del duplex,ne è la dimostrazione che si siano ricavate oltre a due camere di cui una martimoniale con abbino e l'altra singola con porta finestra che da su splendido solarium privè, un comodo bagno con altezze adeguate finestrato normalmente(attualmente adibito a studiolo_musica) ma tranquillamente convertibile. Al piano ingresso, 2 piano del condominio si arriva da comodo ascensore ingresso con portoncino blindato in stile interno legno come la splendida cucina abitabile di qualità,sala pranzo dalle giuste dimensioni per il locale che è unico ,ma avendo dello spazio utile di disgiunzione derivato dalla porta finestra che porta su loggia esterna va a meglio suddividerlo dal soggiorno TV. Bagno padronale con doccia e scalda salviette con porta-disimpegno con utile gurdaroba a muro, completa il tutto scala a elle di contorno al soggiorno che porta al piano superiore completamente travato a vista d'effetto. Quindi ricapitolando 2 camere, 2 bagni cucina soggiorno 1 loggia e una terrazza solarium. Condominio formato da 18 inquilini edificato nel 2002 con mobilio nuovo e di qualità del 2009, giusti spazi interni per i metri quadri effettivi di un duplex, ripeto non sembra un duplex. Si vende semiarredato con trattativa a parte in base a interesse del mobilio. Infine utilissimo e grande garage al piano interrato da ben 20mq con luce. Ape in aggiornamento probabile D. Possiamo seguirvi anche a livello finanziario ovviamente per titolari di reddito referenziato e sino al 100% della vostra rischiesta. Per info e contatti Agenzia Comprocasa ufficio 0418091235 www.comprocasavenezia.it ns. rif. RAD25T

Quarto D'altino, Venezia

QUARTO D'ALTINO. Su stradina con traffico dei soli residenti, questa casa su due piani, rimaneggiata una trentina di anni fa e ancora solida e con tetto e grondaie in ordine, impone scelte piacevoli ad un rapporto prezzo-qualità assolutamente favorevole : possiamo ristrutturare l'esistente, anche ampliandolo, e godere del lotto da ben 2.000 mq., oppure demolilarla e potervi edificare, al suo posto, ben 2 bifamiliari (4 abbinate!). E con il vantaggio di poter usufruire degli sgavi fiscali previsti (sino a 96.000 euro) e del piano casa. Insomma...averne di questi dubbi! A.P.E. G Rif. RC217U

Quarto D'altino, Venezia

SP – Proponiamo esclusivo progetto residenziale a Quarto D'Altino. Nasce l'idea di trasformare - in una bella zona tranquilla e servita- un negozio commerciale, in due appartamenti indipendenti o, in un unico grande appartamento. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di uno o due appartamenti a seconda delle necessità o di mantenere il negozio commerciale. Incluso nel prezzo ampio sotterraneo con posti auto coperti e cantine di oltre 200 mq. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Quarto D'altino, Venezia

QUARTO. vc. del centro, rettangolo urbanizzato con capacità edificativa proveniente da regolare PRG. Possibili 750 mc. su 786 mq. recintabili.Progetti di massima subito presentabili. Possiamo anche seguire direttamente la edificazione, sino alle chiavi in mano. Ideale per casa ecologica a sviluppo orizzontale. Maggiori info in agenzia. A.P.E. non soggetto Rif. TR64U

Quarto D'altino, Venezia

CRETE. Zona particolarmente felice per edificarvi la propria CASA, con il fiume Zero a pochi passi e il piacere di risultare lontani da strade trafficate, rumori, ferrovie e tralicci. Area vincolata del Parco Lagunare. Progetto per una casa già presentato ed ottenuto benestare. Prevede uno sviluppo tutto a piano terra da ca. 125 mq., portici per altri 50 mq. e pompeiana. A piano primo, sottotetto davvero ben sfruttabile per tanti scopi. Il valore richiesto comprende gli oneri di costruzione dovuti al Comune e quelli del progetto approvato. Il Proprietario che è un costruttore molto noto in zona ed affidabile, a scelta di chi acquista, facilita la edificazione della platea di fondazione e/o del grezzo o della casa completa anche ecologica . A.P.E. non soggetto Rif.:TR72U

Quarto D'altino, Venezia

QUARTO. vc. del centro, rettangolo urbanizzato con capacità edificativa proveniente da regolare PRG. Possibili 1.000mc. su 900mq. recintabili.Progetti edificativi immediatamente presentabili con intervento diretto. Possiamo anche seguire direttamente la edificazione, sino alle chiavi in mano. Ideale per casa ecologica a sviluppo orizzontale. Maggiori info in agenzia. A.P.E. non soggetto Rif. TR65U

Quarto D'altino, Venezia

QUARTO. vc. via Roma, in zona sena rumori e traffico, lotto ben riquadrato da ca. 1000 mq. che permette altrettanti mc., adatti ad edificare due abbiante (una bifamiliare intera). Progetto di massimo già ipotizzato. Se piace, disponiamo di impresa referenziata che arriva al grezzo o alla abitabilità. A.P.E. non soggetto. Rif. TR99U

Quarto D'altino, Venezia

QUARTO. vc. del centro, rettangolo urbanizzato con capacità edificativa proveniente da regolare PRG. Possibili 1.000 mc. su 836 recintabili mq. Progetti subito presentabili anche grande singola o comoda bifamiliare. Possiamo anche seguire direttamente ogni cosa, sino alle chiavi in mano. Maggiori info in agenzia. A.P.E. non soggetto Rif. TR63U

Quarto D'altino, Venezia

SAM MICHELE VECCHIO. Lontano da rumori, traffico, tralicci, fossati, fabbriche, questo lotto, già ben urbanizzato e dotato di ampi parcheggi pubblici, si presenta più grande del solito (quasi 1.200 mq.) e permette la edificazione di una villa singola (ovviamente di grandi dimensioni...) o due ottime abbinate per un totale di ben 362 mq. di superficie netta di pavimento. Possibile via di accesso al lotto tramite strada privata inserita tra questo lotto ed il successivo con evidente guadagno di metratura residua recintabile. Eccellente rapporto prezzo-qualità. Possibile essere seguiti da qualificato professionista di zona, sino al chiavi in mano. Ideale anche per casa ecologica a sviluppo orizzontale. Rif. TR70U A.P.E. non soggetto