Zugliano-terenzano-cargnacco

In posizione strategica con vetrine fronte strada statale di intenso passaggio, interessante fabbricato da ristrutturare con annesso terreno.<br> Il fabbricato si dispone su tre piani di circa 400 mq ciascuno ed attualmente ha una destinazione mista, composto al piano terra da locali esposizione vetrinati, uffici, magazzino e laboratorio artigianale, al primo piano da un appartamento/uffici e locali magazzino/laboratorio, al piano secondo locali magazzino. Annesso terreno ricadente in zona edificabile della superficie catastale di 852 mq.<br> L'intera area ricade attualmente nel piano regolare comunale in zona B1 che prevede la possibilità realizzare abitazioni, uffici, attività commerciali ed artigianali.<br> Adatto per attività commerciali di qualsiasi genere vista la posizione di alta visibilità e la possibilità di sfruttare il terreno per realizzare un parcheggio di servizio.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Pozzuolo Del Friuli

In bella e tranquilla posizione nelle immediate vicinanze del centro di Pozzuolo, interessante casa indipendente con circa 600 mq di scoperto.<br>L'immobile si dispone su due piani di circa 93 mq ciascuno e si compone internamente da porticato su ingresso, corridoio, ampia cucina con zona pranzo dotata di canna fumaria di recente realizzazione, salottino con caminetto, ripostiglio finestrato (adatto anche come studiolo), bagno finestrato con doccia al piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio finestrato (adatto anche come guardaroba, bagno finestrato con doccia e vasca; al piano scantinato troviamo una cantina di circa 22 mq. Completano la proprietà degli accessori quali tettoie di circa 40 mq, fabbricato su due piani uso deposito e centrale termica lavanderia per circa 56 mq, garage con deposito di circa 26 mq. Il tutto recintato assieme ad un ampio giardino di circa 600 mq che valorizza la proprietà.<br>La casa si trova in buono stato di conservazione, le pavimentazioni del piano terra sono state rifatte a metà degli anni '90, i serramenti sono stati sostituiti nel 2013 e sono in alluminio tinta legno dotati di vetrocamera zanzariere e tapparelle, l'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano sostituita nel 2017, il tetto è già stato rifatto in epoca remota, alcune finiture che sono più datate come le porte interne e le pavimentazioni del piano primo.<br>La posizione è ottima inserita in un contesto dove si trovano prevalentemente case unifamiliari, breve la distanza dal centro paese, buoni anche i collegamenti stradali verso la città di Udine ed a pochi chilometri da ingresso tangenziale/autostrada.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Zugliano-terenzano-cargnacco

In piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, grazioso miniappartamento al secondo ed ultimo piano.<br>Adatto per investimento, l'appartamento viene venduto occupato da inquilino con regolare contratto di locazione con resa annua lorda del 6,6%.<br>La palazzina è di recente costruzione, l'abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, i serramenti sono in pvc con scuretti e dotati di zanzariere, l'arredo in dotazione è compreso nel prezzo, ottima la disposizione interna con spazi comodi. <br>L'appartamento si compone internamente di soggiorno con angolo cottura ed uscita sul terrazzo, disimpegno con vano lavanderia, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Nella corte un posto auto scoperto in proprietà.<br>Ottima la posizione a soli 5 km da Udine con facile accesso alla tangenziale all'autostrada<br>Metrature indicative: appartamento 45 mq, terrazza 5 mq, un posto auto. <br>Classe energetica C, EPgl 98,70 kwh/mq anno, EPi inv 49,50 kwh/mq anno, EPe inv 44,00 kwh/mq anno.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Pozzuolo Del Friuli

Fronte strada statale Udine - Lignano, interessante locale commerciale con ampia area scoperta.<br>L'immobile ha una superficie totale coperta di circa 600 mq, è posto al piano terra ed è attualmente suddiviso in una zona commerciale vetrinata ed una zona destinata a deposito, inoltre troviamo una cantina al piano scantinato. L'area scoperta ha una superficie totale di circa 2.000 mq.<br>Il locale si trova in ottimo stato di manutenzione, nel 2010 sono stati adeguati gli impianti, sostituito i serramenti, rifatta parte della copertura su cui è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kw con convenzione GSE per il quale si percepisce un contributo annuale di circa 9.000,00 Euro.<br>La posizione di intenso passaggio rendono il locale adatto ad attività commerciali di vario genere.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Pozzuolo Del Friuli, Udine

Prima periferia di Udine, località Zugliano, in comune di Pozzuolo nel Friuli proponiamo in vendita terreno di 1516 metri quadri adatto per villetta o bifamiliare. Ottima esposizione, pianeggiante con circa 1.100 metri edificabili in zona B1 e circa 416 di terreno agricolo. Possibilità di realizzare 1.100 m cubi pertanto si possono realizzare due case indipendenti con circa 750 metri di terreno di pertinenza.

Ronchis, Udine

In prossimità di sbocco autostradale, proponiamo ristorante di oltre 360 mq. con 2400 mq. di scoperto di pertinenza. Con una posizione di forte passaggio e con 50 anni di storicità risulta meta molto conosciuta e apprezzata da professionisti, persone legate al settore commerciale e autotrasporti. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 e vi è, inoltre, un progetto approvato per poter ampliare e realizzare camere/alloggio utile come risorsa aggiuntiva alla attività ristorativa. Fa parte della proprietà anche l'abitazione adiacente all'azienda e ulteriore possibilità di 7000 mq. di scoperto. Offresi: POSSIBILITA' VENDITA MURI E AZIENDA POSSIBILITA' VENDITA AZIENDA E AFFITTO MURI Tipi di prodotti offerti alla clientela: carne, pesce, grill (a legna), pizza (forno a legna)

Ronchis, Udine

In prossimità di sbocco autostradale, proponiamo ristorante di oltre 360 mq. con 2400 mq. di scoperto di pertinenza. Con una posizione di forte passaggio e con 50 anni di storicità risulta meta molto conosciuta e apprezzata da professionisti, persone legate al settore commerciale e autotrasporti. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 e vi è, inoltre, un progetto approvato per poter ampliare e realizzare camere/alloggio utile come risorsa aggiuntiva alla attività ristorativa. Fa parte della proprietà anche l'abitazione adiacente all'azienda e ulteriore possibilità di 7000 mq. di scoperto. Offresi: POSSIBILITA' VENDITA MURI E AZIENDA POSSIBILITA' VENDITA AZIENDA E AFFITTO MURI Tipi di prodotti offerti alla clientela: carne, pesce, grill (a legna), pizza (forno a legna)

Pozzuolo Del Friuli, Udine

Rifinita, signorile villa indipendente disposta su piano unico piu'' seminterrato, splendido giardino alberato di 1350 mq con gazebo e barbecue, doppio garage. Piano Rialzato: salone con camino, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni, 2 terrazze, ampissimo porticato. Piano Seminterrato: salottino, studio, taverna con fogolar e cucina, cantina vini, dispensa, bagno, lavanderia, C. T. , garage. Geom. Di Giusto 0432 - 809448.

Pozzuolo Del Friuli, Udine

Ampio complesso di rustici da ristrutturare