Immobili in vendita a Pomarance

Pomarance, Pisa

  Vendesi casa di campagna situata nelle colline toscane a soli 4 km dai primi servizi e 25 minuti dal mare, per raggiungere l’aereo porto internazionale di Pisa in meno di 50 minuti di auto . La proprietà si compone da una abitazione principale disposta su due piani per un totale di 180 mq. m un capannone agricolo condonato i circa 150 mq. e un caratteristico forno con locali uso magazzino di circa 80 mq. Nella vendita sono compresi 2 ettari di terreno. La casa principale e’ un abitazione in buono stato che necessita di personalizzazione interna , sono presenti tutti gli impianti , acqua luce e riscaldamento . L abitazione principale e’ costituita da un appartamento al piano terra con zona giorno con cucina , ampio salone , bagno e locali uso cantina e al piano primo accessibile da scala interna da zona notte con le camere e bagno . la casa e’ in posizione pianeggiante , e comunque in un contesto molto carino a affascinante , il tutto e’ facilmente raggiungibile in quanto tramite strada la campagna asfaltata e’ possibile raggiungere l’abitazione in soli 2 km dalla strada principale . La casa e’ indipendente ma allo stesso tempo ci sono delle abitazioni nelle vicinanze , tutte case di campagna abitate da persone del luogo . La proprietà dispone di Ulteriori 12 ettari di terreno agricolo con coltivazione di cereali e seminativo che possano essere venduti accorpati alla presente vendita . L abitazione e’ l’ideale per chi ama la campagna e svolgere dalla piccola alla media attività agricola , avendo a disposizione fabbricati , terreno e vicinanza ai servizi .

Nel Comune di Pomarance si vende ettari 42 di terreno di cui 38 ettari a destinazione seminativo, il rimanente pascolo e bosco ceduo. possibilità di acquistare terreni confinanti. OTTIMO PER PRODUTTORI DI CEREALI TRIFOGLIO FAVINO ECC. ECC.

Pomarance, Pisa

nel cuore  della campagna toscana  a solo 20 km dal mare (costa degli Etruschi), solo 20 km dalla superstrada Livorno-Roma, 35 km circa dall'aeroporto di Pisa e Firenze e pochi  km dal primo paese  Pomarance  dove e’ possibile  raggiungere   i primi  servizi . Vendesi  casolare di campagna, di due piani,  ristrutturato nel 2008  nella parte esterna mentre gli interni sono parzialmente da ristrutturare. L'immobile può essere destinato alle seguenti attività turistico-ricettive (come da piano urbanistico): Residence; Agriturismo; Hotel di lusso e bed & breakfast, La proprieta’ e’ composta dal casolare principale  di 500 mq.  calpestabili , da un ‘annesso da  recuperare di circa 100 mq. e del terreno di proprieta’ esclusiva di 3.5 ha  con 500   piante di olivo . Esiste un progetto di ristrutturazione dell'immobile, predisposto ma non ancora presentato, per la realizzazione di 9 appartamenti (con una superficie minima di circa 50 mq). La struttura si presta, comunque, anche ad essere trasformata in struttura alberghiera da 20 camere circa  Eventualmente può essere realizzato in un annesso abbattuto (mq 100) completamente da costruire e adiacente al casolare, un centro benessere con idromassaggio, sauna, bagno turco, terme, hammam, talassoterapia. Vi è infine la possibilità di poter usufruire di un volume interrato di circa 100 mq, che serviva per il recupero delle acque piovane, il quale può essere utilizzato come cantina e piccolo ritrovo conviviale. Dalla proprieta’ e’ possibile ammirare una bella vista panoramica sulla campagna circostante .