Locali Commerciali in vendita a Pisano

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100 ㎡

Nel centro di questo paese dell'Alto Vergante, a pochi metri da Scuole Elementari, Comune, Ufficio postale e negozi, proponiamo in vendita una porzione di casa all'interno di un edificio con un solo altro proprietario, che possiede l'appartamento posto al 2° piano (appartamento attualmente locato) Quanto in vendita comprende locali accessori al piano terra e abitativi al piano primo, quest'ultimo suddiviso in soggiorno, cucina e una camera nella zona (ad oggi) giorno, e una camera doppia ed il bagno nella zona notte. Ora zona giorno e notte sono scollegate ma facilmente unibili realizzando un'apertura in un muro. Vedendo la proposta come investimento, si può pensare di creare due appartamenti (bilocale + monolocale) Al piano terra, tra gli spazi a disposizone, ci sono due vani, una volta usati come abitativi ed eventualmente collegabili al primo piano. Il cortile è in comune. Esternamente la casa é in ordine ed i tetti sono in buono stato. C'é altro spazio a disposizione: un'autorimessa singola (profonda 350 cm) e un piccolo deposito, dove sono ubicati alcuni contatori. Da prevedere la realizzazione dell'impianto di riscaldamento (fattibili anche caldaia a legna o pellets visto che c'é spazio al piano terra e possibilità di arrivare con esalazione fumi sino al tetto). La classe energetica è "G" con EPgl,nren 295,02 Pisano conta circa 800 abitanti. Si trova a quota 396 m. tra i comuni di Meina (Fraz. Ghevio) e Nebbiuno (Fraz. Corciago); il territorio comunale include boschi discendenti dal monte La Guardia (sopra Colazza, ai 700 mt.) e che si estendono fino alla valle del Tiasca ai 300 m.

Nella parte più collinare e panoramica di Pisano, direzione Colazza, in piccolo complesso residenziale di villette con tipologia a schiera, graziosa villetta libera su tre lati con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo. la villetta di circa 80 mq. si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta: - piano terreno da soggiorno/pranzo con uscita diretta su riservato portico e giardino privato, cucinotto e piccolo ripostiglio; - piano primo da cameretta, bagno e camera matrimoniale con uscita su terrazzo. Annessa auna comoda autorimessa in corpo staccato, una cantina al piano interrato e un posto auto in uso esclusivo confinante con la casa. La casa si presenta ben mantenuta sia internamente che esternamente.

Pisano, Novara

Villa con piscina Tra le silenziose colline del comune di Pisano, signorile villa singola su due livelli, con piscina e giardino privato ben piantumato di circa 1110 mq. Al piano terra si compone di un ingresso dal quale si accede ad un grazioso soggiorno, una cucina con locale pranzo molto luminoso, una camera da letto, un locale studio, un ripostiglio ed un bagno. Al piano superiore la zona notte è suddivisa in tre camere da letto, un bagno, un locale adibito a cabina armadio e un locale sottotetto. Completano l'offerta una bellissima piscina ed un locale dependance ad uso sala hobby, con servizio annesso. La proprietà garantisce privacy e riservatezza pur essendo a poca distanza da tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. L'autostrada dista circa 3Km e con solo 10 minuti di auto è possibile raggiungere il Lago Maggiore con le sue spiagge e tutti i servizi annessi.

Pisano, Novara

CHALET CON PARCO A Pisano nella verde oasi di tranquillità dell'Alto Vergante, tra le colline del lago Maggiore, a pochi chilometri da Meina e Arona proponiamo in vendita chalet con parco. Lo chalet si sviluppa su due livelli, al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno oltre ad un ampio e panoramico porticato di circa 30 mq. mentre al piano seminterrato sono presenti i locali lavanderia e dispensa, cantina, garage doppio e un bagno comprensivo di sauna; la struttura è dotata di doppio impianto di riscaldamento con caldaia a gpl e termocamino collegato; separati dall' abitazione principale si trovano un rustico di circa 25 mq. adibito a deposito / legnaia e un piccolo rustico in pietra adibito a deposito per prodotti antiparassitari. L'abitazione e gli altri immobili usufruiscono di un generatore di emergenza che interviene in caso di mancanza di corrente elettrica. Il parco di 23.000 mq. è recintato e dotato di tre accessi separati, una parte ospita varie piante da frutto (ciliegie,amarene,nespole,fichi e cachi); l'irrigazione è assicurata da un laghetto artificiale rifornito dal vicino torrente. Nella proprietà, una ex floricoltura, sono presenti cinque serre tunnel, per complessivi 1.300 mq. di superficie dotati di impianti di riscaldamento e di irrigazione a pioggia automatici con centralina ed impianto di allarme. Adiacente all'ingresso principale si trova una base in cemento armato, di 500 mq. con colonne, da ultimare. Nel suo complesso la soluzione si presta ad essere trasformata in una struttura ricettiva, ubicata a pochissimi Km. dalle principali città lacustri come Arona e Stresa. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia LAGHI e MONTI Tel. 3383716305

In centro a Pisano, in corte, proponiamo porzione terra cielo con bilocale su due livelli, oggetto di lavori di completa ristrutturazione nel 1998. L'unità era abitata sino ad un paio di anni fa. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione estranea ad un contesto condominiale e facile da gestire. Può andare bene sia come prima che come seconda casa ma anche come investimento. Al piano terra il soggiorno é decisamente funzionale, con la scala a vista che conduce al piano superiore, diviso tra camera (matrimoniale, col tetto in legno a vista) ed il bagno (con doccia). Al piano terra la cucina (che verrebbe lasciata arredata) é separata dal soggiorno; il divisorio non é muro portante e quindi si potrebbe (eventualmente) fare un unico ambiente. Da mettere in conto la verifica della caldaia, classica murale a gas, non ancora a condensazione. In caso di sostituzione (detraibile al 50%) si può ancora accedere al bonus mobili, che tuttora consente il recupero fiscale del 50% per una spesa massima di € 5.000,00. I serramenti sono in legno, con vetrocamera. Alla corte si può accedere per carico e scarico. Per posteggiare, senza problemi, ci sono diversi stalli pubblici entro 100 metri.

Nel centro storico casa indipendente con annessa porzione di casa di ringhiera. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un ampia cantina e una porzione di giardino. Da ristrutturare. Pisano (Pisan in dialetto locale) è un comune italiano di 779 abitanti della provincia di Novara in Piemonte.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.190 mq. completamente pianeggiante, posto in zona soleggiata e comodamente accessibile da strada comunale.

Nebbiuno, Novara

A pochi passi dal centro paese di Nebbiuno, in posizione tranquilla molto soleggiata e comoda con i servizi, rara opportunità di terreno edificabile di complessivi mq. 2.170 circa a destinazione residenziale con licenza singola con indice fondiario dello 0,7 con possibilità di realizzare mc. 1519. Il terreno è pianeggiante e molto soleggiato con accesso comodo e fornito di urbanizzazioni quali fognatura e metano. Adatto anche per la realizzazione di due unità indipendenti e molto indicato per abitazione primaria.