Piovene Rocchette: casa singola disposta su tre livelli, attualmente al grezzo avanzato, composta da ingresso indipendente al piano terra, su porticato privato comunicante con il garage singolo e la centrale termica. Da una scala interna privata, si accede al piano primo, dove si trova un'ampia cucina separata dal soggiorno ed un bagno con antibagno/lavanderia. La zona giorno è collegata ad un bellissimo giardino interno e riservato di circa 80mq. Al piano secondo ed ultimo si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno ed un disbrigo. Riqualificazione antisismica al alto risparmio energetico. La casa è prevista per essere certificata in classe A2, con predisposizione per pannelli fotovoltaici. La casa viene venduta al grezzo avanzato con i serramenti già montati. Disponibile e consultabile in agenzia un computo metrico con i costi per ultimare i lavori, redatto da uno studio di architettura di zona. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.

Villa Xilo è un complesso residenziale architettonicamente e stilisticamente appartenente al neoclassicismo vicentino, posizionato lungo l'asse viario che attraversa il centro storico di Piovene. Dichiarato di interesse culturale particolarmente importante ed iscritto all'Istituto regionale ville venete, si compone della parte padronale e le barchesse, elegantemente avvolti dal verde di un ampio parco all'italiana terrazzato, a fronte, e dalle pendici del monte Summano, nel retro. Gli interni rappresentano una singolare combinazione stilistica nella quale spiccano decori tipici dell'art nouveau affiancati a nobili elementi dell'artigianalità locale. L'immobile è così inserito in un contesto residenziale significativo e raro al giorno d'oggi, tra natura e storia. L'attuale livello di conservazione, mantenuto alto con il più recente restauro filologico dei primi anni 2000, permette alla proprietà di vivere l'immobile a tutt'oggi con standard di comfort adeguati. L'edificio principale della villa e composto al piano terra dalle ingresso, due cucina, due soggiorni, salotto, taverna e cucina. L'antica scala in pietra locale e ferro battuto che caratterizza l'ingresso porta al piano primo dove un altro soggiorno con terrazzo divide le prime tre camere, bagno e lavanderia. Nel secondo piano una stanza relax divde altre due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Al terzo ed ultimo piano si trovano 4 distinti vani deposito mansardati. Le barchesse sono composte da un appartamento con cucina, soggiorno, bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; garage e tre depositi. Un suggestivo spazio antiaereo della prima guerra mondiale è stato ricavato sul retro della villa. POSIZIONE: La villa si trova in prossimità del centro di Piovene Rocchette comune dell'Alto vicentino addossato alle pendici del Monte Summano. Il clima è mite e favorisce una ricca varietà di piante mediterranee tra cui anche l'ulivo. Come altri centri dell'Alto Vicentino nella seconda metà dell'Ottocento passò rapidamente da un'economia di tipo esclusivamente agricolo a quella industriale, il che influì notevolmente sull'incremento demografico. Piovene-Rocchette è anche stazione terminale dell'Autostrada Valdastico (A31), che permette di raggiungere comodamente tutti i centri principali del Veneto attraverso il collegamento con l'autostrada A4. I maggiori aereoporti regionali (Treviso, Venezia e Verona) sono raggiungibili in meno di 1 ora, e grazie alle vicine cittadine di Schio e Thiene anche la rete ferroviaria diventa un comodo mezzo di trasporto. INFO: VON POLL REAL ESTATE VICENZA TEL. 0444-317652 CELL. Oscar +393355797312 Email: vicenza@von-poll.com

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** Inaspettata villa indipendente nel centro storico di Piovene Rocchette. L’entrata con arco introduce a un ampio portico e all’abitazione, circondata su due lati da un giardino completamente nascosto dalla via principale. L’immobile, di ampie metrature, è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta con ampi e luminosi spazi, due dei quali open space. L’ampio ingresso, protetto dal portico, si snoda da un lato verso il primo open space, composto da cucina con bancone e living con sala da pranzo e zona relax. L’area accede con porta finestra al giardino sul retro. Dall’altro lato si trova un bagno con doccia, un comodo ripostiglio, il locale tecnico con lavanderia e un ampio studio con pregevole architettura a volto. Le scale in pietra conducono al primo piano, dove si trova il secondo ampio open space, ricavato dal fienile. Si trovano quindi un’ampia stanza adibita a guardaroba, una camera matrimoniale e un bagno spazioso con doccia e vasca. L’immobile si completa all’ultimo piano, anche qui con travi in legno a vista, dove vanta due spazi adibiti a camere da letto (con predisposizione al terzo bagno) e offre uno stupendo panorama sulla valle e sulle colline delle Bregonze. L’impianto di riscaldamento è a pavimento e la casa presenta un impianto elettrico dotato di sistema domotico e videosorveglianza da remoto. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico e il pavimento è in materiale minerale, privo di fughe. Oltre agli ampi spazi, la particolarità di questa casa è visibile nel mantenimento di elementi antichi finemente restaurati, come muri in sasso anche in bagno e recupero delle porte originarie in legno. ● Un’oasi di pace in pieno centro, dove gli ampi spazi esterni permettono di parcheggiare (cosa rara da trovare in centro storico) e di vivere all’aria aperta con un’ottima privacy ● Un’abitazione comoda a tutti i servizi principali - supermercati, uffici pubblici, negozi, centro medico - che possono essere raggiunti comodamente a piedi, così come alle principali strade e al casello autostradale. ● Una casa che può essere organizzata a piacere negli ambienti interni, ricavandone anche alcuni di professionali o frammentando l’abitazione secondo gusti e desideri. La proprietà si completa con due ulteriori fabbricati autonomi, da ristrutturare. Per essi, esiste una ricerca storica che ne evidenzia le potenzialità di recupero. • Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Abbiamo a disposizione varie soluzioni in vendita e locazione: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto.

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Piovene Rocchette, in zona residenziale di recente lottizzazione, bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con accesso carraio e pedonale indipendenti e posto auto coperto esclusivo. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, lavanderia, garage doppio e portico esterno; al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale e bagno; all'esterno giardino privato. L'impianto di riscladamento è alimentato da un generatore fotovoltaico ed effettuato mediante l'utilizzo della pompa di calore. La porzione di immobile attualmente è in fase di costruzione e i lavori verranno ultimati entro 13/15 mesi. Consegna finita chiavi in mano.