Immobili in vendita a Pesaro

Pesaro

ZONA MARE , <br>in posizione privilegiata e centralissima, proponiamo signorile appartamento con posto auto privato su prestigiosa villa liberty plurifamiliare. <br>La residenza, attualmente locata, ha una superficie interna di circa 170 mq. disposti su due livelli e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con piccolo balcone, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno non finestrato; una comoda scala in legno e muratura conduce al secondo livello (piano sottotetto) dove troviamo un ampio vano (sfruttabile come zona living o ulteriore camera) con accesso ad un terrazzo a tasca, un ampio vano adibito a camera matrimoniale, un piccolo ripostiglio ed un bagno finestrato. <br>Completa questa interessante proprietà uno spazioso posto auto situato al piano garage dell'edificio. <br>La villa è stata oggetto di una completa ed attenta ristrutturazione eseguita meno di 20 anni fa, così come l'appartamento, che si presenta in perfette condizioni.<br>Le spese condominiali ammontano a circa € 130 mensili e le utenze sono autonome.<br>Assai strategica la sua posizione: in uno dei più bei luoghi di Pesaro, nelle adiacenze della Palla di Pomodoro, monumento simbolo della città situato nel punto più nevralgico di tutta la zona mare ma allo stesso tempo tranquillo grazie al divieto alla circolazione delle auto durante la stagione estiva. Il centro storico della città e le vie dello shopping si possono raggiungere in soli 10 minuti a piedi. <br>Abitare questa residenza significa poter beneficiare dell'assoluta vicinanza alla spiaggia principale della città e di poter frequentare i vari locali caratteristici della zona mare, raggiungibili con brevi passeggiate lungo la zona pedonale del lungomare. <br>L'appartamento è occupato da inquilino, con contratto a canone libero con scadenza prevista per il 07/07/2025. <br>Prezzo: € 850.000,00.<br>Classe energetica F Ipe 134,9 Kwh/mq anno.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA MARE, <br>in condominio signorile degli anni '90 con ascensore proponiamo prestigiosa residenza al piano secondo con ampio garage. <br>L'esclusivo appartamento, assai luminoso ed arioso, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 180 mq e si compone di un ingresso, un ampio salone impreziosito da grandi vetrate che collegano al terrazzo di circa 20 mq. in cui si gode la bellezza del viale alberato, uno studio collegato al salone che all'occorrenza può fungere da quarta camera, una cucina abitabile con balcone e comodo ripostiglio adibito a vano lavanderia, in cui è presente anche l'aspirapolvere centralizzato dell'appartamento; a seguire, dalla zona living si accede alla camera padronale con piacevole vista mare e bagno annesso; proseguendo, troviamo uno spazioso disimpegno attrezzato con armadiature che immette su altre due camere grandi ed un ulteriore bagno. <br>Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione di tutti i terrazzi e lastrici solari e si presenta in un eccellente stato conservativo, con ascensore a norma che serve i vari piani, compreso l'interrato (livello garage). <br>L'appartamento è dotato di impianti autonomi (luce-gas-acqua-riscaldamento) e la caldaia a condensazione, sostituita di recente, è posizionata nel balcone della cucina.<br>Le spese condominiali ammontano ad euro 100 mensili. <br>Esclusiva la posizione dell’immobile: a due passi dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di ponente ed allo stesso tempo a soli 10 minuti a piedi dal centro storico della città e dalle vie dello shopping, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. <br>Prezzo: € 950.000. <br>Classe Energetica " D" - I.P.E.: 66,15 Kwh/mq anno. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

<br>ZONA MARE, <br>in vendita a Pesaro nella zona mare, si trova questo splendido villino a schiera di 300 mq. circa con comodo scoperto esclusivo, completamente ristrutturato nel 2004 e attualmente in ottimo stato di conservazione.<br>L'immobile, abbinato su un lato e libero sugli altri tre, si sviluppa su tre livelli oltre a un piano sottotetto (mansarda), così suddivisi: al piano rialzato si trova l'ingresso principale che immette nel soggiorno, da qui si accede alla cucina collegata a un ampio terrazzo su cui poter cenare con ospiti e amici, inoltre è presente un piccolo disimpegno che conduce al bagno di servizio per la zona giorno; tramite una comoda scala in muratura, si sale al primo livello dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con bagno privato finestrato e cabina armadio, oltre ad un secondo servizio (senza finestra); salendo ancora troviamo il piano sottotetto rappresentato da un'ottima mansarda costituita due locali con piacevoli soffitti in legno e travi a vista.<br>Il piano seminterrato, composto a sua volta da una seconda zona living con camino, una piccola stanza utilizzabile all'occorrenza come cameretta da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio, è raggiungibile dalla stessa scala che si trova adiacente al soggiorno principale. <br>Lo scoperto esclusivo di circa 170 mq. con accesso carrabile e tettoia di circa 12 mq., circonda la casa su tre lati e risulta per la maggior parte piastrellato e ben fruibile per parcheggiare almeno 2 auto. <br>La casa, completamente libera al rogito, è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, impianto TV satellitare e videocitofono. <br>La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e comoda, in una zona tipicamente residenziale nei pressi del Parco Molaroni, a due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro.<br>Prezzo: € 875.000.<br>Classe energetica F Ipe 267,03.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA MARE,<br>esclusivo attico e superattico circondato da un ampio terrazzo che offre uno splendido panorama con vista mare e città. <br>La proprietà ha una superficie commerciale di circa 180 mq. e una superficie calpestabile di circa 127 mq. Si sviluppa su due livelli, precisamente al piano quarto e quinto di un piccolo condominio inserito in un ottimo contesto residenziale di recente costruzione. <br>Al suo interno si compone al primo livello di una luminosa zona living con camino e accesso ad una delle terrazze fornita di angolo barbecue, una stanza (ora adibita a lavanderia) ed un corridoio che divide la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, due camere da letto singole, un bagno dotato di vasca idromassaggio ed un secondo servizio non finestrato. Una comoda scala in metallo e legno dal soggiorno conduce al secondo livello dove troviamo un locale ora ad uso cucina-pranzo ed un ulteriore bagno di servizio, il tutto circondato su tutti e quattro i lati da un bel terrazzo di circa 78 mq. che offre una magnifica vista a 360°.<br>Un ampio garage esclusivo di mq. 45 completa questa interessantissima proprietà.<br>La residenza può essere considerata seminuova, viste le sue impeccabili condizioni ed il poco utilizzo. Si presenta con finiture e materiali di pregio ed è dotata di impianto di caldaia a condensazione e di predisposizione per l'aria condizionata. <br>Le utenze risultano autonome e le spese condominiali ammontano a € 100 al mese.<br>La posizione dell'immobile è da ritenersi comoda e interessante: ci troviamo in uno dei quartieri più ricercati della città, da cui si può raggiungere facilmente la spiaggia di Baia Flaminia (5 minuti a piedi) ed il centro storico di Pesaro con una pedalata di soli 10 minuti lungo la pista ciclabile che si trova di fronte a casa. <br>Prezzo: € 600.000. Classe energetica C Ipe 107,8. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136

Centro Città

Comodità e benessere in Classe "A" in zona Centro storico (Pesaro) ,<br>in contesto esclusivo e di prestigio, in posizione assai comoda anche per la minima distanza dal lungomare, proponiamo la vendita di 6 unità abitative di varie metrature dotate di tutti i comfort, in palazzina in ristrutturazione in fase di ultimazione con consegna primavera 2025.<br>L'accurata progettazione degli spazi abitativi, funzionali, luminosi ed adattabili a tutte le esigenze, nonché la presenza di ampie cantine (locali deposito), conferiscono alla residenza perfetta vivibilità.<br>Ogni unità è dotata di impianti autonomi, di aria condizionata e riscaldamento a pavimento.<br>L'ubicazione dell'immobile risulta strategica: posizionato a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale, a due passi sia dal teatro Rossini che dalla Piazza principale, prossimo ai più importanti siti di attrazione turistica e culturale ed al tempo stesso a soli 800 mt. dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di viale Trieste.<br>Come tale, rappresenta un ottimo investimento, anche per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze).<br>L’elevato comfort (edificio in classe A), l’estetica piacevole e moderna abbinata ad una meticolosa cura delle finiture, garantiranno una sicura tenuta di valore nel tempo.<br><br>UNITA' 4 - quadrilocale al 3° piano di circa 145 mq. calpestabili composto di ingresso, zona living/soggiorno di buone dimensioni con cucina a vista, una camera con cabina armadio, doppi servizi e tre ulteriori vani. Abbinati a questa unità, troviamo un locale deposito al piano interrato del fabbricato ed una soffitta con terrazzino a tasca al piano quarto. Totale: 155 mq. commerciali.<br>Prezzi a partire da € 395.000,00 oltre Iva di legge (cantina e soffitta incluse).<br>Consegna primavera 2025.<br><br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Centro Città

Comodità e benessere in Classe "A" in zona Centro storico (Pesaro) ,<br>in contesto esclusivo e di prestigio, in posizione assai comoda anche per la minima distanza dal lungomare, proponiamo la vendita di 6 unità abitative di varie metrature dotate di tutti i comfort, in palazzina in ristrutturazione in fase di ultimazione con consegna primavera 2025.<br>L'accurata progettazione degli spazi abitativi, funzionali, luminosi ed adattabili a tutte le esigenze, nonché la presenza di ampie cantine (locali deposito), conferiscono alla residenza perfetta vivibilità.<br>Ogni unità è dotata di impianti autonomi, di aria condizionata e riscaldamento a pavimento.<br>L'ubicazione dell'immobile risulta strategica: posizionato a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale, a due passi sia dal teatro Rossini che dalla Piazza principale, prossimo ai più importanti siti di attrazione turistica e culturale ed al tempo stesso a soli 800 mt. dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di viale Trieste.<br>Come tale, rappresenta un ottimo investimento, anche per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze).<br>L’elevato comfort (edificio in classe A), l’estetica piacevole e moderna abbinata ad una meticolosa cura delle finiture, garantiranno una sicura tenuta di valore nel tempo.<br><br>UNITA' 4 - quadrilocale al 2° piano di circa 130 mq. calpestabili composto di disimpegno/ingresso, soggiorno di buone dimensioni con cucina a vista, una camera con cabina armadio, un vano ampio adibito a seconda camera, un ulteriore vano che può essere adibito a studio o terza camera, due bagni, oltre ad un locale deposito al piano interrato del fabbricato, per un totale di circa 140 mq. commerciali. <br>Prezzi a partire da € 365.000,00 oltre Iva di legge (cantina inclusa).<br>Consegna primavera 2025.<br><br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA MARE,<br>pregevole villino in posizione di assoluta esclusività direttamente sul lungomare della città, circondata da un giardino privato e dotata di comodo garage. <br>La proprietà, attualmente libera, si sviluppa su 4 livelli per complessivi 386 mq. ca., tra i quali spicca il piano giorno caratterizzato da una zona living completamente in open-space. <br>Al piano terra è situata la zona giorno composta da un ingresso, un soggiorno caratterizzato dalla presenza di ampie vetrate e portefinestre che collegano al giardino, una cucina abitabile; tramite un'elegante scala interna elicoidale (che collega i tre livelli) si accede al primo piano dove troviamo la zona notte, costituita a sua volta da due spaziose camere da letto, una delle quali con ampio terrazzo privato con vista mare e bagno interno. Salendo al secondo piano troviamo due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno riservato oltre a un secondo servizio; il piano terzo si trova nella torretta della casa, costituita da una piccola mansarda da cui si scorge il mare. <br>Al piano sottostrada troviamo ulteriori locali (accessori), servizi vari tra cui una lavanderia e due bagni, un ripostiglio ed una taverna.<br>Completa questa notevole proprietà un locale garage al piano interrato di mq. 150 circa.<br>Un bel giardino di 280 mq. con accesso carrabile, circonda la residenza su tutti e quattro i lati, rendendola una tra le proprietà più esclusive del lungomare e della zona mare in generale.<br>Sebbene in buono stato conservativo, l'immobile necessita di un parziale intervento di manutenzione ordinaria al suo interno. <br>La villa si contraddistingue anche per la sua posizione, in un punto strategico della zona mare: nelle adiacenze della spiaggia privata ed attrezzata di levante, vicina al monumento simbolo di tutta la zona denominato "Palla di Pomodoro" ed allo stesso tempo a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. Prezzo: € 1.150.000. Classe energetica G Ipe 232,36. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Pesaro, Pesaro e Urbino

5

2

T

322 ㎡

Ai piedi di Mombaroccio, a pochi minuti da Pesaro e da Fano, ag. ZF Mediazioni propone ampio casale con corte privata e terreno, da ristrutturare. L'immobile si trova su poggio poco distante da Villagrande e Santa Maria dell'Arzilla con ampia veduta sulla campagna. L'edificio realizzato in mattoncini si sviluppa su una porzione seminterrata adibita accessorio agricolo, un piano terra di ampie dimensioni dove si ritrovano gli ambienti delle stalle ancora integri oltre locali accessori e la cucina posta al piano terra; attraveso la zona di ingresso che si affaccia sulla corte privata si accede al piano superiore dove si trovano 5 stanze da letto, un bagno con soffitti fino a 4,85 m. La proprietà presenta anche un accessorio esterno ex stalle e ricovero attrezzi in condizioni semi diroccate. L'edificio è stato abitato fino a pochi anni fa, presenta un impianto di riscaldamento, allaccio acqua, luce. L'immobile si presta anche a frazionamento per realizzare due diverse soluzioni per famiglie. Per maggiori informazioni contattare Francesco 346.7480725.

Villa Fastiggi

VILLA FASTIGGI, <br>nel quartiere residenziale circondato dal verde di Villa Fastiggi, a pochi minuti dal centro di Pesaro, vendesi appartamento libero su quattro lati di 140 mq. posto al piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente, scoperto e giardino esclusivo di 241 mq., una taverna al piano terra di 41 mq., un garage al piano terra di circa 30 mq. ed una cantina al piano interrato di 49 mq. <br>La proprietà è composta da ingresso con scala esterna al piano terra che accede al piano primo in cui troviamo un ingresso, con bel salone con camino, una cucina abitabile, un disimpegno, tre camere e due bagni oltre a tre balconi; il piano terra è composto da un ampio garage uno scoperto utile per il parcheggio di una seconda auto ed un ampio giardino per godere al meglio dello spazio esclusivo esterno della casa. Tramite una scala interna dal garage si accede ad una cantina al piano interrato. <br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni, gli impianti sono autonomi ed è dotato di antifurto. <br>La casa rappresenta un investimento ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza ed autonomia grazie alle sue ampie dimensioni che comprendono anche una taverna al piano terra, ed è inoltre ubicata in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso con parchi, villette e bifamiliari. Attraverso la pista ciclabile si può arrivare alla spiaggia di Pesaro ed in centro in circa 20 minuti. <br>Prezzo euro 339.000,00. <br>Classe energetica G Ipe 198,20. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Santa Veneranda

ZONA CANDELARA,<br>in posizione panoramica a pochi km. dal centro di Pesaro, Villa padronale con terreno di proprietà, in origine residenza nobiliare di campagna.<br>La Villa ha una superficie di circa 400 mq. ripartita su due piani ed è completamente da restaurare. Il terreno circostante di proprietà, che da alcuni punti offre una piacevole vista mare, si sviluppa per una superficie ci circa 5.000 mq. <br>L'immobile può comodamente essere adibito ad attività ricettiva grazie agli ampi spazi ed alla sua esclusiva posizione, rispetto sia alla città che alla minima distanza dal mare. Per chi lo desiderasse, c’è la possibilità di acquistare l’ex casa colonica confinante (oggi rudere) con una superficie di circa 250 mq. oltre a capanno-attrezzi di circa 35 mq. e volendo terreno agricolo fino ad un massimo di 5 ettari, non inclusi nel prezzo e quindi acquistabili con trattativa separata.<br>Tutti questi corpi di fabbrica insistono in un’area agricola comprendente prato, oliveto, bosco per totali 6 ettari circa.<br>L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara. <br>La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica F Ipe 220,88.<br>Prezzo: € 385.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Centro Città

CENTRO STORICO,<br>prestigiosa casa su quattro piani con corte interna, terrazza panoramica, garage esclusivo e appartamentino annesso. <br>La residenza, elegante ed esclusiva, si sviluppa su 4 livelli collegati internamente da un comodo ascensore.<br>La particolarità dell'immobile, oltre ad uno splendido terrazzo con vista sui tetti del centro storico situato al secondo piano, è senza dubbio la corte interna sulla quale si affacciano tutti i livelli collegati da una scala elicoidale ed impreziosita inoltre da una palma.<br>Dall'ingresso al piano terra, si sale al primo piano dove troviamo la splendida zona living composta da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile con camino in muratura e pavimento in cotto artigianale, una dispensa ed un bagno. Tramite una scala interna si sale al secondo piano composto da un disimpegno, doppi servizi, un vano con armadiatura e tre ampie camere da letto di cui una con accesso al bel terrazzo di circa 38 mq. che offre una splendida vista sui tetti del centro storico. All'ultimo livello (piano sottotetto) troviamo una camera letto matrimoniale, un bagno ed un vano soffitta.<br>Al piano terra, oltre all'ingresso del corpo principale della casa, troviamo anche un ampio garage per 3 auto con travi del ‘600, una legnaia ed una lavanderia. Sempre al piano terra è situato inoltre un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno-cucina, una camera da letto con affaccio sulla corte interna ed un bagno.<br>La casa gode di un’ottima illuminazione naturale, con ambienti ben distribuiti, finiture di pregio come il pavimento a listoni di rovere o in cotto.<br>Ogni piano è dotato di sistema di sicurezza.<br>La proprietà si trova in una delle zone più eleganti nel cuore del centro storico, a due passi dalla piazza principale e dalle vie dello shopping ed al tempo stesso a pochi minuti a piedi dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di ponente. L'immobile è ideale per chi ama vivere in pieno centro storico potendo beneficiare di molteplici comfort e piacevoli spazi esterni, in questo caso rappresentati dalla corte interna e soprattutto dalla terrazza dalle dimensioni fuori dal comune. <br>Prezzo: € 1.400.000.<br>Classe energetica E Ipe 159,49.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA CERRETO DI NOVILARA, <br>nelle prime colline tra Novilara e Candelara, casale con piscina circondato da un magnifico terreno di proprietà totalmente pianeggiante. <br>La casa si sviluppa su due livelli per una una superficie interna di circa 300 mq.; all'esterno troviamo un ampio terrazzo al piano primo, una tettoia sul fronte ed un capanno esterno ad uso ricovero attrezzi. <br>Il terreno circostante di circa un ettaro, interamente a prato con olivi e qualche albero ad alto fusto, risulta molto ben tenuto ed è completamente pianeggiante e recintato. <br>Splendida la piscina, di dimensioni superiori alla media, posta sul retro del fabbricato e realizzata recentemente.<br>L'immobile, nel tempo oggetto di tre interventi di ristrutturazione eseguite in tre fasi (30, 20, 10 anni fa) si presenta in perfette condizioni grazie anche a continue opere di manutenzione sia interne che soprattutto esterne. <br>La proprietà si trova in località Cerreto, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 7,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare.<br>Prezzo: € 750.000. Classe energetica F Ipe 130,56. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA MARE,<br>in posizione esclusiva, su palazzina signorile degli anni '60, assolato appartamento posto al terzo ed ultimo piano di 150 mq. oltre ad ampi balconi, soffitta di 16 mq. e posto auto esterno in aera condominiale. <br>La residenza, pur presentandosi in buone condizioni, richiede lavori interni di ordinaria manutenzione da destinare soprattutto agli infissi, ai bagni, alla cucina e all'impianto elettrico. <br>Per quanto riguarda gli esterni del fabbricato, sono in previsione lavori con bonus 90% tra cui ristrutturazione delle facciate, installazione di cappotto termico e sostituzione di tutti gli infissi. <br>Le spese condominiali ammontano a € 96 bimestrali.<br>La proprietà si trova in una delle zone più eleganti della città e del mare: lungo uno dei suoi viali alberati, caratterizzati dalla presenza di ville e palazzine signorili tipiche di questa zona. Il centro storico di Pesaro e le vie dello shopping si possono raggiungere in soli 5 min. a piedi mentre il lungomare e la spiaggia privata ed attrezzata di levante si trovano a soli 200 mt. dalla residenza, così come la Palla di Pomodoro, monumento simbolo di tutta la zona mare.<br>Utenze autonome. Prezzo: € 525.000.<br>Classe Energetica "G" - I.P.E. : 356,62 Kwh/mq anno.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA MARE,<br>in posizione esclusiva, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e giardino esclusivo in villino trifamiliare. <br>La residenza ha una superficie interna di circa 140 mq. e si trova al piano giardino (piano seminterrato), accessibile sia da una scala comune con altra proprietà che da un ingresso indipendente direttamente dallo scoperto di proprietà. <br>Al suo interno si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, un ripostiglio, tre camere, doppi servizi, oltre allo scoperto esclusivo di circa 90 mq. ben curato e riservato, in cui è presente un ripostiglio esterno con doccia per l’estate e un comodo spazio rialzato accessibile da scala esterna, utilizzabile come posto auto di medio-piccole dimensioni. <br>L’appartamento, attualmente libero, è stato appena ristrutturato con ottimo gusto e finiture di pregio, così come ristrutturati si presentano tutti gli esterni (facciate) della villa. <br>Le utenze sono autonome e non sono previste spese condominiali.<br>La proprietà si contraddistingue soprattutto per la sua esclusiva posizione: nei pressi del lungomare di Pesaro e della comodissima pista ciclabile della zona mare, in una delle zone più eleganti di Pesaro caratterizzata dalla presenza di ville liberty ed eleganti palazzine, al tempo tempo stesso a pochi minuti a piedi dal centro storico della città e dalle vie dello shopping, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. <br>Prezzo: € 498.000. <br>Cl. En. "C" - IPE 94,27 Kwh/mq anno.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. <br>Per informazioni più dettagliate o per una visita all'immobile, chiamaci subito al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA CENTRO-MARE ,<br>esclusivo attico e superattico con due ampie terrazze e un panorama mozzafiato. La residenza ha una superficie interna di circa 170 mq. e si sviluppa su due livelli, precisamente al piano settimo ed ottavo di un condominio signorile facente parte di ottimo contesto residenziale di recentissima costruzione. Al suo interno si compone al primo livello di un'ampia zona living costituita da un soggiorno-pranzo con cucina a vista (volendo separabile), una camera-studio, una camera master con ampia cabina armadio, un bagno ed un bel terrazzo panoramico di circa 40 mq. in gran parte coperta e collegata sia alla zona giorno tramite un'ampia porta-finestra, che alla cucina e alla camera principale; al secondo livello (piano sottotetto) da una sala con camino, da cui si gode l'incantevole vista sulla città e sul mare attraverso una parete totalmente vetrata a diretto contatto con la magnifica terrazza di circa 65 mq. che offre un panorama ancora più esclusivo, da un'ulteriore camera ed un ulteriore bagno. Un ampio garage esclusivo ed un comodo posto auto interno, completano questa interessantissima proprietà, unica nel suo genere.<br>La residenza si presenta in condizioni impeccabili, da considerare seminuova, con finiture ed accessori di pregio oltre alle dotazioni impiantistiche di ultima generazione (si evidenzia il riscaldamento a pav., il termo-camino e la climatizzazione in tutti gli ambienti) ed il termo-cappotto esterno, elementi che conferiscono all'immobile un'elevata efficienza energetica (Classe "B"). Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma; quota di condominio: € 440 (comprensiva di risc. e acqua calda/fredda).<br>La proprietà si trova in posizione strategica: nelle adiacenze del centro storico di Pesaro, a soli 3 minuti a piedi dal Porto e 10 minuti dalla spiaggia attrezzata di ponente, vicina al supermercato Conad, alle Poste di via Mastrogiorgio, all'ospedale e alla stazione dei treni.<br>Prezzo: € 1.190.000