Immobili in vendita a Pesaro

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1+

361 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) a Trebbiantico che è un piccolo Borgo situato a circa 2,5 km da Pesaro e a poche decine di metri dal confine con il comune di Fano, vicino all'entroterra e alla costa della provincia, nel gradevole complesso residenziale “Ghetto di Trebbiantico” panoramico e circondato dal verde delle colline che scendono verso il mare Adriatico, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d’Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Villino Singolo Unifamiliare con pertinenze esclusive e accessori di ornamento. Il fabbricato residenziale unifamiliare con Abitazione in villino al Piano Terra Rialzato con ingresso in soggiorno/pranzo con fantastico Portico, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni wc; una comoda scala interna che accompagna al Piano Primo (sottotetto) con ampie stanze, lavanderia e un comodo Balcone e al Piano Primo Sottostrada con un grande vano ripostiglio (utilizzato come “Taverna” con camino e forno) con affaccio sul secondo Portico, cantina, disimpegno, WC e vano ripostiglio (studio). Completa la proprietà proposta in Vendita un Garage doppio con basculante elettrica/automatica al Piano Primo Sottostrada e uno Scoperto Esclusivo che circonda l’intero Villino con Giardino dotato di impianto d’illuminazione esterna e casetta in legno utile per il ricovero attrezzi da esterno. La Casa Singola è dotata di impianti autonomi elettrico/elettronico, idrico/sanitario, gas naturale, riscaldamento (con due singole caldaie standard) e climatizzazione (con split d’aria condizionata sia al Piano Terra Rialzato che al Piano Primo Sottotetto), un Camino funzionante e un Forno a legna in rip. “Taverna”, ottime finiture interne con pavimenti in parquet e marmo, porte in legno, finestre e porte finestre in legno con doppio vetro oltre alle finiture di pregio dell’Abitazione in villino. Attestato di Prestazione Energetica (APE) CLASSE ENERGETICA: D - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 114,27 kWh/m²anno - EPgl,ren 2,81 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita stabilito a corpo e non a misura su richiesta, oltre oneri, spese e imposte come di legge – E’ GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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167 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nella moderna zona residenziale 'Celletta' completa di parcheggi e giardini pubblici, supermercati, negozi, uffici, servizi di vicinato e comode piste ciclabili che collegano il centro, la zona mare e i quartieri della città Pesaro, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore Abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento sito al Piano Secondo e Piano Terzo (Sottotetto) completo di Balconi, Terrazzo/a e pertinenziale Garage doppio sito al Piano S1 Primo Sottostrada nel fabbricato condominiale residenziale con ascensore. Abitazione di tipo civile su due piani con al Piano Secondo ingresso in Soggiorno con ampio Balcone chiuso su tre lati "loggiato", Cucina con secondo Balcone lineare (cui si accede con porta-finestra anche dalla stanza camera da letto), disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte con due stanze Camere da letto, un WC bagno finestrato e un Ripostiglio; una comoda scala interna in soggiorno accompagna al Piano Terzo (Sottotetto) con ampia Soffitta utilizzata come "doppio soggiorno-studio" per godere al massimo il Terrazzo/a con vista panoramica e una comoda Lavanderia con spazi non praticabili sottotetto (ma molto utili per vivere al meglio la casa con i propri cari e animali domestici). L'immobile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, pronto per essere abitato senza necessità di lavori; la residenza è dotata di citofono, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, impianto d'aria condizionata canalizzata bi-zona, impianto di riscaldamento in rame con caldaia autonoma posta esternamente, addolcitore per l'acqua, antenna satellitare e TV, adsl e fibra ottica per internet. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) CLASSE ENERGETICA: D - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 144,00 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 385.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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265 ㎡

Se stai cercando una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e versatile, con negozio al piano terra, garage e scoperto questa è l’occasione che fa per te. CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita in zona Pantano Alta a pochi minuti dal centro di Pesaro e dal mare della città, Casa Autonoma con due Appartamenti e due pertinenziali Garage privati, oltre a un Negozio e un Magazzeno al Piano Terra; la Casa è circondata da uno scoperto esclusivo con giardino e accesso carraio con comodi posti auto scoperti. La Casa Indipendente si sviluppa su tre piani fuori terra: - al Piano Terra un Appartamento "Bilocale" con 3 vani, ingresso in corridoio, cucina, wc/bagno e camera oltre al Negozio con wc e vetrina su strada con passaggio comune (ideale per avviare la tua attività commerciale o per affittarlo a terzi) e un Magazzeno con accesso indipendente dal cortile in comune sul fronte del fabbricato; Giardino Esclusivo e Scoperto Comune con tutte le Unità Immobiliari che compongono il fabbricato e due Ripostigli "Garage" privati. Le Unità Immobiliari al Piano Terra necessitano di una ristrutturazione interna e ammodernamento. CLASSE ENERGETICA: G - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 504,14 kWh/m²anno (Unità immobiliare Residenziale) e EPgl,nren 679,80 kWh/m²anno (Unità immobiliare Non residenziale). - al Piano Primo l'Abitazione di circa 100 m² lordi composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e un Balcone, con comodo vano scala che accompagna al Piano Secondo Soffitta con ingresso, n. 4 stanze rip. e un wc/lavanderia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con ottima ridistribuzione degli spazi interni, è luminoso e in ottimo stato con pavimenti in gres porcellanato e infissi in pvc, completo d'impianto di aria condizionata con split e utenze completamente autonome; CLASSE ENERGETICA: F - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 332,52 kWh/m²anno. La Casa Indipendente è situata in una zona residenziale e servita, vicina a scuole, supermercati, farmacie e fermate dell’autobus, la posizione è strategica per raggiungere facilmente il centro storico di Pesaro, il lungomare e le principali vie di comunicazione. Questa è una soluzione ideale per chi cerca una Casa Indipendente con ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. VENDITA NON SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 450.000,00 oltre oneri e spese come di legge. E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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150 ㎡

Nel pieno Centro-Storico del Comune di Pesaro (PU) immersa tra le bellezze storiche della città, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore Abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Casa a Schiera cielo-terra unica con Ascensore interno e comodo vano scala che collega tutti i piani, composta da: ingresso/pranzo/soggiorno con bagno al piano terra, camera da letto con bagno esclusivo al piano primo e seconda ampia stanza con terzo bagno al piano secondo sottotetto con vano tecnico (terrazzo a tasca). La Casa a Schiera attualmente allo stato grezzo in corso di completa ristrutturazione, viene compravenduta finita e rifinita con ottimo capitolato, con ascensore interno, con travi a vista in legno rovere massello pieno, intonaco esterno a calce naturale ed intonaco interno a calce naturale tutto armato con fibra, tapparelle e velux elettriche, impianti autonomi e nuova antenna parabolica (già montata). Edificio storico privo di barriere architettoniche, con scala interna e dotato di Ascensore che collega tutti i piani della Casa a Schiera proposta in Vendita.. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): Immobile esente dal Certificato Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici in quanto è in Corso di Ristrutturazione completa ed è al momento privo di impianti di riscaldamento/condizionamento, elettrico/elettronico, gas, idrico/sanitario; alla consegna al rogito notarile, l’immobile sarà completamente finito e dotato di impianti autonomi nuovi, conformi alle normative vigenti e accompagnati da Dichiarazioni di Conformità o di rispondenza degli impianti funzionanti. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 360.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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175 ㎡

In zona Centro Mare a Pesaro (PU) nei pressi della più importante opera di fortificazione della città "Rocca Costanza", CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita in porzione di Villetta testa di schiera luminoso Appartamento su due livelli composto da: PIANO PRIMO con ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone, una camera da letto, un bagno e una seconda stanza ripostiglio (utile come cameretta/studio); una comoda scala interna che accompagna al PIANO SECONDO (SOTTOTETTO) con disimpegno, quattro stanze soffitta (predisposte e rifinite come soggiorno con angolo cottura e due camere) e una lavanderia/bagno. Completa la proprietà proposta in Vendita un Posto Auto scoperto esclusivo oltre a gazebo deposito bici e moto comune, al Piano Primo Sottostrada della Villetta testa di schiera restaurata esternamente e ristrutturata internamente con predisposizione aria condizionata e caldaia a condensazione installata nel 2009, utenze autonome di luce, acqua e gas. CLASSE ENERGETICA: C - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 93.1 kWh/m²anno EPgl,ren 2.3 kWh/m²anno Vendita Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 510.000,00 + IVA oltre oneri e spese come di legge. E' garantita una COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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143 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nella zona residenziale Pantano completa di servizi, negozi e a due passi dal centro della città, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento al Piano Terra di Superficie Catastale totale 134 m² composto da: ingresso in disimpegno, sala, cucina, ripostiglio, corridoio, due camere da letto, una stanza ripostiglio (utile come cameretta/studio) e un bagno. Dall'abitazione si accede tramite una porta-finestra ad un Giardino scoperto esclusivo mentre dalla corte comune esterna si accede al Garage e al Ripostiglio (utilizzato come comoda lavanderia/cantina). Il Venditore dovrà fornire copia dell'Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici (obbligatorio come previsto dalla legge), che verrà rilasciato dal Professionista Tecnico Abilitato incaricato dal proprietario per redigere l'APE. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 245.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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280 ㎡

Nel cuore del Centro Storico di Pesaro (PU) in palazzo signorile recentemente restaurato con totali tredici unità abitative, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Abitazione di tipo civile al Piano Secondo e al Piano Terzo (Sottotetto) attualmente allo stato al "grezzo-avanzato" (con travi in legno a vista, predisposizione impianto d'aria condizionata con split, filodiffusione stereo, impianto d'allarme, predisposizione per chiusura automatizzata dei serramenti...) oltre a Autorimessa/Garage di ca. 43 m² lordi al Piano Terra e n. 3 (tre) stalli bicicletta esclusivi in corte comune scoperta. Vendita Soggetta a IVA per Unità Immobiliari completamente finite e rifinite con ottima scelta di materiali di pregio, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 840.000,00 + IVA oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Villa Ceccolini

Rif. 4376 -- VILLA CECCOLINI /PU Scopri questo affascinante appartamento al primo piano con mansarda sovrastante, situato in una posizione strategica con tutti i servizi a pochi passi. L'immobile, in buono stato di manutenzione, offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina-pranzo luminosa, due camere da letto, un pratico ripostiglio adibito a cameretta e un bagno spazioso. Due ampi balconi garantiscono spazi esterni ideali per rilassarsi. Una scala in muratura conduce alla mansarda, attualmente composta da due ampie stanze e un bagno, perfetta per ospitare amici o creare uno spazio di lavoro. Completano la proprietà un'ampia cantina, un garage e 200 metri quadrati circa di scoperto esclusivo, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto. Con una superficie commerciale di 249 m², questo appartamento del 1975 offre comfort e funzionalità. Dotato di riscaldamento con caldaia a gas metano, l'immobile è orientato a sud-ovest, garantendo luminosità tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno con tutte le comodità a portata di mano! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Pesaro, Pesaro e Urbino

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224 ㎡

In Centro Storico a Pesaro (PU) fuori dalla zona ZTL e dove si può passeggiare per le vie del Centro e per i viali del Mare, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Casa a schiera di testa su più piani con pertinenze esclusive e precisamente: Abitazione sita al Piano Primo con ingresso in disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due grandi camere, un bagno e un ripostiglio oltre a Veranda e Terrazza esclusiva; scala interna che accompagna al Piano Secondo Sottotetto con due stanze Soffitta e una preziosa Terrazza privata. Al Piano Terra una porzione di terreno uso Cortile che migliora l'esigenza abitativa dell'unità immobiliare e un Ripostiglio, oltre ad una fantastica Cantina "Magazzino/Garage" di ca. 60 m² lordi (con altezza ca. 4,33 metri trasformabile) e Ripostiglio sempre al Piano Terra dell'edificio da ristrutturare (gli interventi di recupero del patrimonio edilizio beneficiano di importanti agevolazioni fiscali). Possibilità di realizzare più Unità Immobiliari previa redazione e presentazione di regolare Progetto al Comune di Pesaro. APE: la Proprietà parte promittente venditrice deve fornire copia di nuovo Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici, obbligatorio come previsto dalla legge, che verrà rilasciato dal Professionista Tecnico abilitato incaricato. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto trattabile stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 350.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Centro Città

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149 ㎡

<strong>VP001211 Pesaro centrale – fuori ZTL proponiamo ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato posto al piano 7° di palazzina residenziale, con splendida vista panoramica . L’immobile si presenta con ingresso su moderna zona living di grandi dimensioni con moderna cucina a vista comunicante con cucina di servizio e pranzo per la colazione servita da bagno con doccia e ripostiglio lavanderia. La zona notte si sviluppa su due camere doppie e bagno principale, oltre ripostiglio. La proprietà è completata da due ampi balconi abitabili e ripostiglio esterno in area soffitta. Disponibile in zona garage su richiesta. Per approfondimenti ed appuntamento di visita Francesco 338.7501354.</strong>

Pesaro

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146 ㎡

ATTICO E SUPER ATTICO DUPLEX di 146 MQ COMMERCIALI<br>Attico duplex vista mare al 9° e 10° piano di 146 mq commerciali con 63 mq di ampi balconi abitabili. <br>Doppio ingresso da scala condominiale servitor da ascensore e collegamento interno con scala.<br>L’appartamento si sviluppa con ingresso su ampia e luminosa area living aperta su grande terrazzo abitabile passante, il primo livello è dotato anche di disimpegno e zona notte con camera singola servita da luminoso bagno con vasca.<br>Al piano superiore, attualmente si trova luminoso salottino e si possono ricavare due camere da letto servite da bagno con doccia e lucernaio / Velux.<br>Le rifiniture interne presentano parquet in legno chiaro sia nell’attico che nel superattico, bagni completi di vasca al 9° piano e doccia al 10° piano. <br>Il terrazzo del 10° piano, ampio e panoramico è dotato di vasca idromassaggio.<br>L'immobile dispone di aria condizionata, sistema di allarme, viene venduto vuoto da mobilio.<br><br>Spesa condominiale pura ridotta grazie ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto della palazzina circa € 80,00 mensili + consumo acqua + consumo gas. Classe Energetica B.<br>Utenza luce autonoma, acqua e riscaldamento centralizzati con contabilizzazione individuale spesa media mensile compresa riscaldamento 220.00 euro.<br>Possibilità di acquistare a parte box auto o cantina al piano interrato di varie metrature al prezzo di<br>€ 1.500,00 al mq.

Pantano

Rif. 4405 - PESARO (zona Pantano Alta) Un’occasione unica per vivere al top: proponiamo questo splendido attico, una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca comfort, eleganza e una posizione tranquilla ai margini della città ma a poca distanza dal centro cittadino e dal mare. L’immobile è distribuito su due livelli con al piano ottavo la zona giorno che comprende un soggiorno, una cucina ed un bagno; al piano nono la parte mansardata adibita a zona notte composta da due camere spaziose ed una cameretta: perfette per adattarsi a ogni esigenza abitativa. Due bagni moderni (uno per piano), progettati per garantire funzionalità e stile. Terrazzo panoramico sui due livelli: ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, con un’esposizione a sud-ovest che regala luce e tramonti mozzafiato. Garage auto: doppio per la massima comodità. Un immobile davvero raro in quanto a tecnologia, che combina al meglio design e luminosità. A pochi passi troverai tutti i principali servizi, negozi e ristoranti. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

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Vivere in tranquillità é un modo di dire e non solo! Immerso nel verde questo appartamento indipendente in villa ha tante caratteristiche uniche. - Piano primo di 160 mq con ingresso indipendente - Cucina abitabile - Salone doppio con possibilità di ricavare studio - 3 camere da letto - 2 bagni recentemente ristrutturati - Balcone e loggia dalle generose metrature - Soffitta di buona altezza, collegata internamente, con spazi separati e lavanderia 🌳 All’esterno: - Box auto privato a piano terra - Giardino privato di 2.000 mq, in parte piantumato in parte pavimentato 📍 A soli 6 km dal centro di Pesaro, potrai godere di privacy assoluta, comfort e tanto verde, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. 🏡🌟

A Pesaro, nell’esclusiva Panoramica Ardizio, presentiamo una villetta a schiera di testa, una gemma incastonata in una zona residenziale e signorile. La proprietà, libera su tre lati, è circondata in parte da giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e offre un ampio ingresso carrabile esclusivo con due posti auto coperti e un garage, garanzia di comodità e praticità. Costruita nel 2010 e finemente ristrutturata nel 2019, questa villetta combina design e innovazione: riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, impianto di domotica avanzato, predisposizione per l’allarme e climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. Un’attenzione ai dettagli che si traduce in zanzariere integrate e in una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. All’ingresso, al piano rialzato, vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna, entrambi con accesso al giardino, e un bagno con doccia. Al piano terra, la zona notte si compone di due camere, di cui una dotata di cabina armadio, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Salendo al primo piano, un ambiente versatile e dedicato a chi ama gli spazi personalizzabili: una camera/studio, attualmente utilizzata come palestra, con due terrazzi, di cui uno offre vista sul mare. Questa villetta è pensata per chi cerca una residenza esclusiva, dove eleganza e comfort si fondono con tecnologie all’avanguardia e uno stile di vita in armonia con la bellezza della natura circostante. Un luogo in cui ogni angolo racconta cura, e il desiderio di offrire il meglio. Chiamaci per fissare un appuntamento e avere priorità nelle visite! Rif: SF039

PESARO - Nel cuore del centro storico di Pesaro, a pochi passi da Piazzale Carducci, proponiamo in vendita un appartamento unico, sviluppato su due livelli e dotato di ingresso indipendente. Situato al piano rialzato e seminterrato di un piccolo condominio di sole sei unità, l’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben posizionata, con la comodità di vivere in una zona centrale ma tranquilla. Il piano rialzato accoglie un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, accanto al soggiorno si trova una cucina abitabile, con un ambiente accogliente e funzionale. Una stanza studio offre la possibilità di creare un angolo di lavoro o di lettura, mentre la camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, è dotata di un balcone che affaccia sulla zona circostante. Completano questo piano un pratico antibagno e un bagno finestrato, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso. Scendendo al piano seminterrato, si accede a una zona ancora più ampia e versatile, che comprende un disimpegno che collega due camere da letto aggiuntive, ideali per ospiti o per una famiglia. Al piano seminterrato si trovano anche un ripostiglio, che offre ulteriore spazio e un secondo studio, che può essere adattato a molteplici usi. I due bagni, di cui uno finestrato, completano questo livello, offrendo una soluzione pratica per chi ha bisogno di maggiore spazio e indipendenza. L’immobile include anche una cantina e uno scoperto privato. Inoltre, è disponibile un garage, sebbene sia possibile acquistare la proprietà anche senza di esso. Richiesta € 445.000,00 APE Classe "F" - EPgl 144,00 Kwh/mq anno. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà, che combina spazio, comfort e una posizione invidiabile nel cuore di Pesaro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Cod. 3577