Immobili in vendita a Perugia

Toppo Fontanelle

Villa di nuova costruzione zona Prepo. Perugia Toppo Fontanelle, in bellissima posizione proponiamo in vendita villa indipendente da finire in base alle diverse esigenze e con la possibilità di di essere suddivisa in 2 appartamenti indipendenti. Il lotto di terreno di c.a. 2.200 mq gode di un' ottima esposizione. La villa con struttura in cemento armato e tamponatura a mattoncino faccia vista con materiale interno termo isolante, è costituita da un piano seminterrato con doppio ingresso di mq. 125. Piano terra di 95 mq. portico di 25 mq e veranda di 20 mq. Piano primo di 95 mq. Tetto in legno ventilato e coibentato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASALE CON PISCINA E TERRENO SARTEANO. In posizione collinare, con suggestiva vista sulla Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita casale del '700 con annessi e terreno. L'immobile, finemente ristrutturato, è disposto su due livelli con ingressi indipendenti e così composto: Al primo piano appartamento caratterizzato da grandi vani con ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere di cui una con bagno privato e le altre due con caratteristico soppalco e ulteriore bagno. Al piano terra, ampia veranda, 5 camere tutte con bagno en suite e lavanderia. Adiacente al casale, troviamo 2 annessi, uno utilizzato come cucina estiva e dotato di forno a legna, l'altro come magazzino. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dotato di piscina e gazebo. Completa la proprietà 3 ettari di terreno completamente recintato con uliveto e frutteto. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, Assisi, Todi, Orvieto ed i maggiori centri di interesse storico - culturale della Toscana e Umbria. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 9 km - Stazione ferroviaria Chiusi 10 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 68 km - Perugia 59 km - Arezzo 68 km - Siena 80 km - Firenze 130 km - Roma 160 km. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione primaria sia come B&B per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

24787

PONTE DELLA PIETRA (Case Nuove): in adiacenza alla città e al polo Unico Ospedaliero, bella VILLA SINGOLA di ca 400 mq. già suddivisa in due unità abitative con ingressi autonomi. La soluzione proposta, circondata da un ampio giardino recintato, si compone di un primo appartamento al piano terra con ingresso su salone con camino, tre camere, disimpegno e due bagni; un secondo appartamento, al piano primo con ingresso anche dall’interno della villa o autonomo dalla corte esterna, risulta composto da: salone con tetto in legno a vista, cucina, camera padronale con zona guardaroba e terrazzo, seconda camera matrimoniale, bagno, lavanderia e terrazzo.. A corredo delle due unità abitative, troviamo al piano seminterrato, un ampio salone con bagno, lavanderia, locali tecnici e un grande garage di notevoli dimensioni. Finiture classiche e di qualità, termo-autonoma, caminetto, impianto climatizzazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico 6 kw, impianto d’allarme il tutto con gestione da remoto. Giardino con pozzo ed irrigazione automatica. La qualità delle finiture, la comoda posizione: non isolata ma immersa nel verde, rendono questa abitazione ideale per chi è alla ricerca di relax, eleganza e tranquillità ad un passo dai servizi. CE E IPE 198 - DA VEDERE! Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PERUGIA - PILONICO MATERNO adagiato nella valle del Caìna nel comune di Perugia equidistanti dal centro della città e da Marsciano questo compendio immobiliare situato al limite del centro abitato, di antiche origini, ed aperto verso la campagna e le colline tipiche del paesaggio umbro, consta di più edifici. Il casale, in parte di epoca antica ed in parte ristrutturato nella metà degli anni '80, vari annessi, un ex essiccatoio, corte pertinenziale. Il casale, corpo principale di tutta la proprietà, presenta al piano terra una serie di fondi tra cui uno ha attratto particolarmente la nostra attenzione in quanto è caratterizzato da un soffitto con volte a crociera che ci riportano a tempi passati ... chissà se anticamente lì sorgeva un convento piuttosto che un ospizio per i pellegrini che passavano da là?... Al piano superiore un appartamento di circa mq 185, pieno di luce e le cui finestre ci presentano scorci sempre diversi ... attraverso la loggia entriamo e siamo nel salone con camino e parquet di olivo, la cucina è grande e separata, la camera padronale ha il suo bagno ed un vano spogliatoio, altre 4 camere da letto ed un altro bagno. Le pavimentazioni sono tutte in parquet ... anche in cucina! ... tranquilli nei bagni ci sono le maioliche! Al piano superiore la soffitta ... potrebbe essere perfetta per ricavare una zona relax. Abbiamo inoltre altri tre edifici compreso un ex essiccatoio per un totale di circa mq 200 ed un garage di mq 54. Possibilità di acquisto di terreno agricolo per circa mq 13.000. Volendo si potrebbe recuperare tutta o in parte la cubatura che scaturisce da questi annessi per poter realizzare una o due ville distanti dal casale .... e perché no magari costruire anche una piscina. È la casa che stavi cercando? Chiamaci! 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

24805

COLONNETTA DI MONEBELLO: in adiacenza alla Città, soluzione unica di casa SINGOLA di ca 320 mq. complessivi composta da tre appartamenti e un garage, il tutto risulta servito da una corte esterna recintata di ca. 400 mq. con ingresso diretto dalla via principale e presenza di un piccolo annesso/rimessaggio. Ad un passo dal centro cittadino in posizione comoda, verde e panoramica. CE G – IPE 239. DA VEDERE! Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

24764

La proprietà è situata vicino Collestrada con vista panoramica sulle colline circostanti. La casa principale è su tre livelli: al piano terra fondi e magazzino e bagno; al piano primo appartamento con tre camere, soggiorno cucina, bagno e terrazzo; al piano secondo soffitta con altezze abitabili con terrazzo interno. Esternamente gode di ampia corte che si inoltra su annessi uso agricolo (rimesse, capanne, ex stalle, .... per oltre 700 mq.) e sul terreno di oltre 7 ettari in prevalenza seminativo.

24802

L’immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi l’opportunità di acquistare le mura e licenza per un compendio immobiliare situato in posizione di grande visibilità nel quartiere più dinamico e vivace dal punto di vista di frequentazioni universitarie, questo esclusivo ristorante-pizzeria è l’opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L’attività perfettamente funzionante e ricca anche di eventi sia diurni che serali è già un vero e proprio punto di ritrovo con potenzialità di crescita e sviluppo grazie alla posizione privilegiata baricentrica tra il grande Polo Universitario ed Ospedaliero di San Sisto, limitrofa ai Poli Commerciali Industriali di Via Settevalli e di Sant’Andrea delle Fratte ed a pochissima distanza dai Campi da Golf. Offre la possibilità di soddisfare una vasta gamma di clientela apertura da pranzo a cena e dopo cena ma potrebbe ulteriormente essere ampliata. • Edificio completamente attrezzato e arredato per attività di bar-ristorante di 440 mq ampliabile già con un portico di 44 mq. • La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 20.000 mq con con due laghetti (uno naturale e uno di compensazione), che creano un'atmosfera incantevole ed irripetibile dentro la città; • Aree verdi da potenziare nell’utilizzo essendo perfette per grandi eventi all’aperto; • Ampio e comodo parcheggio per i clienti con facile ingresso con 2 strade di accesso; • Impianti sportivi e area giochi, ideali per attrarre cene aziendali e scolastiche, famiglie e gruppi; • Spiaggetta estiva che offre un'ottima opportunità di svago; • La pista da ballo all’aperto con piano bar già nota alla clientela che ne usufruisce per piacevoli eventi e feste private è arricchita da lounge bar con due punti di mescita esterni. • Nel laghetto principale è già funzionante un innovativo impianto per svolgere l’attività sportiva di wake board, seguita a livello professionale. Rispetto a quanto già esistente, permettendo di ottimizzare i costi fissi di gestione e del personale, la struttura può ulteriormente essere ampliata con la realizzazione impianti sportivi all’aperto quali: • - campi da paddle • - campi calcio a cinque; • - campi beach volley; • - piscina (che vista la densità abitativa del quartiere potrebbe risultare di ulteriore impulso ed unicità alla struttura) Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo dinamico settore, in un ambiente che offre tanto a clienti e proprietari, contattaci allo 075.5005034 o 335.5650247

24802

Alla periferia del quartiere di San Sisto l'Immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare un lotto di terreno edificabile da scegliere tra le nostre varie disponibilità, poste in una lottizzazione in corso di realizzazione. La lottizzazione è posta in posizione strategica sia dal punto di vista delle vie di comunicazione che da quello dei servizi e negozi. Noi disponiamo di vari lotti, volendo a volte anche unibili e confinanti, con altrettante varie volumetrie. I terreni si prestano benissimo alla realizzazione di una villa singola ed indipendente. Le villette che vi si potranno realizzate potranno essere disposte su unico livello o su due livelli oltre ovviamente alla facoltà, non obbligatoria, di realizzare il piano interrato. Il terreno è posto in giacitura pressochè pianeggiante con una buona esposizione luminosa, dotato di ampi spazi per parcheggi ed una nuova viabilità che lo collega con i limitrofi quartieri di San Sisto e Casenuove, ma si raggiunge in pochi istanti i limitrofi quartieri di Madonna Alta, Castel del Piano, Pila San Mariano, Santa Sabina, .... e le principali via di comunicazione della città. A richiesta siamo in grado di offrivi un servizio di realizzazione chiavi in mano delle villetta sulla base di un progetto esecutivo. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

97280

Perugia - zona Città della Domenica Villa singola su unico livello con panorama eccezionale, riservata, a dieci minuti dal centro città Completamente recintata, cancello elettrico, impianto di allarme all'avanguardia per garantire privacy e sicurezza. Al piano sottostrada troviamo ampio garage, taverna rifinita con camino, bagno, lavanderia. Da comode scale interne arriviamo al piano terra, da cui si accede anche dal portone principale. Ingresso che porta al bellissimo soggiorno luminoso e ampio, cucina abitabile e zona pranzo, tutto con ampie vetrate che affacciano sul grande terrazzo abitabile da cui si ammira un bellissimo paesaggio. Zona notte due camere matrimoniali, una con bagno interno, altro bagno. Al piano superiore, collegate sempre da scale interne, troviamo due camere e bagno, oltre zona soffitte quali ripostigli. Portico esterno coperto, forno, barbeque, prato con irrigazione, bosco.

Tenuta di 9 ettari, a 8 km da Perugia, composta da una grande villa d'epoca di rappresentanza con parco secolare e giardino all'italiana, 2 casali indipendenti, cappella privata, limonaia e vari annessi. Ideale come dimora privata o per attività ricettiva di alto livello e per eventi. Posizione geografica Posta sopra un dolce colle affacciato sulla campagna umbra, Villa delle Ninfee è una elegante residenza di campagna risalente al XVII secolo, circondata da un ampio parco con piscina. Ci troviamo ai margini di un tranquillo borgo, a soli 8 km da Perugia e in posizione baricentrica rispetto ad alcuni tra i maggiori centri storici dell’Umbria: Passignano sul Trasimeno (29 km), Castiglione del Lago (30 km), Assisi (37 km), Spello (41 km) distano meno di 45 minuti d’auto, mentre con poco più di un’ora è possibile raggiungere Orvieto (70 km), Spoleto (73 km) e, in Toscana, Chianciano (60 km), Montepulciano (66 km) e Arezzo (92 km). L’aeroporto di riferimento è quello di Perugia S. Egidio, a soli 23 km. L’allaccio con l’autostrada A1 si trova a 39 km. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa principale, due casali con 4 appartamenti indipendenti, la chiesetta privata, la limonaia, due magazzini, la rimessa attrezzi, la scuderia ed il fienile, per una superficie totale di 2.284 mq circa. La Villa - 926 mq commerciali 28 vani - 10 camere - 5 bagni La Villa è sicuramente il pezzo forte di questa proprietà: disposta su quattro livelli, ha conservato le caratteristiche originali dell’epoca di realizzazione. L’ingresso principale, con accessi dal lato nord e dal lato sud, funge da snodo per tutti i vari ambienti del piano terra: un'ampia sala da pranzo e alcuni locali attualmente utilizzati al servizio dell’attività ricettiva, compresa una cucina. Nel piano nobile, al quale si accede grazie ad una imponente scala in legno, troviamo la sala da pranzo con camino, la sala biliardo, il salotto con camino, lo studio/camera il salottino, la cucina, una camera ed il bagno. Il secondo piano è destinato esclusivamente a zona notte con 8 camere da letto e due bagni. Al terzo piano troviamo le soffitte, suddivise in 7 vani, nei quali anticamente risiedeva la servitù. La doppia scala interna consente di avere in ogni piano, uno spazio destinato ai proprietari e uno al personale di servizio. Intorno alla villa si trovano tutti gli altri fabbricati: Casale 1 - 318 mq commerciali 8 vani - 5 camere - 2 bagni Più vicino alla villa, è composto da un unico appartamento disposto su due livelli con al piano terra una cucina, la zona pranzo, il soggiorno e il bagno e al primo piano la cucina/soggiorno con grande camino, 5 camere e 2 bagni. La Capella privata - 36 mq commerciali 1 vano Casale 2 - 364 mq commerciali 14 vani - 7 camere - 5 bagni (per gli appartamenti) + 5 bagni (nella scuderia) E' suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, dei quali uno al piano terra con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e due al primo piano con cucina/soggiorno, 3 camere e due bagni. In questo fabbricato troviamo anche la scuderia (di 75 mq commerciali) con servizi (5 bagni) e un magazzino (di 32 mq commerciali). La Limonaia - 184 mq commerciali 3 vani Un edificio su due livelli, con portico, di cui parte destinato a limonaia, parte a locali di servizio per il giardino e per la limitrofa piscina. Il Fienile - 265 mq 1 vano Il suo volume potrebbe essere recuperato trasformandolo – con apposito Piano di recupero - in una abitazione di 500 mq circa. La Rimessa attrezzi - 191 mq commerciali 5 vani Suddivisa in cinque locali. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo interventi di ammodernamento in alcune aree. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 9 ettari di terreno, dei quali 3 destinati a parco, delimitato da un solido muro di cinta e altro punto di forza di questa magnifica proprietà: in parte perfettamente curato secondo gli schemi tipici del giardino “all’italiana” e in parte a prato, è percorso da vialetti pedonali e carrabili, da siepi che donano privacy, da antichi muretti in pietra che separavano la parte abitativa da quella agricola. In prossimità della piscina e della limonaia è presente un grazioso boschetto e all’interno della corte sono presenti due fontane di diversa fattura e forma. I due ingressi alla proprietà sono di rappresentanza: quello principale è protetto da un maestoso cancello in ferro battuto, l’altro, attraverso un imponente viale alberato delimitato da siepi, conduce al piazzale retrostante la villa.

24763

Perugia. Colombella. Casa singola con corte esterna e adiacente terreno edificabile di 800 mq circa. L'abitazione è stata costruita intorno agli anni settanta ed è composta dal piano terra, soffitta e fondi al piano seminterrato. Il piano terra si sviluppa in ingresso, soggiorno, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola/studio e bagno. Il piano superiore è costituito da soffitta abitabile già adibita a piccolo appartamento, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ampio terrazzo e ripostiglio. Al piano semintaerrato garage, magazzino e fondi di 200 mq circa. Fronte strada, pozzo, interamente recintato. L'ambiente fronte strada (ora adibito a salone) ha destinazione per attività artigianale/commerciale.

Perugia

Nei dintorni di Perugia, in posizione strategica comoda per tutti i servizi e al contempo immerso nel verde delle colline umbre, grazioso casale recentemente ristrutturato, originario del XIX secolo.Il casale, parte in pietra facciavista e parte intonacato, è di circa 350 mq su due livelli suddivisi come segue:Piano terra: due ampi e luminosi ambienti, e due fondi allo stato grezzo con possibilità di trasformazione;Piano primo: unità abitativa raggiungibile con scala interna composta da ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, lavanderia, tre camere matrimoniali, due camere singole, due bagni e piccolo terrazzo. Completa la proprietà terreno recintato di 2700 mq con piante d'ulivo e piante d'alto fusto, annessi agricoli per un totale 55 mq, pozzo e tettoia di 30 mq.Riscaldamento a metano e con termocamino, acqua del pozzo. 

97346

S. LUCIA (in città ad un passo dal percorso verde): comodo e soleggiato appezzamento di terreno agricolo recintato di ca. mq. 2005 con orto, 25 piante di olivo di ottima produzione, alberi da frutto, presenza di ANNESSO CONDONATO, pozzo e tre riserve acqua da 1500 litri cad. Occasione unica per chi è alla ricerca di una Oasi di pace e tranquillità. DA VEDERE! Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

24778

Perugia. Ripa. L'Antica residenza del 1500, realizzata in più fasi e completamente ristrutturata nel 2003, è posta in zona collinare a metà strada tra Perugia ed Assisi, dove prevale un panorama mozzafiato ed un paesaggio surreale, caratterizzato dallo splendore del monte assisano e dalla valle. Circondata da un ampio parco con pineta che la rende un luogo fresco anche d'estate, dispone anche di piscina (9x5). La struttura, ideale sia per abitazione privata che per attività ricettiva, è di 600 mq complessivi disposti su tre livelli. Piano terra (parte più antica del palazzo che risale ai primi del '500 e che mantiene le sue caratteristiche originali): ampio ingresso, enorme salone ideale per accogliere ospiti e banchetti, sala più piccola, cucina spaziosa, ripostiglio e due bagni con antibagno, ufficio/reception con bagno e antibagno. Scale esterne che conducono ai piani superiori dove sono alloggiati ampi appartamenti con cucina e bagni privati, terrazzi abitabili, ideali per godere del panorama da sogno che il luogo regala. Soffitti alti con travi in legno originali e pianelle a vista, soffitti a volta, muri in in pietra ecc. sono solo alcune delle caratteristiche interne che valorizzano questa struttura. Nm. 2 cancelli carrabili automatizzati e cancello pedonale, ampio viale, parcheggi, parco in cortile interno con tavolini ed impreziosito da alberi secolari. La tenuta, di quattro ettari circa, dispone anche di ampio noceto e oliveto con 80/100 piante circa al momento produttive.

24802

L’immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare un capannone in località Sant'Andrea delle Fratte. L’immobile di 440 mq è disposto su 2 piani di circa 220 cadauno. Il piano primo viene venduto già locato con ottima resa annua. Il piano terra invece è libero e si compone di una ampia superficie open con porta vetrata e con due accessi carrabili. All’interno il piano terra ha una zona reception/ufficio e un bagno all’ingresso con antibagno ed un secondo bagno molto grande con varie doccie. Sul fronte e su un lato c’è una zona destinata al parcheggio o allo stoccaggio di materiali. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per richiederne una visita o per valutare questa ed altre nostre soluzioni puoi contattarci allo 0755005034 o 3355650247