Agente di Riferimento Barbara Galli 329.9540046 email: barbara.galli@comimmobiliare.it PASSIRANO Grazio trilocale con travi a vista e logge vivibili, in piccola palazzina in zona tranquilla, al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Dal vano scala si accede direttamente al terrazzo coperto vivibile; l'ingresso è direttamente nella luminosa ed accogliente zona giorno dove è stato creato un comodo angolo cottura. Dalla sala si accede ad un' ulteriore loggia vivibile con gradevole panorama. Nel disimpegno notte troviamo l'accesso alla camera matrimoniale, alla camera singola dotata di balcone , ed al bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato abbiamo un box di 30 metri, con annessa lavanderia. L'immobile è luminoso, in perfette condizioni, con ottima esposizione. Nel prezzo è incluso l'arredo della cucinotto e l'armadio della camera. Dotato di impianto di antifurto, aria condizionata e predisposizione aspirazione centralizzata; il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas , le spese condominiali esigue.

Passirano, Brescia

Nel cuore della Franciacorta all'interno di un antico borgo, tutto completamente recuperato ed abitato, l'agenzia Zona Lago vi propone in vendita un casale storico ristrutturato, attualmente allo stato di rustico avanzato, risanato in tutte le sue parti, con circa 550 mq di brolo completamente pianeggiante e fruibile, l'immobile è posto su due livelli di abitazione oltre al sottotetto con altezza max 2.35, per un totale di 280mq oltre al brolo ed ai porticati. solette e tetto completamente rifatti tutti in legno travi a vista, sottomurazioni, vespai, intonacatura esterna.. il tutto eseguito a regola d'arte, il gran numero di aperture rende l'immobile arioso e luminoso, la posizione strategica, servita da tutto, immediatamente sulle principali vie di comunicazione ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità della campagna..

Passirano, Brescia

Superbonus a Passirano! Proponiamo importante villa singola su lotto di 2.280 mq. che si sviluppa principalmente su un unico piano di circa 190 mq. Doppio ingresso, spazioso portico, grande salone con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno. Un'importante scala conduce al piano interrato dove troviamo un grandissimo spazio adibito a laboratorio ed autorimessa con una capiente cantina. Il giardino è di 2100mq, con una capacità edificatoria di 3000 metri cubi. L'abitazione, non abitata da molto tempo, necessita di consistenti lavori di ristrutturazione. Possibile costruire una seconda abitazione.

Passirano, Brescia

IMMOBILE ARTIGIANALE-COMMERCIALE A PASSIRANO (BS) PASSIRANO (Brescia) - Proponiamo in vendita interessante immobile artigianale-commerciale disposto su tre livelli con ampie vetrate che garantiscono una costante luminosità. Posizionato direttamente fronte autostrada A4 e a pochissimi minuti dall'entrata del casello di Ospitaletto risulta logisticamente molto interessante con ottima visibilità. L'immobile si estende su una superficie totale di mq 700 commerciali, e si presta a diverse destinazioni d'uso, sia come uffici con magazzino e laboratorio sia come showroom per la vendita diretta al pubblico. L'immobile è in buone condizioni. Al piano interrato ampio magazzino. Parcheggio privato. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 119,22 Kwh/3m anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 030-2428400 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 L'agenzia BENIMMOBILI è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. L'orario d'ufficio è dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, dal lunedì al venerdì. BENIMMOBILI offre servizi personalizzati e altamente professionali per locazione e vendita di immobili ad uso commerciale, direzionale ed industriale, immobili a reddito per investitori e operazioni immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business BENIMMOBILI può trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Passirano, Brescia

In frazione, nel cuore della Franciacorta, proponiamo villa con area esterna di proprietà di oltre 11.000mq. La villa, completamente indipendente, è formata dalla superficie residenziale tutta su piano unico con accesso dal portico di circa 50mq. Nel solaio sono stati creati dei vani con varie forme di utilizzo ed un servizio. Completano la villa l'autorimessa di 75mq e cantina con vari ripostigli di oltre 100mq. Per quanto riguarda l'area esterna, rivolta verso sud, è ora quasi interamente a verde. Vi è ancora la possibilità di sfruttare della cubatura residua per ampliare l'abitazione. Posizione unica per tranquillità e riservatezza, comoda sia al lago d'Iseo che alla città oltre ai caselli autostradali. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo - chiama subito senza impegno allo 030 9719995.

Passirano, località Monterotondo, piena Franciacorta, proponiamo in vendita spettacolare proprietà con lotto di ben 27.000 mq , un SLP edificabile di 1.300 mq ed un'incredibile vista panoramica a 360° dal Lago d'Iseo a Brescia. Immersa nel verde la proprietà ad oggi è strutturata con due stabili di 650 mq cadauno, di cui uno di nuova edificazione da terminare, con destinazione d'uso residenziale e strumentale/commerciale, organizzato nello specifico per una struttura di sviluppo di Elicicoltura, ma eventualmente ricovertibile ed assolutamente adeguato per ospitare strutture di RSA, agriturismo, Bed and Breakfast o comunque strutture ricettive di alto livello. Possibilità di riconversone, previo accordo comunale, a totale residenziale, con la possibilità di edificazione di due ville singole uniche nel loro genere. Rif. Ar63

Passirano, Brescia

LO STUDIO DNSCASA PROPONE IN VENDITA IMMOBILE CON GRANDI POTENZIALITA' PER RISCOPRIRE IL SAPORE DEL TEMPO. AMPIE SUPERFICI RESIDENZIALI E SUPERFICI IN PARTE DA SISTEMARE CON AREA PERTINENTE DI 11OOO m2 DOTATA ANCHE DI INGRESSO AUTONOMO, RECINTATA CON MURO E RETE METALLICA E CONTORNATA DA CONSISTENTE SIEPE SEMPREVERDE. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Passirano, Brescia

Appartamento trilocale da ultimare; situato a Passirano, in prossimità della scuola materna, al piano primo e secondo soppalcato. La superficie commerciale è di mq 130, l'immobile è suddiviso in: – Al piano terra ripostiglio da adibire a lavanderia e locale caldaia per un totale di 18 mq; – Al piano primo ingresso, zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno, due camere e bagno per un totale di mq 83, oltre balconi di 9 mq; – Al piano secondo soppalcato, al quale si potrà accedere tramite scala a chiocciola posizionata nella zona giorno, è stato ricavato un ambiente di 56 mq utilizzabile come ulteriore camera da letto o come studio. Posto auto compreso. Ottimo orientamento, molto luminoso, servito da ascensore, dotato di impianto fotovoltaico, possibilità di scelta delle rifiniture e di beneficiare delle detrazioni fiscali come previsto dalla legge 145/2018. Classe energetica stimata: B. Possibilità di vendita nello stato di fatto, richiesta: Eu. 180.000. Possibilità di vendita finito, ad Eu. 220.000

Passirano, Brescia

2

1

1

118 ㎡

Monterotondo, nella splendida Frazione di Passirano posta sulle colline della Franciacorta, in splendido contesto al piano primo proponiamo questo appartamento composto da zona giorno con angolo cottura (separabile) con affaccio sul balcone zona notte con 2 camere e bagno. Particolarità è l'accesso alla mansarda tramite ampia scala in marmo che porta al sottotetto tutto travi a vista di oltre 25mq calpestabili, competamente rifinito al civile e riscaldato ove è possibile ricavare lo studio per lo smart-working oppure la terza camera per i figli. Completa la proprietà l'autorimessa al piano interrato. SE HAI UN IMMOBILE SIMILE OD UN ALTRO DA VENDERE CHIAMACI E' MOLTO PROBABILE CHE ABBIAMO IL CLIENTE GIUSTO GIA' REFERENZIATO Contattaci SENZA IMPEGNO!!! Mail: info@toscanicasa.it Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Facebook: @ToscaniCasa Sito: www.toscanicasa.it

Passirano, Brescia

LO STUDIO DNSCASA PROPONE IN VENDITA CARATTERISTICO APPARTAMENTO BILOCALE IN MANSARDA CON GRANDE TERRAZZA VIVIBILE DI 17 m2, COSTITUITO DA SOGGIORNO CUCINA, CAMERA DA LETTO CON PAVIMENTO IN PARQUET, BAGNO CON DOCCIA, NELL'INTERRATO TROVIAMO BOX DA 31,50 m2 E CANTINA DA 14 m2. NON ARREDATO CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Passirano, Brescia

RIF. MM-004-42 Mansarda bilocale con travi a vista, luminoso soggiorno con zona cottura semiseparata, camera, bagno e posto auto coperto di proprietà. Elegante palazzina storica ristrutturata una decina di anni fa. Punto di forza dell'immobile è sicuramente l'ubicazione in zona tranquilla ma nelle immediate vicinanze del centro e dei servizi. Acquistabile anche con mutuo agevolato fino al 100%. Esempio MUTUO A TASSO FISSO 30 ANNI= RATA Eu.431 Consulenza gratuita in ufficio.

Passirano, località Monterotondo in piena Franciacorta, proponiamo in vendita spettacolare proprietà collinare con lotto di terra edificabile di ben 27.000 mq e con un'incredibile vista panoramica a 360° dal Lago d'Iseo a Brescia. Immerso nel verde la proprietà si presta ottimamente per la creazione di un ristorante di alto livello, che possa offrire oltre all'ottima cucina e gli incredibili vini della Franciacorta, degli svaghi unici ai propri clienti, come il maneggio già presente nella proprietà, possibilità di creazione di una SPA, serenità nel Bosco presente nella proprietà. Importante investimento con grandi margini di sviluppo. Rif. L28

Passirano, località Monterotondo in piena Franciacorta, proponiamo in vendita spettacolare proprietà collinare con lotto di terra edificabile di ben 27.000 mq e con un'incredibile vista panoramica a 360° dal Lago d'Iseo a Brescia. Immerso nel verde la proprietà ad oggi si presta ottimamente per la creazione di un agriturismo/albergo di livello, con camere, possibilità di strutturare una Spa, già presente un maneggio ed un meraviglioso bosco panoramico. Data l'unicità della location, una struttra polifunzionale data la vicinanza anche al Lago, risulterebbe ottimale anche come struttura vacanze e relax. Rif. H04

Passirano, località Monterotondo, piena Franciacorta, proponiamo in vendita spettacolare proprietà con lotto di terra edificabile di ben 27.000 mq e con un'incredibile vista panoramica a 360° dal Lago d'Iseo a Brescia. Immerso nel verde la proprietà ad oggi è strutturata con due stabili di cui uno di nuova edificazione da terminare, con destinazione d'uso residenziale e strumentale/commerciale, organizzato nello specifico per una struttura di sviluppo di Elicicoltura, ma eventualmente ricovertibile ed assolutamente adeguato per ospitare strutture di RSA, agriturismo, Bed and Breakfast o comunque strutture ricettive di alto livello. Possibilità di riconversione, previo accordo comunale, a totale residenziale, con la possibilità di edificazione di due ville singole uniche nel loro genere. Rif. Ru63