Immobili in vendita a Passignano sul trasimeno

Situato nella tranquilla zona residenziale di San Donato, questo appartamento di circa 60 mq si trova al secondo piano di una palazzina di poche unità, costruita nel 2006. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, impreziosito da una pratica penisola, ideale per pasti veloci o come comodo piano d’appoggio. La zona notte comprende una cameretta con accesso a un balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra, la proprietà include un pratico spazio accessorio composto da un garage, un fondo e un ulteriore locale con ampie vetrate, tutti collegati tra loro, pavimentati e dotati di impianto elettrico, perfetti per diversi utilizzi. Completano la proprietà un grazioso giardino privato di circa 25 mq, un portico situato di fronte all’autorimessa e un posto auto scoperto. Inoltre, l’ampio parcheggio condominiale garantisce ulteriore comodità. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, praticità e spazi ben organizzati.

Panoramica villetta con una vista sul Lago Trasimeno e la suggestiva Rocca di Passignano, recentemente ristrutturata con corte esterna, giardino privato e garage. La proprietà offre un ambiente confortevole su due piani, con una metratura totale di circa 120 mq. Oltre agli interni godrai di spazi esterni privati, tra cui terrazze, un portico, un giardino privato. Inoltre, un garage privato completa la proprietà. Caratteristiche Principali: Piano Terra: un ingresso accogliente che ti darà il benvenuto in questa casa, un luminoso soggiorno con camino ed ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, una cucina separata, un bagno di servizio con doccia. Piano Superiore: una zona notte spaziosa e ben distribuita, composta da: Una camera da letto padronale con accesso ad una terrazza con vista sul lago, un bagno principale con una vasca da bagno, due ulteriori camere da letto, una delle quali con terrazza privata. Una pratica soffitta che può essere utilizzata come ripostiglio. Ulteriori dotazioni: Questa straordinaria residenza vanta una serie di comfort moderni, tra cui: Infissi nuovi in ​​alluminio con doppio vetro per un comfort termico e acustico ottimale. Persiane orientabili in alluminio che consentono di regolare la luce in modo personalizzato. Isolamento termico avanzato sul lato più esposto agli agenti atmosferici. Un moderno impianto di pompa di calore per il massimo del comfort in ogni stagione. Un sistema fotovoltaico per ridurre i costi energetici. Un robusto portone blindato per la sicurezza della tua famiglia. Un comodo garage al piano terra con colonnina di ricarica per auto elettrica. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa che unisce il comfort moderno con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Se sogni una vita tranquilla e panoramica sul Lago Trasimeno, contattaci oggi stesso per fissare una visita a questa meravigliosa villetta. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

In posizione panoramica, a pochi passi dal caratteristico borgo medievale di Castel Rigone, e a meno di dieci minuti di macchina dal lungolago di Passignano sul Trasimeno, appartamento di circa 95 mq con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L'immobile si sviluppa con gusto e funzionalità su due livelli ed è composto, al Piano Terra, da ingresso su ampio soggiorno con camino termo-ventilato e accesso diretto all'area esterna suddivisa tra corte pavimentata con accesso carrabile e grazioso giardino vista lago, e cucina abitabile e separata; salendo una gradevole scalinata si accede alla zona notte che presenta due camere matrimoniali di cui una con affaccio sulla corte di proprietà privata sul retro dell'immobile e bagno. La proprietà è completata dal garage di circa 30 mq posto al piano interrato e comodamente accessibile anche da una scala interna all'abitazione. Questa proprietà offre l'ideale connubio tra indipendenza e comfort, rappresentando una scelta eccellente sia per coloro che cercano una seconda casa, sia per chi desidera stabilirsi permanentemente.

Nella tranquilla zona residenziale di San Donato, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo un raffinato trilocale di circa 60 mq, in perfette condizioni, situato al piano terra e con ingresso indipendente di una palazzina intima, composta da sole sei unità abitative. L'appartamento, in ottimo stato e con ingresso indipendente, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico arco che separa in modo armonioso l'angolo cottura, studiato per ottimizzare gli spazi. Dalla zona giorno si accede alla piccola corte esterna privata per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone privato e un ampio bagno dotato di doccia idromassaggio. In condizioni impeccabili e finemente arredato, l'immobile è pronto per essere abitato immediatamente. A completare la proprietà vi sono un garage al piano seminterrato, un posto auto privato e due ulteriori posti auto condominiali liberi, offrendo così una comoda soluzione di parcheggio. Perfetta sia come residenza principale, sia come elegante rifugio sul lago, o come investimento sicuro.

Al terzo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata (facciate rifatte agli inizi del 2023), proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale di circa 110 mq, esclusi terrazze, fondo e garage. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un comodo corridoio. La cucina abitabile, dotata di balcone, è separata dal cucinotto da una graziosa penisola, perfetta per creare un angolo conviviale. Il soggiorno spazioso garantisce un ambiente ideale per il relax, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio contenitivo. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, una cameretta e un bagno. Parzialmente ristrutturato circa 10 anni fa, l’immobile è completato da un garage e un fondo situati al piano terra della palazzina, offrendo così ulteriore praticità e comodità.

A pochi chilometri dal suggestivo lago Trasimeno e dalle meraviglie della Toscana, si trova "Ciclamino", una deliziosa porzione di casale immersa nell'atmosfera unica di un caratteristico agriturismo. Condividendo ampio giardino, piscine (una per adulti ed una per bambini) e parcheggio con altre residenze, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort. "Ciclamino" è un'accogliente unità abitativa situata al piano terra, con ingresso privato e indipendente. Con una superficie netta di 49 mq, questa dimora vanta un luminoso soggiorno-pranzo arricchito da un camino e un pratico angolo cottura. Il disimpegno conduce al bagno e alla spaziosa camera da letto, creando uno spazio intimo e funzionale. Caratterizzato da muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, Ciclamino regala un'atmosfera autentica e accogliente. I soffitti a travi a vista, la parete in pietra e i pavimenti in cotto aggiungono un tocco di rustica eleganza, completando l'arredamento curato nei dettagli. Tutte le unità godono di utenze autonome, accesso a internet/wi-fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo.

A pochi passi dalla suggestiva rocca medievale, nel cuore del borgo di Passignano sul Trasimeno, appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2019, situato al primo piano di una palazzina degli anni '50. L’immobile, con una superficie di circa 135 mq, curato nei minimi dettagli, si distingue per l’ampiezza e la funzionalità degli spazi: l’ingresso conduce a un corridoio che collega le varie aree della casa. La luminosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, si affianca a una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e pratico soppalco. Completano la zona notte una camera doppia, una cameretta e due bagni: il principale, moderno e raffinato, dispone di doppio lavabo, doccia e un’elegante vasca idromassaggio angolare, mentre il bagno di servizio è dotato di doccia e lavatrice. La proprietà offre finiture di altissima qualità, con pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento e un efficiente sistema di raffrescamento con termoconvettori, garantendo un’eccellente prestazione energetica. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio con materiali di pregio e conservando quelli originali, quali travi in legno e pianelle, creando un ambiente accogliente e contemporaneo. È inoltre possibile acquistare l’appartamento arredato, rendendo questa soluzione immediatamente pronta per essere vissuta. Un’opportunità unica per chi cerca una casa elegante, spaziosa e immersa nel fascino storico di Passignano sul Trasimeno.

In posizione panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Passignano sul Trasimeno, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 115 mq, disposta su due livelli, con garage, cantina e giardino privato. L’immobile è situato in una tranquilla zona collinare e si distingue per la sua esposizione luminosa e la piacevole vista lago. L’accesso avviene tramite passo carrabile condiviso e corte comune, che conducono a una loggia privata al piano rialzato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega i vari ambienti della zona giorno: una spaziosa cucina abitabile con camino e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, un accogliente soggiorno separato e un pratico bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale molto luminosa, una camera padronale con terrazzo panoramico vista lago e un bagno finemente ristrutturato nel 2017. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq, un garage di 14 mq e un delizioso giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Nel 2010 l’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione significativa che ha riguardato le facciate, le grondaie e gli infissi, sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro con zanzariere, migliorando comfort e isolamento termico. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e una suggestiva vista lago, a due passi dai servizi.

Situato a pochi chilometri dalla Toscana, sulle sponde del Lago Trasimeno, questo esclusivo e affascinante casale in pietra è parte di un residence dotato di parco e piscina condivisa. La proprietà, suddivisa in due unità indipendenti con ingressi separati, si sviluppa su due livelli e offre spazi distinti e funzionali. Al piano terra si trova l'appartamento "Ciclamino", che si estende per circa 70 mq e comprende una luminosa zona giorno con cucina a vista e camino, un bagno, e una spaziosa camera da letto. Al primo piano, accessibile tramite un’elegante loggia, si trova "Violetta", un appartamento di circa 72 mq. Qui il soggiorno con camino si affianca a un pratico angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno e due camere da letto. La proprietà condivide con le altre residenze un vasto giardino, due piscine (una per adulti e una per bambini), e un parcheggio, offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Le caratteristiche originali come i muri in pietra, i pavimenti in cotto, le finestre in pregiata quercia e i soffitti con travi a vista, creano un’atmosfera calda e accogliente, combinando un’eleganza rustica con uno stile curato nei minimi dettagli. Entrambe le unità sono dotate di utenze autonome, connessione internet Wi-Fi e TV satellitare, garantendo comfort moderno in un contesto di autentica bellezza tradizionale.

Situato nella tranquilla zona residenziale di San Donato, a breve distanza dal centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, posto al primo piano di una palazzina moderna e ben curata, composta da poche unità abitative, costruita nel 2010. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo open space con cucina a vista, che si affaccia sul balcone più grande, un pratico disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano il bagno principale, due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato e un comodo bagno di servizio anch'esso finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un ampio parcheggio condominiale, che garantisce praticità e comodità.

APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI (SECONDO E TERZO), COMPOSTO DA INGRESSO AL PIANO PRIMO, SOGGIORNO PRANZO, CON ANGOLO COTTURA, VANO TERMICO,W.C,SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE SOTTO TETTO COSTITUITO DA DISIMPEGNO , ZONA LIVING CON AMPIO CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Immerso nella tranquillità della rinomata zona residenziale dell'Oliveto, questo appartamento di recente costruzione offre un'esperienza abitativa esclusiva. Dotato di ingresso indipendente e un incantevole giardino privato, il quale accoglie due maestosi olivi, questa proprietà offre un ambiente sereno e accogliente. Si accede attraverso un cancello privato che conduce al giardino e proseguendo lungo il lastrico, si giunge all'ingresso dell'appartamento. Qui, il soggiorno/sala da pranzo accoglie gli ospiti con un camino ventilato, che diffonde calore anche nelle camere da letto; la cucina separata, caratterizzata da un suggestivo archetto in mattoni, è arredata con mobili su misura di alta qualità, offrendo uno spazio funzionale e raffinato. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di bagno privato con ampia doccia, garantendo privacy e comfort. Una cameretta aggiuntiva e un bagno principale con vasca completano la disposizione degli spazi. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, di circa 40 mq, che assicura comodità nel parcheggio, mentre il posto auto condominiale aggiunge ulteriori agevolazioni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente privato e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A pochi chilometri dal lago Trasimeno e dalle meraviglie della Toscana, si trova l'appartamento "Primula", una deliziosa porzione di casale immersa nell'atmosfera unica di un caratteristico agriturismo. Questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort, condividendo ampi spazi verdi, piscine (una per adulti e una per bambini) e parcheggio con altre residenze. Primula è un'accogliente unità abitativa situata al piano terra, con ingresso privato e indipendente. Comprende un bel portico, un luminoso soggiorno-pranzo arricchito da un camino e un pratico angolo cottura. Dispone inoltre di due camere da letto, un piccolo disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Caratterizzato da suggestivi muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, l'appartamento Primula regala un'atmosfera autentica. I soffitti con travi a vista, la parete in pietra e i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di rustica eleganza, completando un arredamento curato nei minimi dettagli. Tutte le unità abitative dispongono di utenze autonome, accesso a internet/wi-fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo.

Nel cuore di Passignano, disponiamo di un elegante e spazioso appartamento di nuova costruzione. Con ingresso dall'elegante scala comune, di sole sei unità immobiliari, servita da ascensore questa dimora offre un'esperienza di vita unica e confortevole. L'appartamento si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 113 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno/cucina openspace con balcone, tre camere da letto e due bagni, uno con finestra e uno con balconcino. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Inoltre un garage al piano seminterrato di circa 16 mq raggiungibile dall'ascensore condominiale.

Situato in una posizione privilegiata, a due passi dal centro storico di Passignano e da tutte le comodità, questo appartamento di circa 95 mq si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'ingresso con un accogliente disimpegno conduce a un luminoso soggiorno dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax. La cucina separata offre spazio e funzionalità, mentre la sala da pranzo dispone di un balconcino verandato, trasformato in un pratico locale tecnico e lavanderia. Due camere matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il bagno completa l'insieme. L'intero appartamento è arricchito da un magnifico parquet a spina di pesce, aggiungendo un tocco di eleganza. Per chi ama la natura, un piccolo orticello/giardino è a disposizione, insieme a un garage e una cantina, completando così questa proposta abitativa ideale. Questa proprietà è disponibile per la vendita con l'opzione di essere ceduta con arredamento incluso.