Immobili in vendita a Parma

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L'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare la propria clientela che si vende appartamento con terrazzi di 100 mq c.a. abitabile ubicato in elegante condominio nel quartiere Cinghio immerso nel verde, al piano terzo con ascensore senza barriere architettoniche e composto da ingresso soggiorno grande con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno con accesso ai due bagni, camera da letto matrimoniale con terrazzo, cantina no garage, ma a lato vi sono ampi parcheggi liberi. L'appartamento é già abitabile, ma si potrebbe prestare ad una ristrutturazione per la sua trasformazione in trilocale quindi con due camere da letto con terrazze, soggiorno con angolo cottura e terrazza e due bagni oltre a cantina. Libero da 1/2 luglio visite previo appuntamento, riscaldamento centralizzato con acqua calda comprese nelle spese di condominio.

S. Leonardo - Stazione Ferrovia

A due passi dal centro e dalla stazione, quadrilocale in classe energetica B, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due disimpegni, tre camere, due bagni con finestra e cantina in contesto recentemente oggetto di opere di efficientamento energetico. Venduto completamente arredato e con cucina dotata di induzione, è un appartamento spazioso e funzionale , completamente ristrutturato pochi anni fa. Riscaldamento con teleriscaldamento e costi contenuti e climatizzatore con pompa di calore . Perfetto sia come residenza sia come investimento.

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Ex Palazzo Bondani - In zona centralissima, proponiamo immobili in fase di accurata ristrutturazione con consegna entro fine 2025. Ottimo capitolato e possibilità di scelta delle finiture interne. L’intervento edilizio è realizzato da nota azienda specializzata in restauri e risanamenti conservativi. Nella fattispecie si stanno apprestando a realizzare appartamenti di piccolo e medio taglio serviti da ascensore nel cuore pulsante del centro storico. L'immobile è stato studiato per soddisfare le esigenze di chi si appresta ad acquistare un appartamento per abitarlo in pieno centro storico oppure uso investimento stante l’ubicazione strategica nel vivere il centro e l'alta redditività vista la possibilità di affitti brevi destinati a B&B a fini turistici oppure alla locazione tradizionale per un sicuro capitale futuro. Dal lato economico si può usufruire altresì delle allettanti detrazioni fiscali previste. Il palazzotto della metà del 900 realizzato già in cemento armato è suddiviso in 6 unità immobiliari con basse spese di gestione annua dato che gli appartamenti sono completamente autonomi. La soluzione in oggetto posta al piano primo è un trivani di 65 mq ben distribuito con ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio con finestra. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al prezzo di euro 7000. Possibilità di altre soluzioni diverse per metratura e piano. Appuntamenti in ufficio previo appuntamento per visione dell’intero progetto e capitolato. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL SIG. PREVIDI MASSIMO AL 348.5641541 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato a due passi dalla Cittadella? Lo vorresti anche parzialmente arredato? Allora dai un'occhiata a questo bellissimo trilocale con doppi servizi in via Duca Alessandro. L'appartamento di circa 80 mq è così suddiviso: - Ingresso su soggiorno, cucina separata (inclusa nel prezzo), disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, una cameretta singola ed un ampio secondo bagno con vasca idromassaggio. Completano l'immobile una cantina al piano seminterrato ed un garage singolo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014. L'appartamento è attualmente abitato dalla proprietà e sarà jibero entro 12 mesi dal preliminare. PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Duca.38", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore. Le prime visite, per garantire la privacy e la selezione della clientela saranno OBBLIGATORIAMENTE svolte in ufficio, solamente successivamente sarà possibile effettuare una visita presso l'immobile.

Cittadella

CITTADELLA, IN BELLISSIMA POSIZIONE LUMINOSO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE AFFACCIATO SUL VERDE. COMPOSTO DA SOGGIORNO GRANDE, CUCINA CON BALCONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON IL BALCONE, STUDIO/3^ CAMERA, BAGNO, CANTINA. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO. ARREDATO E CLIMATIZZATO. TERMOAUTONOMO. OPPORTUNITA' DAVVERO INTERESSANTE! "Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio hanno il solo scopo illustrativo e rappresentano un possibile allestimento alternativo degli ambienti domestici."

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L'AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNI ARDENTI MORINI INFORMA CHE SI VENDONO LE MURA DEL NEGOZIO AD USO RISTORAZIONE / PIZZERIA ATTUALMENTE A REDDITO CON RISTORAZIONE DECENNALE A PARMA IN VIA SILONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016 SI PRESENTA IN OTTIMO STATO CON INGRESSO E RECEPTION CON BANCONE, AMPIO SALONE CON ANNESSI 3 SERVIZI , FORNO A LEGNA (AD OGGI NON UTILIZZATO), CUCINA CON LOCALE LAVAGGIO, RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON BOILER ACQUA CALDA, RAFFRESCATO. ATTUALMENTE RENDE OLTRE IL 9% ANNUI CON DEPOSITO CAUZIONALE. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO PRIMA IN AGENZIA POI SUL POSTO.

Parma

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T

180 ㎡

Trattoria pizzeria in vendita su via principale di un paese alle porte di Parma! Questo locale, presenta un'ampia sala interna che può ospitare fino a 50 posti, che viene completata dal lungo bancone con angolo bar. Vicino all'ingresso è presente lo spazio dedicato alla preparazione della pizza, compreso di forno, frigo per l'impasto e banco di lavoro. La cucina è completa di attrezzature, e la postazione comprende 6 fuochi, con friggitrice e bollitore. E' presente anche un plateatico esterno coperto e un parcheggio con accesso diretto dalla strada principale. Questa attività è ideale per una conduzione familiare o per una o più persone che vogliano rilevare un'attività ben avviata. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il riferimento VPR393, siamo a tua disposizione!

San Prospero

Locale commerciale di ampia metratura, utilizzato precedentemente come bar/pizzeria, sito nel centro commerciale "La Vela Shopping Center". L'immobile, di recente costruzione e posto in posizione previlegiata all'interno del centro commerciale, necessità di lavori di manutenzione. Ottima opportunità anche per investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

Centro Storico

via XXII lUGLIO- bg. Tommasini, magazzino con ingresso indipendente e comoda area cortilizia per carico e scarico, unico vano di circa 100 m2 con bagno.

Baganzola

Parma Nord, in zona ben servita, a pochi minuti dal centro della città, ampio appartamento con grazioso giardino privato di 400mq in palazzina Bifamiliare. Ideale per chi ama gli spazi verdi e la serenità di vivere fuori porta, senza rinunciare alle comodità offerte dalla città. L'immobile, con accesso indipendente è così composto: al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, sala da pranzo con cucina a vista e terrazzo con possibilità di collegamento diretto al giardino, un grande soggiorno con terrazzo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Taverna con parete attrezzata cucina, bagno/lavanderia, cantina e autorimessa doppia al piano seminterrato. Completa la proprietà un sottotetto di circa 150mq, utilizzabile come rimessa e stenditoio. A pochi passi dalla fermata del bus e dalle scuole primarie, comodo alla tangenziale e al casello autostradale, l'immobile è una valida soluzione per nuclei familiari e per tutti gli amanti dell'indipendenza e degli spazi verdi.

Parma in prossimità dell'ospedale Maggiore, proponiamo in vendita spazioso bilocale in piccolo contesto con parti comuni già ristrutturate (tetto - facciata - balconi) e minime spese condominiali. Appartamento in buono stato e così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, comodo balcone e cantina di pertinenza. Alloggio già locato ad inquilini referenziati con buona rendita annua. Riscaldamento autonomo - Esposizione Sud/Est - Classe energetica D con indice di prestazione energetica pari a 126,40 kWh/m2/anno. €uro 115.000 Riferimento agenzia: FL118 La palazzina è ubicata in posizione servita (negozi/supermercati/scuole...) e vantaggiosa per potersi spostare tranquillamente in bici o a piedi e con i mezzi pubblici ma anche di facile accesso alle tangenziali ed alle principali arterie che collegano al centro città. Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. Tel 0521798260 Cell 3389969427 mail: info@parmapuntoimmobiliare.it sede agenzia Via Michele Valenti n°1/b 43122 Parma PR web www.parmapuntoimmobiliare.it

Parma Centro, Via Farini, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale di 78mq, in stabile di solo sei unità abitative del 1600 ma ristrutturato negli anni '90. L'immobile è posto al primo piano, senza ascensore con affaccio esterno su due lati, Borgo Salnitrara ed interno sul cavedio condominiale; comodo a tutti i servizi e a due passi da Piazza Garibaldi. Attualmente a reddito, ma libero per fine Ottobre 2024. L'appartamento è cosi' composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio ripostiglio adibito a cabina armadio, bagno finestrato con doccia. Dotato di porta blindata, termoautonomo con infissi in legno con vetrocamera, completa la proprietà , una comoda cantina al piano seminterrato. Basse spese condominiali. Ideale per dimora abitativa o per uso investimento. Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

Centro Storico

Borgo Regale negozio di 40 mq con vetrina e doppio ingresso. composto da un ampio e luminoso vano oltre a retro con servizio e uscita nel cortile interno. Al piano sottostante, locale magazzino di mq.20. Perfetto per uso ufficio-studio a piano strada o come negozio. Senza barriere architettoniche.

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l'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informarvi che si vende appartamento di 112 mq in via venezia parte inziale a banca intesa san paolo, piano alto con ascensore libero dal 1 ottobre 2025, ingresso, cucina abitabile arredata, ripostiglio, soggiorno e zona pranzo grande (con possibilità di farci la terza camera) con balcone, camera singola, camera grande matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice. Se affittata a studenti o lavoratori potrebbe essere suddivisa in 4 stanze da letto e due bagni, facendoci pochi accorgimenti. Pavimenti in marmiglia, mentre cucina e bagno sono stati riqualificati 15 anni fa, boiler a gas, porta blindata, finestre da sostituire ad oggi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato con acqua fredda con termovalvole sui termosifoni. lavori già deliberati e che partiranno nei prossimi mesi, sono il rifacimento dei balconi e balaustre, pulitura delle facciate. Al piano interrato raggiungibile in ascensore, c'è la cantina e locale stenditoio comune.

Sei alla ricerca di un investimento garantito? Lo vorresti vicino al campus univesitario? Già libero e pronto per essere rogitato? Allora forse ho l'appartamento che fa per te: Trilocale situato in Via Langhirano. Esclusiva opportunità di investimento nel quartiere Montanara. Si propone in vendita un trilocale situato in Via Langhirano 89, in uno dei contesti più strategici della città. L'immobile, con una superficie di 61 mq, posizionato al secondo piano (NO ASCENSORE), è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, con classe energetica F. Il trilocale, completamente arredato e disponibile immediatamente, è composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con accesso alla camera singola, camera matrimoniale e bagno con box doccia. La proprietà include un ampio garage, una caratteristica particolarmente apprezzata nella zona. La posizione è ideale per investitori, grazie alla vicinanza al campus universitario e alla fermata dell'autobus a pochi passi, garantendo una connessione ottimale con il resto della città. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'opportunità di visitare l'immobile. PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Langhirano.89", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.