Immobili in vendita a Palermo

Calatafimi

Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita. Senza IVA: Anche in questo caso, la tassazione sarà limitata alle imposte fisse del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita, con un enorme vantaggio economico rispetto al 9% che si applicherebbe in caso di vendita da privato. Nonostante la necessità di alcuni interventi di ripristino dovuti alla chiusura prolungata (segni di umidità di risalita), questa è un'opportunità imperdibile per: Privati: Risolvere il problema del parcheggio e avere uno spazio extra a disposizione, con un notevole risparmio fiscale. Investitori: Creare una fonte di reddito passiva sicura e costante grazie all'affitto di posti auto o box in una zona ad altissima richiesta, beneficiando di una tassazione vantaggiosa. Imprenditori: Realizzare il proprio magazzino o laboratori in una posizione comoda e ben servita, con significative agevolazioni fiscali sull'acquisto. Contattaci per maggiori informazioni.

Zisa

Luminoso 4 VANI Viale Regione Siciliana Nord Ovest Se stai cercando un appartamento da personalizzare in una delle zone più dinamiche e servite di Palermo, non lasciarti sfuggire questa opportunità! MEDIEDIL propone in vendita un luminoso appartamento di 4 vani e 94 mq in Viale Regione Siciliana Nord Ovest, comodissimo per la vicinanza alla linea tramviaria e a una vasta gamma di servizi e attività commerciali. Situato al terzo piano lato dx di un edificio con ascensore, l'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni. L'immobile si compone di un ingresso su corridoio, salone doppio con balcone, un cucinotto con balcone, un bagno con vasca, completano la proprietà due confortevoli camere da letto L'appartamento, risalente agli anni '67, necessita di una ristrutturazione, permettendo così di creare la casa dei propri sogni, adattandola perfettamente ai gusti e alle esigenze dei clienti. Attualmente presenta pavimenti in scaglie di marmo, porte interne in legno tamburate e infissi in legno. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 con scadenza 28/02/2027 con canone mensile 400,00 euro. Questa è un'occasione unica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di opportunità a Palermo. Il prezzo richiesto è di Euro 105.000,00

Palermo

Locale commerciale, tre vetrine su strada, all'interno del centro storico di Palermo, Via dei Candelai, a pochi passi da Via Maqueda, dal Teatro Massimo e dalla Cattedrale. Il negozio di circa 120 mq, è così composto: ampio vano di circa 90 mq, tre servizi, cucina, magazzino e spogliatoio. In precedenza locato ad uso Pub / Ristorazione / Bar DA RISTRUTTURARE Per ricevere maggiori dettagli o informazioni sui nostri immobili e per programmare un appuntamento, suggeriamo di non inviare mail ma di contattarci telefonicamente ai numeri: 091583607 - 3474600574. Classe energetica G IPE (indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno

Palermo

VIA CIACULLI - Nel primissimo tratto della Via Ciaculli, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita una situazione deliziosa per tutti coloro che amano i contesti fuori dai condomini. L'immobile che proponiamo in vendita è totalmente indipendente è consta di tre elevazioni fuori terra. Al piano terra si trova una cucina abitabile ed una camera, da poter adibire a camera da letto o a soggiorno, un servizio e un ripostiglio.Al primo piano c'è il primo terrazzo di circa 15 mq , una camera da adibire a camera da letto o soggiorno in quanto in una piccola cameretta adiacente abbiamo una piccola cucinetta e un servizio. Attraverso una scala a chiocciola esterna si accede al terzo livello dove si trova il classico stenditoio e un altro gradevole terrazzo. Per qualsiasi altra informazione, contattarci telefonicamente al 3929963813 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - EPgl,ren: 175.00 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Liberta'

CasaRapido propone un appartamento spazioso e luminoso a Palermo, zona Libertà-Lazio, in Via del Bersagliere 45, stabile degli anni '60 con servizio di portierato . L'appartamento di 125 mq è posto all' ottavo piano con ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica ed in una zona ben servita. L'appartamento è composto da tre ampie camere , salone doppio, un bagno,una lavanderia ed una cucina abitabile,3 balconi di cui due verandati L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione in quanto allo stato originario. Spese condominiali circa 80€ mensili Ref. 14394 LIBERTA' | P.ZZA VITTORIO VENETO | LAZIO | GRANATIERE | CROCE ROSSA | P.ZZA DON BOSCO

Dante

Opportunità Unica a Palermo: Ufficio con Potenziale Residenziale e da B&B in Via Dante Cerchi un investimento immobiliare strategico o uno spazio da personalizzare nel cuore pulsante di Palermo? Non farti sfuggire questa straordinaria occasione! Proponiamo in vendita un ampio immobile al piano seminterrato con destinazione d'uso ufficio, situato in una delle vie più prestigiose e servite di Palermo: Via Dante, nel ricercatissimo tratto tra Via Sammartino e Piazza Virgilio. La Posizione: Il Cuore Pulsante di Palermo Via Dante è rinomata per la sua eleganza e la sua posizione privilegiata, un vero e proprio epicentro urbano dove la comodità incontra la storia e la vivacità. La zona è servitissima e offre un'ampia gamma di servizi e attività: Mobilità: Ottimamente collegata con i principali mezzi pubblici, inclusa la vicinanza alla stazione metropolitana e alle fermate degli autobus, garantendo facili spostamenti in tutta la città. Servizi a Portata di Mano: Nelle immediate vicinanze trovi scuole, uffici, banche, farmacie, supermercati e ogni genere di negozio per le necessità quotidiane. Cultura e Tempo Libero: A pochi passi da importanti luoghi d'interesse storico e culturale, come il Teatro Politeama. La vicinanza a Piazza Politeama e alla via Maqueda amplifica la qualità della vita e la ricchezza di opportunità offerte dalla zona. Polo Turistico e Commerciale: Siamo a pochissimi metri da Piazza Politeama, simbolo di Palermo con il suo rinomato Teatro Politeama, che insieme al Teatro Massimo (facilmente raggiungibile) e le zone della movida di Via Maqueda e Via Spinuzza, attraggono ogni anno migliaia di turisti. Questo rende l'immobile eccezionale per un B&B, capitalizzando sul flusso costante di visitatori. Centro Giudiziario: La vicinanza al Tribunale di Palermo rende questa proprietà ideale anche per chi cerca uno studio legale, offrendo una posizione strategica e facilmente accessibile per professionisti del settore. L'Immobile: Spazi Versatili e Potenzialità Illimitate L'immobile, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, si accede tramite una comoda scala esterna. I suoi ambienti interni beneficiano di soffitti alti 3,60 metri, che conferiscono ampiezza e una sensazione di respiro agli spazi. Si sviluppa con: Una saletta d'ingresso, una camera di passaggio, perfetta come zona d'attesa per i clienti. Quattro ampie camere con finestre alte, una delle quali si affaccia direttamente su Via Dante, mentre le altre tre godono di una vista sul giardino della villa adiacente, garantendo tranquillità. Un ampio camerino, ottimo per ripostiglio o archivio e un WC completano la proprietà. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Si segnalano alcuni segni di umidità, in parte già risolti, e la necessità di rifare gli impianti, elementi che sono stati considerati nella valorizzazione dell'immobile e che offrono l'opportunità di modernizzare completamente la proprietà. Un Investimento Strategico: Trasforma il Tuo Futuro! Il vero punto di forza di questo immobile è la sua straordinaria flessibilità. Sebbene attualmente adibito a ufficio, la sua conformazione, le altezze interne e la posizione eccellente lo rendono perfetto per un cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Immagina di trasformarlo in: Una residenza privata nel cuore di Palermo, con ampi spazi e la comodità di un ingresso indipendente. Un lucrativo B&B o casa vacanze, sfruttando la forte domanda turistica di Palermo e la posizione strategica che attrae visitatori da ogni parte del mondo. La vicinanza ai teatri e alle zone della movida lo rende particolarmente appetibile per i turisti. Un prestigioso studio legale o professionale, data la vicinanza al Tribunale e la disposizione degli spazi ideale per accogliere clienti e collaboratori.

Aurispa

PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3381679556 (anche tramite whatsApp). Tra Via Serradifalco e Via Lancia Di Brolo, esattamente in Via Tommaso Aversa n. 73, disponiamo di un locale di mq 115. L'immobile è composto da un unico ampio ambiente, bagno con antibagno e terrazzino. L'attuale categoria catastale è C/3. Possibile passaggio ad altra categoria prima del rogito. Saracinesca elettrica. Visita il nostro sito: https://dimercurioimmobiliare.com/ Di Mercurio Immobiliare Piazza Principe di Camporeale, 65

Borgo Vecchio

Per questo annuncio contatta il 393.8654271 o lascia un messaggio WhatsApp sarai ricontattato quanto prima dall'agente immobiliare incaricato dell'immobile. Borgo vecchio - via Collegio di Maria al Borgo, 77 che va dalla via Francesco Crispi alla via Domenico Scinà. A 700 metri da Piazza Politeama. Disponiamo di un appartamento libero di mq 45, ubicato al piano secondo di uno stabile di due piani complessivi senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, balcone. L'altezza dell'immobile consente di creare una zona notte soppalcata. Ottimo come uso investimento casa vacanze. La vicinanza di infrastrutture secondarie quali scuole, farmacie, chiese, negozi, istituti bancari, uffici postali, supermercati e attività commerciali, rende la zona molto apprezzata in funzione abitativa. - Nota bene: L'immobile è libero e disponibile da subito. - Aspetti tecnici: Spese condominiali pari minime. Esposizione: esterna 1 pompa di calore (caldo/freddo). Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno Studiocasa immobiliare Piazza Principe di Camporeale, 65 Palermo - www.agenziastudiocasa.it “Tutela della Privacy”: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR).

Palermo

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110 ㎡

Progetto casa, propone in vendita un appartamento sito a Palermo nella Via Guido Rossa (zona Bonagia), posto al 8° piano di un edificio di 13 piani complessivi, provvisto di 2 ascensori, composto da: ingresso su saletta, salone doppio, cucina abitabile con attiguo balcone verandato (dove troviamo la lavanderia), camera da letto, 2 camerette, bagno con vasca, doppio servizio con doccia, ripostiglio e terrazzino panoramico di mq 12. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma con finiture originarie ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti con finestre in alluminio con vetro-camera. L'immobile è panoramico e gode di una doppia esposizione che lo rende luminoso e ventilato. L'edificio è in ottimo stato di conservazione in quanto il prospetto è stato ristrutturato qualche anno, così come il vano scala, riscaldamento centralizzato, posto auto assegnato, posti moto e cantina di mq 9 di pertinenza al piano S.1 raggiungibile direttamente da vano scala. Ottimo il contesto condominiale, ci troviamo all'interno di un residence molto curato con ampi spazi condominiali, dove insiste un parco giochi per bambini e campetto da calcio. Inoltre di proprietà del condominio ci sono dei locali commerciali attualmente locati che producono reddito a favore dei condomini.

Zen

Disponiamo di un immobile sito al primo con ascensore composto da: Ingresso, salone singolo, camera da letto, 2 camerette, cucina, w.c. doccia, w.c. bagno, ripostiglio e 3 balconi.

Palermo

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122 ㎡

Progetto Casa propone in vendita in L. go Emilio Segrè, (trav. di via dell'Airone a pochi passi dalla Chiesa di S. Caterina), luminoso e ampio quadrivani posto al 3° piano senza ascensore e composto da: ingresso su saletta, soggiorno, cucina abitabile, 3 comode camere tutte con uscita sullo stesso balcone, doppi servizi e lavanderia. L'appartamento presenta finiture datate e necessita di interventi di ristrutturazione, la pavimentazione è in ceramica, gli infissi invece sono in alluminio con vetro-camera in quanto sono stati sostituiti qualche anno fa, molto luminoso in quanto gode di una tripla esposizione. Sono pertinenza dell'appartamento un posto auto coperto sottostante l'edificio al livello stradale ed una cantina al piano 4°. N. B. L'IMMOBILE NON E' SOTTOTETTO PERCHE' AL 4° PIANO SONO PRESENTI LE CANTINE CHE FUNGONO ANCHE DA CAMERA D'ARIA. Buona l'ubicazione essendo poco lontani da svariate attività commerciali, il Centro Comm. Guadagna e scuole, siamo anche vicini a via s. Filippo e via Orsa Maggiore ed anche a ridosso di v. le Regione Siciliana che rende immediati gli spostamenti verso in centro città e verso l'autostrada.

Corso Dei Mille

Progetto Casa propone in vendita in a Palermo nel corso Dei Mille (zona di Guarnaschelli, a pochi metri di distanza dal Centro Commerciale "FORUM", Via Messina Marine e Villabate) un appartamento in in una piccola palazzina di tre piani fuori terra con complessivi 2 appartamenti, posto al secondo e ultimo piano, composto da: ingresso su disimpegno, 3 camere, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, wc con doccia, wc con vasca e due balconi nei quali si affacciano tutti gli ambienti, oltre alla terrazza di copertura con proprietà indivisa con il primo piano. L'immobile si presenta nello stato grezzo con muri da definire, tutti gli impianti da fare (elettrico, idrico e sanitario), porte e telai da montare, pavimentazione da mettere e ringhiere da montare nei balconi. Il prospetto è in buono stato così come la scala. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, in una strada senza uscita. La zona è servita da mezzi pubblici (autobus e tram), negozi, scuole, ospedali, il centro commerciale "FORUM", inoltre è vicino allo svincolo autostradale, Via Messina Marine e alla stazione centrale. L'immobile è ottimo per chi vuole un'appartamento in un piccolo condominio (solo due appartamenti), senza spese condominiali, con la possibilità di poterlo rifinire secondo i propri e gusti comprandolo ad un prezzo molto vantaggioso.

Carlino Immobiliare propone in vendita struttura su due elevazioni fuori terra (ex Mulino Anice Tutone), adibita a magazzino di circa 1500 mq più ampia area esterna. L'immobile è sito in Palermo nella via Messina Montagne; ricade nella zona limitrofa all'autostrada direzione Catania e più precisamente lungo il Corso dei Mille prima di arrivare all'ingresso dello svincolo per Villabate. La costruzione sorge in una zona industrializzata ricca di altre attività commerciali, sia all'ingrosso che al dettaglio, grazie alla sua vicinanza dal Centro Commerciale Forum di Palermo. Ottimo investimento.

Palermo

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120 ㎡

Vendesi appartamento al 5° piano con ascensore, ubicato in Via Bocchieri tra via Buonriposo e Via Oreto, quindi in zona altamente commerciale, 120 mq composto da: ingresso in corridoio, 3 camere, cucina semi-abitabile, servizio con vasca ristrutturato ed ampio salone ricavato in veranda di circa 24 mq, inoltre ampio balcone di 15 m. L'immobile si presenta da ristrutturare ad eccezione del servizio il quale è stato ristrutturato da qualche anno e gli infissi in pvc e vetrocamera. Classe energetica G

Partanna

FRIMM RESTIVO VENDE – RIF. 895884 Zona Partanna Mondello – Precisamente in Via Doride, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq corca posto al secondo ed ultimo piano in una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno, ampio salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. La casa si trova in discreto stato. APE: In definizione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 Cell. 393.9582124 - 391. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812