Immobili in vendita a Padova

Carmine

Rif. 4027 PADOVA. Centro storico, immobile commerciale di ampia metratura (cat. A10) in ottime condizioni. Possibilità anche di acquisto frazionato o acquistare l'intero e suddividerlo in uffici oppure appartamenti. Ottimo anche come investimento con possibilità di avere già un affittuario interessato. Nel cuore del centro storico e situatoall'interno di un elegante edificio dotato di ascensori. Questa soluzione è dotata vani spaziosi e luminosi, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere suddivisi in base alle esigenze aziendali. L'ufficio è dotato di 2 bagni rendendo l'ambiente funzionale e comodo per le attività quotidiane. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è già attrezzato con impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben curato e rappresenta un ottimo biglietto da visita per i clienti e i collaboratori. Questa proposta è ideale per professionisti e aziende che desiderano stabilire la propria sede in una delle zone più prestigiose e strategiche di Padova, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Se sei alla ricerca di un'attività commerciale consolidata, non perdere questa occasione imperdibile! Proponiamo in vendita una tabaccheria ben avviata, situata nel centro storico di Padova. Questa attività opera con successo da oltre vent'anni e offre diverse opportunità per incrementare il fatturato attuale. Con una superficie operativa di circa 30 mq, la tabaccheria si trova in una zona residenziale/commerciale ad alta visibilità e passaggio pedonale. I clienti possono facilmente raggiungerla grazie alla fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, rendendola ideale anche per i residenti delle zone circostanti. Inoltre, la presenza di ristoranti locali, supermercati e uffici contribuisce a garantire un flusso costante di potenziali acquirenti. La nostra proposta include l'intero pacchetto d'affari legato alla vendita dei prodotti tipici della tabaccheria, come tabacco (con aggi dimostrabili), articoli vari, lotterie come Lotto e Superenalotto ed è dotata facilitià del distributore automatico h24 che permette ulteriori introiti significativi. Il contratto d'affitto ammonta a soli €700 al mese comprensivo anche di un monolocale ad uso residenziale dal quale poter gestire comodamente l’attività. La sicurezza è assicurata da un sistema d’allerta all’avanguardia completo con impianto nebbiogeno - ulteriore garanzia per il tuo investimento! Negli ultimi quattro anni gli aggi sono stati pari a €52.000 annui – cifre che confermano la redditività dell’attività. Per vivere appieno le potenzialità offerte da questo affare esclusivo ti invitiamo a contattarci per maggiori informazioni; tuttavia vi informiamo che sarà necessario fissare prima un appuntamento presso il nostro ufficio prima delle visite sul locale stesso. Hai bisogno di vendere o valutare immobiliare? Contattaci allo 049.2619900! Il nostro team esperto esegue valutazioni immobiliari dettagliate ed offre assistenza completa fino al rogito notarile.

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FACCIOLATI Villa Unifamiliare a Padova in Via Canestrini a 50 mt dall'Ospedale Sant'Antonio. ZERO consumo di gas ZERO emissioni di CO2 100% energie rinnovabili Classe Energetica "A4" A 50 mt dall'Ospedale Sant'Antonio, in zona di pregio in una "location" silenziosa e priva del caotico traffico quotidiano, proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di nuova costruzione e dall'architettura contemporanea con dimensioni interne importanti. La villa si compone, al Piano Terra, oltre che dallo scoperto esclusivo, di una zona giorno di quasi 60 mq, di una cucina separata di 34 mq oltre ai servizi generali di bagno e lavanderia, mentre al Primo Piano trovano ubicazione n° 4 camere di cui due camere da 20 mq, mentre le altre due da 15 mq oltre alla presenza di due servizi bagno e di un'ampia terrazza di quasi 30 mq. Trattasi comunque di Villa di nuova costruzione in classe energetica A4 dotata delle più moderne tecnologie pensate per offrire tutti i comfort finalizzati a semplificare i molteplici impegni delle persone nella stressante vita quotidiana, e, nello specifico, l'abitazione è dotata di: - tapparelle motorizzate; - impianto fotovoltaico; - impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore; - aria condizionata; - impianto di allarme; - ventilazione meccanica controllata; - cancello carraio motorizzato; NON CI SONO PREDISPOSIZIONI È GIÀ TUTTO INSTALLATO. Prezzo EUR. 630'000,00 Cod. Rif. C-01

ARCELLA - In PICCOLA palazzina di nove unità con ascensore, inserita in un contesto residenziale proponiamo in vendita Duplex dalle ottime finiture interne. Consumo energetico con certificazione CLASSE B. L'appartamento di compone di : - Soggiorno -Cucina - 2 camere - 2 bagni - terrazzo Possibilità di ricavare la terza camere eliminando la cucina e predisponendo l'angolo cottura. Garage di pertinenza Accessori : - riscaldamento a pavimento - caldaia a condensazione - impianto solare termico condominiale. - predisposizione aria condizionata e allarme. - avvolgibili in acciaio coibentato e verniciato - serramenti in rovere di ottima qualità - marmi per vano scala - pianerottoli in granito indiano juparanà Comodi ai servizi e mezzi di trasporti come autobus e tram. Vieni in agenzia a scoprire i dettagli di questo immobile

PADOVA ZONA PALTANA - TRILOCALE IN VENDITA Se stai cercando un'immobile per investimento in zona centrale e comoda al tram, questo fa il caso tuo! Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con esposizione nord-est. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e poggiolo. Al piano terra garage singolo. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche conta calorie. Viene venduto LOCATO con regolare contratto concertato 6+2 (scadenza dei primi sei anni il 22/12/2027) in cedolare secca al 10% e canone annuo 5.400,00 euro. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

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PADOVA-NUDA PROPRIETA' A Padova, in zona San Carlo proponiamo NUDA PROPRIETA' di appartamento posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo signorile degli '80, composto da ingresso, soggiorno con vista sulla città, una veranda chiusa, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un bagno di servizio, una terrazza di proprietà sul tetto, a cui si accede dall'appartamento con scala a chiocciola, con vista spettacolare, una cantina e un ripostiglio sulla terrazza e un ripostiglio in appartamento, con riscaldamento autonomo. Le finiture interne dell'appartamento sono degli anni '80. L'appartamento è dotato di ascensore (cambiato nel 2012), area verde intorno, garage doppio e posto auto riservato ai condomini. Le spese condominiali sono 1.500 euro/anno e comprendono: manutenzione giardino, pulizie, ascensore e spese amministrative. Il fabbricato esternamente ed internamente si presenta in buono stato di manutenzione. L'immobile si trova in una zona molto comoda ai mezzi pubblici (Tram e Bus), scuole, supermercati, parco, centro storico ed autostrada. Certificazione energetica: classe G Valore piena proprietà: EUR 160.000 Prezzo nuda proprietà: EUR 120.000 ETÀ PROPRIETARI 87 anni, 86 anni

Asta-57 del 16/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN PADOVA Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di PADOVA precisamente VIA ALTICHIERI DA ZEVIO 61, della superficie commerciale complessiva di mq 36,24. OFFERTA MINIMA €. 15.000,00 RIALZO MINIMO € 500,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; - Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; - Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: unità immobiliare residenziale (piano primo) e dalle loro pertinenze accessorie all’interno di un edificio di tipo residenziale plurifamiliare (Residence “Ibisco”), situato in un contesto residenziale urbano semi-centrale, dove sono presenti nell’intorno tutti i servizi necessari alla residenza. L’ingresso pedonale e carraio avviene direttamente dalla pubblica via A. Da Zevio 61. L’appartamento è posto al piano primo del condominio, con l’accesso tramite una scala comune, un androne e ascensore comune ed è composto da: ingresso, cucina, stanza, disimpegno, wc, per una consistenza complessiva di commerciali 36,24 mq.

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40 ㎡

ZONA FIERA -ISTITUTI UNIVERSITARI: appartamento piano alto con ascensore, soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato in buone condizioni, ampia terrazza di mq. 20 ed eventuale garage. LIBERO, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!! Eu. 42.000.

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130 ㎡

LATERALE VIA CRESCINI: appartamento ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato, poggiolo cantina e garage. Da risistemare, finiture dell'epoca di costruzione. Ottimo anche come investimento.

Padova – Zona Mortise Proponiamo Negozio con vetrina di 82 mq. con doppia esposizione, con possibilità di essere trasformato in studio privato. Situato in zona residenziale con forte passaggio, l’immobile si compone da ampio locale open-space facilmente divisibile con ripostiglio e bagno privato. Termo autonomo. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Mortise Negozio di 60 mq con 4 belle vetrine su due lati e sotto portico . Magazzino di 65 mq con accesso carraio scarico e carico. Bagno Ottimamente tenuto. Ampio parcheggio esterno Utenze autonome

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Immobile in esclusiva al gruppo PADOVA MLS. Nelle immediate vicinanze degli OSPEDALI in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo signorile appartamento di nuova costruzione, posto al secondo e ultimo piano in palazzina di sole quattro unità con ascensore. L'immobile è sviluppato su due livelli, c'è la possibilità di personalizzarlo sia nella sistemazione interna che nelle finiture che si possono scegliere in base ai propri gusti. E' composto da salone con zona pranzo o studio, cucina abitabile, una camera, bagno con anti bagno e ampio poggiolo perimetrale, al piano sopra troviamo due ampie stanze mansardate, un bagno e ampia terrazza abitabile. Inoltre questa proprietà dispone di una taverna con caminetto, una cantina e un bagno al piano interrato e di un garage doppio al piano terra. C'è la possibilità di acquistare l'appartamento senza la parte interrata, oppure c'è la possibilità di acquistare un'altro appartamento nella stessa palazzina se ci fossero le esigenze di abitazione + studio oppure di due nuclei famigliari che vogliano abitare in una palazzina a ridosso delle mura storiche della città. Le finiture e i dettagli dimostrano l'alto livello di questo immobile: avvolgibili motorizzati, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica, copertura areata ed alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale, impianto di riscaldamento autonomo a zone, produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari, impianto di condizionamento autonomo a split, serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento, sistemi di allarme ed anti-intrusione, ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata. Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto. Vista la posizione, l'immobile è comodo oltre al centro città, anche alle tangenziali e all'autostrada. - D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. - D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amp

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15 ㎡

Padova - zona Padova Uno - proponiamo in vendita comodi posti auto inseriti al piano interrato di una palazzina direzionale. L'area è chiusa da un sicuro basculante elettrico ed è facilmente accessibile grazie ad una comoda rampa d'accesso. Contattaci per maggiori informazioni. Rif.1077

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63 ㎡

LOFT RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO DI PADOVA – DESIGN, COMFORT PADOVA vicino Porta Santa Croce proponiamo in vendita un elegante mini loft di recejntissima ristrutturazione del complesso immobiliare. La soluzione, disposta su due livelli e inserita in un esclusivo contesto di sole unità indipendenti, è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e dal carattere unico.Composizione interna: Piano terra: ingresso indipendente con accesso riservato: luminoso soggiorno, con zona cucina, ripostiglio e vano sottoscala per lavatrice, servizio igienico;Piano primo: camera matrimoniale, ampio bagno con doccia. L’intera unità è caratterizzata da pavimenti in parquet che conferiscono calore e personalità agli ambienti; il riscaldamento è a pavimento. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento sono gestibili autonomamente permettendo un controllo preciso e personalizzato dei consumi domestici in ogni momento della giornata.Tutto l' arredo e elettrodomestici di qualità e funzionalità sono inclusi nel valore indicato. Una soluzione abitativa moderna e unica, ideale per single, giovani coppie o come investimento di pregio. Pronta da vivere a pochi minuti nel centro di Padova. A 300 mt, Prato della valle - 2 km attacco tangenziali (PD) – fermata dei bus di linea e tram a pochi metri. Tutte le comodità dei negozi ( supermercato, farmacia, banche, pescheria ecc.. a pochi metri ) Mq. 63, Classe Energetica “A1”. Euro 219.000,00. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento di vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049 8751158 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica: info@agedicase.it. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Altinate 102. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. Per informazioni e visite Agenzia: AGEDICASE S.R.L. Via Altinate, 102 35121 – Padova Tel. 049 8751158 info@agedicase.it

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50 ㎡

PADOVA, quartiere di MADONNA PELLEGRINA: a due passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita grazioso mini appartamento appena ristrutturato, curato nei dettagli e arredato con stile e gusto. Garage. L'appartamento è ubicato al piamo primo, in una palazzina elegante degli anni '70 di sole 10 unità abitative. Le spese condominiali annuali ammontano indicativamente a Eu. 960,00 compresi di riscaldamento, acqua calda/fredda e gas cucina. La zona è ben servita e silenziosa, molto comoda agli ospedali e all'ingresso della tangenziale. Acquisto interessante come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare FEDERICA 351/1034690