Ville E Ville A Schiera in vendita a Oleggio

Oleggio, Novara

2

2

1+

110 ㎡

Villa a Schiera Centrale in contesto residenziale situato in zona verde ma non lontano dal centro. Composta da Ingresso, Cucina abitabile, Ampio Soggiorno e Bagno di servizio ed al Primo piano da 2 Camere, Bagno e 2 Balconi. Con Ampio Box doppio e Giardino privato.

Oleggio, Novara

2

2

1+

110 ㎡

Villa a Schiera Centrale in contesto residenziale situato in zona verde ma non lontano dal centro. Composta da Ingresso, Cucina abitabile, Ampio Soggiorno e Bagno di servizio ed al Primo piano da 2 Camere, Bagno e 2 Balconi. Con Ampio Box doppio e Giardino privato.

Oleggio

Immersa nell’esclusiva e riservata cornice della frazione Gaggiolo, una delle zone più prestigiose di Oleggio, sorge questa straordinaria villa signorile, un’autentica oasi di eleganza e comfort, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico e raffinato.<br>Edificata nel 2000 e caratterizzata da una generosa metratura, la proprietà si distingue per le sue finiture di alto pregio, gli spazi ariosi e la luminosità straordinaria garantita dalle ampie vetrate che dialogano armoniosamente con il verde circostante.<br>Al piano terra si apre un magnifico salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona è completata da due camere, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, due sale da bagno di ampia metratura dal gusto ricercato e uno studio ideale per lavorare in totale tranquillità.<br>Elemento architettonico di grande impatto è la scenografica scala sospesa in legno, una vera opera di design che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due camere, entrambe con bagno privato, e un ampio terrazzo che regala piacevoli affacci sul verde e sulla quiete della zona. <br>A rendere questa proprietà davvero unica è la suggestiva torretta al secondo piano, un ambiente esclusivo con vista panoramica a 360 gradi su tutta Oleggio, perfetto come spazio relax o studio privato.<br>Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali con tre locali cantina, un locale tecnico e un’imponente autorimessa di ben 116 mq.<br>All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.400 mq circonda la villa, garantendo privacy assoluta e uno scenario ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax.<br>Dotata di tapparelle elettriche e impianto di allarme, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, destinata a chi cerca il massimo in termini di prestigio, comfort e posizione.<br>Una residenza rara, per pochi. Un luogo dove il lusso incontra la bellezza.<br><br>RIF. ANNUNCIO 920V_OL

Oleggio

Oleggio _Villa singola di nuova costruzione, disposta su un unico livello e composta da: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e affaccio su porticato esterno, disimpegno, 3 camere da letto e doppio servizio. <br>Autorimessa doppia e giardino di proprietà di circa 440 mq. <br>Possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture interne con scelta da ricco capitolato.<br>Alta efficienza energetica classe energetica A4: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico.<br>Ottimo capitolato con materiali e finiture di altissima qualità. <br><br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br><br>Rif. Annuncio: 866V_OL<br><br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Oleggio

Villa singola di prossima realizzazione – Classe Energetica 4<br>Proponiamo villa singola di nuova costruzione, progettata per garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.<br>L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da circa 350 mq di giardino privato, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili.<br>Al piano terra si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno con affaccio diretto sul porticato, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il piano ospita inoltre due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, offrendo una distribuzione funzionale e adatta anche a chi desidera vivere prevalentemente su un unico livello.<br>Al piano primo troviamo due ulteriori camere da letto, un terzo bagno e locali sottotetto ad uso ripostiglio, perfetti come spazi accessori.<br>Completa la proprietà un garage doppio direttamente collegato all’abitazione.<br>La villa sarà realizzata in Classe Energetica 4, con dotazioni di alto livello:<br> • Riscaldamento a pavimento<br> • Impianto fotovoltaico<br> • Elevato isolamento termo-acustico<br> • Bassi consumi energetici e massimo comfort abitativo<br>Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e personalizzabile, inserita in un contesto tranquillo e ben servito.<br>Nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture.<br><br>Consegna giugno 2027 <br><br>rif. annuncio 917V_OL