Immobili in vendita a Olbia

Cugnana

Villa indipendente con vista mare in vendita a Olbia in località Cugnana. Riferimento: Villa Maria Cugnana Inserita in un parco privato di 1 ettaro, Villa Maria si compone di due distinti fabbricati accatastati come civile abitazione di 100 mq e 60 mq, entrambi affacciati sul Golfo di Cugnana. LA LOGISTICA La proprietà è perfettamente collegata a Olbia ed il suo l’Aeroporto Internazionale (20 minuti di auto) mentre occorrono circa 15 minuti per raggiungere il borgo di San Pantaleo e Porto Rotondo. La COSTA SMERALDA e le sue bellissime spiagge si trovano a meno di 20 minuti COMPOSIZIONE - Casa Principale :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni - Dependance :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 1 bagno. UTENZE e PISCINA Acqua pubblica, Fossa settica - posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina panoramica. IL PARCO Tutto attorno alle due unità troviamo il giardino con fiori e arbusti tipici della macchia mediterranea che garantiscono privacy e zone d’ombra naturali per circa 1 ettaro Un ambiente perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o creare una zona eventi all’aperto. POSSIBILE UTILIZZO Gli immobili si prestano sia come residenza privata, sia per avviare un’attività di B&B, grazie alla configurazione con due unità indipendenti e alla posizione altamente turistica. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Immobile è gestito dall'Immobiliare Demuro in collaborazione condivisa.

Cugnana

Villa in vendita a Olbia, sulle alture di Patron di Corru proponiamo in vendita questa Villa con bellissima vista mare. Siamo infatti affacciati sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo; una vista incredibile che appaga e regala emozioni. A metà strada tra Olbia e San Pantaleo, si possono raggiungere facilmente anche Porto Rotondo (8,5 km) e La Marina di Portisco ( 8 km) iL PROGETTO La villa si dispone su 2 livelli indipendenti, nella pratica 2 unità abitative distinte e si trova su un lotto di terreno della superficie di 1 ettaro. La prima unità abitativa ha una superficie coperta di circa 142 mq e comprende: - Veranda di accesso - Soggiorno - Cucinotto con veranda coperta - 3 camere - 2 servizi AL PIANO SEMINTERRATTO La seconda unità abitativa pari a 113 mq di superficie coperta, si trovano: - Veranda - Soggiorno - 2 Camere - 2 wc - lavanderia + wc All'esterno area pavimentata con diversi posti auto e area manovra. Dinanzi alla veranda principale un'area di verde esposta al mare risulta il posto ideale per mettere in opera una bella piscina. Ideale anche come piccola struttura ricettiva. Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

L'esclusiva villa in vendita nel comune di Olbia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza di prestigio nella rinomata località di Porto Istana, a c.a 7 km dall'aeroporto di Olbia . Con una superficie di 224 mq disposta su due livelli, la proprietà comprende 8,5 van, un ampio e luminoso soggiorno con camino, con zona pranzo si affaccia su un curato giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. tre camere da letto, tutte doppie, e due bagni di cui uno padronale, una taverna con soggiorno, bagno, camera e veranda coperta, climatizzatori caldo/freddo. La villa dispone inoltre di tre posti auto e gode di una classe energetica B, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. La villa conferisce ulteriore comodità e privacy agli ambienti abitativi, rendendo questa dimora perfetta per una famiglia o per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare da viverla anche tutto l'anno. Il prezzo di vendita, fissato a 650.000 euro, riflette il valore e le caratteristiche esclusive di questa splendida residenza. Possibilità di realizzare una piscina PREZZO TRATTABILE

Porto Rotondo

Porto Rotondo, in un bellissimo contesto con accesso diretto al mare, Incantevole Villa con Vista e Posizione Esclusiva. La villa è sita in un complesso attrezzato e curato, dominato dalla vegetazione autoctona e caratteristici affioramenti di granito, valorizzati con illuminazione esterna e piccole aree relax. L'incredibile posizione della casa rende speciale questa proprietà che consente di vivere il mare cristallino della zona in qualsiasi momento della giornata. L'aspetto esterno della casa è rivestito da pietra locale. A catturare l'attenzione la grande vetrata in cristallo che garantisce una vista di 180 gradi sul mare. In ingresso un grande soggiorno, luminoso e arredato con cura domina questo piano. Il soffitto rivestito con travi di castagno rende l'ambiente caldo e accogliente. La cucina è ricavata separatamente nelle immediate vicinanze della zona pranzo. Un disimpegno accompagna nella zona notte, dove sono presenti due bagni e due comode camere da letto. Per una delle camere esiste inoltre il progetto approvato per costruire un terrazzo esterno vista mare. Particolare attenzione è stata data in fase di rifinitura. Per la pavimentazione è stato utilizzato un cotto spagnolo di pregio, realizzato a mano. La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo nonostante gli alti soffitti mantengano un ambiente fresco. Al piano inferiore raggiungibile da scala interna a chiocciola o ingresso esterno indipendente, ospita un vano lavanderia/ripostiglio comodo per riporre l'attrezzatura da esterno, un vano dove è presente un letto a castello e un bagno di pertinenza con doccia. La ristrutturazione è stata fatta con un criterio di isolamento, rendendo sani e areati anche gli ambienti inferiori. Il posto auto si trova a pochi passi dalla casa. Il Residence in cui si trova la proprietà è curato e offre diversi servizi tra cui, numerosi spazi verdi comuni impreziosite da affioramenti rocciosi di granito, un'ampia piscina, un campo da tennis e la presenza di un custode per tutto l'anno. La piscina e i campi sportivi rimangono ad un distanza adeguata per essere raggiunti agevolmente a piedi, ma non avvertirne il rumore. I servizi si trovano a pochi minuti di auto, a Rudalza o nel paese di Porto Rotondo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Una vera oasi di pace e tranquillità dove s’incontrano tradizione architettonica, rispetto per l'ambiente e tecnologia. Immersi nella natura a pochi chilometri da San Pantaleo, in Località San Giovanni, proponiamo in vendita stazzo con dépendance arredati e climatizzati, di recente costruzione con tutti i comfort, ma con il fascino degli antichi stazzi Galluresi. La casa principale è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Nella parte esterna troviamo un'ampia veranda con cucina, la zona barbecue, un forno a legna con veranda, un pozzo, due posti auto coperti. L'impianto fotovoltaico alimenta anche le batterie di accumulo ed il carica auto elettriche. La dépendance si compone di una camera da letto, un bagno, veranda pranzo esterna e due posti auto coperti. Le abitazioni sono coibentate e offrono un ottimo benessere ambientale. Tutti i camminamenti esterni e le zone relax sono di granito rosa San Giacomo. La proprietà si estende su un lotto di circa 3 ha, in cui troviamo piante autoctone, una particolare piscina ben integrata nel territorio ricorda l'antico abbeveratoio di campagna. L’uliveto (circa 160 piante) è irrigato con un impianto di raccolta dell’acqua piovana. Ingresso indipendente con cancello automatico a metà strada tra Olbia ed Arzachena e a 10 minuti di auto da San Pantaleo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Nel cuore di Olbia, a pochi passi da Via del Corso, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente con giardino privato. La villa si estende su una superficie di circa 230 mq ed è caratterizzata da uno stile moderno, con grandi verande e terrazzi che circondano l’abitazione ed un giardino privato che garantisce privacy e relax anche nel centro della città. Disposta su due livelli, la villa è composta da un ampio salone con cucina separata e ripostiglio, quattro ampie camere da letto e quattro bagni. Olbia è una delle principali città della Sardegna e, grazie al suo porto e all’ aeroporto, rappresenta la porta d’ingresso del Nord dell’isola. La sua vicinanza alla Costa Smeralda, zona turistica conosciuta in tutto il mondo da cui dista meno di 30 km, ne fa il suo principale centro di servizi.

Porto Istana

Casa indipendente su un lotto di terreno di 700 mq. circa. La casa è attualmente composta di 4 unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente. Al piano terra rialzato, troviamo 2 appartamenti. Il primo appartamento è composto di ampia sala con angolo cottura con veranda vista mare, due camere matrimoniali e bagno. Il secondo appartamento è composto di sala con angolo cottura, due camere, bagno e ampia veranda coperta. Al piano seminterrato, troviamo altri due appartamenti, regolarmente autorizzati. Un appartamento è composto di sala con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno, locale tecnico e veranda coperta. Il secondo appartamento è composto di sala con angolo cottura, camera, bagno, veranda coperta e locale tecnico. Il giardino ha una superficie di 600 mq. circa con dei bellissimi olivastri. La casa viene venduta completa di arredi. Ottimo investimento per mettere a reddito o anche come prima casa di abitazione. Possibilità di realizzare una piscina. Nelle colline di Porto Istana, in comune di Olbia. A 1,5 km dalla bellissima spiaggia di Porto Istana e pochi chilometri dalle spiagge di Li Cuncheddi, Marina Maria e Le Saline. In posizione strategica per raggiungere Olbia, l'aeroporto "Costa Smeralda" e il porto. Tutti i servizi sono a pochi minuti di macchina, così come il Mater Olbia. L'immobile è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

19585

A Porto Rotondo, nella splendida cornice di Punta Lada, vendesi stupenda Villetta con splendida Vista Mare. La soluzione è inserita nel contesto signorile del residence "IL POGGIO" dove gode di comodi servizi come la piscina e campo da tennis. E' Così disposta: ------------------------------------------------------------------------------------------------- - Ingresso indipendente - Living con accesso diretto al terrazzo con vista mare - 3 bagni - 3 camere - Completa di arredo - Piscina e campo da tennis condominiale - Posto auto - Impianto di condizionamento caldo e freddo ----------------------------------------------------------------------------------------------- PERCHE' ACQUISTARLO ??? 1 - A pochi minuti dal mare 2 - Soluzione esclusiva a pochi passi dal centro 3 - Ampi e curati spazi esterni 4 - Abitabile da subito 5 - Ottimo investimento ----------------------------------------------------------------------------------------------- Rif: BS_PORTO_ROTONDO_1

San Pantaleo

San Pantaleo - Olbia Sulle colline prospicenti il mare di Porto Rotondo e della Costa Smeralda, a pochi minuti dal porto di Portisco, disponiamo in vendita di Villa unifamiliare, libera su tutti i lati, con terreno esclusivo di 5 mila metri quadri. La villa edificata nel 1975 si sviluppa su più livelli, suddivisa tra due unità anche collegabili internamente. Si compone di due zone living con vista mare, due cucine, 5 camere, 3 bagni. Per quanto immediatamente abitabile, necessita di interventi di ristrutturazione. Possibilità di realizzare la piscina. Prezzo molto trattabile.

La tua casa al mare non è un sogno. È qui, e ti sta aspettando. Tra le colline riservate di Porto Istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti. La proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito. La villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza. Caratteristiche principali: Superficie commerciale totale: circa 260 mq Giardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità) Accessi completamente indipendenti Posti auto: 2 Anno di costruzione: primi anni ’90 Stato manutentivo aggiornato: Consolidamento fondazioni eseguito nel 2019 Rifacimento completo delle facciate nel 2021 Vista mare parziale e ottima esposizione solare Una proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi. 🌊 Le spiagge di Porto Istana A meno di 5 minuti d’auto, o facilmente raggiungibili con l’autobus urbano da Olbia, si trovano le quattro calette di Porto Istana, tra le più rinomate e amate del nord Sardegna. Sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccoli Fondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkeling Servizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportive Vista spettacolare sull’isola di Tavolara, visibile direttamente dalla spiaggia Grazie al collegamento diretto con i mezzi pubblici, Porto Istana è comodamente accessibile da Olbia con un semplice biglietto urbano, rendendola perfetta anche per chi cerca una casa-vacanze ben connessa.

Olbia Città

OLBIA - Zona semicentrale Nella zona alta, alla fine di Corso Vittorio Veneto, disponiamo in vendita di villa signorile di ampia metratura, libera su tutti i lati su lotto di oltre 1200mq. Sviluppata principalmente al piano terra dove troviamo ampio salone e pranzo con affaccio sulla veranda e giardino interno, cucina abitabile con camino e lavanderia. Tre ampie camere doppie e doppi servizi. Al piano primo troviamo un'altra zona living, con veranda, camera doppia e bagno. Al piano seminterrato una taverna con bagno e accesso diretto al garage, Accorpata al corpo principale, con accesso indipendente troviamo la dependance, con altra zona giorno, camera e bagno. Una proprietà importante, ideale per i nuclei famigliari numerosi o per chi ricerca spazi generosi e voglia garantire privacy ed indipendenza. L'accesso carraio ci accompagna fin dentro la villa col garage di oltre 30mq interno alla villa. Si vende arredata come da foto.

Olbia, Sassari

T

200 ㎡

San Pantaleo, località Milmeggiu. Fabbricato a rustico di circa 200 mq. Posizione eccellente e vista mare incredibile. Gli spazi interni non sono tutti tramezzati pertanto la disposizione può essere personalizzata dagli acquirenti. Mq abitazione 200 circa Mq giardino 3000

Olbia Città

QUADRIVANO SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – PERSONALIZZABILE Proponiamo in vendita elegante appartamento qudrivano di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale esclusivo e moderno. L’immobile, in Classe Energetica A4, è concepito per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Composizione: Ampia zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, affacciata su una splendida veranda di 52 m², ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, a garanzia di privacy e funzionalità. Secondo bagno di servizio, moderno e rifinito con materiali di pregio. Lavanderia e ripostiglio. Giardino privato di 185 m², perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza. Posto auto interno, comodo e sicuro. La soluzione è ancora personalizzabile sia nelle dimensioni interne sia nella scelta delle finiture, offrendo la possibilità di realizzare la casa perfetta secondo i propri gusti ed esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e prestigiosa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere.

Costa Corallina, La villetta libera su tre lati, si trova in una zona tranquilla e residenziale, con porticciolo turistico, ideale per chi cerca la tranquillità e il relax, ma allo stesso tempo desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La casa è ben tenuta e in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito. La veranda coperta e il giardino, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè, leggendo un libro e offre la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. Il comodissimo soggiorno , il cucinotto separato in muratura dotato di tutti gli accessori, Le due camere da letto matrimoniali con armadi a muro che permettono di tenere in ordine gli abiti e gli accessori, due bagni di cui uno padronale. Il soppalco in legno nel soggiorno aggiunge un tocco di charme all'ambiente, e può essere utilizzato come zona relax o come spazio per ospiti aggiuntivi. La presenza delle pompe di calore caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, permettendo di mantenere una temperatura piacevole in casa senza sprechi energetici. Infine, il posto auto coperto è un valore aggiunto, che permette di parcheggiare l'auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie. In definitiva, questa villetta caposchiera rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa confortevole, ben tenuta e in una zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Porto San Paolo, località abitata tutto l'anno, servita da market, banca, edicola, farmacia e tante altre attività.

Pittulongu

OLBIA - LOCALITA' MARE E ROCCE In località Mare e Rocce, nel quartiere di Pittulongu disponiamo in vendita di villetta caposchiera riservata di straordinario valore. Una proprietà unica, assai rara oggi per le sue caratteristiche, per la qualità strutturale, per il contesto in cui essa è inserita. Sviluppata su terreno esclusivo di 500mq, si compone di 2 unità indipendenti, sovrapposte, si presta per essere abitata da due nuclei distinti oppure da una sola famiglia numerosa. Al piano rialzato troviamo la prima unità composta da zona giorno con camino e veranda coperta, cucina separata, cameretta e bagno al piano; camera matrimoniale vista mare e bagno al piano primo. Dall'esterno l'accesso ad un locale uso lavanderia/ripostiglio. La seconda unità completamente finestrata con l'ingresso dalla veranda, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura due camere e un bagno al piano terra con ingresso separato. Ogni unità dispone di impianti di riscaldamento con caloriferi e di climatizzazione indipendenti e separati. Alla proprietà sono riservati 425 metri quadri di giardino piantumato, con aree BBQ e prendisole, docce, oltre all'angolo relax di convivialità. Sono presenti due posti auto esterni su area pubblica riservata, con due accessi pedonali distinti, così da garantire riservatezza agli eventuali ospiti.