Immobili in vendita a Novi ligure

Novi Ligure, Alessandria

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110 ㎡

Collocato in viale alberato principalmente pedonale, continuazione naturale della passeggiata del Centro, vendiamo immobile in palazzo rifatto, un terzo piano con ascensore, dotato di due balconate ed una cantina di proprietà. L'esposizione è ottima, sul verde della passeggiata alberata di Viale Saffi, con sole fino al tramonto ed una vista molto aperta, nonchè dalla parte opposta a levante, di ampio respiro sulla zona circostante. Le due balconate sono collocate una per lato. L'appartamento si sviluppa su 100mq circa calpestabili (111 compresi gli sfoghi esterni) così disposti: ingresso, ampio corridoio e disimpegno nella parte centrale, sala, 2 camere matrimoniali, tinello con cucinotto dedicato completamente arredato su misura (compreso nel prezzo) entrambi con finestra, servizio molto spazioso rifatto con doccia, dispensa attigua e cabina/armadio in muratura. In dotazione troviamo impianto di condizionamento caldo/freddo. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. La ristrutturazione interna è stata pressochè totale, dai pavimenti agli impianti, con materiali di prima scelta: le finestre sono nuove, in legno di qualità con doppi vetri e taglio termico, tutte dotate anche di apertura basculante e zanzariera; sulla balconata lunga è stato installato da pochi mesi un ampio tendone prendisole. L'impianto elettrico è certificato, con circuiti differenziati e predisposizioni di sicurezza ad hoc. Le porte sono state volutamente mantenute originali in quanto in stile ed essendo il legno di buona fattura. Oltre alle due balconate un accessorio utilissimo compreso nella proprietà è l'ampia cantina, posta al piano fondi. finestrata ed asciutta, attigua al grande cortile condominiale carrabile dove si trovano 4 posti auto a rotazione su richiesta, con cancello automatico.

Novi Ligure, Alessandria

Immaginate di vivere in un casale indipendente a pochi chilometri dall’outlet di Serravalle, con 4.000 mq. di giardino recintato tutto per voi e altro terreno separato, ma adiacente alla proprietà, di mq. 40.000. L'abitazione è così composta: piano terra - ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno doppio, studio, camera, bagno e tre ampi porticati ad uso ricovero attrezzi o garage: piano primo - anticamera, soggiorno con balconata, 4 camere, bagno oltre a 2 ampi fienili. Il terreno, di più di 4 ettari è suddiviso in un lotto di circa 4 ettari a seminativo ed il restante ettaro adiacente alla casa in parte piantumato e completamente recintato. L'immobile gode di un pozzo di acqua sorgiva perfettamente funzionante e di una grande vasca per l'accumulo dell'acqua oltre ad un altro piccolo fabbricato ad uso deposito e di due cantine. L'immobile è dotato di fossa biologica. La posizione, pur essendo in aperta campagna è comoda all'ingresso dell'autostrada uscita Novi Ligure e Serravalle. Possibilità di recupero dei depositi e dei fienili per la realizzazione di altre unità abitative in modo da realizzare 4 appartamenti o in alternativa, ideale per un agriturismo, un ristorante o un'azienda agricola. L'immobile sarà disponibile al rogito.

Novi Ligure, Alessandria

Immaginate di vivere in un casale indipendente a pochi chilometri dall’outlet di Serravalle, con 4.000 m2 di giardino recintato tutto per voi. Al piano terra troverete un ingresso accogliente, una cucina con camino, un soggiorno doppio, uno studio, una camera e un bagno, oltre a tre ampi porticati per riporre attrezzi o utilizzare come garage. Al piano superiore vi aspetta un’anticamera, un soggiorno con balconata, quattro camere da letto e un bagno. Inoltre, l’immobile dispone di due grandi fienili perfetti per recuperare e trasformare in ulteriori unità abitative, ideale per un agriturismo, un ristorante o un’azienda agricola. Con il proprio pozzo d’acqua e una grande vasca per l’accumulo dell’acqua, nonché un piccolo fabbricato ad uso deposito e due cantine, questa proprietà è pronta per essere trasformata in un’oasi di pace immersa nella campagna. La posizione è comoda per l’ingresso dell’autostrada e sarà disponibile al rogito. Non perdete questa occasione unica! Possibilità di acquisto di altro terreno separato ma adiacente alla proprietà di mq. 40.000, prezzo a parte.

In vendita a Novi Ligure, in una posizione strategica lungo strada del Turchino, proponiamo un ampio capannone industriale di 846 mq situato al piano terra. Questo immobile, con classe energetica G, è ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per attività produttive o logistiche. Il capannone garantisce un'ottima distribuzione degli spazi. In aggiunta, è presente un ufficio di 62 mq al piano terra e un ulteriore ufficio di 62 mq al primo piano, perfetti per gestire le attività amministrative e operative in modo comodo e organizzato. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e dotazioni moderne, tra cui un sistema di condizionamento per gli uffici al piano primo per garantire un ambiente di lavoro confortevole. L'ingresso indipendente offre la massima privacy e accessibilità, mentre il terreno circostante di 3.264 mq offre opportunità per parcheggio o eventuali ampliamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le aziende che desiderano stabilirsi in un contesto civile, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto denominato "Giardini", in Corso Italia angolo con Via Bajardi, a Novi Ligure. Questo ampio immobile di 290 mq si trova al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e offre una vista incantevole sulla zona circostante. Composto da 9 vani, l'appartamento include 5 camere spaziose, 2 bagni e un soggiorno quadruplo che rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere familiari e amici. La cucina è abitabile, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione. Le condizioni dell'immobile sono buone, ben conservato è pronto per essere abitato. A completare l'offerta, due box/garage di 30 mq al piano terra e un balcone di 8 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate di Novi Ligure. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

in zona residenziale proponiamo una casa composta da due appartamenti indipendenti, un piccolo giardino e tre box auto: -al piano terra n. 3 box auto -al piano rialzato un appartamento composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, balcone, ripostigio, camera da letto e bagno (questo appartamento è attualmente locato) -al piano primo appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, balcone coperto, camera da letto e bagno. Gli impianti sono separati e indipendenti. Gli appartamenti sono pronti da abitare e con una piccola modifica possono essere uniti, trasformadoli in un'unica abitazione composta da zona giorno al piano rialzato e zona notte al piano primo. Opportunità unica!

al primo piano di una distinta palazzina proponiamo un appartamento di grande metratura suddiviso in studio medico e abitazione. Tutto è stato rivisto e ristrutturato con l'ausilio di un Architetto si presenta come nuovo e pronto da essere utilizzato. Ideale per chi esercita una professione.

Novi Ligure

NA629V/2023 - A Novi Ligure (AL) zona Pieve/Merella, Via Don B. Dacatra, è disponibile un alloggio in vendita, m² 68 commerciali, in ottimo stato, abitabile e pronto per essere occupato immediatamente. L'alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con termo-valvole, offrendo il controllo individuale della temperatura in ogni stanza. Infissi doppio vetro e porta blindata.L'alloggio si trova in una posizione luminosa e gode di una visuale aperta. È situato al terzo piano fuori terra di un edificio dotato di ascensore e offre un'ampia terrazza, ideale per godersi il panorama circostante.La disposizione dell'alloggio comprende un ingresso, un cucinino funzionale, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno spazioso.Oltre locale sottotetto uso ripostiglio.Questa soluzione abitativa offre una combinazione di comfort, spazio e luminosità, grazie anche alla presenza di una terrazza. Ottimo sia come prima casa che come investimento, l'alloggio è pronto ad essere abitato fin da subito. - La zona in questione offre diversi servizi che possono essere utili per i residenti, come scuole infanzia, primarie secondarie e superiori, alimentari, banche, ecc.(Vicino a 140m da Supermercato- a 290m da Scuola Materna a 160m da Scuola Elementare)(Possibilità di rendita mensile (LOCAZIONE) …. per chi acquisto come investimento ………. )>La locazione di un immobile di questo tipo a in questa zona a Novi Ligure (AL) potrebbe potenzialmente garantire un canone mensile di locazione compreso tra circa 350 € e 450 €, a seconda di diversi fattori.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare immobiliare BROKERHOUSE – ARQUATA SCRIVIA (AL) P. zza San Rocco, 4.

In bel contesto, con vista sul verde ma comodo ai servizi, proponiamo alloggio di circa mq 80 posto al terzo e ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con terrazzo e cucinino annesso, 2 camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato, completamente rimbiancato. Riscaldamento semiautonomo. Completano la proprietà un locale sottotetto e un box auto ( box ampio ma di difficile accesso con auto grande, ideale per moto o piccola auto).

In via Trieste (zona Giardini), in bellissima posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura, termoautonomo e rifinito con materiali di pregio. Ingresso su disimpegno, doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. BOX AUTO E GRANDE CANTINA. DA VEDERE!

LODOLINO, NOVI LIGURE, Appartamento in vendita: L’appartamento termoautonomo situato all’ultimo piano, composto da ingresso, tinello, sala, cucinotto e bella terrazza offre una spaziosa area living ideale per intrattenere gli ospiti e godere di momenti di relax. Il balcone, accessibile dalla sala, regala una vista sul verde ed è ideale per pasteggiare all'aperto. Le due camere da letto e il bagno principale offrono comfort e privacy. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova una suggestiva mansarda open space con bagno, perfetta come zona studio, letto o ulteriore spazio abitativo. Il box auto al piano terra completa questa residenza ideale per chi cerca comfort e stile.

In vendita a Novi Ligure, nel cuore del centro storico, proponiamo un ampio magazzino di 424 mq situato in Via de Ambrosiis. Questo spazio, al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'area coperta, versatile da utilizzare come deposito, laboratorio, uffici o garage. Il magazzino è composto da due vani principali e un bagno, con ingresso indipendente che garantiscono facilità di accesso. Le condizioni interne sono abitabili, rendendo l'immobile pronto per essere utilizzato fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione centrale offre tanta comodità, ideale per chi desidera essere nel centro città. Unico nel suo genere ed utilizzato negli ultimi anni come sede di una nota Litografia, viene oggi messo in vendita nello stato abitabile in cui si trova. Attualmente è suddiviso in due locali oltre ad un piccolo ufficio, tuttavia tutte le tramezze sono facilmente abbattibili. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile nel centro di Novi Ligure. Contatta Sergio Carano al n. 335 400015 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questo prestigioso ufficio di 445 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico a Novi Ligure, incanta con la sua posizione privilegiata nel cuore della città, a soli 300 metri dalla stazione e dai parcheggi. Gli spaziosi saloni, illuminati da ampie finestre, esaltano la bellezza degli alti soffitti a volta, creando un ambiente raffinato e accogliente. L’atmosfera di questo ufficio trasuda storia e prestigio, offrendo un contesto ideale per attività professionali di alto livello. Questa esclusiva unità immobiliare vanta non solo una posizione invidiabile, ma anche una manutenzione impeccabile, non necessità di opere manutentive e offre la comodità di uno spazio pronto per essere utilizzato. Aggiungendo ulteriore valore, il tetto è stato recentemente rifatto a nuovo, assicurando solidità e efficienza. Con la possibilità di essere acquistato oppure eventualmente affittato, questa proprietà offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze aziendali, inoltre occupa tutto il piano nobile e gode di ben tre accessi divisi in due subalterni adiacenti e collegati fra di loro. Questo non esclude di valutarne la cessione parziale. Ulteriori info in Agenzia

In una graziosa e tranquilla zona residenziale, all’interno di una piccola palazzina ben curata, si trova questo splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per offrire il massimo del comfort e dello stile contemporaneo. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o per ricevere ospiti. La zona giorno si collega direttamente a una grande terrazza verandata, perfetta per essere utilizzata tutto l’anno come spazio relax o area pranzo, grazie alla sua esposizione e alla qualità delle finiture. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben disposte, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio e una stanza per gli ospiti. I due bagni, moderni ed eleganti, sono dotati di sanitari e accessori di alta qualità, garantendo funzionalità e raffinatezza. Completa la proprietà un grande box auto, una soluzione perfetta per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. L’appartamento è disponibile anche con formula di affitto a riscatto, offrendo un’opportunità flessibile e conveniente per chi desidera acquistare senza fretta ma con la certezza di fare un investimento sicuro. Una soluzione abitativa unica, in una location ideale, pronta per essere vissuta!

In posizione tranquillissima, in piccolo contesto di soli 6 unita abitative, proponiamo alloggio ristrutturato posto al primo piano: ingresso, grande cucina, camera da letto, bagno. Poggiolo e ripostiglio. Spese condominiali praticamente nulle. Completano la proprietà un box auto, un posto auto cintato e un pezzo di terreno anch'esso cintato. L'immobile viene lasciato completamente arredato come da foto.