Immobili in vendita a Montescudo

Catania

RIF.188-116 CONTRADA CIELO AZZURRO BAIA DEL MORO VACCARIZZO RE/MAX propone in Vendita a Catania, in zona Vaccarizzo (Baia del Moro) una Villetta Bifamiliare di 277 metri quadrati calpestabili distribuiti su tre piani, a 700mt dalla spiaggia . Attualmente libero al rogito, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione su più livelli ideale per una famiglia numerosa o più famiglie per chi ha bisogno di uno spazio extra per lavorare da casa. Un'ingresso indipendente ci conduce al piano terra di circa 81 metri quadrati dove troviamo una luminosa zona giorno composta, da un ampio e accogliente soggiorno fornito di camino, con affaccio su terrazza e sul giardino, camera matrimoniale e altre due camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia, lavanderia con ulteriore servizio .Al piano superiore un altro appartamento di circa 92metri quadrati, sempre con ingresso indipendente formato da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, e altre due camere tutte con un ampio balcone perimetrale, cucina abitabile, bagno con doccia e e lavanderia con ulteriore servizio. La disposizione su più livelli assicura la giusta privacy e tranquillità per ogni membro della famiglia. All'ultimo piano con ingresso indipendente si trova una Mansarda di circa 104 metri quadrati utilizzabile come zona relax o studio e che grazie all'altezza, alla luminosità e al suo ampio spazio è possibile ospitare una terza famiglia. La villetta è in buono stato di conservazione, dispone di infissi in doppio vetro camera, pronta per essere abitata da subito. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villetta bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa a pochi passi dalla spiaggia ben tenuta e in una zona comoda per raggiungere la città e i vari svincoli di Catania. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Tisia Tica Zecchino

VIA MONTEFORTE: In condominio ascensorato, vendesi appartamento da personalizzare, primo piano. Internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina e bagno . Classe energetica G, IPE 115,00 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 365.00 al mese. Rif. IA10561 . Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Campofelice di Roccella, all'interno del GRAN MARE LUNA VILLAGE - Vendita Villa al Piano Terra, in ottime condizioni abitative, ottimamente rifinita, curata nei minimi particolari, dotata di comodi spazi esterni di pertinenza. ✅INTERNO: Immobile di 75 mq interni composto da cucina soggiorno in ambiente unico, camera da letto matrimoniale, n. 2 comode stanzette, bagno con doccia e ripostiglio. ✅ ESTERNO: pergolato di mq 40 con annessa cucina esterna, terreno di pertinenza esclusiva con annessi posti auto di mq 320 circa. ✅ CONDIZIONI: Immobile in ottime condizioni abitative, pari al nuovo, termo predisposto, pompe di calore, video citofono, si presta sia come abitazione annuale sia come abitazione stagionale, prato all'inglese con impianto di irrigazione, bombolone del gas. ( possibilità di essere acquistato interamente arredato ) ✅ SERVIZI: Residence attrezzato con formula Villaggio Turistico, fornito di Piscina, campi di calcetto e da tennis, ristorante, pizzeria, chiesetta ed animazione durante i periodi estivi; le spese condominiali comprendono la manutenzione del villaggio per le parti comuni, nessun obbligo di usufruire dei servizi e quindi di pagamenti extra. ( per usufruire dei servizi del villaggio pagamento a parte attraverso tessera club). ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto residenziale, si trova a soli 6 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2, a 500 mt dalla spiaggia . QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Ideale per chi cerca un'immobile all'interno di un contesto residenziale strutturato con l'idea di villaggio vacanze. 2️⃣. Immobile in ottimo stato che non necessita di lavori di sistemazione che gode di comodi ed ampi spazi esterni. 3️⃣. Ideale per famiglie con bambini ( essendo il contesto tutto in ambito chiuso) 4️⃣. Essendo termo predisposto, adatto per chi cerca un immobile come abitazione principale da abitare tutto l'anno.

In contesto residenziale di design realizzato in classe A4, ti proponiamo appartamento all'ultimo piano servito da ascensore su nuova costruzione di sole 5 unità abitative. L'acquisto di questo immobile permette uno sgravio fiscale di circa € 45.000,00. Finiture a scelta dell'acquirente. Composizione: - ingresso su salotto con terrazza abitabile e angolo cottura - 3 camere (1 matrimoniale con poggiolo, 1 singola con poggiolo, 1 singola) - 2 bagni finestrati - disimpegno - garage al piano terra con punto acqua ed ingresso da vano condominiale - posto auto esclusivo all'interno dello scoperto condominiale Libero su 3 lati. Dotazioni: * ascensore * riscaldamento a pavimento * aria condizionata canalizzata * ventilazione meccanica * impianto fotovoltaico indipendente per ogni abitazione 2, 30 KWATT * serramenti in legno * portoncini blindati a filo muro L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi, inoltre il contesto di sole 5 unità garantisce privacy e indipendenza. Riferimento: 406 B Prezzo: € 375.000,00 + IVA e allacciamenti Classe energetica: A4 Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MIRANO, DOLO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Addaura

In Via Annone, località Addaura, DCASA propone in vendita una panoramicissima villa di mq. 260 circa in struttura bifamiliare, disposta su due livelli più terrazzi composta da salone quadruplo con camino, quattro camere da letto, due camerette, quattro servizi, cucina abitabile, lavanderia e ripostiglio. Gli ampi spazi esterni permettono di godere pienamente di questa posizione unica nel suo genere. La villa è dotata di posto auto, impianto di riscaldamento autonomo e pompe di calore. Allo stato attuale la proprietà è locata fino al mese di dicembre 2025 ma è possibile fissare un appuntamento per effettuare un sopralluogo. Ideale sia per utilizzo proprio che per uso investimento.<br>N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell’immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

Portuense

MARCONI - VIA ANTONIO ROITI 10 - OTTIMA POSIZIONE A 20 MT DA VIALE MARCONI VENDIAMO NEGOZIO A REDDITO - APPENA LOCATO ATTIVITA MACELLERIA RENDITA 14.400,00 ANNUI - NEGOZIO DI CIRCA 52 MQ UNA AMPIA PORTA SU STRADA CON BAGNO E ANTIBAGNO FINESTRATO- EURO 155.000,00 NON TRATTABILI - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

A 20 chilometri da Cuneo, incastonato tra le montagne e la natura incontaminata del Piemonte, si trova un piccolo borgo di appena 1.200 abitanti diventato celebre perché sui muri delle sue case e nelle sue strade rivive ogni giorno la celebre storia di Collodi con protagonista Pinocchio. Vernante, questo il nome del borgo piemontese, è infatti diventato famoso per i tantissimi murales che raffigurano il celebre bambino-burattino. Se cercate un posto per la famiglia, questo paesino da fiaba potrebbe fare al caso vostro. Vi presentiamo un elegante bilocale, con una superficie di 35 mq. commerciali circa. E' situato in una zona tranquilla e ben servita, l'abitazione si presenta in discrete condizioni (unico proprietario), e offre un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno oltre all'ampio balcone e una cantina. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo di 68.000 EUR lo rende un'ottima opportunità di investimento. Ideale per chi cerca un immobile confortevole e ben posizionato nel territorio pedemontano perché risulta un'ottima opportunità logistica sia d'estate che in inverno per raggiungere le principali stazioni sciistiche oppure per passeggiate ciclopedonali.

COLONICA SETTE PONTI - PRESTIGIOSA COLONICA RISTRUTTURATA A REGGELLO CON GIARDINO € 1.500.000 COLONICA SETTE PONTI, lussuosa casa colonica del 1800 recentemente ristrutturata, completamente indipendente, situata a 1km dal centro di Reggello (36km da Firenze) a 500mt di altitudine sulle pendici del Pratomagno, montagna che sale fino ai 1592mt con innumerevoli sentieri di vari livelli per camminate, escursionismo e mountain bike. La casa colonica è così composta: quattro camere, tre bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, salone, oltre a loggia, ingresso, lavanderia e altre tre stanze, per un totale di 319mq circa. Grandi finestre panoramiche con infissi in ferro, persiane, doppi vetri e zanzariere. Arredamento di alto livello (opzionale), travi a vista e pavimenti in cotto toscano. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pompa di calore per l’acqua calda, oltre a camino nella sala da pranzo e stufa a pellet nel salone. Dotata inoltre di allarme, cassaforte, sistema domotico completo di video citofonia remota, videosorveglianza con 14 telecamere esterne, internet veloce, wi-fi interno ed esterno, sistema di depurazione acqua con possibilità di utilizzo sia di acqua dell’acquedotto comunale che del pozzo proprio, sistema di irrigazione sia per il giardino che per i terreni, sistema fotovoltaico da 10kWh con batteria da 10kW, gazebo in legno, griglia e forno a legna esterni. La superficie totale del terreno di circa 3 ettari include un parco completamente recitato di 5000mq circa, con ampio giardino di circa 600mq circa attrezzato, frutteto, parcheggio coperto per 2 auto, ampio piazzale e vari annessi di circa 25 mq, oltre a terreno agricolo terrazzato con circa 1400 olivi, con una produzione di olio di alta qualità, vincitore di vari riconoscimenti e medaglie d’oro a livello internazionale. In zona panoramica e tranquilla, raggiungibile con una strada facilmente percorribile CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 287,40 kWh/mq. anno RICHIESTA INDICATIVA: € 1.500.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.

Monaco, Due Fontane, Poggio S. Elia, P. Leone, Ospedale

villa di prestigio in vendita a CALTANISSETTA in zona Poggio S. Elia, P. in via giacomo Cusmano di 210 mq 5 vani, 3 bagni, disposto su 3 livelli, cucina abitabile, condizioni ottime, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, soggiorno doppio, terreno 1350 mq al piano terra

Assisi, Perugia

A pochi chilometri dal centro storico di Assisi, vendesi prestigiosa proprietà, unica nel suo genere, perfettamente collocata in posizione collinare ai confini della foresta del monte Subasio con vista panoramica sulla valle. La proprietà, direttamente collegata alla strada asfaltata che in pochi minuti conduce alla viabilità regionale attraverso la superstrada Perugia-Foligno-Spoleto, si estende su quasi 5 ettari di terreno suddiviso tra uliveti (3 ha), pascolo (1 ha), seminativo e bosco (1 ha) e si sviluppa su numerosi tipici casali umbri tutti perfettamente restaurati, oltre una cappellina, vari fabbricati rurali, scuderie per cavalli e depositi vari per una superficie complessiva di circa 1.800 mq. L’attività di agriturismo è attiva da oltre tre decenni e tuttora gode di una clientela affezionata, sia per quanto riguarda la parte ricettiva che per quanto riguarda il tipico ristorante/osteria con una capacità di 70 + coperti, baluardo dello Slow Food a chilometro zero e della cucina tipica umbra. Gli alloggi a disposizione della clientela, tutti arredati con gusto e ricerca dei particolari in stile rustico contano 12 camere matrimoniali con bagno per totali 27 posti letto, tutte dotate di climatizzatore e frigo, oltre a 4 villette di varie dimensioni per un totale di 16 posti letto. Tutte le soluzioni abitative godono di ampi e numerosi parcheggi. Integrano i servizi offerti alla clientela, una sala lettura/conversazione, una piscina 12x6 con lettini prendisole, una palestra di quasi 100 mq. modernamente attrezzata con servizio di fisioterapia a richiesta. Il casale principale di 360 mq, perfettamente restaurato, attuale abitazione dei proprietari, è suddiviso in 2+1 appartamenti con accesso indipendente. La parte agricola dell’azienda comprende circa 3 ettari di uliveto, oltre a pascoli con recinto elettrificato per i cavalli, prati, bosco con tartufaia, un orto biologico e un pollaio. Menzione a parte meritano le scuderie dei cavalli oggi suddivise in 7 box ma facilmente implementabili, complete di depositi, selleria, magazzini e servizi vari. La struttura, perfettamente efficiente, bene si presta per organizzare passeggiate a cavallo, lezioni di equitazione, corsi di ippoterapia, ma anche servizi di pensione per cavalli. I cavalli godono di numerosi ed estesi recinti elettrificati, paddocks, ed esiste la possibilità di creare due aree maneggio. La proprietà dispone di una batteria di pannelli solari capace di generare 19 KW/h, è collegata all’acquedotto comunale e dispone di un pozzo artesiano con ottima prevalenza, telefono fisso, internet fibra/rame e internet WIFI, 2 bomboloni GPL, attrezzatura agricola varia compreso 1 trattore CARRARO, circa 50 posti auto scoperti. La gestione della struttura è gestita da una società agricola semplice diretta dalla Proprietà ed è perfettamente attiva e operante. La proprietà dista rispettivamente: da Perugia km.26, dall’aeroporto San Francesco di Perugia Km. 18, dall’autostrada A/14 Adriatica a Civitanova Marche km.120, da Roma km. 171, da Firenze km. 175, dal casello dell’autostrada del Sole A/1 a Bettolle Km.110

Pesaro

ZONA CENTRO-MARE,<br>con vista sulla splendida Rocca Costanza, proponiamo caratteristica villetta a schiera di testa (capo schiera) da ristrutturare con scoperto esclusivo.<br>Ubicata strategicamente tra il mare e il centro storico di Pesaro, la casa è disposta su tre livelli ed ospita al suo interno due appartamenti che, all'occorrenza, possono essere trasformati in una unica grande abitazione. <br>Gli ingressi alle due unità sono autonomi: precisamente su viale Verdi si trova l'ingresso che accede al piano terra (rialzato) mentre quello su viale Piave, direttamente dal giardino, immette su una scala esterna da cui si raggiunge il primo piano (livello superiore). <br>L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 270 mq. compreso il piano seminterrato (h. 2.40), sommando i tre livelli di circa 90 mq. l'uno mentre la superficie esterna del giardino risulta di circa 70 mq. <br>La casa, attualmente libera, necessita di un intervento di ristrutturazione che consentirà ai nuovi proprietari di personalizzare la casa secondo i propri gusti e bisogni oltre a poter scegliere se mantenere le due unità separate o accorpare le stesse per realizzare un'importante residenza su tre livelli.<br>Questa villetta, unica nel suo genere, offre un potenziale enorme sia come residenza privata che come investimento per realizzare almeno due unità da mettere a reddito (tipo B&B). <br>Ubicata proprio di fronte a Rocca Costanza (antica fortezza risalente al XV secolo), la proprietà si trova in una delle zone più signorili e ambite della città, caratterizzata dalla presenza di case a schiera della stessa tipologia e da villini singoli; ci troviamo a due passi dal centro storico di Pesaro, in cui sono concentrati i principali servizi cittadini, e allo stesso tempo a soli 5 minuti a piedi dal lungomare della città. <br>Prezzo: € 490.000.<br>Classe energetica: "G" Ipe 494,15.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Giarre

<strong>Locale Commerciale C/2 in Vendita a Giarre - Via Gravina</strong><br><br>La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un eccellente locale commerciale con categoria C/2, situato in Via Gravina a Giarre. Con una superficie di 90 mq, questo spazio offre un'opportunità unica per chi cerca un locale strategicamente posizionato e ben servito, vicino alle principali vie come Corso Italia e Viale Libertà.<br><br>Caratteristiche del Locale:<ul><li><strong>Superficie</strong>: 90 m²</li><li><strong>Categoria</strong>: C/2</li><li><strong>Condizioni</strong>: Ottime</li><li><strong>Punti Luce</strong>: Due grandi vetrine che garantiscono ampia luminosità</li><li><br></li></ul>Distribuzione degli Spazi:<ul><li><strong>Ampia Sala</strong></li><li><strong>Angolo Uffici</strong></li><li><strong>Bagno</strong></li><li><br></li></ul>Punti di Forza:<ul><li><strong>Posizione Strategica</strong>: Situato in una zona ben servita e vicina alle principali arterie di Giarre.</li><li><strong>Ampia Visibilità</strong>: Due punti luce, ideale per attività commerciali.</li><li><strong>Versatilità degli Spazi</strong>: L'ampia sala e l'angolo uffici rendono il locale adatto a molteplici utilizzi.</li></ul><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale, perfetto per sviluppare la tua attività in una posizione privilegiata. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo spazio commerciale potrebbe essere la chiave del tuo successo!

Vagliagli

A soli 15 km dal centro della città di Siena, nel pieno Chianti senese, proponiamo la vendita di ex granaio del 1893 rivestito in tipica pietra locale, situato tra Vagliagli e Pievasciata. Ristrutturato nel 1986 ma con importanti interventi di ammodernamento del 2023, di seguito descritti: nuovo isolamento del tetto, nuovi serramenti esterni in PVC pesante con triplo vetro e nuovi scuri; impianto da 6 kw di produzione fotovoltaica con batterie di accumulo, pompa di calore per la produzione del riscaldamento con nuovi pannelli radianti a parete, a bassa temperatura, due elementi Daikin (uno per piano) con canalizzazione in più ambienti per ulteriore gestione del clima e impianto termo-solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, con relativo accumulo. Per accogliere gli impianti tecnologici è stato costruito un apposito locale tecnico. Con tutti i sovrastanti interventi l’attuale Classe energetica corrisponde B – EPgl 75,69 La proposta è indirizzata a tutti coloro che sono alla ricerca di un contesto di campagna, nella piena tranquillità (la strada termina al casale) e con panorama su vigneti e uliveti dei comuni di Castelnuovo Berardenga, Radda e Gaiole in Chianti. Il terreno circostante il casale è pari a 2.700 metri quadrati con alcuni ulivi, e la Superficie Utile Netta dell'abitazione corrisponde a 128 metri quadrati. Due autovetture trovano riparo sotto una nuova tettoia; percorrendo il vialetto la vista inizia a spaziare sulle colline circostanti. Ci accoglie all'esterno il porticato di 15 metri quadrati; entrando, ciò che colpisce il visitatore è il dislivello tra il salotto e la zona pranzo-cucina, oltre al camino chiuso tramite cassetta ad alto rendimento. Con alcuni gradini raggiungiamo la zona pranzo-cucina; una porta scorrevole in ciliegio e vetri divide l'ampia zona giorno dalla prima zona notte con due camere e un bagno. Una scala a chiocciola ci porta alla zona sottostante con camera padronale, camera ospiti-armadi. Inoltre il secondo bagno e l’ampia lavanderia-ripostiglio. Per raggiungere questa oasi verde di pace si percorrono strade bianche tipiche della zona, con il tratto più breve tramite 800 m di strada provinciale (siamo sul percorso della famosa manifestazione cicloturistica "L'Eroica") e circa 1 km di strada interna privata della vicina fattoria. Se si arriva da Vagliagli, il primo tratto sterrato è di circa 3 km. Sconsigliabile l'accesso con autovetture sportive.

Pregio Immobiliare è orgogliosa di presentare sul mercato una straordinaria proprietà: una esclusiva villa con piscina, situata in uno dei contesti più ambiti del Sud-Est, nel pittoresco territorio di Polignano a Mare. Questa residenza di nuova costruzione è molto più di una casa: è la realizzazione concreta delle aspirazioni abitative più elevate, un rifugio di pace e benessere dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire una vita agiata e serena. La villa è stata oggetto di un'attenta ricostruzione, partendo da un nucleo preesistente, fino a diventare una struttura moderna e funzionale, con lavori appena ultimati. Ogni elemento architettonico è stato curato con estrema attenzione, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, che rendono questa proprietà una delle più esclusive della zona. La proprietà si estende su un ampio lotto che include un giardino ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il porticato, che circonda parte della villa, offre uno spazio accogliente dove poter godere della brezza estiva e ospitare pranzi all'aperto. La villa comprende tre ampie camere da letto, ognuna progettata per offrire massimo comfort e privacy, e due bagni moderni, dotati di finiture di pregio. Uno degli elementi distintivi della villa è la splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto del giardino. La piscina, illuminata per poter essere utilizzata anche di sera, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere delle lunghe giornate estive, magari sorseggiando un drink al tramonto. La villa è completamente elettrica, con un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, che garantisce un elevato risparmio energetico e il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è inoltre connesso all'acquedotto pubblico e dispone della predisposizione per un sistema domotico, che permette di gestire e controllare a distanza le principali funzioni della casa, rendendola non solo elegante, ma anche intelligente e sostenibile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca un investimento di valore, sia per chi desidera una residenza di prestigio per le proprie vacanze, immersa in uno dei luoghi più suggestivi e richiesti della Puglia. La sua posizione a Polignano a Mare promette un forte potenziale di rivalutazione nel tempo, grazie alla crescente popolarità della zona e alla qualità superiore della costruzione. Per chi cerca un investimento solido, la villa offre la possibilità di generare reddito attraverso affitti a breve termine durante la stagione turistica, grazie all'alto livello di richiesta per residenze esclusive in quest'area. Al contempo, per chi desidera una residenza privata, la villa offre la cornice perfetta per vacanze indimenticabili, con la possibilità di esplorare le bellezze della Puglia, dalle spiagge incantevoli alle città storiche, dalle masserie ai trulli, fino alla ricca tradizione enogastronomica della regione. Sia come investimento che come residenza di prestigio, questa proprietà offre un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere e investire in uno dei luoghi più belli e ricercati d'Italia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare Pregio Immobiliare. Ti aspettiamo nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli, dove saremo lieti di illustrarti ogni dettaglio di questa straordinaria villa.

Bronte

Questa splendida casa indipendente si trova a Bronte, in una zona tranquilla e residenziale. Il suo stato attuale è libero al rogito, il che significa che è disponibile per la vendita immediata. La casa si sviluppa su due livelli, ed è stata costruita nel 1982. La superficie totale è di 160 metri quadrati, di cui 154 metri quadrati sono calpestabili. La casa è composta da 6.5 locali, tra cui tre camere da letto spaziose e luminose. Ci sono anche due bagni, entrambi ristrutturati di recente e dotati di tutti i comfort. La casa è alimentata a metano e dispone di un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti per il riscaldamento. Lo stato di conservazione è ottimo, in quanto la casa è stata completamente ristrutturata. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La casa è parzialmente arredata con mobili di alta qualità e gusto. L'esposizione è mista, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. C'è anche un balcone al primo piano e un ampio terrazzo collocato al secondo piano, con una struttura in legno che lo rende ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni unità ha un contabilizzatore di calore per una gestione più equa delle spese. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, garantendo un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale. La casa si sviluppa su due piani, con un totale di 2 piani. Al primo piano si trovano le due camere da letto, una delle quali con bagno privato, il soggiorno balconato e un ripostiglio con un armadio su misura. Al secondo piano si trova l'ampia cucina abitabile, con accesso al terrazzo coperto e attrezzato con una struttura in legno, perfetto per pranzare all'aperto o per stendere la biancheria. C'è anche una camera da letto aggiuntiva, una lavanderia completa di elettrodomestici e un bagno nuovo e moderno. Questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e completamente ristrutturata, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa a Bronte.