Immobili in vendita a Monteroni d'arbia

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A soli 18 km dalla splendida Siena, nel cuore pulsante di Monteroni d’Arbia, sorge questa magnifica proprietà, ideale per chi cerca il connubio perfetto tra praticità e raffinatezza. Inserita in una località vivace e ben collegata, la casa si trova nella zona del campo sportivo, un luogo iconico che ospita eventi sportivi e tradizioni, come le corse di cavalli della stagione pre-paliesca, che fanno respirare l’autentico spirito toscano. All’arrivo, la praticità e l’organizzazione degli spazi esterni conquistano subito: il parcheggio è garantito, sia lungo la strada nei posti liberi, sia nel comodo piazzale esclusivo con cancello automatico. Da qui, un elegante vialetto vi conduce all’ingresso principale della struttura, condiviso con l’appartamento al piano terra. Proseguendo, si apre il retro della casa: un ampio giardino privato, curato e accogliente, arricchito da una casina in legno. Questo spazio, con tutti i comfort, è l’ideale per cene conviviali, serate estive o momenti di puro relax. Salendo una scala di 15 gradini, si accede al cuore della casa. Qui, un ampio ingresso centrale funge da fulcro dell’abitazione, conducendo ai vari ambienti con una distribuzione pensata per la massima fruibilità. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere e condividere; infatti è presente un living doppio, suddiviso tra una comoda zona relax e una sala da pranzo, entrambi arricchiti da balconi che donano luce e aria, un cucinotto ristrutturato di recente, collegato a uno dei balconi, per un tocco di modernità e praticità, un bagno di servizio finestrato con doccia, ideale per gli ospiti un ulteriore balcone, perfetto per essere utilizzato come lavanderia ed una stanza polifunzionale che può essere adibita a studio, sala hobby o addirittura quinta camera, a seconda delle esigenze della famiglia. Dal disimpegno della zona notte si accede a camere spaziose e ben progettate, tutte pensate per offrire comfort e privacy. Sono quattro, al momento le stanze notte e sono due ampie camere singole, ideali per bambini, ospiti o come stanze multifunzione e due camere matrimoniali, ciascuna con una caratteristica esclusiva: una dispone di un bagno privato en suite, l’altra vanta un balcone privato con accesso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio personale all’aperto. A metà del corridoio è presente il bagno principale, dotato di doccia idromassaggio e finestra, che trasforma la routine quotidiana in un momento di benessere. Questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona strategica, immersa nella tradizione e vicina a servizi e collegamenti. Gli spazi ben distribuiti, il giardino esclusivo e i dettagli curati rendono questa casa perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri una residenza che sappia combinare funzionalità e calore.

Monteroni d'Arbia, loc. San Fabiano, proponiamo affascinante proprietà situata a breve distanza da Siena, immersa nelle incantevoli Crete Senesi. Questo antico podere, risalente all'anno 1750, è stato finemente ristrutturato ed ammobiliato ed oggi è attualmente adibito a struttura ricettiva con clienti internazionali. La proprietà è composta dal casale principale e dalla dependance, circondati da un vasto terreno con giardino che ospita una splendida piscina riscaldata di 12x5 mq. sfruttabile tutto l'anno e una graziosa veranda. Il casale principale di 600 mq, dislocato su due livelli, dispone di una grande e bella sala da pranzo con camino antico in stile toscano che può ospitare fino a 24 persone a sedere, una cucina attrezzata, zona lavanderia, rispostigli, 9 camere da letto e 7 bagni. La dependance in stile capanna si sviluppa a pochi passi dal casale principale, misura ca. 100 mq. e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il casale, ristrutturato alla fine degli anni '90 con materiali tipici della zona, presenta un classico stile toscano sia internamente che esternamente. La proprietà comprende circa 3,6 ettari di terreno nel quale si producono in modo completamente biologico cicoria e farro ed è presente una riserva di tartufo bianco. Il podere, situato in una posizione privilegiata lungo la Val d’Arbia, offre moderni confort e tecnologie all’avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 30 kW. L'immobile può essere utilizzato come residenza privata o come agriturismo, come è attualmente attivo da circa 25 anni, ideale per gruppi numerosi grazie anche alla grande sala da pranzo e all'atmosfera piacevole che si può creare attorno al camino. Adiacente al podere è anche presente un'affascinante loggia coperta completa di tavolo da pranzo, barbecue, soggiorno e forno a legna per pizza per godere appieno della bellezza della campagna toscana che incornicia la proprietà. Il podere è vicino alle destinazioni più popolari della Toscana come Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza e Bagno Vignoni. La zona è ricca di pittoreschi borghi medievali, campi coltivati, boschi e strade panoramiche, rendendola una destinazione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Principali distanze: Siena 12 km Firenze 70 km Costa toscana 75 km Roma 200 km.

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Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore di Monteroni d'Arbia, in una zona centrale che offre comodità e servizi a portata di mano. L'immobile, di 92 mq, si trova al secondo e ultimo piano di un edificio ben tenuto e si compone di sei vani, inclusi due spaziosi camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento è in condizioni abitabili e presenta un riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. Al piano terra, completa la proprietà un box/garage di 45 mq, perfetto per riporre auto e attrezzature. Inoltre, l'immobile è circondato da un giardino/resede di 131 mq, uno spazio esterno privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Classe energetica F, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione che unisce spazio, comodità e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Lucignano D'arbia

Splendido appartamento di prestigio in vendita a MONTERONI D'ARBIA, nella zona di Lucignano d'Arbia. L'immobile si estende su 214 mq ed è situato al primo piano di una elegante palazzina. La classe energetica è G e offre 6 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. La cucina è separata dal salone principale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e un ampio soggiorno triplo. L'immobile è arredato con gusto e si trova all'ultimo piano, garantendo tranquillità e privacy. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e stile. Immobile condiviso con altra agenzia

Ponte A Tressa

A Ponte a Tressa, a soli 13 chilometri da Siena, sorge una proprietà che incarna il perfetto equilibrio tra comfort, praticità e una calda accoglienza familiare. Situata in un condominio curato e ben mantenuto, questa casa si trova in una zona strategica, ideale per famiglie con bambini piccoli, grazie alla vicinanza al campo sportivo e alla scuola dell'infanzia. Il problema del parcheggio non sarà mai una preoccupazione: oltre ai posti riservati e a un ampio parcheggio comunale adiacente, la proprietà dispone di un garage privato collegato direttamente alla cantina, offrendo una comodità impareggiabile. Accedendo alla casa, attraverso la scala condominiale composta da 15 gradini, ci troviamo su un pianerottolo che conduce a un elegante portone blindato in legno, simbolo di sicurezza e raffinatezza. Una volta varcata la soglia, l'ingresso ci accoglie con la sua atmosfera calda e funzionale, fungendo da fulcro della zona giorno. Qui si apre un luminoso soggiorno, uno spazio che incanta con la sua porta scorrevole in alluminio e vetro satinato e due grandi finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. La zona pranzo e l'area relax si fondono armoniosamente, offrendo un luogo perfetto per momenti di convivialità e riposo. Adiacente, una cucina abitabile dotata di accesso diretto a un terrazzo, dove una colonna lavanderia perfettamente organizzata rende il vivere quotidiano ancora più semplice. Dal disimpegno si accede alla zona notte, che riflette la stessa attenzione ai dettagli e al comfort. Qui trovano una camera matrimoniale spaziosa e luminosa e due camere singole, una delle quali attualmente utilizzata come stanza giochi e stireria, dimostrando la versatilità degli spazi. I due bagni completano la zona notte: il principale, ampio e luminoso, con una grande finestra e una vasca che invita al relax, e il bagno secondario, più compatto ma funzionale, dotato di doccia. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un luogo dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita, in un contesto che combina la tranquillità della campagna toscana con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Una vera oasi per chi cerca un nido accogliente a pochi passi da Siena.

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INCARICO IN ESCLUSIVA Posta nell'immediato semicentro di Monteroni d'Arbia in direzione Lucignano, unità immobiliare che si dispone su due livelli ed è composta al piano terra da ampie superfici con accesso carrabile con varie destinazioni d'uso e per una superficie complessiva di mq1480. Al piano primo si sviluppano quattro unità ad uso ufficio per una superficie di mq 570. La proprietà è dotata di servizi igienici, spogliatoi, ripostigli e un'area esterna di circa 2400 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è posto in un area che ha prevalenza di attività produttive e direzionali con ampia zona destinata a parcheggio. Attualmente locato ad aziende specializzate in produzione, servizi e manutenzioni.

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In zona di pregio proponiamo bella porzione terratetto libero su tre lati posto in una bella bifamiliare con resede esclusivo. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso indipendente da giardino esclusivo, un luminoso soggiorno con caminetto dotato di apertura sul terrazzo esclusivo, angolo cottura e ripostiglio. Al piano primo, troviamo tre camere di cui una con bagno finestrato, il disimpegno, un ulteriore grande bagno finestrato e una loggia di ca. 20 mq. con splendida vista. Al piano seminterrato, sempre collegato con scala interna, abbiamo un locale taverna, una lavanderia, un ripostiglio e un grande garage. Soluzione ideale per chi desidera un immobile di grandi dimensioni in una zona tranquilla e ben servita.

Monteroni, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in mattoni faccia vista. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno e affaccio sul terrazzo esclusivo, cucina con altro terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo garage di 22 mq. e una cantina di 4 mq. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento con 3 camere in una zona tranquilla e servita.

Ponte A Tressa

Splendido Terratetto in contesto residenziale esclusivo, composto da ingresso indipendente con al piano terra rialzato, il soggiorno-living antistante l'ampia zona cucina, al piano primo le due camere doppie dotate entrambe di terrazzi esclusivi e di cui una con il bagno "en suite" e cabina armadio, il bagno principale ed al piano secondo la funzionale mansarda con locale guardaroba da utilizzare come terza camera o studio. Al piano seminterrato e collegati all'abitazione tramite scala interna si sviluppano i comodi locali accessori ovvero la taverna con il bagno, il disimpegno ed il garage con la zona lavanderia oltre agli adicenti locali tecnici per gli impianti. L'immobile conserva un piacevole vialetto di ingresso e la rampa esclusiva per l'accesso carrabile al garage oltre al bel terrazzo con pergolato direttamente collegato alla zona cucina dove poter intrattenere piacevoli momenti di convivialità e con accesso diretto al giardino di pertinenza. L'intera dimora è stata riqualificata recentemente con interventi di efficentamento energetico che hanno contribuito ad innalzare le prestazioni e la funzionalità. In particolare si sgnalano l'installazione di Pannelli Fotovoltaici per l'energia elettrica da 6 KW, la calonnina elettrica per la ricarica dei veicoli elettrici, la Pompa di Calore per il riscaldamento con caldaia a gas ibrida, ed Pannelli Solari per la produzione di Acqua Calda Sanitaria. Per 'impianto di riscladamento viene previsto la termoregolazione a singoli vani con sistema domotico. I locali accessori posti al piano seminterrati sono stati dotati di riscaldamento radiante a pavimento ma al momento vengono lasciati da ultimare per consentire la personalizzazione delle rifiniture e dei rivestimenti. Allarme e impianto di condizionamento predisposti. Oggetto unico ed in pronta consegna!

Ponte A Tressa

Ponte a Tressa, in piacevole e tranquillo contesto residenziale, proponiamo appartamento con resede posto al piano terra di una piccola palazzina così composto: ingresso da resede privato, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, uno studio e un bagno. Da segnalare il grazioso resede esclusivo di ca. 37 mq. Completa la proprietà il garage di ca. 15 mq. Ottima soluzione per chi cerca un immobile in una zona tranquilla e servita a pochi Km. da Siena.

Ponte A Tressa

Ponte a Tressa - appartamento di mq. 108 netti su due livelli oltre a garage di mq. 14 e giardino esclusivo per complessivi mq. 36 circa. Si accede all'appartamento attraverso il giardino indipendente e da qui direttamente nel soggiorno spazioso con camino, cucinotto, bagno e dispensa oltre a accesso al garage privato. Piano primo: 4 camere da letto (2 matrimoniali + 1 media + 1 singola) oltre a bagno e due balconi. Posto auto nel piazzale condominiale. Termo singolo a metano. Medio stato di manutenzione. Ideale per famiglia numerosa.

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Monteroni, in zona servita vicino al supermercato Coop, all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore ristrutturato nel 2007 così composto: ingresso, cucina abitabile con caminetto, luminosa sala, disimpegno con stufa a pellet, camera matrimoniale con apertura sul terrazzo, camera doppia con balcone, studio al momento sfruttato come cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà il garage di 19 mq. al piano terra con antistante posto auto e orto. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona servita e tranquilla.

Lucignano D'arbia

Nell'incantevole borgo di Lucignano d'Arbia caratterizzato da numerosi esempi di architettura medioevale nonchè dalla sua antichissima Pieve, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano all'interno di un piccolo e caratteristico edificio. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno, e due camere. Da segnalare la luminosità e la splendida vista sulla campagna. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra di ca. 3,50 mq. e il garage di 14 mq. Ottimo anche come investimento.

Radi

A ca. 7 km da Siena, in antico complesso colonico vendesi appartamento finemente ristrutturato al piano terra servito da giardino esclusivo di 700 mq. La ristrutturazione è stata effettuata conservando esternamente e internamente le caratteristiche tipiche toscane come le travi a vista in castagno e le mezzane in cotto. L'appartamento di 82 mq. è così suddiviso: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'unità abitativa gode di una bellissima vista sulla Città di Siena. Gli impianti sono autonomi, da segnalare il bellissimo giardino ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Ottima soluzione per chi cerca un immobile praticamente nuovo immerso nella campagna ma a pochi km dal Centro di Siena.

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Monteroni, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento al piano secondo all'interno di una piccola palazzina. L'immobile si compone di ingresso, cucina, soggiorno con apertura sul balcone, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con vetrocamera, oscuramento con avvolgibili in PVC. L'appartamento è stato ristrutturato 10 anni fa e non sono previsti lavori. Completano la proprietà un garage di 10 mq. al piano terra e un resede staccato di ca. 23 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato in una zona centrale e servita.