Immobili in vendita a Montepulciano

Montepulciano, Siena

Vendesi casale nel centro storico di Valiano, frazione di Montepulciano (Si), di circa 300 mq con 2400 mq di terreno circostante con cantine. Ubicazione L'immobile si trova nella frazione di Valiano, nel comune di Montepulciano, nella provincia di Siena, in Toscana. vicino all'uscita autostradale A1 di Chiusi – Chianciano Terme, dalla quale dista circa 20 Km., 16 km della stazione ferroviaria di Chiusi, Città della Pieve è a 30 km mentre il centro termale di Sant'albino dista circa 19 km. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Pienza, San Casciano dei Bagni Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e la distanza di 110 km da Roma e Firenze. Descrizione Vendesi casale nel centro storico di Valiano, frazione del comune di Montepulciano (Si),in zona molto panoramica, di circa 300 mq circondata da 2400 mq di terreno su più livelli. Al p.terra troviamo due cantine di mq. 72 e la scala interna che porta al primo piano dove troviamo: una cucina- sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio, due camere e un ampio disimpegno. Al 2° piano troviamo un'ampia cucina, una veranda, soggiorno, un bagno, due camere da letto ed un balcone. Ad entrambi i piani si accede anche dal giardino esterno. Stato e Rifiniture L'intera proprietà è completamente abitabile, esternamente si presenta in parte in pietra ed in parte intonacata, internamente pavimenti in cotto e parquet e travi in legno con pianelle. Servizi ed Utenze La proprietà è immediatamente abitabile, riscaldamento a metano, acqua comunale. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile sotto il profilo urbanistico è stato edificato tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione attuale è conforme. Catastalmente è regolarmente censito al comune di appartenenza così come il terreno. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità La proprietà per la metratura ampia e la posizione molto panoramica e strategica si presta molto ad essere utilizzata come struttura ricettiva oltre che come importante abitazione privata.

IMMOBILE E POSIZIONE A poca distanza dal centro storico di Montepulciano (Siena) nasce questa villa di moderna costruzione in vendita, incastonata nella splendida campagna toscana circondata da circa 7 ettari di terreno, in una zona molto riservata. Montepulciano è un incantevole borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d’Orcia, sito UNESCO in Toscana. Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! La villa in vendita ci accoglie con una splendida arcata che introduce al porticato. Per arrivare alla villa si percorre circa 1km di strada per metà asfaltata e per metà bianca, in ottime condizioni. INTERNI La villa in vendita ha una superficie di 300mq, così costituiti: a piano terreno, si trova un ampio salone con camino, una cucina, 3 bagni, 3 camere da letto, studio, stireria, veranda e terrazza con vista. Nel piano seminterrato si trova un altro appartamento indipendente composto da 2 camere da letto cucina e bagno. Sullo stesso piano seminterrato troviamo un doppio garage e la legnaia. Le ampie vetrate rendono gli spazi molto luminosi e donano all’abitazione vista su tutti e 4 i lati. Attualmente abitata, si presenta in ottimo stato, pur necessitando di alcuni lavori di rifiniture. I soffitti sono in mattoni con travi a vista, tipici rustici come vuole la tradizione toscana. ESTERNO La villa in vendita è immersa in un bel giardino sempre verde e dispone anche di 7ha di terreno: la maggior parte è coltivato ad uliveto. La proprietà in vendita vanta anche un parcheggio privato coperto e si accede ad essa tramite cancello automatico. DISTANZE Distanza dai servizi: 1km Strada bianca: 500mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: non disponibile. Wi-Fi: disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: disponibile. POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella terra del Vino Nobile, in una delle zone più belle della Toscana, si trova questa meravigliosa proprietà in vendita. Si tratta di un tipico casale in mattoncini con annesso, entrambi da ristrutturare, circondati da un meraviglioso giardino panoramico. Il casale si trova a soli 15 km dal centro di Montepulciano e da tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. SPAZI INTERNI Si tratta di un tipica casa colonica da ristrutturare di circa 250 mq di superficie. Attualmente al piano terra troviamo le cantine e i locali di rimessa mentre il piano primo è destinato alla zona abitativa. Fa parte della proprietà anche un annesso diruto. In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale. Considerato il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole. TERRENO ED ESTERNI Si accede facilmente alla proprietà tramite una strada sterrata in ottime condizioni. I fabbricati sono circondati dal giardino di circa 1480 mq dal quale è possibile ammirare la bellezza delle dolci colline toscane. Si possono acquistare a parte degli appezzamenti di vigna a Nobile di Montepulciano nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha. UTENZE L’immobile è allacciato a luce ed acqua. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane in un ambiente con ampi spazi esterni. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi da Piazza Grande a Montepulciano si trova questa porzione di palazzo storico in vendita. La caratteristica che lo rende super interessante è lo splendido terrazzo che offre viste panoramiche sulle dolci colline toscane e sul centro storico. SPAZI INTERNI La proprietà ha una superficie di circa 220 mq e si sviluppa su tre piani e al secondo piano troviamo un bellissimo terrazzo da cui si ha una meravigliosa vista su Cortona, il Lago Trasimeno e tutto il centro storico di Montepulciano. A piano terreno troviamo la zona living mentre salendo a piano primo troviamo un secondo salone con terrazzo, cucina , camera, bagno e ripostiglio. Al secondo piano troviamo una camera con bagno e attraverso una scala esterna si accede alla mansarda con terrazzo panoramico che rende questa proprietà unica. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori svolti negli anni 2000, necessita solamente di un intervento di restyling per tornare. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è a metano e l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montepulciano

Azienda vitivinicola e agriturismo, Montepulciano, Siena - Toscana<br>L'agriturismo è situato a sud della provincia di Siena a pochi chilometri da Montepulciano, Siena.<br><br>IMMOBILE Rif: MTP2412

Montepulciano, Siena

In frazione di Montepulciano , vendesi una bella villetta a schiera mai abitata. L'abitazione con finiture moderne e di pregio, ha una zona giorno molto accogliente e ampia movimentata da alcuni scalini a elica, il soggiorno si affaccia sulla cucina a vista spaziosa e abitabile. dal soggiorno salendo la scala a forma di elicoidale arriviamo al piano superiore dove si trovano due camere da letto, una con terrazza, e un bagno, salendo ancora pochi scalini si arriva ad una camera matrimoniale con annessi un bagno e un terrazzo. Al piano terra con accesso anche interno si troviamo il locale garage, in un a parte del quale è già presente la predisposizione per un servizio, e da esso attraverso una comoda scala si accede ad un ampio locale seminterrato con finestra, un locale pluriuso allo stato grezzo. Un giardino su due lati, curato, e la rampa carrabile privata per accedere al garage completano la proprietà. Ottima l'esposizione alla luce solare.

Montepulciano, Siena

Una villa elegante progettata negli anni 70, con uno sguardo al futuro, con privacy protetta dall'ampio giardino. La villa pensata per la vita comoda di una famiglia, coniugando anche spazi per il lavoro a casa, studi e sale hobby. L'edificio ideato su tre livelli crea un movimento architettonico armonioso sia interno sia esterno. Oggi per esigenze familiari la villa è suddivisa in tre comode unità abitative un'abitazione di oltre 200 mq, al piano terra che utilizza l'ingresso principale della villa il quale si apre nell'accogliente salone, una cucina, tre camere, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo al quale si accede dal salone e dalle camere nel quale si potranno godere piacevoli momenti di relax. Un'ulteriore abitazione di mq. 170 circa sempre al piano terra con ingresso dalla bella veranda attraverso la quale entriamo nel soggiorno e nella cucina, troviamo 2 camere da letto e un bagno, e una bella una terrazza, Al piano superiore mansardato un'abitazione di 70 mq, costituita da una cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un bagno e dal sottotetto utilizzabile. Al piano inferiore completamente seminterrato, si trovano locali un tempo utilizzati per studi e sala Hobby con ampie finestre molto luminosi, e' possibile ricavarne anche una taverna, si trova inoltre il garage di 65 mq adatto per la sua superfice alla rimessa di 4 auto, troviamo, la centrale termica e la cantina e il locale tecnico. La villa si presenta in buone condizioni, attualmente abitata, un'abitazione è stata ristrutturata provvista anche di pannelli fotovoltaici e solari, le altre abitazioni e accessori si presentano in buone condizioni. L'immobile è adatto a chi ha necessità di vivere in una zona tranquilla, vicina ai servizi, alle scuole, e soprattutto coniugare la vita familiare con il lavoro. Prezzo interessante maggiori informazioni e dettagli in agenzia.

Montepulciano, Siena

A Montepulciano Stazione proponiamo in vendita una villa bifamiliare costruita all'inizio degli anni '70, in perfetto stato di conservazione , nata come abitazione per la vita indipendente due nuclei familiari utilizzabile anche con pochi lavori come villa uni familiare. Al piano terra rialzato troviamo la prima abitazione in unico livello, si compone di ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno, al piano superiore la seconda abitazione anche'essa in livello, si compone di cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, un bagno. Al piano seminterrato troviamo locale garage, dove si trova anche la zona lavanderia, con due accessi carrabili, due cantine, e un ampio ripostiglio. I piano sono collegati tra loro da una scala in muratura. L'ingresso principale alle abitazioni è a comune, gli impianti sono indipendenti. L'intero immobile al quale è stata fatta con dedizione negli anni manutenzione si trova in buono stato, abitabile. La superficie è di mq 280. Un piccolo manufatto di m q16 con un ripostiglio e il forno a legna, si trova nella resede del fabbricato in parte a giardino e in parte coltivata ad orto. maggiori informazioni contattando l'agenzia immobiliare.

Questo splendido agriturismo nasce da una antica casa colonica recentemente ristrutturata situata in mezzo a campi coltivati con vista a 360 gradi sulla campagna toscana. Situata a soli 6 Km da Montepulciano, la villa è stata costruita nel XVII secolo. Il corpo principale della villa è diviso in due appartamenti grandi uno dei quali è abitato dai proprietari. L`appartamento per gli ospiti è diviso su due piani. Si può accedere all`appartamento attraverso il grande arco in legno con vetrata, si entra in un luminoso soggiorno con comodi divani e TV satellitare; al primo piano c`è la grande sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto doppie, tutte con bagno privato con doccia. Le due piscine sono a pochi metri dall`ingresso. Terreno 3,5 Ha. con due annessi di 80 mq ciascuno di cui uno da recuperare e l`altro in buone condizioni. Centri turistici vicini: Montepulciano, Cortona, Foiano, Pienza, Monticchiello, Siena e Perugia. L`Autostrada A1 è a soli 15 minuti, garantendo un facile accesso a città come Roma e Firenze.

Valiano

MONTEPULCIANO (siena)- Ad un Km dal paese di Valiano, in posizione aperta e collinare, porzione di fabbricato libera su tre lati con ingresso indipendente, composta da due appartamenti oltre che ha un ampio garage di mq. 30, giardino e terreno di circa mq. 3.000 con annesso agricolo di mq. 85 (da poter ristrutturare ad uso abitazione). I due appartamenti sono completamente autonomi ed indipendenti, e sono così composti: - appartamento al piano terra (mq. 50) con cucina-pranzo, camera e bagno; - appartamento al piano primo (mq. 100), grande terrazza con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi ed abitabili da subito Al piano seminterrato ci sono delle pratiche cantine per ulteriori mq. 25. La proprietà è abitabile da subito ed è termo autonoma con impianto a gpl, acquedotto ed elettricità. Possibilità di costruire una piscina. Distanze: Montepulciano Km. 13, Cortona Km. 18, Pienza 27, Casello Autostradale A1 km. 15.

Montepulciano, Siena

Lasciata alle spalle Montepulciano, ci si addentra, per un breve tratto, in una strada bianca che corre in mezzo alle distese di vigneti e oliveti fino a scorgere, in posizione dominante, i fabbricati dell'azienda che abbiamo il piacere e l'onore di proporre in vendita. L'azienda è costituita da un unico corpo, e così suddivisa : Ha. 5.47.56 di vigneto iscritto a Nobile di Montepulciano Ha. 00.71.81 di vigneto iscritto a Rosso di Montepulciano Ha 01.38.81 di vigneto iscritto a Chianti Colli Senesi Ha 01.32.12 di oliveto il restante terreno è adibito a seminativo, bosco, prato (dove è possibile impiantare ulteriori vigneti). I fabbricati strumentali sono costituiti da una cantina interrata su grotta completa di catena di imbottigliamento, una cantina di recente edificazione con un'area destinata alla degustazione e a completamento servizi e vani accessori; magazzini vari, vinsantaia, tettoia per rimessa attrezzi ed un pollaio. Il fabbricato abitativo è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, disimpegno e due camere da letto con possibilità di ampliamento. La vendita viene proposta con la formula " a cancelli chiusi" quindi immediatamente operante e comprensiva di attrezzature semi-nuove e di ottimo livello necessarie alla coltivazione (trattori, spandiconcime, aratri, triturato, fresa, barra porta-attrezzi, zolfatrice, escavatore, diraspatrice, rimorchi ribaltabili, aratro, cimatrice) . Gli arredi della cantina, di ultima generazione, permettono una gestione familiare dell'azienda limitando la necessità di mano d'opera ( fermentini, vasche in graniglia, botti garbellotto, vasche cemento, botti di castagno, imbottigliatrice, etichettatrice, torchio idraulico, pressa a polmone, compressore, pompe di calore climatizzartici) . Non è mai stato presentato un "piano di miglioramento agricolo" vi è quindi la possibilità di richiedere ulteriori volumetrie inoltre l'azienda è libera di vincoli, atti d'obbligo ed ipoteche. Rappresenta una soluzione interessante per coloro che desiderano intraprendere un'attività. Ottimale la possibilità di avviare un'azienda di agri-ristoro, o agri-camping con possibilità di soggiornare (progetto previsto in un'area da destinare ad alloggi ricettivi in legno ) e vendita di prodotti, aggiunta alla comodità di poter vivere all'interno della proprietà. L'azienda è biologica certificata, predisposta per un biodinamico, circondata da altre aziende biologiche. Posizione : siamo nel cuore del Nobilie di Montepulciano, a pochissimi Km dal centro abitato, in un'area di eccellenza per la produzione del Nobile, in un sito Etrusco. Proprio gli Etruschi per primi piantarono i vigneti e lo chiamarono "vino dei nobili"e non a torto: il suo gusto corposo, il profumo fruttato ed il colore intenso sono un'esaltazione di tutti i sensi.

Montepulciano, Siena

Ricavato dalla ristrutturazione di una dimora storica dell&#39;800, Hotel Resort, 4 stelle, con centro benessere e SPA. Mantiene della Villa l&#39;edificio centrale, la &quot;Dimora del Custode&quot; e il giardino segreto, a&nbsp;questi si aggiungono le antichissime cantine in cui stato ricavato il centro benessere, la SPA dotata di 2 piscine con cascate, grotte per sauna e bagno turco, docce emozionali, grotte saline e aree relax. L&#39;hotel dispone di 55 camere ( Junior, Classic, Superior e De Lux). La proprieta comprende anche il Ristorante ( 80 posti) e due splendidi casali dotati di piscine, con altre 25 camere. Tutto il restauro &egrave; stato completato nel 2012 .

Montepulciano, Siena

Nel paese di Abbadia di Montepulciano, proponiamo in vendita una casa semi indipendente, da risistemare di circa 150 mq. L'immobile disposto su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tinello una camera da letto e bagno al piano terra, due camere da letto, uno studio- ripostiglio dal quale si accede ad un terrazzo con vista sulla campagna e un bagno al piano primo. completano la proprietà gli accessori del fabbricato una rimessa, un ripostiglio e la corte esclusiva. La posizione dell'immobile è centrale nel paese vicina a tutti i servizi principali, le utenze sono indipendenti, necessita di alcuni lavori di sistemazione e ammodernamento. Per maggiori informazione contattare l'Agenzia immobiliare.

Montepulciano, Siena

Non lontana dall'Oasi Naturalistica del Lago di Montepulciano, proponiamo in vendita, una proprietà composta di immobile principale annessi e terreno di pertinenza. Il fabbricato principale un vecchio casale che nel corso ha seguito di ristrutturazioni ha perso alcune particolarità, ma mantiene ancora delle caratteristiche che ricordano la sua antica struttura. Nel fabbricato di mq. 180 circa su due livelli, l'abitazione è al piano primo, alla quale si accede da scala esterna, ed è composta di ingresso, una grande cucina - pranzo con caminetto, il soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, il bagno, un disimpegno e la terrazza; al piano terra troviamo la cantina, un ampio locale un tempo la vecchia stalla, locali di sgombero, lavanderia e ripostigli; gli annessi in mattoni caratteristici, hanno una superficie di circa 85 mq e sono stati costruiti nelle vicinanze del fabbricato destinati a rimesse e si trova un locale con forno a legna. Ampio giardino adornato con piante ad alto fusto. Il fabbricato si trova in buono stato e può anche essere abitato da subito, oppure a discrezione può' essere oggetto di lavori di ristrutturazione per ammodernamento. Il fabbricato si trova in buono stato di manutenzione e anche se necessita di lavori di ammodernamento potrebbe essere abitato sin da subito. Riscaldamento a GPL e acqua da pozzo. Possibilità di acquisto di terreno agricolo in corpo staccato.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle zone più famose della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per la bellezza dei suoi paesaggi e per la produzione di eccellenze enogastronomiche e vitivinicole, vi proponiamo in vendita questa proprietà da ristrutturare. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro con tutti i servizi ed è in una posizione strategica per esplorare la Val d’Orcia, la Valdichiana e il Lago Trasimeno che si raggiungono in massimo 30 minuti. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale in mattoni completamente da ristrutturare. Considerata la privilegiata posizione su un poggio e il fascino inalterato dei casali toscani, il potenziale di questo podere è davvero notevole. In caso di interesse è possibile anche acquistare una porzione di fabbricato diruto, che potrebbe essere utilizzato come dependance del casale. Il casale si trova sulla sommità di un poggio, in posizione riservata e gode di una bellissima vista sulla campagna fino a Cortona. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un suggestivo viale alberato che conduce fino al casale circondato da 2000 mq di giardino che offre viste panoramiche mozzafiato. Ai lati del viale alberato sono presenti delle vigne a Nobile di Montepulciano, che possono essere acquistate a parte, oltre ad altri appezzamenti di vigna nelle immediate vicinanze della proprietà per un totale di circa 5 ha. UTENZE L’immobile deve ancora essere allacciato a tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.