Case in vendita a Montepulciano

Montepulciano Stazione

Villetta con 2 appartamenti indipendenti a Montepulciano Stazione. Ubicata in un contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita villetta su due livelli con facciata a mattoncino, suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti e con la possibilità di essere uniti. Entrambe le abitazioni, che necessitano di lavori di ristrutturazione, sono così composte: Primo piano, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, tinello con terrazzo, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali e bagno. Piano terra, ampio portico, cantina/taverna, garage e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino sui quattro lati completamente recintato con pozzo e accesso carrabile. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari o famiglie numerose. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Sant'albino

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA IN VIA DELLE TERME, SANT'ALBINO, MONTEPULCIANO. In prossimità delle Terme, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, con vista panoramica su Montepulciano e sulle colline circostanti. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, ampio salone, disimpegno con armadio a muro, due grandi camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, offre due ampi locali ideali per la realizzazione di una taverna oppure personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completano il piano: bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e due grandi garage. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, in parte lastricato. Finiture interne di buon livello, infissi in legno, pavimenti in parquet di rovere e monocottura, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione pannelli solari. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere sin da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Immerso nel cuore della Val d’Orcia, questo casale del XVIII secolo rappresenta una perfetta armonia tra autenticità storica e comfort moderno. Restaurato con estrema cura nel 2008, l'immobile mantiene il fascino della tradizione toscana arricchito da finiture contemporanee di altissimo livello. Esternamente conserva le originarie mura in pietra, il tetto con coppi antichi, la scala in pietra e gli archi caratteristici, mentre gli interni si distinguono per l'elegante design minimalista che predilige il bianco e valorizza la luminosità naturale grazie alle numerose aperture perfettamente allineate. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 198 mq. Al piano terra si accede tramite un piccolo ingresso che introduce a un moderno ambiente living. La cucina completamente attrezzata, con isola centrale, camino e dispensa, si apre sulla zona pranzo tramite un arco, mentre ulteriori aperture ad arco collegano la sala da pranzo al soggiorno principale, ampio e accogliente, impreziosito da un grande camino, ampie vetrate e una libreria su misura. Al primo piano, raggiungibile sia dall’interno che da una scala esterna in pietra si trova la luminosa camera padronale con bagno en suite e con un pratico guardaroba e un'altra stanza da letto con doccia/vasca idromassaggio. Completano il livello uno studio-relax, facilmente convertibile in un’ulteriore camera grazie al bagno privato e alla porta scorrevole che lo collega al corridoio. L’annesso di 42 mq offre ulteriori spazi versatili con servizio igienico, ideali per vari utilizzi. Accanto alla proprietà, una tettoia attrezzata ospita l’impianto fotovoltaico, invisibile dal casale, e funziona come rimessa per auto, deposito legna e ripostiglio. Ogni dettaglio di questa residenza è stato pensato per garantire il massimo comfort e l’efficienza energetica, con infissi ad alte prestazioni, finestre triplo vetro, isolamento di ultima generazione (classe energetica A3), riscaldamento a pavimento e aria condizionata regolabile per ogni camera da letto. I materiali pregiati, come i pavimenti in porcellana, i soffitti con travi bianche e pianelle in cotto, i bagni rifiniti in marmo di Carrara e le volticine originali, conferiscono carattere e unicità agli ambienti, che si affacciano su scorci mozzafiato della campagna toscana, patrimonio UNESCO. Un casale unico, che coniuga eleganza, funzionalità e un profondo rispetto per la tradizione e l’ambiente, pronto ad accogliere chi desidera vivere nel cuore della Toscana più autentica. Tipologia: Casale rustico Superficie: 198 mq + 42 mq Locali: 11 Bagni: 4 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime Piscina: Presente Riscaldamento: Autonomo a pavimento Acqua: Connessa Classe energetica: A3 Impianto di climatizzazione: Sì, indipendente per ogni camera e studio seminterrato -Finestre a triplo vetro con zanzariere interne

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una posizione incantevole, con vista panoramica su Montepulciano, vi presentiamo in vendita questa fantastica villa ristrutturata. La proprietà si raggiunge tramite una breve ma suggestiva strada bianca incorniciata dai tipici cipressi toscani e vanta una posizione dominate e super panoramica. Inoltre la proprietà si trova a pochi passi da Montepulciano e di conseguenza risulta ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa villa si sviluppa per circa 300 mq di superficie su tre piani. Al piano terra è presente un ampio salone riscaldato da una stufa, una sala da pranzo luminosa, una cucina con dispensa e un bagno di servizio. Sempre su questo livello, ci sono due camere da letto con bagno privato, una delle quali si apre direttamente sulla terrazza esterna. Salendo al primo piano troviamo l’ulteriore zona notte, composta da altre due camere, entrambe dotate di bagno en-suite. Infine, il seminterrato è una zona completamente abitabile, ben collegata tramite scale interne, e comprende una cucina, una generosa zona giorno con saloni, un pratico ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà due annessi: il primo dispone già dei permessi per essere trasformato in una guest house, ideale (con zona living, camera e bagno), mentre il secondo è riservato ai locali tecnici. Allo stato attuale la dimora si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2020. I lavori hanno valorizzato gli elementi architettonici tipici della tradizione toscana come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista unendoli con gusto all’arredamento più moderno. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grazioso parco di circa 3403 mq che ospita al suo interno circa 40 piante di ulivo. Il giardino è perfetto da vivere nei mesi più caldi dell’anno, per ospitare pranzi e cene all’aperto con amici e familiari ammirando lo splendido panorama che offre questa incredibile location. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e da un pozzo di proprietà. È inoltre presente l’allarme con sistema di videosorveglianza, il cancello elettrico e tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta sia come casa vacanze per passare l’estate in compagnia di amici e parenti sia come immobile da inserire all’interno del circuito turistico ricettivo grazie alla sua vicinanza alla famosissima città di Montepulciano. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montepulciano, Siena

5

3

1000

300 ㎡

Nella campagna di Montepulciano, a 10 km dal centro storico e dal casello autostradale in zona tranquilla immersa nella campagna Toscana, proponiamo in vendita una casa con terreni coltivati a vigneto specializzato e oliveto. L'immobile abitazione del titolare e centro operativo aziendale ha una superficie di 300 mq circa disposto su più livelli. L'abitazione principale si trova al piano primo a cui si accede da scala interna e si compone di soggiorno, pranzo, cucinino, tre camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzi da dove si può ammirare il panorama sulla campagna circostante, il paese di Montepulciano, le colline cortonesi e oltre. Al piano terra completamente ristrutturato, troviamo il soggiorno con la zona cottura, due camere da letto una con cabina armadio e l'altra con bagno, bagno e ripostiglio sottoscala attualmente la porzione di abitazione è utilizzata per l'attività della azienda sala degustazione e uffici. Con ingresso dall'esterno al piano ammezzato un ampio locale deposito-dispensa e al piano seminterrato la cantina. Il terreno ha una superficie complessiva di ettari 5 circa comprensiva della resede del fabbricato, di cui circa 4,5 ettari sono a vigneto specializzato di impianto recente suddivisi: tra Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, IGT e Chianti Colli Senesi, e una piccola parte ad oliveto e seminativo. A corredo dell'attività agricola una rimessa attrezzi e ripostigli di una superficie di oltre 100 mq. Nella vendita comprende anche il marchio aziendale e viene ceduta la rete commerciale per la vendita del vino, oltre all'attrezzatura agricola. Richiesta a corpo €950.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Piccardi telefono 0578737070.

Montepulciano, Siena

3

1

1

110 ㎡

Ad Abbadia di Montepulciano proponiamo in vendita in posizione centrale comoda a tutti i servizi in edificio bifamiliare un' abitazione a piano primo con ingresso indipendente. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq . All'abitazione si accede da una comoda scala interna e si compone di ampia e luminosa cucina - pranzo abitabile con caminetto e terrazza, un salotto - soggiorno, tre camere matrimoniali, un bagno con doccia e un ripostiglio con finestra. Al piano terreno si trova un comodo garage e resede esclusiva a giardino dell'abitazione. L'abitazione è in buone condizioni, recentemente sono stati fatti dei lavori di manutenzione e potrebbe necessitare solo di lavori di ammodernamento ma può essere abitata sin da subito. Impianti indipendenti, riscaldamento gas metano. Possibile vendita insieme all' appartamento a piano terra. Per maggiori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Piccardi telefono 0578737070.

Montepulciano, Siena

Nel centro abitato di Montepulciano Stazione, vicina alla stazione ferroviaria, alle scuole e a tutti i servizi, vendiamo una porzione di casa recentemente ristrutturata disposta su due livelli di circa 90 mq. L'abitazione ha ingresso indipendente e al piano terra si trovano una cucina abitabile con tavolo da pranzo, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio al piano superiore due camere da letto una matrimoniale e una un più piccola con balcone. Con accesso dalla corte di proprietà troviamo in aderenza al fabbricato principale una bella la lavanderia che può essere utilizzata anche come rimessa o magazzino. La ristrutturazione di parte dell'abitazione è recente e sono stati utilizzati ottimi materiali con finiture curate e di pregio. La casa è libera e può essere abitata da subito.

Montepulciano, Siena

2

2

T

115 ㎡

Proponiamo in vendita ad Abbadia di Montepulciano in posizione centrale comoda a tutti i servizi in edificio bifamiliare un’abitazione a piano terra. L’abitazione comoda e luminosa ha una superficie di circa 95 mq è stata recentemente ristrutturata l’ingresso indipendente, ha resede esclusiva e si compone di ingresso, un ampia e luminosa cucina abitabile con caminetto, un salottino-soggiorno, la camera padronale con bagno privato, una camera matrimoniale, il bagno principale, un ripostiglio dove è situala la lavanderia e con accesso dall’esterno un annesso a locale garage di circa 20 mq. Essendo recente la ristrutturazione l’unità abitativa si trova in perfette condizioni, abitabile sin da subito. Le sono utenze autonome. Per maggiori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Piccardi telefono 0578737070.

Montepulciano, Siena

A pochi chilometri da Castiglion del Lago e Montepulciano, proponiamo in vendita in uno storico palazzo situato al centro del tranquillo paese di Pozzuolo, un terratetto luminoso composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e wc, al piano primo da camera, ripostiglio, balcone con vista sulla piazza del paese e sulla Valdichiana e bagno. Al piano secondo da camera, studio e bagno e accesso alla soffitta. Al piano interrato troviamo due cantine spaziose con soffitto a volta. Ingresso indipendente con resede privata. L'immobile è in buone condizioni ed è stato recentemente ristrutturato, può essere abitato fin da subito. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Montepulciano, Siena

Nella campagna di Montepulciano, in zona tranquilla, riservata non distante dai centri abitati proponiamo vendita una vecchia casa di campagna, la cui ristrutturazione ha apportato modernità ma conservando i tratti caratteristici della costruzione. Entrando nell’abitazione al piano terra troviamo il salone caratteristico, con due caminetti, molto ampio e luminoso dal quale si può godere del giardino, un salotto, la cucina abitabile con caminetto, una dispensa, un ripostiglio e il bagno, il locale garage e centrale dei servizi ai quali si può accedere dall’interno del fabbricato. Al piano primo, che si raggiunge tramite la vecchia scala impreziosita da un rivestimento in legno pregiato, troviamo la zona notte, una camera padronale con grande bagno privato che da acceso alla terrazza che con pochi lavori potrà divenire una splendida terrazza solarium dalla quale si ammira il panorama circostante, al piano due camere matrimoniali un bagno e una camera utilizzata a stanza armadi. Il sottotetto ha il solaio praticabile utile da adoperare come ripostiglio. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Manutenzioni che costantemente vengono eseguite, il bagno padronale è stato completamente ristrutturato, le finiture del fabbricato sono molto ricercate e di pregio. La casa dispone di impianto di videosorveglianza, e impianto di depurazione dell’acqua del pozzo. La proprietà comprende inoltre terreno dove in una parte sono state costruite delle strutture con box per cani, il tutto secondo le vigenti norme e realizzate da chi ama gli animali strutture adatte per i propri cani ed ha necessita di spazi, oppure per che ne svolga un attività di allevamento, i box sorgono in una area completamente recintata, provvista di illuminazione per la notte, Il tutto costruito tenendo conto principalmente delle esigenze degli animali, le strutture sono coibentate e sono provvisti di riscaldamento, è stato realizzato anche un impianto di depurazione a norma. Il terreno di pertinenza della casa e delle strutture adibite a box è completamente recintato. Superficie abitazione m2 214 Superficie garage m2 37 Superficie box m2 43 Terreno superficie m2 9371

Montepulciano, Siena

A Montepulciano Stazione proponiamo in vendita una villetta a schiera nuova, in posizione centrale comoda ai servizi, scuole, centro sportivo, stazione ferroviaria. La disposizione dei locali è studiata in modo da dedicare gli spazi alla convivialità familiare congiungendola alla necessità attuale del lavoro da casa o di avere uno spazio da dedicare allo studio. All'entrata la zona living che apre sulla cucina pensata per essere vissuta, un servizio igienico al piano preceduto dall'anti-bagno. Al piano superiore dove sono stati sfruttati sapientemente tutti gli spazi, una camera matrimoniale con balcone, lo studio (o camera da letto) e il bagno importante. Superficie abitazione 100 mq. Il locale garage di 40 mq, collegato all'abitazione da scala interna in muratura di ampia superficie, permette comodamente il rimessaggio di due auto nel quale è posizionata anche la lavanderia. Un giardino privato di 30 mq, completa questa interessante proprietà. Possibilità di acquisto arredato. Per maggiori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Piccardi telefono 0578737070.

Montepulciano

Casale La Corte da ristrutturare icon vista e giardino Montepulciano, Siena – Toscana<br>Casale in pietra da ristrutturare con giardino e vista panoramica in vendita vicino a Montepulciano, Siena. Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna vicino a Chianciano, Pienza e Montepulciano. Una strada bianca ci guida in questo angolo nascosto della Toscana fino a questo caratteristico casale in pietra, con vista sulle colline della Val d’Orcia. Di forma tradizionale, con tetto sfalsato a più falde, è in pietra su due livelli con aperture e finestre ad arco e tradizionale scale esterna in pietra. Per una superficie complessiva di circa 350 mq, è stato ristrutturato negli anni 80 e necessita di un nuovo intervento di recupero. Al piano terra si trovano un caratteristico cortile e un forno, un doppio soggiorno con caminetto, una cucina, un bagno, una cantina, e tre ripostigli. Il primo piano è accessibile sia dalla scala esterna in pietra che da una scala interna, e presenta un tipico salone con focolare, una cucina, un disimpegno, due camere e due bagni. La proprietà ha un giardino recintato con cancello di circa 3600 mq, dove si trova un vecchio fontone, un tempo utilizzato per la raccolta dell’acqua per irrigare gli orti, oggi importante manufatto preesistente che permette di realizzare un progetto per una piscina interrata. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. <br> <br>IMMOBILE Rif: MTP2506<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale in pietra su due livelli di 350 mq da ristrutturare con giardino<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: 1980<br>Condizioni: da ristrutturare<br>Giardino: 3600 mq<br>Terrazzo/Balcone:<br>Disposizione: <br>Piano Terra: cortile, antico forno, doppio soggiorno con caminetto, cucina, bagno, cantina, 3 ripostigli<br>Piano Primo: salone con focolare, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagniDistanza dai servizi: Chianciano Terme 3 Km, Montepulciano 7 Km, Pienza 17 km<br>Strada bianca: 2 km

Montepulciano, Siena

In Abbadia di Montepulciano proponiamo in vendita un'abitazione con giardino ristrutturata. L'abitazione posta nel centro del paese vicina a tutti i servizi raggiungibili facilmente a piedi si dispone su due livelli e si compone di cucina abitabile, soggiorno e servizio al piano terra collegato internamente al piano primo da agevole scala in legno piano primo dove troviamo un piccolo salotto e due camere da letto una con terrazzo e l'altra con bagno. L'abitazione ha una superficie di 90 mq e conserva ancora le caratteristiche architettoniche originarie che sono messe in risalto dalla ristrutturazione, così come conserva la scala in muratura di collegamento a piano primo che potrebbe permettere di utilizzare lo stesso come unità separata. Il giardino ha accesso carrabile permette di poter parcheggiare le auto e di avere una zona relax con affaccio sulla campagna Toscana. Riscaldamento a legna e gas metano. Per maggiori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Piccardi telefono 0578737070.

Montepulciano, Siena

A Montepulciano Stazione proponiamo in vendita, in posizione semicentrale ma comoda a tutti i servizi, agevolmente raggiungibili a piedi, un fabbricato bifamiliare composto da due abitazioni di oltre 120 mq ciascuna. Le abitazioni hanno impianti indipendenti e dispongono ciascuna di locale garage e cantine. Disposte in unico piano, una si trova al piano terra rialzato suddivisa in ingresso, soggiorno cucina-pranzo con caminetto, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazze; l'altra abitazione al piano superiore, della stessa superficie, suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina- pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e terrazze. Alle abitazioni si accede da una scala interna, che collega dal piano seminterrato dove sono posti i garage, al piano sottotetto dove troviamo una soffitta comoda come ripostiglio. Il fabbricato attualmente locato, viene costantemente effettuata manutenzione ordinaria. Dispone di ampio giardino. Richiesta €270.000,00 trattabili.

Montepulciano, Siena

Nel paese di Montepulciano Stazione proponiamo in vendita un' abitazione semi indipendente con giardino e orto. L'abitazione disposta su più livelli ha una superficie di circa 130 mq oltre ripostiglio e accessori. L'accesso principale è dalla resede esclusiva e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, e sottoscala al piano terra, al piano superiore primo da tre camere da letto tutte corredate di terrazza, bagno e disimpegno. L'abitazione che con poca manutenzione è abitabile, potrebbe a seguito di intervento di ristrutturazione divenire una bella dimora nel paese, comoda e vicina a tutti i servizi. La proprietà si completa con due locali utilizzati quali magazzino - garage per una superficie di 70 mq, un ampio ripostiglio di mq 22 e il giardino - orto di proprietà esclusiva. Le finiture interne ed esterne risalgono alla ristrutturazione degli anni 70. Le utenze sono autonome. La superficie totale commerciale è circa 180 mq. Per maggiori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Piccardi telefono 0578737070.