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montecrestese • (Comune)
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VILLA D'EPOCA CON FRUTTETO

280.000 €

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300 ㎡
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A margine dell'abitativo principale, nella località "La Vigna", in un contesto residenziale con vista sul fondovalle ossolano, proprietà composta da fabbricato di pregio ad uso abitativo in disuso con terrazza, vecchia autorimessa, giardino e frutteto pertinenziale di circa 1.000mq. Il fabbricato con caratteristiche di villa d'epoca è disposto su tre livelli di circa 320mq così composto: Piano seminterrato/terreno: locale cantina di 70 mq, locale taverna/sgombero di 30 mq e portico di 80 mq su due lati. Piano primo di circa 100mq al quale si accede dalla terrazza di circa 70mq, piccolo atrio d'ingresso, salotto, soggiorno con camino, cucina con ulteriore accesso ed altro salone. Piano secondo di 106mq a cui si accede da scala interna con camera padronale, quattro camerette ed unico bagno. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione sia per quanto riguarda la parte esterna con struttura muraria in pietra intonacata di valida consistenza, copertura in piode tradizionali e serramenti che per quanto riguarda la parte interna con finiture di pregio recuperabili come pavimenti di pietra locale e legno, decori pittorici su alcune pareti e soffitti, camino in pietra ed impiantistica idrosanitaria ed elettrica inesistenti. Possibilità di realizzazione di una operazione di trasformazione-ristrutturazione residenziale importante ad un serio recupero dell'originario stile locale. La proprietà è ubicata a soli 2 km dall'uscita Crevoladossola della superstrada. E' facilmente raggiungibile da Domodossola (7,4 km dalla stazione ) con collegamento con autobus linea Comazzi e dalla Dogana con la Svizzera da Iselle (14,8 Km) e dal Sempione (Briga) grazie al treno navetta.

Immagine profilo SABRINA ROVEDA

Sabrina Roveda IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.

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