Immobili in vendita a Montecatini terme

In una delle zone più ricercate di Montecatini Terme, precisamente in zona musicisti, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione libera su 4 lati di circa 200 mq che si sviluppa su due livelli oltre a piccolo scantinato con forno in muratura. Questa affascinante proprietà è composta da un soggiorno caratterizzato da ampie vetrate apribili che creano continuità con il porticato esterno ed il giardino, tinello, cucinotto, studio, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo troviamo una camera matrimoniale con doppio volume e salottino privato accessibile da particolare scala a chiocciola, una camera doppia, cameretta, bagno, terrazza e balcone. Le condizioni sono ottime, grazie a recenti lavori di ampliamento e ristrutturazione che hanno valorizzato la struttura. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti anche pompe di calore caldo/freddo, gli infissi sono tutti nuovi in legno con doppi vetri, è presente il cappotto termico il tutto per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno la proprietà è circondata da giardino su tre lati, sapientemente piantumato per garantire privacy per potersi godere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi conviviali. Sono presenti sia accesso carrabile che pedonale. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà che si trova in un contesto pedecollinare e a poca distanza da tutti i servizi e dal centro di Montecatini Terme

Questa gradevole villetta unifamiliare con giardino si trova in una zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze del centro di Montecatini Terme, offrendo un'eccellente comodità grazie alla sua prossimità ai negozi locali e ai servizi essenziali, nonché un facile accesso all'autostrada e ai mezzi pubblici per coloro che devono recarsi al lavoro fuori zona. Costruita alla fine degli anni '90, la casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano terra conduce direttamente al luminoso soggiorno, illuminato durante tutto l'anno dalle ampie finestre. Sullo stesso livello, vi è un altro spazio predisposto per la cucina, con accesso diretto al giardino. Tuttavia, la cucina è stata spostata al piano seminterrato, trasformando quell'ambiente in una accogliente taverna. Qui troviamo anche uno studio e un bagno completo con finestra. Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala a giorno, si trovano la camera da letto principale con un ampio terrazzo e una seconda camera, anch'essa con accesso a una terrazza, oltre a un bagno. Infine, al piano superiore, c'è una spaziosa mansarda con soffitti alti e ben vivibili, dotata di una camera, un bagno e una terrazza a tasca. Completano la proprietà un garage e una cantina Classe Energetica G Categoria Catastale A/7, Classe 4, Consistenza Catastale 8 vani, Sup. Cat. 168 mq, escluse aree scoperte 158 mq, Rendita Catastale € 1.404,46. Categoria Catastale C/6, Classe 3, Consistenza 19 mq, Superficie Catastale 22 mq, Rendita Catastale € 85,37. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 700 metri Stazione ferroviaria 250 metri Casello autostrada A11 Scuola dell’infanzia 600 metri Scuola primaria 1200 metri Supermercato 400 metri Parco pubblico 500 metri Biblioteca 350 metri Bancomat 150 metri Poste 1100 metri Edicola Tabacchi 250 metri Farmacia 250 metri Lavanderia 500 metri Rifornimento carburante 200 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Situata nella parte di più recente costruzione del quartiere Musicisti, questa villetta centrale è disposta su più livelli e offre spazi ben organizzati e una struttura ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra rialzato si trova una terrazza esclusiva che conduce all’ingresso della casa, dove si apre un’ampia zona giorno in open space, suddivisa tra sala e tinello e completata da un terrazzo e un cucinotto funzionale. La pavimentazione in cotto aggiunge praticità e un tocco di stile all’ambiente. Scendendo al piano seminterrato, accessibile anche dall’area dei posti auto coperti, troviamo una taverna con caminetto con rivestimento in cotto, due stanze ad uso cantina con vano tecnico, oltre ad un bagno di servizio completo. Al primo piano è situata la zona notte con pavimenti in parquet, composta da una camera padronale, con stanza armadi/spogliatoio e un terrazzo, e da una seconda camera matrimoniale con balcone privato, oltre a un bagno finestrato con vasca. La mansarda, rivestita in legno e con altezze variabili, si presta a molteplici usi: può essere una camera da letto aggiuntiva, uno studio o un’area relax. Comprende anche un bagno completo e aree di soffitta nelle parti più basse, ideali per oggetti da riporre. Principali caratteristiche: - Quartiere Musicisti: Villetta plurifamiliare centrale - Piano Terra rialzato: Sala e tinello in open space, terrazzo, cucinotto - Piano seminterrato: taverna con caminetto, cantine con vano tecnico, bagno - Primo piano: camera padronale con stanza armadi e terrazzo, seconda camera matrimoniale con terrazzo, bagno con vasca e finestra - Piano Mansarda con rivestimento in legno, altezze variabili, bagno completo e spazi soffitta - Pavimenti: cotto (zona giorno e taverna), parquet (zona notte e mansarda) Posti auto coperti. Classe Energetica F - Ipe 167,8 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 2, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 143 mq, escluse aree scoperte 139 mq, Rendita Catastale € 1.066,48. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 24 mq, Superficie Catastale 27 mq, Rendita Catastale € 127,67. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1800 metri Scuola dell’infanzia 1000 metri Scuola primaria 1000 metri Supermercato 850 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 900 metri Bancomat 850 metri Poste 800 metri Alimentari, frutta e verdura 700 metri Edicola Tabacchi 750 metri Farmacia 850 metri Lavanderia 750 metri Rifornimento carburante 900 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

In una posizione privilegiata e signorile di Montecatini Terme, propongo in vendita questa elegante villa singola di circa 320 mq. La villa è suddivisa su tre livelli, progettata per offrire comfort e spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un luminoso ed ampio soggiorno in doppio volume, una sala da pranzo e una cucina abitabile con annesso un comodo ripostiglio/lavanderia con accesso esterno. Un andito disimpegna una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Salendo al primo piano, una spaziosa zona living si affaccia sul soggiorno sottostante ed è arricchita da un camino. Questo piano ospita inoltre una camera matrimoniale con bagno e una grande terrazza, e una seconda camera matrimoniale con soppalco e bagno dedicato. Il piano seminterrato, anch'esso abitabile, è accessibile tramite scala interna e ingresso esterno. Qui troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, un bagno, una sala cinema, una cantina e accesso diretto al garage di 33 mq. La villa è circondata da un ampio spazio esterno di circa 600 mq, una parte a verde una parte pavimentata, una vasca idromassaggio e una pergola, ideali per momenti di relax all'aperto. Il giardino su quattro lati garantisce tranquillità e privacy. La villa è dotata di infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, impianto di allarme, addolcitore e impianto di aspirazione centralizzato. Le rifiniture sono di alta qualità e signorilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che unisce eleganza e praticità. Contattami per maggiori informazioni e per programmare una visita. Principali caratteristiche: **Piano terra** - Ingresso ampio - Soggiorno luminoso - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Ripostiglio/lavanderia con accesso esterno - Camera matrimoniale con bagno privato - Seconda camera matrimoniale - Ulteriore bagno **Piano primo** - Zona living con camino - Camera matrimoniale con bagno e terrazza privata - Seconda camera matrimoniale con soppalco e bagno **Piano seminterrato** - Soggiorno con angolo cottura - Ripostiglio - Bagno - Sala cinema - Cantina - Accesso diretto al garage **Spazi esterni** - Giardino/resede di circa 600 mq - Parcheggio pavimentato - Vasca idromassaggio - Pergola - **Caratteristiche tecniche:** - Infissi in legno con doppi vetri - Aria condizionata - Impianto di allarme - Addolcitore - Impianto di aspirazione centralizzato Classe Energetica F - Ipe 250,3 Kwh/m2a Categoria Catastale A/7, Classe 4, Consistenza Catastale 12 vani, Sup. Cat. 319 mq, escluse aree scoperte 311 mq, Rendita Catastale € 2.107,14. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 29 mq, Superficie Catastale 33 mq, Rendita Catastale € 179,73. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

In una delle zone più ambite del quartiere Musicisti nella cittadina termale di Montecatini, propongo la vendita di un elegante appartamento di tipo attico, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e la possibilità di godere di ampi spazi esterni. Con una superficie complessiva di oltre 110 mq, questo attico offre anche un’area “super attico” di circa 45 mq, accessibile tramite scala interna, e terrazze solari che si estendono per circa 230 mq. La posizione dell’appartamento e l’esposizione delle terrazze offrono una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti davvero eccezionali in un’atmosfera di grande privacy, ideali per cene all’aperto in famiglia o in compagnia e per realizzare un giardino stile “roof garden”. L’appartamento è inserito in un bel condominio, costruito nei primi anni ’90 e servito da ascensore, garantendo così un facile accesso a ogni piano. Recentemente sono stati eseguiti dei lavori di manutenzione straordinaria alle facciate e ai camminamenti comuni, dando un nuovo senso di ordine all’intero stabile. Entrando, si viene accolti in un soggiorno luminoso e accogliente, con ampie porte finestre che collegano direttamente agli spazi esterni. La cucina è separata e funzionale, con due porte finestra che danno accesso a due terrazze: una per la lavanderia e l’altra ad una terrazza solare di oltre 80 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Nella zona notte troviamo la camera padronale con terrazzo privato, una seconda camera e un ambiente che può essere utilizzato come studio o guardaroba, oltre a due bagni. Tutti gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet, mentre la cucina presenta una pavimentazione in ceramica. Salendo tramite una scala interna in legno e travertino, si accede alla zona super attico, un’area di circa 45 mq collegata a una terrazza solare di oltre 155 mq. Quest’ultimo spazio è attrezzato con barbecue e offre una vista panoramica, perfetto per accogliere ospiti e godersi le belle giornate all’aperto. L’immobile è dotato di ampio garage con cantina di 45 mq, situato a soli 800 metri dalla piazza principale. Categoria Catastale A/3, Classe 6, Consistenza 8 vani, Superficie Catastale 147 mq (escluse aree scoperte 120 mq), Rendita Catastale € 991,60 Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 51 mq, Superficie Catastale 48 mq, Rendita Catastale € 368,75 Classe energetica: F – 203,48 kWh/m2a Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Sintesi delle caratteristiche principali - Quartiere Musicisti, Montecatini Terme, a 800 metri dalla piazza principale - Attico con super attico e ampie terrazze - Appartamento: circa 110 mq - Super attico: circa 45 mq - Terrazze solari: circa 230 mq complessivi - Soggiorno e Cucina separata luminosi con accesso alle terrazze - Camera padronale con terrazzo privato - Seconda camera e guardaroba/studio - Due bagni - Pavimentazione in parquet, ceramica in cucina e nei bagni - Terrazza solare al livello principale di oltre 80 mq - Terrazza attrezzata con barbecue al livello superiore di oltre 155 mq - Garage e cantina di circa 45 mq Ulteriori informazioni e principali distanze: Comune di Montecatini Terme a 1.000 metri Stazione FS Montecatini Centro a 1.200 metri Fermata autobus a 500 metri Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 3 Km Scuola dell’infanzia e scuola primaria a 750 metri le vie dello shopping cittadino a 800 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Montecatini Terme, in bellissima zona collinare a circa 10 km da Montecatini Terme, in bella zona collinare con meravigliosa vista panoramica CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI con ampio giardino circostante e piccola piscina fuori terra. Il casale risalente all'800, è stato completamente ristrutturato in stile rustico toscano; travi in legno, cotto, pietra, ecc.... Il casale è composto da un ampio ingresso, soggiorno con bel caminetto, ampia cucina oltre zona lavanderia e ripostiglio al piano terra, al piano primo è composta da 2 camere 2 bagni oltre studio/camera. Il casale si trova all'interno di un ampio giardino completamente recintato e dotato di cancello pedonale e carrabile, pergolato e barbecue e varie zone dove poter passare dei momenti di relax nel verde e ammirando il bellissimo panorama sulla vallata, inoltre all'interno della proprietà è ubicata una piccola piscina fuiri terra, dove potersi rinfrescare ammirando lo splendido panorama toscano.. La proprietà si trova in in caratteristico borgo toscano in bella zona collinare a 5 minuti da tutti i principali servizi (alimentari, bar, ristoranti, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 60 minuti di auto da Firenze - 35 minuti di auto da Lucca - 25 minuti di auto da Pistoia - 15 minuti di auto da Montecatini Terme (uscita autostarda e stazione ferroviaria) - 50 minuti di auto dal mare zona Versilia (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif. M 153 Richiesta Euro 360.000

Nel quartiere residenziale "Musicisti" di Montecatini Terme, propongo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di fine anni ’70 composta da nove unità abitative. Libero su tre lati con esposizione est, ovest e nord, l’immobile si caratterizza per una distribuzione classica degli spazi, ben separati tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, un ambiente spazioso e ben organizzato. La cucina, separata e funzionale, ha accesso diretto a un terrazzo angolare condiviso con il soggiorno e dispone di un pratico ripostiglio/dispensa. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola di buone dimensioni. Sono presenti due bagni finestrati: uno con doccia e l’altro con vasca, oltre a un capiente armadio a muro, utile per riporre biancheria. A completare la proprietà, una cantina comoda per sistemare tutto ciò che non serve quotidianamente e un ampio garage con basculante radiocomandato, accessibile direttamente dai corridoi che conducono al vano scala comune. L’appartamento offre spazi ben distribuiti e si presta a diverse soluzioni di personalizzazione. Caratteristiche principali: • Posizione: Quartiere residenziale "Musicisti" – Montecatini Terme • Piano: Primo, in palazzina di fine anni '70 con nove unità • Esposizione: Libero su tre lati (est, ovest, nord) • Superficie e ambienti: o Ingresso su soggiorno/sala da pranzo o Cucina abitabile con accesso al terrazzo angolare o Ripostiglio/dispensa o Due camere matrimoniali e una camera singola ampia o Due bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca) o Armadio a muro nel disimpegno • Accessori: o Cantina o Garage con basculante radiocomandato, accessibile dai corridoi interni Se stai cercando un appartamento con ambienti ben organizzati e la comodità di spazi accessori utili, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 7,5 vani, Sup. Cat. 145 mq, escluse aree scoperte 141 mq, Rendita Catastale € 794,05. Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 31 mq, Superficie Catastale 35 mq, Rendita Catastale € 224,14. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1400 metri Scuola dell’infanzia 750 metri Scuola primaria 750 metri Supermercato 850 metri Discount 1100 metri Parco pubblico 1400 metri Biblioteca 800 metri Bancomat 1400 metri Poste 1000 metri Alimentari, frutta e verdura 750 metri Edicola Tabacchi 600 metri Farmacia 950 metri Lavanderia 700 metri Rifornimento carburante 1000 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Sintesi delle caratteristiche principali: • Posizione: Zona Nord di Montecatini Terme, tranquilla e residenziale, a 10 minuti dal centro e vicina ai servizi. • Superficie: Circa 100 mq, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato). • Composizione interna: o Piano terra: Ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato. o Piano seminterrato (H 2,40): Ampia taverna con finestra e camino, bagno, lavanderia, garage. • Spazi esterni: Giardino esclusivo su due lati di circa 100 mq. • Caratteristiche tecniche: o Riscaldamento autonomo a metano. o Infissi in legno con doppi vetri. o Videocitofono. o Predisposizione impianto di allarme. • Stato dell’immobile: Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. • Disponibilità: Libero in breve tempo. Situato nel comune di Montecatini Terme, in una tranquilla zona residenziale a Nord della città, questo appartamento al piano terra con giardino e garage rappresenta una soluzione abitativa comoda e funzionale, a soli 10 minuti a piedi dal centro e vicino a tutti i principali servizi. L’immobile, libero su due lati, offre spazi ben distribuiti sia al piano terra che al piano seminterrato, con ambienti curati e pronti per essere abitati. Entrando al piano terra, si accede a un soggiorno accogliente con angolo cottura, ben illuminato e dotato di una scala a chiocciola che conduce al piano seminterrato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano seminterrato, con altezza di 2,40 metri, si trova una spaziosa taverna con finestra a bocca di lupo e camino, ideale per cene in famiglia o momenti di relax. Completano questo livello un secondo bagno, una lavanderia e l’accesso diretto al garage, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti di uso meno frequente. La proprietà è corredata da un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere quotidianamente, sia per rilassarsi che per organizzare pranzi all’aperto, accessoriato da un barbecue. Gli impianti e le finiture sono in ottime condizioni: l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, videocitofono e predisposizione per l’impianto di allarme. La casa è stata sempre ben curata dalla proprietà ed è disponibile in breve tempo. Se stai cercando un appartamento funzionale con spazi esterni e comodità aggiuntive come la taverna e il garage, contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 92 mq, escluse aree scoperte 85 mq, Rendita Catastale € 529,37. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 21 mq, Rendita Catastale € 105,36. ** Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. ** L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1700 metri Scuola dell’infanzia 900 metri Scuola primaria 900 metri Supermercato 750 metri Parco pubblico 250 metri Biblioteca 700 metri Bancomat 850 metri Poste 900 metri Alimentari, frutta e verdura 650 metri Edicola 200 metri Farmacia 800 metri Lavanderia 500 metri Rifornimento carburante 800 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Nievole

In località Nievole, in zona soleggiata ed ottima posizione propongo in vendita un complesso immobiliare a destinazione rurale composto da una parte di ampia metratura ad uso abitativo, una parte di terreni agricoli e boschivi (6 ettari circa) oltre agli annessi agricoli. L’abitazione è disposta su tre livelli per una superficie di circa 300mq in ottime condizioni di manutenzione e da subito abitabile. Il terreno destinato a vigna è circa 7.000 mq, facilmente accessibile, mentre l'oliveta conta circa 220 ulivi regolarmente in produzione; la parte rimanente, esclusa quella boschiva, può essere adibita alla semina di colture in quanto pianeggiante e facilmente accessibile. Fanno parte della proprietà un annesso adibito a stalla di circa 100 mq e cantine e legnaie per oltre 50 mq. Una sorgente garantisce l'approvvigionamento idrico per le colture, l’abitazione è comunque allacciata all’acquedotto. Importante la possibilità di attingimento dal torrente confinante con i terreni. L'immobile si presta alla convivenza di più nuclei familiari o ad attività agrituristiche! Abitazione 298 mq Cantina 44 mq Garage e legnaia 23 mq Terrazza 23 mq Soffitta 44 mq Stalla 105 mq Uliveto 2800 mq Vigneto 7400 mq Seminativo 25000 mq Bosco 24500 mq Le misure sono indicative e arrotondate. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

**Appartamento con Giardino a Montecatini Terme - Zona Liceo** Scopri questo appartamento al piano terra situato nella rinomata zona Liceo di Montecatini Terme. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno/pranzo, la cucina separata. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate, una delle quali ha accesso diretto al giardino privato libero su tre lati. Il bagno principale è finestrato, garantendo un'ottima illuminazione naturale, mentre il secondo servizio aggiunge ulteriore comodità. Il giardino, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere, è grande e spazioso. Completa la proprietà una cantina esclusiva e garage al piano interrato. Situato in un complesso condominiale residenziale del 2000, l'appartamento è in buone condizioni e subito abitabile. Gli impianti autonomi, ad eccezione dell'acqua che è condominiale. comfort in ogni stagione. Inoltre, l'orientamento a sud, est e ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L'immobile si trova in classe energetica "F". La richiesta è di 176.000,00 €. Il riferimento dell'annuncio è MT APP PIC176. Si prega di notare che l'indirizzo fornito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma ne individua solo la zona di riferimento.

Se stai cercando un appartamento in una posizione comoda, vicino ai servizi e agli spazi verdi, ti propongo questa soluzione situata al primo piano di un edificio in zona centrale di Montecatini Terme, a pochi passi dalla pineta. L’appartamento è stato ristrutturato circa 25 anni fa e si presenta in buone condizioni per una superficie lorda di circa 120 mq. Dall’ingresso/disimpegno si accede direttamente alla zona notte, composta da tre camere di buone dimensioni: due matrimoniali e una singola, adatte a chi necessita di spazi ampi per la famiglia o desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Proseguendo, si arriva alla zona giorno, con un soggiorno-pranzo accogliente e ben proporzionato, che permette di organizzare al meglio lo spazio tra area relax e zona pranzo. Il cucinotto, separato, è funzionale e perfetto per chi preferisce una cucina indipendente rispetto al soggiorno. L’appartamento è ben tenuto e non richiede interventi immediati, ma può essere personalizzato in base ai gusti e alle esigenze di chi acquista. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in centro, con la comodità di avere negozi, servizi e il verde della pineta nelle vicinanze. Caratteristiche principali: • Posizione: Montecatini Terme, zona centrale, nei pressi della pineta • Piano: Primo • Superficie: circa 120 mq lordi • Distribuzione interna: o Ingresso o Tre camere (due matrimoniali e una singola) o Bagno finestrato o Soggiorno-pranzo o Cucinotto separato • Stato dell’immobile: Ristrutturato circa 25 anni fa, senza particolari lavori da eseguire Se pensi che questo appartamento possa fare al caso tuo, contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica G - Ipe 133,94 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 1, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 119 mq, escluse aree scoperte 119 mq, Rendita Catastale € 645,57. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 150 metri Scuola dell’infanzia 800 metri Scuola primaria 650 metri Market 400 metri Parco pubblico 100 metri Bancomat 250 metri Poste 350 metri Edicola Tabacchi 200 metri Farmacia 300 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Stai cercando una casa singola a Montecatini Terme? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata nei pressi del centro, questa villetta libera su tre lati offre tutto ciò che desideri. Con una superficie di 77 mq, questa casa è composta da ingresso/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, la cucina è suddivisa tra angolo cottura e tinello pranzo, le condizioni generali della casa sono buone. Inoltre, gode di un ingresso indipendente e dispone di un condizionatore per il massimo comfort durante tutto l'anno. Ma non è tutto! Questa casa singola vanta anche un ampio giardino/resede di 75 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici. La classe energetica G garantisce un consumo energetico contenuto, permettendoti di risparmiare sulle bollette. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola a Montecatini Terme. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà

Caratteristiche principali: • Posizione: vicino al centro, zona ben servita • Superficie: 75 m² commerciali, 70 m² calpestabili • Locali: soggiorno con terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno • Pavimenti: parquet nella zona notte • Pertinenze: garage al piano seminterrato, comproprietà di vano in soffitta • Esposizione: nord, est, ovest • Classe energetica: F – 122,46 kWh/m² anno • Riscaldamento: autonomo A pochi passi dal centro, in una zona comoda per tutti i servizi, propongo un appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta o pranzare nelle giornate più miti. La cucina è separata e dotata di una finestra che garantisce luce naturale e ricambio d’aria. La zona notte, rifinita con parquet, comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ambienti ben distribuiti che si adattano sia a una famiglia e a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Il bagno, con doppia finestra, completa l’interno dell’abitazione. L’appartamento dispone di un garage al piano seminterrato e della comproprietà di un vano in soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzature poco utilizzate. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ha un’esposizione su tre lati (nord, est e ovest), che garantisce una buona luminosità per tutto il giorno. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa vicina al centro, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità di un posto auto coperto. Se stai cercando una soluzione abitativa comoda e funzionale, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. Categoria Catastale A/2, Classe 4, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 75 mq, escluse aree scoperte 70 mq, Rendita Catastale € 542,28. Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale 14 mq, Rendita Catastale € 61,36. Classe Energetica F - Ipe 122,46 Kwh/m2a Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 550 metri Supermercato 550 metri Parco pubblico 200 metri Bancomat 200 metri Poste 750 metri Alimentari, frutta e verdura 50 metri Edicola Tabacchi 300 metri Farmacia 400 metri Stazione ferroviaria 200 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Propongo in vendita un appartamento trilocale situato nel cuore di Montecatini Terme, al primo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è comoda per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati, uffici pubblici e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi in pochi minuti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente e viene venduto completamente arredato, inclusa una cucina ben attrezzata e di qualità. Questo rende la soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, senza ulteriori investimenti iniziali. L’ingresso si apre su un ambiente unico ben organizzato, dove convivono la zona giorno e il pranzo con l’angolo cottura. Lo spazio è funzionale e ben illuminato, adatto sia per chi vive da solo sia per una coppia. Attraverso un disimpegno si accede all’ampia camera matrimoniale e a un secondo ambiente che può essere utilizzato come guardaroba, studio o stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il bagno, anch’esso ristrutturato, è completo di tutti i sanitari e dotato di doccia ed un ricambio d’aria naturale grazie alla finestra. Gli ambienti sono rifiniti con materiali scelti con gusto e attenzione alla praticità. A completamento, sullo stesso piano dell'appartamento, è presente una stanza accessoria in proprietà, ideale come ripostiglio e dove è prevista la lavanderia. Uno spazio in più sempre utile per l’organizzazione della casa. Considerando la posizione centrale, l’assenza di spese condominiali, le condizioni dell’immobile e la presenza dell’arredo, ritengo che questo appartamento rappresenti una valida opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza lavori da affrontare, oppure un investimento a reddito facilmente gestibile. Sono a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco. Categoria Catastale A/4, Classe 2, Consistenza Catastale 4 vani, Sup. Cat. 54 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale € 196,25. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Sintesi delle caratteristiche: • Comune: Montecatini Terme • Zona: Centrale, comoda a tutti i servizi • Piano: Primo, senza ascensore • Superficie: Trilocale • Composizione: o Ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura o Disimpegno o Camera da letto matrimoniale o Guardaroba/studio o Bagno con doccia o Stanza ad uso ripostiglio/lavanderia al piano • Stato: Ristrutturato • Arredamento: Venduto completamente arredato, inclusa cucina attrezzata • Ideale per: Single, coppie, investitori Classe Energetica F - Ipe 123,68 Kwh/m2a Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 350 metri Supermercato 550 metri Parco pubblico 400 metri Biblioteca 900 metri Bancomat 250 metri Poste 350 metri Alimentari, frutta e verdura 150 metri Edicola 200 metri Tabacchi 200 metri Farmacia 200 metri Lavanderia a gettoni 150 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN VENDITA IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA DI MONTECATINI TERME, TERRATETTO SU DUE LIVELLI. ENTRATA INDIPENDENTE, ACCESSO AL PIANO PRIMO CON BELLA SCALA IN MARMO. INGRESSO. CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SOGGIORNO AMPIO CON BALCONE, DISIMPEGNO , BAGNO CON VASCA , CAMERA MATRIMONALE, CAMERA MEDIA. AL PIANO SUPERIORE INSISTE UNA BELLA MANSARDA CON TERRAZZA A TASCA CHE SI AFFACCIA SULLA CITTADINA, BAGNO CON DOCCIA. PICCOLA SOFFITTA. OTTIMI MATERIALI DI COSTRUZIONE. PARQUET E MARMO. ACCESSO AL GARAGE DA SCALA INTERNA. CANTINE. PER MOTIVII DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO.