Immobili in vendita a Monreale

Giacalone – Via Luisa Spagnoli (ex Via PG 10) A pochi metri dallo svincolo Palermo-Sciacca, immersa in un interessante contesto residenziale composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dalla città. La proprietà è così composta: * Piano terra: ampio ingresso su salone con camino, cucina adiacente, due camere matrimoniali, bagno con doccia e terrazzo panoramico di 20 mq. * Primo piano mansardato, collegato da una scala a chiocciola, con secondo salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia e ulteriore terrazzo di 20 mq. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento alimentato da un camino a pellet e legna, che garantisce un comfort ottimale anche nei mesi più freddi. Gli interni si presentano curati, con infissi in vetrocamera, pavimenti in maiolica e porte interne bianche che conferiscono luminosità e un tocco moderno agli ambienti. Dal punto di vista funzionale, l'immobile dispone di una cisterna da 15.000 litri, fossa Imhoff e fornitura idrica diretta con contatore comunale, assicurando così autonomia e praticità nella gestione quotidiana. La villa è dotata di cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento e comfort abitativo in ogni stagione. Inoltre, è già predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, offrendo la possibilità di ottimizzare i consumi energetici e rendere l'abitazione ancora più efficiente e sostenibile. All’esterno, la proprietà si sviluppa su circa 1000 mq, suddivisi tra terreno coltivato con alberi da frutto, viti e qualche ulivo, e circa 300 mq tra spazi pavimentati e area parcheggio. Un ambiente ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, godendo della massima privacy e tranquillità. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

Monreale, a pochi chilometri dall'acquapark e precisamente in Via Esterna Strazzasiti, villa indipendente su due livelli suddivisa in: piano terra composto da ingresso su ampio salone con adiacente angolo cottura, due camere da letto e servizio con doccia. Esternamente, a completare la disposizione del piano terra troviamo una depandance con cucina e annesso wc e ampio terrazzo circostante con vista panoramica sulle campagne di Monreale. Attraverso la scala esterna in muratura si accede al primo piano, composto da ingresso su ampio salone con adiacente cucina, tre camere da letto, servizio con doccia e balcone che gira sui tre lati della villa dove espongono tutte le camere e la cucina. Gli spazi esterni sono caratterizzati da aiuole fiorate e piantumate, zone terrazzate, area parcheggio, cisterna idrica in muratura e terreno circostante di circa 8.000 mq coltivato ad uliveto e vari alberi da frutto. La villa gode di massima tranquillità e silenzio, caratteristiche fondamentali per coloro che amano vivere all'area aperta e lontano dal caos della città. E' possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 3791961461.

MONREALE – Contrada Monte Caputo A pochi chilometri dal centro di Monreale, in una zona immersa nel verde e nella quiete, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli con ampio terreno edificabile di circa 18.000 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, rudere annesso, ripostiglio esterno e zona parcheggio. Al piano terra troviamo un comodo magazzino, mentre il primo piano, accessibile da un ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq, ospita un’abitazione composta da: ingresso su corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno con vasca. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre buone potenzialità grazie ai pavimenti in marmo, infissi in alluminio a taglio termico, persiane in alluminio e cisterna idrica da 30.000 litri. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, ricade in zona VL2 e rappresenta un'opportunità ideale per nuove edificazioni. Il rudere presente può essere recuperato o ricostruito secondo normativa vigente. Questa proprietà è perfetta per chi sogna una residenza immersa nella natura, lontana dal caos ma a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione unica per vivere la campagna con ampi spazi, privacy e libertà progettuale. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

A pochi minuti dalla Circonvallazione di Monreale, in Via Esterna Valle Cuba, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una soluzione davvero interessante: un appartamento in villa con ampi spazi, vista panoramica e un terreno di ben 7000 mq. edificabile in zona VL2 (Villeggiature ed attrezzature turistico - alberghiere). La proprietà è composta da due appartamenti collegabili tra loro, perfetti per chi cerca una casa da condividere con la famiglia o desidera ambienti separati per vivere e lavorare. Al piano terra (di 48 mq.) troviamo un ingresso su un luminoso salone e un comodo bagno. Al primo piano (di 134 mq.), invece, si sviluppa l’abitazione principale: un ampio salone doppio ideale per accogliere gli ospiti, mentre la cucina-soggiorno, dotata di lavanderia/dispensa, è il cuore conviviale della casa. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno grande e ben rifinito. Un balcone a giro regala una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. L’immobile al 1° piano è da subito abitabile in quanto si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con stufa a pellet, infissi interni in legno e doppio vetro e persiane esterne in alluminio effetto legno, porte interne in legno massello. Gode di grande luminosità e tranquillità. Il terreno di circa 7000 mq con possibilità di depandance di circa 20 mq sfruttando attualmente la vecchia costruzione presente. Una soluzione ideale per chi sogna una vita serena, a contatto con la natura ma a due passi dalla città. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

A soli 450 metri salendo dopo le scuole pubbliche di Pioppo, in posizione strategica a pochi metri dalla Strada Statale 186, ti aspetta questa abitazione indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca comodità e praticità. L’ingresso principale (salendo due gradini) conduce nell’accogliente e rifinita cucina-soggiorno, un'ampio spazio perfetto per vivere momenti conviviali con parenti e amici, con camerino e bagno doccia (con areazione forzata senza bidet), il secondo ingresso, comodo e funzionale, accede su una grande autorimessa, fornita di punto acqua, scarico e riserva idrica, soluzione perfetta e versatile per chi necessita di un posto auto, o desidera ulteriore spazio, un collegamento interno permette di accedere dal box auto direttamente all’abitazione. Salendo al piano superiore, un grande disimpegno introduce alla zona notte con due luminose camere da letto, di cui una molto ampia, entrambe con affaccio su balcone in Via Passo d’Api, completano la distribuzione degli ambienti interni al primo piano i servizi con un bagno vasca e un comodo ripostiglio. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca autonomia, spazio e una disposizione interna funzionale, l'ampio garage collegato di cui dispone è il valore aggiunto che poche abitazioni in zona possono permettersi. Le visite sull’immobile si effettuano tutti i giorni, previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita su questo o altri immobili, contattaci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

LUMINOSO APPARTAMENTO A MONREALE – VIA VENERO A pochi passi da Via Aldo Moro, nel cuore di Monreale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 5° piano di uno stabile signorile con ascensore. L’immobile, dal taglio moderno e funzionale, ci accoglie con un ampio ingresso su salone, seguito da un soggiorno con cucina in muratura con annessa lavanderia/ripostiglio. Il balcone verandato, che collega cucina, salone e camera matrimoniale, offre uno spazio pratico e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camerette di cui una molto ampia con accesso diretto al balcone. Sono presenti doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, rifinito con pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e impianti certificati. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati durante tutto il giorno. Optional esclusivo: ampio box auto di 34 mq in Via Calcerano, unico vano con bagno e saracinesca elettrica – acquistabile separatamente a € 37.000. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una zona centrale, ben collegata e completa di ogni servizio. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

MONREALE - Ampio e luminoso appartamento con vista panoramica – Via Benedetto D’Acquisto - di 193 catastali, situato al terzo piano con ascensore di un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la doppia esposizione, con due balconi: uno ( terrazzato ) di 45 mq con vista mare e un secondo di 15 mq sul lato interno. ✅ COMPOSIZIONE INTERA : • Comodo Ingresso • Salone doppio • Corridoio di disimpegno. • Cucina Abitabile • Sala da pranzo ( da poter adibire ad ulteriore camera da letto ) • Tre camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia, • Due bagni, uno con doccia e uno con vasca, • Ripostiglio. ✅ ESTERNO: l'immobile gode di un ampio e comodo balcone terrazzato di mq 45 circa al quale si accede dalla salone pranzo che gode di un incantevole vista panoramica, ulteriore balcone di 15 mq sulla parte interna ed un piccolo balcone sulla parte laterale. ✅ CONDIZIONI E CARATTERISTICHE: immobile degli 60 - ha avuto degli interventi di ristrutturazione negli anni, necessita di qualche lavoro di ammodernamento con pavimentazione in ceramica dell'epoca, infissi in alluminio in vetro camera. ✅ UBICAZIONE: l'immobile si trova in ottima posizione centrale, presso la Via Salvo D'Acquisto strada principale che dalla Piazza Duomo porta nel belvedere di Monreale, gode di un incantevole vista mare, scuole, bar ed altre attività commerciali nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. L'immobile è ubicato in ottima posizione ( vicinissimo il Duomo di Monreale), con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 2. Ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni. 3. Ideale per chi cerca un immobile come abitazione principale e/o ad uso investimento da poter adibire a casa vacanze o struttura ricettiva. 4. Ideale per chi cerca un immobile dotato di un ampio e comodo balcone terrazzato che gode di un incantevole panorama. L’appartamento, grazie alla sua metratura e disposizione, si presta a diverse soluzioni abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

In Via Palmiro Togliatti, all’interno di un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione indipendente e versatile, ideale per chi cerca tranquillità. La proprietà si compone di un villino di 75 mq, posto al piano terra, accompagnato da un monolocale adiacente, entrambi in ottime condizioni, perfetti sia per uso personale che come investimento. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala esterna. Il tutto è immerso in un lotto di circa 315 mq, con spazi esterni curati, aiuole piantumate, alberi di agrumi e un forno a legna che richiama le atmosfere autentiche della tradizione siciliana. Attraverso una scala esterna, si accede ad una splendida terrazza panoramica (lastrico solare), dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sul Duomo di Monreale, sulla Chiesa della Collegiata e sulla città di Palermo. Completa la proprietà un magazzino indipendente, ideale come deposito o per ulteriore utilizzo. Perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito in una delle zone più suggestive dei dintorni di Palermo oppure per chi vuole vivere in una zona tranquilla a pochi passi dal Centro di Monreale. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

MONREALE – STRADA PROVINCIALE 131, CONTRADA CODA DI CACULLA In una zona immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da due unità immobiliari e un ampio terreno di 12.200 mq. Il primo immobile, di categoria A/7, si sviluppa al piano terra ed ha una superficie di circa 55 mq. Il secondo, di categoria C/2, si articola tra piano terra e seminterrato per una superficie complessiva di circa 85 mq. Il terreno, classificato in zona VL2 (Turistica-Alberghiera) con indice di edificabilità pari a 0,20 mc/mq, è attualmente coltivato ad uliveto con la presenza di numerosi alberi da frutto e una cisterna d’acqua da circa 20.000 litri. Gli immobili sono da ristrutturare, ma offrono un grande potenziale grazie alla posizione riservata e alla versatilità della destinazione d’uso: ideali come abitazione residenziale da vivere tutto l’anno, come casa di campagna o per un progetto ricettivo. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

San Martino Delle Scale

MONREALE - Valle Paradiso: Appartamento Panoramico in Villa di 130 mq A Monreale, lungo la Strada Provinciale 37, MEDIEDIL propone in vendita un esclusivo appartamento panoramico in villa, posto al secondo piano, con una superficie di 130 mq. L’immobile si distingue per i suoi spazi ampi e funzionali, ed è composto da: • Zona giorno con ingresso su un’ampia area di rappresentanza e una cucina soggiorno, oltre a un comodo cucinotto separato. • Zona notte con due camere da letto spaziose. • Doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca angolare e l’altro di doccia. Un porticato panoramico di 40 mq completa la proprietà, regalando una vista suggestiva e uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche aggiuntive: • Costruito negli anni ’80, l’appartamento si presenta in buono stato, con finiture in ceramica, porta blindata, infissi in alluminio con vetri camera e riscaldamento autonomo con caldaia a sansa. • Due posti auto scoperti di pertinenza. • Una cantina di 18 mq al piano terra, situata accanto al locale caldaia. Prezzo richiesto: € 135.000,00

Nella suggestiva Contrada Frassinelli e Mulini, a meno di 100 metri dal Supermercato Todis, soleggiata abitazione in villa quadrifamiliare al primo piano con ingresso, ampio soggiorno climatizzato con balcone, luminoso corridoio, stanza da pranzo con cucinotto, sia il corridoio che la stanza da pranzo accedono a un piccolo portico con due aperture panoramiche dove poter godere in tutti i momenti della giornata di una bella vista sulla Conca d'Oro e Palermo, due camere da letto, la grande sala da bagno è ampia e confortevole, dotata sia di vasca che di cabina doccia, mentre il piccolo doppio servizio con doccia dispone di areazione forzata. La proprietà include un piccolo tratto di terreno esteso 99 mq ricadente in zona di edilizia rada (ex VL3) sottoposta al vincolo Galasso (L. 431/85), un quarto indiviso della corte comune circostante il fabbricato di 585 mq (tra terrazzi, aiuole e un forno a legna), un quarto indiviso del lastrico solare di copertura al secondo piano di 250 mq, e infine un ulteriore quarto indiviso del magazzino al primo piano seminterrato di 210 mq costituito da un ampio vano, cinque ripostigli, due locali tecnici, e un bagno di servizio. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Sulla Strada Statale 186 che attraversa il paese di Pioppo, a 450 metri salendo dal Comando della Stazione dei Carabinieri, grande e luminosa abitazione al primo piano di una palazzina di quattro piani, dove sono presenti altri tre appartamenti e un magazzino, la casa unisce spazi generosi e funzionalità, dispone di due ingressi: quello principale su un'accogliente saletta, l'altro secondario su una pratica e conviviale cucina-soggiorno, arricchita da un bagno doccia-lavanderia (senza bidet), un grande salone, permette di ricevere ospiti, rilassarsi o vivere momenti in famiglia, vero cuore della casa, si apre su un balcone che sporge sulla Via Provinciale, collegato con la cucina, regalando spazio, luce e continuità tra interno ed esterno, il disimpegno collega la zona giorno con il resto dell'abitazione, dove sono presenti due comode camere da letto (una molto ampia) che sporgono su un altro balcone in Via Passo d'Api, e infine i servizi: un bagno doccia e un pratico ripostiglio, tutti gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti. Le visite sull’immobile si effettuano tutti i giorni, previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita su questo o altri immobili, contattaci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Monreale – Villetta indipendente con giardino e ampi spazi esterni In posizione tranquilla ma comoda, a pochi chilometri dall’Acquapark e precisamente in Via Esterna Sant’Elia, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli con giardino di pertinenza e terreno coltivato. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso su salone, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Esternamente è presente un locale di sgombero attualmente adibito a magazzino. Una scala esterna in muratura conduce al primo piano, che si apre su un disimpegno e include una cucina, tre camere da letto, una cameretta e un servizio. Gli spazi esterni, ideali per chi desidera vivere all’aperto e godersi momenti di relax, sono ben distribuiti su entrambi i livelli: al piano terra troviamo un ampio spiazzale e un giardino; al primo piano un grande terrazzo e una mansarda completano la proprietà. L’immobile è inoltre dotato di cisterna di proprietà per l’approvvigionamento idrico dal bacino di Giacalone. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1.300 mq, attualmente coltivato con alberi da frutto (prugne), che conferisce un tocco di natura e privacy all'intero contesto. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

A meno di 100 metri dal Supermercato Todis, nella suggestiva Contrada Frassinelli e Mulini, vi proponiamo una soleggiata abitazione in villa quadrifamiliare, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. La casa ubicata al primo piano vi accoglie con un elegante corridoio d’ingresso valorizzato da un controsoffitto con faretti, un primo ambiente molto versatile può essere adibito come saletta, studio o camera da letto, a seconda delle vostre esigenze, il soggiorno molto luminoso (dotato di climatizzatore) presenta lato cucina e si affaccia su un balcone che facilità l'ingresso della luce nell’intera stanza. La zona notte comprende due grandi camere da letto: una molto ampia, entrambe accedono a un balcone chiuso a veranda, completano la distribuzione degli interni i servizi: un grande bagno con vasca, un ampio ripostiglio e una comoda lavanderia. Gli spazi esterni e le pertinenze aggiungono valore alla proprietà: - un piccolo tratto di terreno di 99 mq in zona di edilizia rada, sottoposta al vincolo Galasso (L. 431/85); - un quarto indiviso della corte comune di 585 mq, che comprende terrazzi, aiuole e un pratico forno a legna; - un quarto indiviso del lastrico solare di 250 mq al secondo piano, perfetto per godersi il panorama o per creare degli spazi dove potersi rilassare; - un quarto indiviso del magazzino al primo piano seminterrato di 210 mq, suddiviso in un ampio vano, cinque ripostigli, due locali tecnici e un bagno di servizio. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

In una posizione strategica a Contrada Barone, a pochi passi dall'Acqua Park e a pochi minuti dalla Circonvallazione di Monreale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli. Questo immobile, attualmente allo stato grezzo, offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati in base alle tue esigenze, garantendo una casa unica e perfetta per te. Composizione Interna: • Piano seminterrato: Ampio garage, perfetto per due auto. • Piano terra: Un luminoso open-space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. È presente anche un servizio con lavanderia e un comodo ripostiglio nel sottoscala. • Primo piano: La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con balcone e una con cabina armadio. È presente anche un servizio e un pratico ripostiglio. Personalizzazione degli Spazi: L'immobile si trova ancora in fase di costruzione, permettendo ampie possibilità di personalizzazione. Potrai ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze, scegliendo materiali e finiture che meglio rispecchiano il tuo gusto personale. Rendering e Planimetrie Disponibili: Per aiutarti a visualizzare il potenziale della villa, sono disponibili i rendering 3D e le planimetrie del progetto. Potrai così farti un'idea precisa della disposizione degli ambienti e delle finiture finali. Contattaci per riceverli o per una visione dettagliata. Spazi Esterni: Completano la proprietà un ampio porticato all'ingresso, perfetto per godersi il panorama e creare un'area relax all'aperto. Gli spazi esterni comprendono anche aiuole, terrazze e un terreno di circa 300 mq, suddiviso in due piccoli lotti, ideali per giardini o altre soluzioni esterne. Consegna e Personalizzazione: La villa verrà consegnata ultimata, con la possibilità di apportare modifiche al capitolato in base alle tue esigenze. È anche possibile sviluppare nuove idee per adattare ulteriormente l'immobile alla tua visione personale. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e personalizzabile, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una zona strategica! E’ possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 – 3791961461.