Immobili in vendita a Mondragone

ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA ESCLUSIVA - ZONA CENTRALE - MONDRAGONE - Rif. V3167 Proponiamo in vendita in pieno centro di Mondragone, a pochi passi da Viale Margherita e in prossimità del mare, splendido appartamento di circa 145 mq completamente ristrutturato con finiture pari al nuovo, situato al primo piano di una palazzina elegante e riservata composta da sole due unità abitative. L’abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile moderna e funzionale e ad un soggiorno triplo, luminoso e ben distribuito, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad un secondo bagno padronale. Gli ambienti, tutti ampi e ben illuminati, affacciano su una spaziosa terrazza a livello e su una balconata che assicurano una doppia esposizione ed un’ottima ventilazione naturale. A completare la proprietà vi sono un cortile privato al piano terra e una terrazza di copertura calpestabile di esclusiva proprietà, ideale per realizzare uno spazio all’aperto attrezzato o una zona relax con vista. La posizione centralissima, la vicinanza a tutti i principali servizi e alle spiagge cittadine, insieme allo stato impeccabile dell’immobile, rendono questa soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. APE [G] - IPE>109kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

Crocelle

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO CON BOX AUTO - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - RIF.V3186 Proponiamo in vendita a Mondragone, in pieno centro urbano e in contesto residenziale servito da numerose attività commerciali e da tutti i principali servizi, un appartamento in ottime condizioni situato al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cottura, un comodo disimpegno, tre camere da letto e un bagno. A completare la proprietà vi sono un’ampia terrazza a livello, ideale per pranzi o cene all'aperto e due balconi che conferiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Garage di circa 30 mq di proprietà esclusiva e la possibilità di usufruire di un ulteriore posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un’abitazione moderna e funzionale. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

CEDESI CENTRO ESTETICO - MONDRAGONE - RIF.V3104 In pieno centro, a pochi passi da Viale Margherita e a pochi metri dalla SS Domitiana, proponiamo in esclusiva la cessione di un centro estetico, posto all'interno di un locale con doppio ingresso di 75mq circa, completamente attrezzato per lo svolgimento dell'attività. L'immobile, in ottime condizioni, è già dotato di impianto di videosorveglianza, aria condizionata e bagno con antibagno. L'attività è svolta all'interno di varie postazioni presenti all'interno dell'immobile, nello specifico: ampia reception con piccola sala d'attesa, ampio ripostiglio, 3 stanze dedicate all'estetica completamente attrezzate per pressoterapia ed elettrostimolatori viso e corpo; 3 postazioni solarium di cui il primo a bassa pressione, il secondo antipanico e il terzo dedicato al viso. La posizione offre grande visibilità grazie alle due vetrine fronte strada, situata su una delle arterie principali del paese, caratterizzata da un'elevata densità di traffico pedonale e veicolare. Fitto del locale modico senza alcuna spesa condominiale. Attività ultradecennale attualmente operativa al 100% con ottime prospettive di profitto immediato. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all'attività contattare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

Porzione di fabbricato semi-indipendente distribuita su due livelli fuori terra tra piano terra e piano primo per totale 135 mq lordi; al piano terra troviamo ingresso indipendente pedonale su Via Gaeta n° 26 avente ingresso con piccolo soggiorno e cucina abitabile; al piano primo collegato da una scala a chiocciola di ferro interna, troviamo una camera matrimoniale e un bagno, oltre balconcino che affaccia su Via Gaeta e piccolo ballatoio interno comune di passaggio. La proprietà si presente in condizioni abitabili, ordinaria manutenzione interna, ma pronta all’uso; cortile in comune con altre proprietà da ingresso carrabile su Via Gaeta n° 28 avente al piano terra locale di sgombero di circa 40 mq oltre piccola porzione di giardino recintata di circa 30 mq, pozzo privato; posizione centralissima a tutti i servizi primari, adatto per investimento B&b, adatto le vacanze o per uso civile residenziale.

Abitazione semi-indipendente, sita nel Comune di Mondragone (CE), alla Via Assisi n° 5, distribuita su due livelli fuori terra, tra piano terra e primo per un totale di 3,5 vani catastali, ossia circa 100 mq, 50 mq a piano, oltre terrazzo pavimentato e praticabile al piano secondo di circa 40 mq oltre balconata al piano primo di 5 mq; in comune il passaggio attraverso scala interna; condizionatori caldo freddo, gpl ed acqua potabile. Ristrutturata interamente di recente in maniera totale, impianti tutti, attualmente distribuita con una cucina, una camera da letto e un bagno al piano terra e una cucina, una camera da letto e un bagno al piano primo. Ottime condizioni, pronta all’uso, completamente arredata con arredo nuovo ed elettrodomestici funzionanti, centralissimo a tutti i servizi primari, vicinissima al mare, adatto per le vacanze, o ad uso investimento, anche per affitta camere uso rendita, cortile molto tranquillo.

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON CORTILE ESCLUSIVO - VIA TICINO - MONDRAGONE- RIF. V3042 All'interno di una piccola palazzina di sole due unità abitative, posta a poca distanza da tutti i servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di 130mq circa con cortile esclusivo. L'appartamento, attualmente locato a persone referenziate con regolare contratto di locazione, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino, due bagni, soggiorno doppio e tre ampie camere da letto. La soluzione, in buono stato, attualmente disponibile come investimento, è posta al piano terra ed è servita da un ampio cortile esclusivo ideale per cene o pranzi all'aperto e per i posti auto. Questa meravigliosa soluzione immobiliare offre uno spazio abitativo ampio e confortevole, perfetto per chi cerca versatilità e comodità in un contesto tranquillo. Possibilità di acquistare un secondo appartamento (disponibile in vendita ad € 130.000) per ottenere una soluzione completamente indipendente. APE [G]>175kWh/mq anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491-348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com

Pescopagano

DUE VILLE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO - PESCOPAGANO - MONDRAGONE - Rif.V3127 In tranquillo contesto residenziale, in località Pescopagano, nel Comune di Mondragone, a breve distanza dal mare e comodamente servite da tutte le principali infrastrutture, proponiamo in vendita due ville bifamiliari adiacenti, ognuna con una superficie di circa 140mq e dotata di un ampio giardino privato di circa 500mq. Le ville sono composte cadauna da ingresso, ampia cucina-soggiorno con camino, ripostiglio, tre camere da letto, 2 bagni e ampio garage/deposito al piano interrato. Le ville, immerse in una zona riservata e silenziosa, rappresentano un’interessante opportunità di investimento o di residenza, grazie alla possibilità di acquisto sia singolarmente che in blocco. Entrambe le soluzioni si presentano completamente da ristrutturare, offrendo ampi margini di personalizzazione e adattamento secondo le esigenze dell’acquirente. Attualmente è in fase di definizione la domanda di condono, ai sensi della Legge 47/85, per l’ottenimento delle relative licenze in sanatoria, rendendo il percorso di regolarizzazione urbanistica già avviato e trasparente. La posizione favorevole, la generosa metratura interna ed esterna e il contesto tranquillo rendono queste proprietà ideali per chi desidera realizzare una residenza su misura o valutare un progetto di valorizzazione immobiliare in una delle località costiere del litorale campano. Prezzo di ciascuna villa € 48.000. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com € 48.000 cadauna

RUDERE CON TERRENO IN POSIZIONE STRATEGICA E ALTO POTENZIALE COMMERCIALE - VIA DOMITIANA - MONDRAGONE - RIF.V3106 Situata lungo la rinomata e trafficata via Domiziana a Mondragone, proponiamo in vendita un rudere dal potenziale eccezionale, caratterizzato da un ampio fronte strada che garantisce massima visibilità in un punto nevralgico ad elevato scorrimento veicolare. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per realizzare un progetto commerciale o artigianale. L'immobile offre la concreta possibilità di sviluppare un locale artigianale di circa 150 metri quadrati, con un'altezza interna di 4 metri, perfetto per essere trasformato in un laboratorio d'arte, un'officina artigianale o qualsiasi attività affine che richieda spazi ampi e funzionali. Annesso alla proprietà è presente un vasto spazio esterno di pertinenza esclusiva di circa 600 metri quadrati. Quest'area, con ampio fronte strada, può essere agevolmente adibita a parcheggio privato per la clientela o a funzionale spazio di manovra per le operazioni di carico e scarico, un valore aggiunto inestimabile per qualsiasi tipo di attività commerciale. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile è oggetto di una domanda di condono ai sensi della Legge 47/85, attualmente in corso di istruttoria. La pratica presenta tutti i requisiti necessari per il futuro rilascio della concessione edilizia in sanatoria, offrendo così una solida base e una chiara prospettiva di sviluppo per il futuro acquirente. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica, creando una struttura su misura per la propria attività e capitalizzando sulla visibilità e l'accessibilità che solo la via Domiziana può offrire. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO CORTILE ESCLUSIVO - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - RIF. V3068 In pieno centro urbano, proponiamo in esclusiva la vendita di uno stabile indipendente da ristrutturare di 150mq circa con cortile esclusivo di 140mq circa. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni, è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con possibilità di personalizzazione, ad un prezzo accessibile. L'immobile offre un grande potenziale per chi vuole creare la propria abitazione su misura. La soluzione immobiliare, su unico livello, è composta da doppio ingresso, soggiorno triplo con caratteristico camino e angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Ampio cortile interno esclusivo di 140mq circa con ingresso carrabile. Possibilità di ampliare gli spazi coperti della zona notte con la creazione di un sottotetto di copertura. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita alla proprietà contattare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.69.33.243 -mq2immobiliare@gmail.com

Appartamento distribuito al piano terra di circa 60 mq lordi, oltre pertinenza esclusiva esterna ad uso giardino e cortile di circa 50 mq. L’appartamento è composto da soggiorno ed angolo cottura unico ambiente, una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio e un bagno. Locale garage al piano seminterrato di circa 20 mq; l’unità abitativo residenziale verrà realizzata con Classe Energetica A, riscaldamento termoautonomo, rifiniture sopra la media commerciale. L’appartamento è posto nel BLOCCO 1 angolo Via Padule.

Porta Di Mare

In pieno centro a pochi passi da Viale Regina Margherita, proponiamo in esclusiva la vendita di 3 appartamenti luminosissimi di nuova costruzione di 125mq circa con posto auto esclusivo. Gli appartamenti, posti al 2° piano di un piccolo condominio di poche unità immobiliare con ascensore, sono così composti: (Tipo 1 - n.2 appartamenti disponibili) ampio soggiorno triplo, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno padronale, camera matrimoniale con bagno privato e due camere. Ampia terrazza a livello e balconata. (Tipo 2 - n.1 appartamento disponibile) ampio soggiorno triplo, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, camera matrimoniale e due camerette. Ampia terrazza a livello e doppia balconata con doppia esposizione. Posti auto di proprietà esclusiva assegnati all'interno del cortile condominiale. Elevato standard delle rifiniture. Disponibili subito. Zona residenziale in contesto signorile a pochi passi da tutti i principali servizi. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Piazza

ABITAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO - MONDRAGONE - RIF.V3145 In pieno centro urbano, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente di circa 150mq, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Il fabbricato, disposto su due livelli, gode di un doppio accesso: uno carrabile diretto su strada e uno secondario da corte comune. Al piano terra si sviluppano ambienti spaziosi e funzionali, tra cui un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un bagno e un grande garage comodo anche come spazio multiuso. Al piano primo si trova un appartamento ben distribuito composto da ingresso, ampio disimpegno, due bagni, cucina abitabile (attualmente utilizzata come terza camera) e due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, pronto per essere abitato con minimi interventi di personalizzazione. La posizione strategica garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi principali, scuole, negozi, mezzi pubblici e spazi di interesse culturale e religioso. Un’opportunità rara nel centro cittadino, adatta sia come abitazione principale che come investimento. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Porta Di Mare

AMPIO FABBRICATO CON CORTILE A DUE PASSI DA VIALE MARGHERITA - MONDRAGONE - RIF.V3198 Proponiamo in esclusiva la vendita di un fabbricato indipendente disposto su più livelli per una superficie complessiva di circa 180mq, con caratteristico cortile interno di circa 100mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie al suo grande potenziale realizzativo. La posizione è strategica: a pochi passi da Viale Margherita, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e a pochi metri dal Municipio di Mondragone. La proprietà offre la possibilità di realizzare una spaziosa e confortevole soluzione indipendente unifamiliare oppure di sviluppare una piccola palazzina composta da due o tre unità abitative, rendendola ideale sia per uso personale che per finalità residenziali e di investimento. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Porzione di fabbricato semi-indipendente al piano primo avente ingresso indipendente con ampia loggetta-terrazzino, ingresso con grande cucina, soggiorno ampio, doppi servizi e due camere per un totale di 5,5 vani catastali ossia circa 105 mq; al secondo piano si accede da scala esterna con terrazzo attiguo a livello di circa 80 mq praticabile, pavimentato e panoramicissimo vista montagna. Ingresso carrabile e pedonale da portone in cortile comune, posto auto interno scoperto non assegnato, situazione condominiale molto tranquilla, in quanto gli altri proprietari vengono solo d’estate e sporadicamente. L’abitazione ha subito inizialmente opere di riammodernamento parziale e altro deve essere completato; condizioni discretamente abitabili da poterci entrare.

Appartamento, uso civile residenziale, in piccolo fabbricato indipendente di sole due unità, posto al piano primo, di circa 130 mq avente consistenza di 6 vani catastali, composto da ingresso con soggiorno abitabile, cucina con veranda e camino, tre ampie camere da letto e un bagno; ampie balconate che circondano l’intero appartamento, tre posti auto scoperti, ingresso indipendente, condizioni discrete.