Immobili in vendita a Modica

Modica Via Nazionale, in zona centrale e strategica di Modica Zona Sorda, è disponibile un'intera struttura immobiliare su tre livelli con ascensore. Questo magazzino, esteso su 465 mq complessivi, rappresenta un ottimo investimento grazie al reddito garantito proveniente dall'affitto attuale come casa di riposo per anziani. La posizione offre una solida base commerciale e comodità ai residenti nella zona circostante. L'edificio è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ampio parcheggio esterno con ingresso tramite cancello elettrico. La proprietà si sviluppa su tre piani: il piano terra, che comprende 5 vani luminosi con vetrine espositive, 2 bagni standard e uno adatto ai disabili; il primo piano dispone di ulteriori 6 vani, due balconi e servizi igienici simili a quelli del piano inferiore; infine l'ultimo piano offre altri sei ambienti spaziosi con tre bagni completati da altrettanti balconi privati. Ogni ambiente gode dell'aria condizionata caldo/freddo per massimizzare la comodità degli occupanti. Questa imperdibile opportunità può essere vostra sia mediante vendita diretta al prezzo vantaggioso di 1,5 milioni di euro. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattate l’agenzia.

Situato nel cuore di Modica Alta, in una delle vie più centrali e ricercate della zona, proponiamo in esclusiva l'ultimo appartamento disponibile all'interno di un elegante condominio di recente costruzione. Questo luminoso appartamento si trova al secondo piano ed è dotato di ascensore per un accesso comodo e agevole. Con una superficie catastale di circa 100 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti: un ingresso che conduce a una cucina open space accogliente e moderna, tre camere da letto spaziose ideali per famiglie o come studi privati, oltre a due bagni – uno principale e uno secondario/lavanderia. Completano la proprietà quattro balconi che offrono splendide vedute sulla vivace vita del quartiere. L'appartamento è predisposto per il riscaldamento centralizzato e il climatizzatore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, include anche un garage privato al terzo piano sottostrada con spazio sufficiente per un’auto. La consegna avverrà chiavi in mano, permettendovi così di trasferirvi senza alcun pensiero aggiuntivo. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi commerciali e pubblici della città; potrete godere della bellezza dei vicoli storici tipici siciliani insieme alle comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo splendido appartamento.

TERRENO CON GARANZIA DI PERMESSO Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un fantastico terreno con la veduta del mare. Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km. Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica. Si vendono lotti da 1 ettaro a salire con garanzia di permesso; ideale x investimento. prezzo: Euro 150.000 per ettaro.

Scopri questa affascinante casa singola situata nella tranquilla zona di Zappulla, una contrada immersa nella natura. Con una superficie di 136 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La casa è circondata da un terreno di circa 4.670 mq che consente la coltivazione di piante ornamentali o ortaggi, creando così uno spazio personale dove trascorrere momenti all'aperto. Il giardino è arricchito da alberi da frutto che offrono freschezza durante i mesi estivi. Internamente, l'immobile presenta stanze luminose con potenziale per personalizzazioni secondo il proprio gusto. La disposizione degli ambienti permette una facile ottimizzazione degli spazi. Dotata di condizionatori e riscaldamento autonomo, possiede anche una cisterna per la raccolta di acqua. La zona è servita dell'acqua pubblica comunale e dall'illuminazione pubblica. Situato in una zona strategica, gode della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la bellezza paesaggistica dei dintorni rende questo luogo ideale anche per passeggiate rilassanti tra uliveti e campagna siciliana. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia Charme of Sicily per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Contrada Chiappa, nella splendida zona di Montesano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di circa 12.322 mq. Questa proprietà unica è caratterizzata da una morfologia collinare che offre magnifiche vedute panoramiche sulla campagna circostante, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano. È già stato realizzato un progetto per la costruzione di una moderna villa dotata di piscina a sfioro e affacciata su una valle incantevole. Gli spazi generosi permettono non solo la creazione della casa dei sogni ma anche l'opportunità di sviluppare ulteriormente grazie ai progetti approvati esistenti. La vegetazione rigogliosa e i sentieri naturali presenti nel terreno costituiscono un ambiente perfetto per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Inoltre, il sito è fornito di un pozzo trivellato che garantisce abbondanza d'acqua per qualsiasi necessità. Questa area rappresenta non solo una scelta abitativa eccellente ma anche un'opportunità imperdibile per investitori interessati al mercato immobiliare in crescita nella regione siciliana. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

RUSTICO A MAGANUCO In Via Pisa, a Marina di Modica, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 10.048 mq circa con un rustico di circa 280 mq, edificato per la realizzazione di un locale commerciale da adibire a ristorante/pizzeria. La proprietà si trova a 350 circa dal mare, a circa 500 m dalla spiaggia di Maganuco e circa 1800 mt dal porto di Pozzallo. Il rustico sorge su un terreno pianeggiante, la struttura è libera ai 4 lati e la zona è un quartiere residenziale privo di serre.

TERRENO AGRICOLO CON MASSERIA Modica, proponiamo in vendita una masseria composta da terreno agricolo di circa 3,6 ettari panoramico con comodità di fabbricati adibiti a magazzini e stalle per una superficie di circa 500 mq e pozzo trivellato. E' possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso in abitativo. Prezzo di richiesta Euro 290.000.

Situata nel cuore della splendida Contrada Sant'Angelo Palazzelle, proponiamo l'occasione imperdibile di acquistare un'antica dimora del finire dell'Ottocento: il CASALE BARONE. Questa affascinante casa singola si estende su una superficie totale di circa 650 mq, con 250 mq dedicati alla sontuosa casa padronale al primo piano e ben 400 mq al piano terra dove troviamo spazi ricchi di storia tra cui ex palmento, stalle, fienili e vari magazzini. L'immobile è circondato da un rigoglioso orto privato recintato che copre circa 4.000 mq, perfetto per gli amanti della natura o per chi desidera coltivare i propri prodotti freschi. Inoltre, la proprietà include un vasto terreno adiacente di circa 6.000 mq che offre molteplici possibilità d'uso. La posizione del casale è davvero panoramica; immersa nella tranquillità delle campagne siciliane ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali grazie a una zona ben servita che garantisce facilità di accesso a negozi e altre comodità locali. Non perdere questa rara opportunità! Perfetta come residenza storica o investimento per attività agrituristica. Il prezzo richiesto è €170.000. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita sul posto.

In vendita, nel cuore della splendida contrada Scardacucco a Modica, proponiamo un rustico di circa 139 mq da ristrutturare. Situato in una posizione privilegiata, questo immobile si trova a pochi passi dal Centro Ippico della Contea e offre panorami mozzafiato che incanteranno ogni visitatore. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 26.756 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare progetti agricoli. È già stato realizzato lo scavo per la creazione di un pozzo trivellato e sono presenti due cisterne con una capienza totale di ben 70.000 litri ciascuna, garantendo così approvvigionamento idrico costante. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, rendendolo ideale per iniziare subito i lavori di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti personali. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di uliveti e terreni coltivati che conferiscono al paesaggio un'atmosfera tipicamente siciliana. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio storico-artistico ma anche per la sua gastronomia unica: dai dolci al cioccolato alle prelibatezze locali, ogni angolo della città racconta storie affascinanti. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura in una residenza dei tuoi sogni! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CASA IN CENTRO A Modica, a due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una casa in pietra di circa 200 mq. L'abitazione, totalmente da ristrutturare, è composta da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. All'interno dell'immobile si trova una caratteristica scalinata in pietra pece. La proprietà comprende un garage accessibile anche dall'interno della abitazione. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che rendono possibile la realizzazione di due unità abitative o di una casa vacanze con più ingressi.

APPARTAMENTO A MODICA BASSA In Viale Medaglie D'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 173 mq. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo di sette piani. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, corridoio, luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, 4 camere da letto, delle quali due matrimoniali e due singole, due bagni recentemente ristrutturati, una lavanderia/doppio servizio, un ripostiglio, tre balconi e un grande terrazzo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, e infissi in alluminio con serrande in pvc. Prezzo trattabile

CASA BELVEDERE A Modica Alta, tra il Duomo di San Giovanni (una delle fermate del Trenino Barocco) e il Pizzo Belvedere, vendesi casa singola da ristrutturare, così composta: al piano terra troviamo un ingresso/sala da pranzo con accesso ad un cortiletto retrostante, un vano studio/soggiorno, una camera doppia o matrimoniale, una cucina. Dal cortiletto si accede alla cantina. Al secondo piano, al quale si accede attraverso una scala interna dall'ingresso, si trovano un corridoio, un comodo bagno e due camere doppie o matrimoniali di cui una con piccolo vano ripostiglio/guardaroba e un accesso ad un delizioso terrazzino. Tutti gli ambienti hanno uno o più finestre e/o balconi, i soffitti sono alti e gli ambienti sono ben disposti e ben illuminati. La casa ha i punti luce su due lati e il cortiletto è in comune con altre abitazioni. La proprietà viene venduta con un ampio dammuso adibito a garage/magazzino al quale si accede esternamente da un grazioso cortile in comune con altre proprietà. L'abitazione è facilmente raggiungibile sia a piedi che in automobile. La zona è ricca di servizi quali bar, tabaccherie, cartolerie, ristoranti, pasticcerie, banche, scuole, etc. Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti gli svincoli per Modica sorda, Ragusa, l'aeroporto di Comiso e Catania senza dover passare dal centro. Ottimo investimento sia per abitazione che per una casa vacanze.

Appartamento di mq 62 consistente in cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. L'appartamento è in discrete condizioni, è fornito di scalda acqua elettrico e di condizionatori. Si trova al piano primo senza ascensore. Non vi è garage ma nelle vicinanza si trova parcheggio gratuito facilmente.

CASALE PIETRE NERE Modica, proponiamo in vendita in Contrada Pietre Nere, un caratteristico casale con baglio tutto in pietra di circa 200mq. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di 3000 mq ed è costituita da casa in pietra a piano terra con tetto nuovo appena ristrutturato con travi in legno, adiacente stalla con mangiatoie, garage e cisterna per acqua potabile. prezzo: euro 180.000

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 63.698 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare.