Immobili in vendita a Modica

In zona Cartellone, a pochi metri dall'Antico Convento di S. Anna, con balconi che regalano un magnifico panorama su Modica, proponiamo in vendita porzione di Palazzetto storico di circa 80 mq con possibilità di realizzazione di due camere con bagno su soppalco, vista l'altezza importante del soffitto. Sono già stati rifatti i tetti con travi di legno e tegole originali con piccoli lavori preparatori per un successivo completamento del restauro. Possibilità di ampio parcheggio comunale a pochi metri dal portone d'ingresso.

A Modica bassa, nel pittoresco vicolo Betto, è disponibile in vendita questa affascinante casa singola di 5,5 vani. La proprietà vanta una superficie di 134 mq e si compone di 3 camere da letto, 2 bagni, un accogliente soggiorno, cucina e ripostiglio. Inoltre, presenta un bellissimo terrazzo che offre uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta. C'è anche la possibilità di acquistare separatamente il garage di 22 mq. Situata nella suggestiva comune di Modica, questa proprietà beneficia della tranquillità del quartiere residenziale pur rimanendo convenientemente vicino ai servizi essenziali come negozi e trasporti pubblici. Questa cornice incantevole cattura l'autentico spirito siciliano con le sue stradine caratteristiche e i panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita.

Appartamento ristrutturato di mq. 130 al 1° piano, in buone condizioni. ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera, camera doppia, bagno, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio. Veranda di mq. 16. Balconi. Riscaldamento autonomo. Ascensore. Garage di mq. 22 soppalcato. Posti auto.

Casa singola con terrazza di mq. 174 in buone condizioni. Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio. Climatizzata caldo/freddo. Piano 1° con stanza con forno in pietra e cucina, Terrazza di 60 mq. Garage soppalcato di mq. 25.

In una delle più suggestive zone della campagna modicana, precisamente nella rinomata zona di Quartarella, proponiamo in vendita un'interessante casale composto da fabbricati rurali e stalle per circa 250 mq circondati da un vasto terreno di circa 80.000 mq. Questa proprietà rappresenta il sogno per chi desidera costruire un fantastico casale immerso nel verde e lontano dal trambusto della vita cittadina. La posizione strategica del lotto offre non solo privacy ma anche splendide viste panoramiche sulla vallata circostante, ideali per godere dei meravigliosi tramonti siciliani. Il terreno è perfettamente coltivabile e adatto per la realizzazione di giardini lussureggianti o orti biologici, oltre a vantare ampi spazi esterni che possono essere utilizzati per creare aree relax all'aperto. Modica Sorda è ben collegata alle principali arterie stradali ed è situata a pochi minuti dal centro storico di Modica, famoso per i suoi straordinari monumenti barocchi e le sue tradizioni culinarie distintive. Vivere qui significa immergersi nella cultura siciliana autentica senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata che come investimento turistico data la crescente domanda d'affitti in questo incantevole angolo dell'isola. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto.

Casa singola a Modica Alta In Vico Abita, a due passi dalla Taverna Nicastro, dalla rinomata pasticceria Fede (vincitrice di Cake Star) e dal duomo di San Giovanni, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare. L'immobile, di circa 100mq, si sviluppa su due livelli: il piano terra di metri quadri 20c.a. e il primo piano di mq80c.a. consistente di 4,5 vani. L'immobile presenta elementi architettonici tipici delle antiche abitazioni della zona quali volte, archi in pietra e pavimentazioni originali.

Modica, Ragusa

MODICA, RAGUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in vendita un importante albergo nel cuore di Modica, inserito all'interno di un contesto di alta storicità e di irripetibile fascino. L'albergo conta di 2770 mq e si sviluppa su 5 diverse elevazioni, tre di queste elevazioni godono di ingresso autonomo. La struttura è un antico palazzo nobiliare con le caratteristiche costruttive nobiliari in piena armonia con il contesto in cui è ubicato ed ha goduto di una sapiente ristrutturazione tra il 2007 e il 2010 alla fine della quale si scopre oggi una struttura ricettiva ibrida tra storico e moderno. L'albergo, sulla linea di pensiero della Boutique Hotel, è destinato ad un investimento poliedrico presentando al suo interno un ristorante, un bar, una sala cinema, una galleria d'arte e una beauty farm ancora in via di definizione. Le camere attualmente pronte sono 20 ma è possibile realizzare ulteriori 10 camere in un'ala dell'edificio ancora non ultimata. L'Albergo offre anche una meravigliosa terrazza perfetta per eventi di alto profilo, aperitivi e meeting sul modello americano. La quadratura complessiva dell'edificio è di circa 2770 mq e le condizioni dell'edificio sono perfette.

Casa singola di mq. 112 , piano terra da ristrutturare. E' composta da 5 vani catastali con ingresso salone, camera da letto matrimoniale, camera , cucina e servizio. L'immobile ha l'ingresso a piano terra sulla Via San Marco e i balconi hanno l'affaccio sulla strada principale.

Locale commerciale in buone condizioni di mq. 640 a piano terra e mq. 340 di deposito a piano inferiore collegato da scala interna. 4 vetrine fronte strada e porta antipanico e 10 vetrine laterali con porta di ingresso al locale. Bagno con antibagno. Impianti a norma. Ampio parcheggio.

In vendita, a Modica alta, nella centralissima Via Vittorio Emanuele, proponiamo ampio appartamento da ristrutturare, di 8 vani con una superficie di 191 mq. L'immobile è composto da 4 camere da letto, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, doppio servizio, studio e soggiorno. Situato in un condominio dotato di ascensore e posto auto. La location offre la comodità della vicinanza ai principali servizi e negozi del centro storico mentre il quartiere stesso conserva l'autenticità dell'antica atmosfera siciliana. I punti distintivi includono gli spazi generosi dell'appartamento che offrono molteplici possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze dei nuovi proprietari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo immobile invitiamo cordialmente gli interessati a contattarci al numero 0932772772.

Modica, Ragusa

Rif. 3063 - VAL DI NOTO - MODICA - città patrimonio dell'umanità, inserto nella campagna iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio dell'Unesco del Val di Noto, a 4 KM. dalla città, Baglio dell'Ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico "Baglio", articolata struttura rurale, tipica del territorio. L'edificio di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti di incannucciato, (riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per realizzare controsoffittature e solai di copertura dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso), intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece", la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevata da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura. La superficie: Piano terra mq. 190; Primo piano mq. 90; Dependance mq. 50; Veranda mq. 54 Superficietotale mq. 384

Appartamento di mq. 139 in buone condizioni al 5° e ultimo piano. Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Balconi. Garage di mq. 17. Posti auto in spazio condominiale.

Modica, Ragusa

Rif. 3019 - Modica - La Villa è stata costruita tra il 1896 e il 1898 dai capimastri Distefano Giovanni, Giuseppe e Lamonica Mario, su progetto dell'ingegner Carlo Cartier con studio a Livorno. I committenti furono l'avvocato Antonino Galfo Ruta e la moglie Antonietta Denaro Papa. Su precise richieste dei committenti, lo stile della villa richiama alcuni motivi del gotico, del rinascimentale e del moresco. La torre, i merli a coda di rondine, il bugnato, le finestre e i fregi ad archi acuti, la loggetta colonnare, si confanno all'eclettismo che durante la seconda metà del XIX secolo connotò, in Europa, alcune delle più importanti abitazioni dei ricchi borghesi e della nobiltà. I tetti sono rivestiti con tegole rosse. Gli spioventi delle dipendenze sono molto inclinati e richiamano lo stile di alcune costruzioni alpine. Un elegante fregio traforato, con motivi che richiamano quelli delle finestre, adorna, come un merletto, le gronde che ricadono all'interno del cortile di servizio. Il decoro è ripetuto sugli archi delle porte e delle finestre che dall'abitazione danno sul cortile interno. Tre dei quattro cancelli di ferro battuto, che controllano gli accessi alla villa, sono retti da piedritti sormontati da acroteri in stile. Quello principale s'innesta su due originali torrette con sommità coronata da un fregio merlato e angoli e basi rivestiti a bugne. Sulle pareti delle stesse si aprono due finestre ad arco acuto con fregi ornamentali lungo il contorno che, a modo di guardiole, si affacciano sulla strada. Nonostante l'eterogeneità degli elementi, il progettista perviene a un risultato armonioso, equilibrato e originale, tanto da far considerare "Villa Galfo" fra le più belle costruzioni di quel periodo. La costruzione si estende su 2000 metri quadrati circa e si compone di un'abitazione principale, un vasto parco-giardino, delle dipendenze, una casina del cacciatore, una tettoia con canile, un ampio cortile. L'abitazione per i proprietari, posta su piano rialzato, è suddivisa in dodici ambienti serviti da numerosi locali accessori. Una scala interna, dal disimpegno, conduce alla loggia e al contiguo "parterre" posti a primo piano. Sui lati sud ovest e nord est, a piano con l'abitazione, corre una terrazza collegata mediante eleganti, brevi e comode scale al giardino e al frutteto. Un ampio cortile, a nord ovest, collega l'abitazione alle dipendenze e consente lo smistamento del traffico veicolare. Il corpo delle dipendenze comprendeva: le stanze per la servitù, i lavatoi, le cucine, la rimessa, la stalla, la stanza del cacciatore e i canili. Allo stato attuale alcuni ambienti sono stati ingranditi e modificati per adattarli alle mutate condizioni d'uso. Un parco-giardino ricco di essenze, con aiuole a disegno, vasca dei pesci, palco per la musica, si antepone da sud ovest all'abitazione e mediante un lungo viale alberato conduce, in uscita, al cancello d'ingresso principale che immette sulla statale 115 Modica- Ispica. Alla villa appart

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000

Modica, Ragusa

Rif. 3066 - Modica - Villa/Casale bifamiliare, costruzione in pietra di 300 mq circa, con piscina, a tre Km dal Centro Commerciale di Modica, immerso in una magica atmosfera, circondata da giardino con varie piante ornamentali in circa 1.000 mq. di terreno. Il Casale è stato recentemente ristrutturato con l'ausilio di materiali naturali locali consoni alle tradizioni ed alla cultura rurale della zona, ogni dettaglio è stato accuratamente curato. Lo stesso è completamente indipendente dall'altro immobile ed ha ingresso indipendente. L'abitazione è composta da un ampio ingresso/soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, sala soggiorno di circa 70 mq. con camino e antica stufa a legna, lavanderia/doppio servizio, corridoio che immette alle due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia idromassaggio, soppalco con camera matrimoniale indipendente, nonchè armadiature a muro. Nella parte posteriore del casale troviamo un'ampia veranda coperta con angolo barbecue, mentre nella zona più riservata è presente una splendida piscina di mt 11.50 x5 con solarium e locale bagno/spogliatorio, nonchè i locali tecnici. Il casale comprende un locale/garage di circa 30 mq nonchè posto auto esterno. Tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, con importanti infissi scorrevoli a taglio termico con vetro blindato, un impianto di riscaldamento con tre tipologie di alimentazione (GPL - Biomassa e camino) rispettivamente per termosifoni, camino e stufa a legna, impianto fotovoltaico. Un alto livello di sicurezza è dato non solo dalle robuste grate alle persiane, ma anche da un sofisticato impianto d'allarme e sistema di video sorveglianza con controllo a distanza. La pavimentazione interna della zona notte è in parquet, mentre la zona giorno è pavimentata con piastrelle in cotto artigianale. La copertura è realizzata con travi in legno a vista che ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante. Il giardino, con albero secolare e prato inglese, è dotato di impianto di irrigazione automatico e di illuminazione. La casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, casa di villeggiatura, ed è adattabile anche ad attività di bed and breakfast, centro benessere, agriturismo o casa vacanze.