Immobili in vendita a Modica

Nel cuore della splendida Cava Ispica, proponiamo in vendita un incantevole caseggiato rustico di circa 300 mq da ristrutturare, immerso nella natura incontaminata. Questa proprietà offre una corte privata e si estende su un terreno seminativo di circa 2 ettari, dove la vegetazione locale della macchia mediterranea prospera rigogliosa. L'immobile vanta una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla storica cava, rendendolo perfetto per chi desidera godere della tranquillità tipica del paesaggio siciliano. La posizione è strategicamente accessibile grazie alle strade ben curate che facilitano gli spostamenti verso le località vicine come Modica e Ragusa. L’abitazione è già collegata alla rete idrica ed elettrica, permettendo così una ristrutturazione senza intoppi. Grazie al suo ampio spazio interno e all'area esterna generosa, questo casale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento non solo per coloro che cercano una residenza tradizionale ma anche per attività ricettive nel turismo rurale o agriturismo. Cava Ispica è nota per il suo patrimonio storico-culturale con affreschi rupestri risalenti a epoche antiche; dunque essa rappresenta non soltanto un luogo ideale dove vivere ma anche dove immergersi nella storia dell’isola. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta l’agenzia riferimento oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

LOCALE COMMERCIALE Modica, in via Fontana a due passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita un locale commerciale della superficie di circa 66mq, adibito a farmacia, sviluppato a piano terra con soppalco. Prezzo di richiesta Euro 55.000

TERRENO AGRICOLO Modica, in contrada Rocciola Torre Cannata, a pochi passi dalla zona commerciale del quartiere Sorda, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5.250 mq.

Scoprite questa graziosa casa singola ubicata nel cuore di Modica Bassa, una delle zone più suggestive della storica città siciliana. L'immobile, con una superficie di circa 82 mq, è l'ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben rifinita. Dotata di due ingressi situati su due strade differenti. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un accogliente soggiorno che invita alla convivialità, una cucina funzionale e un pratico bagno/lavanderia. Al primo piano si trova la camera da letto matrimoniale, uno spazio intimo ed elegante, ed una cameretta. Il bagno moderno completa il piano con finiture di alta qualità. L'intero immobile è stato attentamente ristrutturato, incluso il tetto, mantenendo lo charme rustico ma abbinando comfort moderni; tra cui un impianto di riscaldamento autonomo dotato di termosifoni, garantendo così calore durante i mesi invernali. La casa si vende completa di arredamento. Posizionata strategicamente vicino ai principali servizi come negozi, caffè e trasporti pubblici, la zona offre anche strade pittoresche dove passeggiare ammirando le bellezze architettoniche della cittadina barocca famosa in tutto il mondo. La posizione consente facili spostamenti verso altre località turistiche dell'isola. Non perdere l'opportunità di vivere nella meravigliosa atmosfera culturale che solo Modica può offrire! Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita a questo incantevole immobile.

In vendita a Modica Bassa, precisamente nel suggestivo centro storico di Modica, proponiamo una interessante opportunità immobiliare. Si tratta di una graziosa casa singola in pietra che si estende su circa 60 mq e necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un vano dammuso con parte aggrottata al piano terra e due vani al primo piano. Gli elementi originali in pietra come gli archi e i pavimenti conferiscono all'abitazione un fascino senza tempo, offrendo la possibilità di creare uno spazio abitativo caratteristico e accogliente una volta completati i lavori richiesti.La posizione strategica nel cuore del borgo antico offre la comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi, nonché l'esperienza autentica della vita modicana tra tradizioni secolari e charme barocco.Questa affascinante dimora è perfetta per chi desidera vivere il vero spirito dell'antica città siciliana o per chi intenda investire in un immobile dalle potenzialità uniche.Non lasciare sfuggire questa occasione: contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita guidata. I lavori di ristrutturazione sono recentemente inziati, per cui il prezzo di richiesta sarà adeguato in corso d'opera.

Scopri l'incanto di Villa Concetta, una magnifica proprietà immersa nei colori e negli aromi della campagna siciliana. Questa villa spaziosa è composta da quattro camere da letto. Situata tra le storiche città di Ispica e Ragusa, la villa risale ai primi del XX secolo ed è caratterizzata da dettagli architettonici affascinanti che raccontano la storia dell'isola. Un giardino recintato abbellito da ulivi secolari circonda l'intera estate con eleganza e tranquillità, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi al sole oppure godere delle serate sotto le stelle. Uno degli elementi più distintivi è la grande piscina privata; qui puoi trascorrere indimenticabili pomeriggi estivi rinfrescandoti mentre ammiri il paesaggio circostante. La posizione strategica rende questa villa non solo un rifugio privato ma anche un punto d'accesso a diverse meraviglie culturali ed enogastronomiche; Modica, conosciuta in tutto il mondo per il suo cioccolato artigianale unico nel suo genere è a soli 15 minuti di auto dalla tua nuova casa. Inoltre, potrai esplorare i suggestivi borghi barocchi nelle vicinanze come Scicli e Noto, entrambi Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Non perdere quest'opportunità eccezionale! Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita alla Villa Concetta – il tuo angolo di paradiso ti aspetta.

CASA PRIMAVERA A Modica Alta, in Via Finocchiaro Aprile, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di mq50. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giovanni e dal Pizzo Belvedere, in quartiere storico ricco di bar e ristoranti tipici, come ad esempio la rinomata pasticceria Fede e la Taverna Nicastro. All'abitazione si accede tramite un grazioso cortile con arco in pietra, tipico di Modica Alta, che introduce alla scala esterna che conduce al primo piano di uno stabile di due piani. Entrando ci troviamo nella zona giorno, adibita a sala da pranzo, dalla quale si accede ad un piccolo angolo cucina e al bagno. La zona giorno, tramite una tenda, introduce direttamente alla camera da letto matrimoniale la quale dispone di una ampia cabina armadio, utilizzabile anche come comodo ripostiglio. La casa è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni, non è fornita di impianto di riscaldamento/condizionamento.

Proponiamo in vendita un terreno con garanzia di permesso di costruire una straordinaria villa moderna, attualmente in fase di progettazione, situata su un terreno prevalentemente seminativo di circa 16.000 mq nella splendida zona residenziale di Catanzarello/S. Elena, a soli 2 km dal centro storico di Modica. Questa proprietà è caratterizzata da un'ottima esposizione solare e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, rendendola il luogo ideale per creare la tua oasi privata nel cuore della Sicilia. Sul lotto sono già presenti due piccole casette regolarmente accatastate, ciascuna con una superficie di circa 20 mq utilizzate come magazzino. Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione non solo di una magnifica villa singola ma anche ad opzioni più ampie; infatti esiste la possibilità di costruire una bifamiliare o addirittura un quadrifamiliare grazie alle ulteriori cubature disponibili per lo sviluppo edilizio. La località vanta caratteristiche distintive che includono tranquillità e facilità d'accesso ai servizi del paese senza rinunciare al contatto diretto con la natura: l’area è circondata da piante secolari tra cui alcune mandorle, offrendo così anche opportunità agronomiche. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni oppure desideri investire in un progetto immobiliare ambizioso ed esclusivo a Modica, questo appezzamento rappresenta un’opportunità unica! Presso il nostro ufficio siamo pronti a fornirti ulteriori informazioni dettagliate e bozze progettuali per aiutarti nell’immaginare il tuo futuro spazio abitativo. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire!

Casa rurale di mq. 226 complessivi, da ristrutturare. Abitazione di circa 180 mq. comprende un soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia. ripostiglio. Ampia veranda. Cantina. Garage. Posti auto. Magazzino di circa 30 mq. Legnaia di circa 20 mq. Giardino di 800 mq.

In vendita a Modica, in una posizione elevata e panoramica che offre una splendida vista sul centro, si trova un lotto di terreno di circa 12000 mq. Questo spazioso terreno è accompagnato da una bozza di progetto per la costruzione di una magnifica villa unifamiliare di 130 mq completa di giardino. Grazie a questa eccezionale opportunità, avrai la possibilità di realizzare il tuo sogno abitativo su questo meraviglioso paesaggio siciliano. La zona vanta tranquillità e serenità grazie alla sua riservatezza ed offre la possibilità unica di godere della bellezza naturale circostante senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione: contattaci ora per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita al sito.

In vendita un affascinante villino situato nel cuore di Modica Alta, precisamente in via Passo Gatta. Questa casa singola offre una superficie abitativa di circa 104 mq, accompagnata da un garage spazioso di 16 mq e un ampio terreno che si estende per circa 3220 mq. Il villino è circondato da una lussureggiante vegetazione mediterranea, caratterizzata da ulivi secolari e piante tipiche della zona, creando così uno spazio ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali punti d'interesse della città. La proprietà presenta caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni locali, con spazi luminosi ed accoglienti. Potrete godere di momenti di relax all'aperto grazie al vasto giardino privato che circonda la casa. Ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per le vacanze. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per la sua gastronomia unica; qui potrete assaporare i piatti tipici siciliani nei numerosi ristoranti del centro storico. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASA SANTA TERESA A Modica Alta, nei pressi della piazzetta di Santa Teresa, proponiamo in vendita una luminosa casa singola di circa 140 mq da ristrutturare. Alla casa si accede da un grazioso e comodo vicolo che conduce all'ingresso principale ed al garage/magazzino adiacente. Salendo al primo piano troviamo un comodo ingresso, una cucina, un soggiorno, due ampie e luminose camere da letto, due ripostigli e due bagni. Vi sono un balcone e un grande terrazzo che si affaccia sulla adiacente chiesa di San Nicolò, terrazzo sul quale si affacciano entrambe le camere e il salotto. Al piano terra si trova un grande garage/magazzino con un altro bagno/doppio servizio. L'abitazione si trova in uno dei quartieri più caratteristici di Modica Alta, ricco di Palazzi storici e di servizi quali scuole, uffici postali, cinema e supermercati. Inoltre, nel quartiere di Santa Teresa si trovano numerosi locali come enoteche, ristoranti, rosticcerie, trattorie e pasticcerie dove consumare alcuni tra i migliori prodotti tipici locali.

Affascinante casa singola situata nella zona rurale di Ganzeria, Pozzo Cassero, a soli 9 km dal cuore storico di Modica e a brevissima distanza dalla spiaggia di Pozzallo. Questa proprietà in vendita è un'incantevole villa di circa 170 mq circondati da ampi terreni che offrono la possibilità ideale per chi desidera dedicarsi all'allevamento dei cavalli. L'immobile include una cucina spaziosa, uno splendido soggiorno, tre accoglienti camere da letto e due bagni ben rifiniti. In aggiunta alla residenza principale, ci sono anche due stabili adibiti a stalle e magazzino, rispettivamente di circa 210 mq e 110 mq. La dotazione comprende una trivella e fossa imhoff per agevolare le attività quotidiane della tenuta. Con un'estensione totale del terreno pari a circa 3620 mq; questa proprietà offre il luogo perfetto dove realizzare i propri sogni rurali in completo relax immerso nell'idilliaca campagna modicana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita si prega contattare l'agenzia al 0932.772772.

RUSTICO TORRE CANNATA A Modica, in Contrada torre Cannata, proponiamo in vendita rustico di villetta singola con circa 4.200 mq di giardino alberato. La proprietà si trova in una zona pianeggiante, circondata dalla bella campagna modicana e allo stesso tempo a pochissimi minuti dal polo commerciale di Modica Sorda. Il progetto prevede la realizzazione di una villetta unifamiliare con una grande zona living/cucina con balconi che si aprono su una veranda perimetrale, due ampie camere da letto, un bagno con antibagno, un corridoio e un ripostiglio per un totale di circa 130 mq coperti.

Proponiamo in vendita un appartamento di mq 73 a Modica Alta. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore in un palazzetto di 3 piani. All'interno troviamo due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio. L'abitazione è fornita di balcone e di un grande terrazzo. Non vi è garage ma nelle vicinanze si trova parcheggio gratuito facilmente. Vi è la possibilità di acquistare anche il piano primo.