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Immobili in vendita a Modica

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Casa singola a Modica - Rif. MA 130

155.000 €

2
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110 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata di 110 mq più cantina di 60 mq. La casa si compone di un ingresso con un vano guardaroba a parete, un soggiorno con accesso al grande terrazzo attrezzato di veranda, una cucina con sala da pranzo anch'essa con accesso alla veranda, un bagno per la zona giorno, una camera da letto matrimoniale con una comoda cabina armadio attraverso la quale si accede al secondo bagno, dedicato alla zona notte, che è accessibile anche dalla seconda camera, una seconda camera singola anch'essa con accesso al bagno. Esternamente, oltre al cortile in comune all'ingresso, abbiamo una grande terrazza con veranda in legno sul retro, sul terrazzo si trova anche un vano attrezzi/lavanderia. Si accede alla casa da un caratteristico cortile in pietra, l'accesso al cortile è esclusivo per i residenti delle abitazioni al suo interno, il cortile è infatti chiuso con un cancello automatico. La casa si trova in pieno centro storico, è raggiungibile a piedi, ma è possibile lasciare l'automobile a pochi passi all'aperto o al coperto in una delle autorimesse a pagamento nelle immediate vicinanze.

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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Terreno a Modica - Rif. L 1978

1.200.000 €

170.000 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In vendita a Modica, proponiamo un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un terreno agricolo. Sulla strada Modica Pozzallo, troviamo questo meraviglioso terreno seminativo di circa 17 ettari con ben 400 alberi di carrubo. Un'occasione da non perdere per gli amanti dell'agricoltura e della natura. Il terreno gode di una posizione strategica e offre vedute mozzafiato sulla campagna circostante. Con una dimensione così ampia, ci sono numerose possibilità per lo sviluppo aziendale o la realizzazione di progetti innovativi nel settore agricolo. Il prezzo competitivo di €1.200.000 rende questa proprietà ancora più attraente sia per investitori che per chi desidera avviare un'attività agreste stimolante e redditizia. Per maggiori informazioni riguardo a quest'affascinante proposta immobiliare, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare CHARME OF SICILY SRL - TEL. 0932.772772

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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Casa singola a Modica - Rif. L 1622

290.000 €

36.151 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

TERRENO AGRICOLO CON MASSERIA Modica, proponiamo in vendita una masseria composta da terreno agricolo di circa 3,6 ettari panoramico con comodità di fabbricati adibiti a magazzini e stalle per una superficie di circa 500 mq e pozzo trivellato. E' possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso in abitativo. Prezzo di richiesta Euro 290.000.

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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Casa singola a Modica - Rif. MA 55

230.000 €

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320 ㎡
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Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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Casa singola a Modica - Rif. MA 79

300.000 €

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138 ㎡
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VILLA PORTE DI MARINA A Marina di Modica, esattamente all'ingresso di Marina, in Contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita una villetta di circa 138 mq con giardino di circa 3200 mq. Le spiagge più vicine alla proprietà sono la spiaggia di Marina di Modica, a circa 1,5 km e la spiaggia di Maganuco a 2 km circa. La villa, libera su tutte le facciate, è dotata di pozzo trivellato, cisterna, fossa Imhoff ed è regolarmente collegata alla rete elettrica. La posizione della proprietà permette di raggiungere in pochi minuti d'auto sia la spiaggia più vicina sia gli svincoli per Modica, Pozzallo, Sampieri, l'aeroporto di Comiso e l'autostrada. L'immobile si sviluppa interamente a piano terra e comprende tra camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia e un ripostiglio. Esternamente troviamo una veranda pavimentata che circonda il perimetro dell'immobile e che da sull'ampio giardino. Il cortile all'ingresso della proprietà può ospitare diversi posti auto.

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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Casa singola a Modica - Rif. L 1891

300.000 €

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125 ㎡
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BAGLIO BALATAZZA A Modica, in contrada Balatazza, proponiamo in vendita un antico casale di circa 125 mq da ristrutturare, con un terreno di 26566 mq circa. La proprietà si trova in una zona ben collegata, a 2,5 km dal centro di Frigintini, dove si trovano i tutti i principali servizi quali scuole, uffici postali e supermercati, a 7 km dal Centro di Modica e a 19 km dal mare e dal porto di Pozzallo. Il panorama è aperto sulla campagna Modicana, il casale è libero da tutti i lati e non vi sono serre e allevamenti nelle vicinanze. L'immobile si sviluppa in 5 corpi principali che si affacciano sul baglio antistante. Possibilità di acquistare ulteriore terreno.

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Casa singola a Modica - Rif. L 2070

800.000 €

3
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210 ㎡
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Scoprite l'opportunità di possedere un incantevole villino situato nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più ricercate della città. Questa casa singola, che si estende su una superficie totale di circa 210 mq, è composta da un piano terra e una mansarda indipendente. L'immobile offre anche una cantinetta utile per riporre attrezzi o come spazio aggiuntivo. Circondato da un terreno generoso di circa 4060 mq, di cui una parte di circa 1.000mq risulta ricadere in zona 'B1' del Piano regolatore della città, con una possibilità edificatoria importante, offrendo potenziali opportunità per ampliamenti futuri o sviluppi residenziali. La posizione strategica del villino permette facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni turistiche tipiche della splendida Modica. Immersa nella natura e circondata da alberi secolari e piante ornamentali, la proprietà garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei centri abitati vicini. Non perdete questa rara occasione! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo affascinante immobile.

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1/29

Villa a Modica - Rif. Z 13

Sacro Cuore

324.000 €

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370 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Modica, Polo Commerciale. Situata in una zona residenziale rinomata e a soli 400 metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi), questa villa singola in vendita offre uno spazio abitativo generoso di circa 170mq al piano terra e ulteriori 200mq nel piano cantinato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Circondata da un vasto giardino di circa 2.000mq e libera su tutti i lati, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. La zona vanta il collegamento alla rete idrica pubblica per maggiore comodità. Il prezzo trattabile è di Euro 324.000. Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Modica grazie alle sue dimensioni generose, all'ampio giardino circostante e alla posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali della città. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni.

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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Appartamento a Modica - Rif. L 2074

125.000 €

3
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130 ㎡
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A Modica Sorda vendesi appartamento Classe A di 130 mq al primo piano composto da: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 lavanderia, 1 grande soggiorno, 1 cucina abitabile con terrazzino. L'appartamento dispone di un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. L'appartamento è fornito di caldaia nuova di ultima generazione a gas metano, infissi a taglio termico, serrande elettriche e lo stabile ha il cappotto termico. Inoltre, in tutti gli ambienti è presente la predisposizione per i climatizzatori. Lo stabile e gli spazi condominiali sono stati ristrutturati.

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Casa singola a Modica - Rif. L 2028

180.000 €

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270 ㎡
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Situata nel suggestivo e caratteristico quartiere di Modica Alta, precisamente in via Garofalo n. 29 con accesso anche da via Ciaceri, proponiamo in vendita un'incantevole casa singola barocca che ha conservato tutto il fascino dell'architettura tardo-barocca siciliana. Questo antico fabbricato si eleva su tre livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, con un atrio d'ingresso che accoglie gli ospiti in modo affascinante. L'immobile è stato completamente ristrutturato ponendo particolare attenzione all'installazione di impianti nuovi e funzionali, utilizzando materiali di alta qualità in ogni ambiente. Il piano terra offre circa 60 mq tra l'accogliente atrio e due caratteristici 'dammusi in pietra', mentre il piano rialzato misura circa 80 mq ed è attualmente in fase di rifinitura - perfetto per personalizzare lo spazio secondo i propri gusti! Al primo piano troviamo un luminoso appartamento completato di circa 130 mq finemente rifinito, dotato di tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno confortevole, bagno moderno e ampia lavanderia/ripostiglio. La bellezza architettonica del palazzo spicca soprattutto grazie alla graziosa terrazza complanare ideale per momenti relax o convivialità all'aperto. La posizione strategica della proprietà consente di godere delle meravigliose tradizioni culinarie locali e dei servizi principali offerti dalla città medievale ricca di storia ed arte come Modica. Non perdere questa occasione unica: contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire tutti i segreti nascosti dietro queste mura storiche!

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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Casa singola a Modica - Rif. V 67 C

459.000 €

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210 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

A pochi chilometri dal centro storico di Modica, la Casa Biancolilla rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Questa casa singola, risalente al 1926, è stata recentemente ristrutturata con cura dai maestri artigiani della pietra modicana, mantenendo intatti i caratteri originali dell'epoca. Con una superficie totale di 210 mq, l'immobile include una cucina in muratura attrezzata con forno a legna, due camere matrimoniali spaziose e un soggiorno accogliente dotato di camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La veranda coperta offre una vista panoramica sulla verdeggiante campagna circostante, il luogo perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà vanta anche due dependance indipendenti complete di bagno en-suite, ideali per ospiti o come spazi dedicati a hobby personali. Il loggiato esterno in pietra è concepito per cene conviviali grazie alla sua barbecue area completa di cucina estiva. Circondata da un rigoglioso giardino inglese adornato da alberi da frutto ed erbai profumati, questa villa si estende su circa 7.600 mq terreno coltivabile ricco di ulivi secolari e agrumi; qui esiste anche la possibilità d’installare una piscina interrata panoramica! Le recentissime ristrutturazioni comprendono impiantistica elettrica e idrica completamente nuove ed efficienti oltre a sistemi ecologici quali pannelli fotovoltaici (3 kWp) e solare termico (300lt). Non mancano modernizzazioni tecnologiche come gli infissi in legno con vetrocamera a taglio termico. Ubicata nel cuore del barocco siciliano moderatamente distante dalla vivace vita urbana ma vicina ai principali servizi locali offerte dal comune storicamente significativo quale è Modica, invita coloro che cercano pace senza rinunciare alle comodità moderne. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! Dispiacerà riconoscere tale gemma architettonica!

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Casa singola a Modica - Rif. L 1983

175.000 €

3
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120 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Situata nel suggestivo comune di Modica, Villa Ufra rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una casa in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al panorama cittadino. La proprietà comprende due edifici di antica costruzione, realizzati con muratura portante in pietra su un terreno leggermente pendente ad ovest. L'immobile principale consiste in quattro corpi di fabbrica collegati tra loro intorno a una loggia coperta interna, offrendo uno spazio abitativo confortevole e suggestivo. Il lotto è accessibile tramite una strada sterrata privata posizionata a nord del caseggiato ed è caratterizzato da muretti a secco che delimitano parzialmente la proprietà. Le unità immobiliari distinte presenti nella nuova configurazione proposta vantano materiali tradizionali e tecnologie sostenibili, quali impianti fotovoltaici e solari termici complanari alle falde con accumulo a terra. La Casa Principale offre ampie aree living, verande panoramiche orientate verso il tramonto mozzafiato sulla città bassa di Modica e sulle colline circostanti oltre a camere da letto dotate di bagni on-suite. Inoltre, la proprieta dispone di una stalla separata ideale per essere convertita in dependance esclusiva o cucina coperta con veranda all'esterno. Ulteriori dettagli possono essere forniti telefonicamente o presso i nostri uffici attraverso appuntamenti dedicati.

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Attico a Modica - Rif. MA 85

210.000 €

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180 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

ATTICO SACRO CUORE Proponiamo in vendita un magnifico attico di circa 180 mq situato nella centralissima Via Sacro Cuore a Modica Sorda. Questa elegante residenza vanta un ampio soggiorno, cucina spaziosa, lavanderia comoda e ben organizzata, due bagni raffinati e tre camere da letto accoglienti, più un luminoso studio al piano superiore e un garage di circa 51 mq. Gli ambienti sono arricchiti da balconi che offrono una vista mozzafiato della città e da un terrazzo esclusivo dove godersi panorami incantevoli. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano e condizionatori per garantire comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette l'accesso rapido ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Concludendo la visita al sito, vi invitiamo a contattare l'agenzia CHARME OF SICILY al 0932772772 per scoprire tutti i dettagli su questa straordinaria proprietà.

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Casa singola a Modica - Rif. MA 96

370.000 €

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360 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

A Modica, nella tranquilla e panoramica zona di Mauto, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di circa 360 mq immersa in un ampio giardino di 6.000 mq. Questo angolo di paradiso è arricchito da un uliveto, agrumeto e un giardino ornamentale che offrono uno spazio verde privato ideale per momenti di relax. La villa si sviluppa principalmente al piano terra e presenta una spaziosa zona living perfetta per accogliere amici e familiari. La sala da pranzo è luminosa ed elegante, mentre la cucina in muratura attrezzata offre funzionalità senza compromettere lo stile. Completano il piano tre camere da letto confortevoli, tra cui una con bagno en-suite, oltre a tre bagni (di cui uno doppio servizio lavanderia) progettati per garantire comodità. Tre ripostigli sono presenti nell'immobile; uno accessibile dall'esterno fornisce praticità aggiuntiva. Una grande veranda circonda la zona living esterna permettendo piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente godersi la vista sul paesaggio circostante. Al primo piano troviamo ulteriori spazi abitativi con un vano versatile e un grande terrazzo panoramicissimo dove poter trascorrere serate indimenticabili sotto le stelle. Un'ulteriore cantina al piano -1 completa questa proprietà offrendo spazio extra per stoccaggio o hobby personali. Situata nelle vicinanze del centro storico di Modica, famosa per i suoi edifici barocchi patrimonio dell'UNESCO e la sua rinomata cioccolateria artigianale, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l’opportunità di vivere nel cuore della Sicilia più autentica. Non perdere l'occasione unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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Villa a Modica - Rif. L 1806

140.000 €

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204 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Modica, nella suggestiva Contrada MonteMargi, presentiamo un'opportunità unica di acquistare un tipico casale in pietra ristrutturato internamente e da rifinire esternamente. Con una superficie di circa 204 mq distribuiti su due livelli, questa villa offre comfort moderni abbinati al fascino della tradizione. Al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno luminoso impreziosito da un camino accogliente, la cucina spaziosa perfetta per famiglie numerose o per intrattenere gli ospiti. Inoltre, sono presenti un bagno elegante, lavanderia e ripostiglio per uno spazio organizzato ed efficiente. Una splendida scala in pietra vi porterà al primo piano dove si sviluppa la zona notte: qui troverete tre camere da letto ben illuminate con travi in legno a vista che aggiungono calore all'ambiente. La casa dispone anche di infissi e porte nuove per garantire isolamento acustico e termico ottimale. Un fantastico terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna incontaminata siciliana – il luogo ideale per godersi il tramonto dopo una lunga giornata. Il terreno circostante misura circa 19840 mq offrendo infinite possibilità: dalla creazione di giardini lussureggianti alla coltivazione privata o opportunità ricettive. In aggiunta, è presente un pratico garage dimensione ampia utile sia come posto auto che come ulteriore area di stoccaggio. La proprietà è predisposta per riscaldamento ma viene venduta non arredata; ciò consente ai futuri proprietari libertà totale nel personalizzare gli spazi secondo i propri gusti personali. L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo trivellato assicurando indipendenza rispetto alle forniture pubbliche. Richiediamo solo Euro 140.000! Non perdere questa occasionissima immersa nella natura e nei sapori dell'autentica Sicilia! Contatta subito l'agenzia CHARME OF SICILY per ulteriori informazioni o organizza una visita!

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Gianluca Scarso CHARME OF SICILY S.R.L.S.

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