Immobili in vendita a Modica

Proponiamo in vendita una splendida villa singola su tre livelli situata nella zona di Modica Sorda, precisamente in Via Risorgimento. L'immobile si estende su 278 mq e vanta un ampio giardino di 650 mq arricchito da una suggestiva piscina privata. La proprietà è composta da 11,5 vani distribuiti in modo funzionale e confortevole. Questa residenza offre uno stile di vita esclusivo, garantendo privacy e relax grazie al contesto circostante caratterizzato dalla tranquillità della campagna siciliana. Situata vicino ai servizi principali, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia.

CASA BELVEDERE A Modica Alta, tra il Duomo di San Giovanni (una delle fermate del Trenino Barocco) e il Pizzo Belvedere, vendesi casa singola da ristrutturare, così composta: al piano terra troviamo un ingresso/sala da pranzo con accesso ad un cortiletto retrostante, un vano studio/soggiorno, una camera doppia o matrimoniale, una cucina. Dal cortiletto si accede alla cantina. Al secondo piano, al quale si accede attraverso una scala interna dall'ingresso, si trovano un corridoio, un comodo bagno e due camere doppie o matrimoniali di cui una con piccolo vano ripostiglio/guardaroba e un accesso ad un delizioso terrazzino. Tutti gli ambienti hanno uno o più finestre e/o balconi, i soffitti sono alti e gli ambienti sono ben disposti e ben illuminati. La casa ha i punti luce su due lati e il cortiletto è in comune con altre abitazioni. La proprietà viene venduta con un ampio dammuso adibito a garage/magazzino al quale si accede esternamente da un grazioso cortile in comune con altre proprietà. L'abitazione è facilmente raggiungibile sia a piedi che in automobile. La zona è ricca di servizi quali bar, tabaccherie, cartolerie, ristoranti, pasticcerie, banche, scuole, etc. Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti gli svincoli per Modica sorda, Ragusa, l'aeroporto di Comiso e Catania senza dover passare dal centro. Ottimo investimento sia per abitazione che per una casa vacanze.

APPARTAMENTO PANORAMICO Modica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.

Appartamento a Modica in centro storico Proponiamo in vendita un appartamento, di 78 mq circa, all'interno di una casa signorile nel centro storico di Modica. L'abitazione consiste in due camere da letto, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno. L'appartamento si trova al piano primo di una antica abitazione in pietra caratterizzata da pavimenti antichi e volte a botte. L'immobile, utilizzabile sia come civile abitazione che come struttura ricettiva, dispone di un'ottima esposizione solare e ampi balconi.

Alla fine di Via Don Bosco ad angolo con la Via Botta, proponiamo la vendita di un antico palazzetto da ristrutturare di circa mq 300 su 2 livelli. L’immobile è composto al 1° piano da 2 appartamenti, il primo di mq 72 sul lato sinistro e il secondo di mq 78 sul lato destro della scala d’ingresso. I due appartamenti possono essere unificati perché hanno una parete in comune. Al piano terra, vi è un altro appartamento di 48 mq e 3 locali commerciali con 5 vetrine, tutti comunicanti tra di loro dall’interno, caratteristica che offre varie possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze dell’acquirente, ad esempio un locale commerciale può essere comodamente adibito a garage. L’edificio conserva ancora alcuni dei suoi tratti originali, come il pavimento in cementine con disegni caratteristici dell’epoca, gli infissi in legno, le volte alte a botte e graziosi stucchi decorativi nei soffitti di alcune stanze. La struttura della casa è ben tenuta nel complesso. Grazie alla sua posizione ad angolo, l’edificio risulta essere molto luminoso e arieggiato. Si presta bene sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito. Con una breve passeggiata si raggiunge la Chiesa di San Giovanni, la Chiesa di Santa Teresa, il centro storico di Modica Alta e tutti i principali servizi. Scendendo dai percorsi pedonali, in pochi minuti si raggiunge Modica bassa e il famoso centro storico. A pochi chilometri, le bellissime spiagge sabbiose come ad es. Marina di Modica, Pozzallo, Sampieri etc. e le altre città tardo barocche del Val di Noto, come Scicli, Ragusa Ibla, Noto etc. Rif. 709

CASA VICOLO SPAGNUOLO A Modica Alta, proponiamo in vendita una casa singola di circa 120 metri quadri con garage. L'abitazione è così composta: a piano terra troviamo ingresso, un ampio soggiorno living, cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo tre camere da letto ed un secondo bagno. Al secondo ed ultimo piano si trova una lavanderia ed un grande terrazzo con vista sul quartiere circostante e sul campanile di San Giovanni. La posizione nella zona storica di Modica Alta offre il fascino della tradizione siciliana unita alla comodità dei servizi moderni nelle vicinanze. La caratteristica distintiva di questa proprietà è rappresentata dal suggestivo vicoletto che fa da cornice all'accesso principale dell'immobile conferendo atmosfera d'altri tempi ad ogni arrivo a casa. Il Prezzo è trattabile.

APPARTAMENTO CON VISTA A Modica Bassa, alla fine di Via Medaglie D'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq con vista sulla pineta di Monserrato e sulla cava della fiumara. L'appartamento si trova al 4 piano di un palazzo di 7 piani. Entrando troviamo un comodo ingresso, un soggiorno, un corridoio, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra si trova l'autorimessa condominiale dove si trovano un posto auto ed una cantina. prezzo NON TRATTABILE

A Modica, tra le suggestive scalinate in pietra che portano dal centro storico di Modica Alta al Castello dei Conti e al Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa singola di circa 100 mq. La casa si sviluppa su due livelli con due ingressi indipendenti, uno dei quali su un grazioso cortiletto in comune con altre due proprietà. Al piano superiore troviamo un ingresso, una camera singola/studio, un salotto con vista panoramica sul campanile del Duomo di San Giorgio e sul campanile di San Pietro, una camera matrimoniale, una cucina e un bagno. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano inferiore, raggiungibile anche dal cortile esterno, dove troviamo una cucina abitabile, un bagno/lavanderia e una zona caldaia. L'immobile necessita di manutenzione, il tetto è di recente realizzazione. La proprietà è facilmente raggiungibile sia dall'alto, ovvero dalla scalinata antistante la chiesa di Niccolò ed Erasmo, sia dal basso da Corso Francesco Crispi. Grazie alla posizione privilegiata, ai due ingressi indipendenti ed alla vista panoramica che offre deliziosi scorci dei principali monumenti da entrambe le camere e dal soggiorno, l'immobile si presta particolarmente come investimento per la realizzazione di una casa vacanze.

Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c’è acqua quasi tutto l’anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento. PREZZO. EURO 50.000

CASA CELSO A Modica Alta, in Via Celso, proponiamo in vendita una casa singola di circa 136 mq. L'abitazione si trova in buone condizioni ed è così composta: al piano terra si trovano una sala da pranzo/soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale, al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, all'ultimo piano si trovano un ulteriore vano e un terrazzo. La casa è dotata di due ingressi indipendenti.

TERRENO SAN FILIPPO In contrada San Filippo Famagiorgia, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 18.150 mq. Sul terreno insistono alcuni alberi di ulivo. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Modica Sorda e a circa 9,5 km dal mare.

PINK HOUSE Centro storico di Modica, ubicata a pochi passi dalla centralissima Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 120 mq sviluppata su due livelli. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia ed un bagno al pian terreno; due camere da letto ed un bagno al primo piano. L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fa ed è in buonissime condizioni, ideale come piede a terre su Modica, ottimo per gli affitti brevi o casa vacanze. Ottimo investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta Euro 74.000

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Modica! Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale situato nella suggestiva contrada Montesano. Con una superficie totale di ben 8.288 mq, questo appezzamento offre l'ideale per realizzare la tua casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare redditizio. Il terreno è già dotato di uno studio progettuale approvato che prevede la costruzione di un ampio locale loft, consentendo così una rapida e agevole avvio dei lavori. La possibilità di allaccio elettrico e telefonico rappresenta sicuramente un ulteriore valore aggiunto per chi desidera stabilirsi rapidamente e senza complicazioni. Modica, nota per il suo patrimonio culturale e architettonico straordinario nonché per le sue delizie culinarie, si trova in posizione strategica nel sud della Sicilia. I suoi pittoreschi vicoli e paesaggi mozzafiato rendono questa località appetibile sia come luogo dove vivere che come meta turistica. Inoltre, grazie alla sua vivace comunità ed ai servizi disponibili nelle vicinanze - scuole, negozi, ristoranti - ogni esigenza quotidiana sarà facilmente soddisfatta. La proposta si presenta ad un prezzo competitivo; tuttavia ricordiamo che le spese tecniche legate alla progettazione e gli oneri concessori non sono inclusi nell'offerta attuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso attraverso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni oppure prenota una visita sul posto. Realizza i tuoi sogni immobiliari a Modica!

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 3800 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare.