Immobili in vendita a Modica

TERRENO SAN FILIPPO In contrada San Filippo Famagiorgia, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 18.150 mq. Sul terreno insistono alcuni alberi di ulivo. La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Modica Sorda e a circa 9,5 km dal mare.

CASA CELSO A Modica Alta, in Via Celso, proponiamo in vendita una casa singola di circa 136 mq. L'abitazione si trova in buone condizioni ed è così composta: al piano terra si trovano una sala da pranzo/soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale, al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, all'ultimo piano si trovano un ulteriore vano e un terrazzo. La casa è dotata di due ingressi indipendenti.

Appartamento di circa 100 mq, con due ingressi indipendenti, al primo piano senza ascensore. L'appartamento consiste in ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento, sebbene sprovvisto di impianto di riscaldamento, possiede l'allaccio alla fornitura di gas metano. La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata. Condominio circa 20 € mensili.

UFFICIO VIA SACRO CUORE Nella centralissima Via Sacro Cuore, proponiamo in vendita un moderno ufficio al primo piano. L'ufficio è composto da una sala di attesa, un bagno ed 3 ambienti / studio / uffici; servito anche da ascensore. Ideale anche per ambulatorio medico, studio dentistico, studio tecnico ecc. tutti gli ambienti sono climatizzati.

In un angolo incantevole di Modica, precisamente nella rinomata Contrada Catanzaro Conca D'oro, abbiamo il piacere di presentare un progetto per una casa singola in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Questa spaziosa proprietà si estende su circa 210 mq e viene accompagnata da un terreno privato di ben 5510 mq, offrendo ampi spazi all'aperto perfetti per giardini, aree ricreative o anche piccole coltivazioni. Il progetto già disponibile prevede la realizzazione di una villa moderna dotata di tre camere da letto eleganti e luminose; ognuna progettata per garantire massimo comfort e privacy. Completano gli interni tre bagni funzionali, contribuendo a rendere questa abitazione ideale sia per famiglie numerose che per coloro che cercano spazio extra. L'ampia zona living è concepita come uno spazio aperto dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente; qui potrete trascorrere momenti indimenticabili con i vostri cari o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata. La posizione strategica della casa offre tranquillità mirata insieme alla vicinanza ai principali servizi locali: negozi, ristoranti tipici siciliani e splendidi siti storici sono facilmente raggiungibili. I paesaggi circostanti vantano colline verdeggianti ed uliveti secolari che creano uno scenario poetico tutto intorno. Questa proposta immobiliare non è solo una semplice acquisto ma un investimento nel vostro futuro felicemente vissuto sotto il sole del sud Italia. Per ulteriori dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita sul posto vi incoraggiamo a contattare l’agenzia referente. Non lasciatevi sfuggire quest’occasione imperdibile!

Modica

Immersa nel verde delle campagne Modicane proponiamo in VENDITA un'antica dimora risalente al 1496, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La superficie totale di circa 560 metri quadrati offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. L'immobile è composto da 20 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una grande famiglia o per essere trasformato in una struttura ricettiva. Lo stato di conservazione è discreto. Presenta alcune aree da ristrutturare ma con un po' di lavoro e attenzione, questo casale può tornare al suo antico splendore. Al piano terra troviamo diversi ambienti tra cui una grande sala da pranzo con camino, uno studio con delle caratteristiche volte in pietra bianca ad altre aree da riprendere. I livelli superiori perfettamente abitabili, serviti da balconi e terrazze offrono una vista sui paesaggi circostanti e sono il luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi. Il terreno, di proprietà del casale, è un vero e proprio gioiello: oltre 1.660 metri quadrati di verde e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e vuole vivere in un'oasi di pace. Inoltre, la proprietà comprende anche un box auto di circa 26 mq e ampia possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'immobile si sviluppa su diversi corpi. 2 principali composti da 2 livelli, e 3 corpi indipendenti, offrendo numerose possibilità di divisione degli spazi e di personalizzazione. Grazie alla posizione strategica, lontana dal caos della città, questo casale è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella splendida campagna siciliana.

APPARTAMENTO A MODICA BASSA In Viale Medaglie D'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 173 mq. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo di sette piani. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, corridoio, luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, 4 camere da letto, delle quali due matrimoniali e due singole, due bagni recentemente ristrutturati, una lavanderia/doppio servizio, un ripostiglio, tre balconi e un grande terrazzo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, e infissi in alluminio con serrande in pvc. Prezzo trattabile

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni.

APPARTAMENTO CLASSE A+ Modica, proponiamo in vendita appartamento di mq 138. L'appartamento, sito al 4° piano di un palazzo di nuova costruzione nella centralissima e comodissima via Risorgimento, è ancora da completare di capitolato, quindi c'è la possibilità di poter personalizzare ogni ambiente. Di pertinenza un comodo garage. Prezzo di richiesta: Euro 240.000

Modica Alta

Se stai cercando una casa luminosa, moderna, panoramica e dotata di tutti i comfort, questo Attico è la soluzione perfetta per te. Situato a Modica, in Via Roma, l’immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: bar, supermercati, negozi e molto altro, per offrirti una quotidianità semplice e funzionale. L’appartamento si trova al 5° piano (con ascensore) di uno stabile di recente costruzione, ultimato nel 2018. Con una superficie catastale di 137 mq, offre ambienti ampi e luminosi, pronti ad accogliere ogni tuo progetto di vita. L’abitazione vanta un meraviglioso Terrazzo Panoramico, con vista aperta sulle colline modicane. Uno spazio unico dove rilassarti, cenare all’aperto o goderti il paesaggio in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni sono così distribuiti: un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio con mobili di pregio e bagno privato, due comode camerette e un ulteriore bagno con box doccia. Completano la casa, un pratico ripostiglio e un armadio a muro realizzato su misura, perfetti per ottimizzare al meglio i tuoi spazi. L’appartamento è estremamente luminoso grazie alla sua favorevole esposizione e al Terrazzo, che rendono gli ambienti ariosi e accoglienti. Il Garage, situato al piano sotto strada, con i suoi 60 mq ti permette di parcheggiare fino a quattro auto o di creare un deposito comodo e funzionale. Il collegamento diretto tramite ascensore garantisce la massima comodità per ogni spostamento. Dotazioni e comfort: - Sistema di raffreddamento centralizzato e regolabile per singoli ambienti - Predisposizione impianto d’allarme - Infissi esterni con zanzariere - Contatore dell’acqua indipendente Una soluzione moderna, curata nei dettagli e pronta da vivere. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe Energetica: C – Ipe 37,52 KWh/m² Riferimento Agenzia: A 461

MAGAZZINI CON TERRENO Modica, in contrada San Vito proponiamo in vendita N.2 magazzini di complessivi 230mq con N.2 lotti di terreno, rispettivamente di 16.341mq e 6.260mq

Situato nel cuore di Modica, precisamente in Via Vittorio Veneto, proponiamo un affascinante palazzetto d'epoca in vendita. Questo antico edificio si sviluppa su due livelli e offre l'opportunità unica di riqualificare i suoi spazi per creare una casa vacanze o accoglienti appartamenti da destinare all'affitto. Con una superficie totale di circa 100 mq, le unità abitative sono distribuite su primo e secondo piano, ciascuna composta da cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Entrambi gli appartamentini hanno accesso autonomo il che garantisce massima indipendenza agli ospiti o ai futuri residenti. La zona è caratterizzata dal tipico fascino barocco della città e dalla vivacità dei negozi locali. A pochi passi dall'immobile troviamo ristoranti rinomati dove poter degustare la tradizionale cioccolata modicana e altri piatti tipici siciliani; inoltre non mancano attrazioni storiche come chiese antiche ed edifici monumentali. Questo investimento rappresenta un’opzione perfetta sia per chi cerca un'opportunità commerciale proficua sia per coloro che desiderano immergersi nella cultura locale senza rinunciare al comfort moderno. Gli appartementi necessitano di lavori di ristrutturazione che permetteranno personalizzazioni complete secondo i propri gusti. Il prezzo richiesto è molto competitivo: solo €55.000! Non lasciarti scappare questa occasionissima! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 3800 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Modica! Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale situato nella suggestiva contrada Montesano. Con una superficie totale di ben 8.288 mq, questo appezzamento offre l'ideale per realizzare la tua casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare redditizio. Il terreno è già dotato di uno studio progettuale approvato che prevede la costruzione di un ampio locale loft, consentendo così una rapida e agevole avvio dei lavori. La possibilità di allaccio elettrico e telefonico rappresenta sicuramente un ulteriore valore aggiunto per chi desidera stabilirsi rapidamente e senza complicazioni. Modica, nota per il suo patrimonio culturale e architettonico straordinario nonché per le sue delizie culinarie, si trova in posizione strategica nel sud della Sicilia. I suoi pittoreschi vicoli e paesaggi mozzafiato rendono questa località appetibile sia come luogo dove vivere che come meta turistica. Inoltre, grazie alla sua vivace comunità ed ai servizi disponibili nelle vicinanze - scuole, negozi, ristoranti - ogni esigenza quotidiana sarà facilmente soddisfatta. La proposta si presenta ad un prezzo competitivo; tuttavia ricordiamo che le spese tecniche legate alla progettazione e gli oneri concessori non sono inclusi nell'offerta attuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso attraverso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni oppure prenota una visita sul posto. Realizza i tuoi sogni immobiliari a Modica!

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000