Immobili in vendita a Modica

TERRENO CON GARANZIA DI PERMESSO Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un fantastico terreno con la veduta del mare. Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km. Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica. Si vendono lotti da 1 ettaro a salire con garanzia di permesso; ideale x investimento. prezzo: Euro 150.000 per ettaro.

In Contrada Chiappa, nella splendida zona di Montesano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di circa 12.322 mq. Questa proprietà unica è caratterizzata da una morfologia collinare che offre magnifiche vedute panoramiche sulla campagna circostante, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano. È già stato realizzato un progetto per la costruzione di una moderna villa dotata di piscina a sfioro e affacciata su una valle incantevole. Gli spazi generosi permettono non solo la creazione della casa dei sogni ma anche l'opportunità di sviluppare ulteriormente grazie ai progetti approvati esistenti. La vegetazione rigogliosa e i sentieri naturali presenti nel terreno costituiscono un ambiente perfetto per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Inoltre, il sito è fornito di un pozzo trivellato che garantisce abbondanza d'acqua per qualsiasi necessità. Questa area rappresenta non solo una scelta abitativa eccellente ma anche un'opportunità imperdibile per investitori interessati al mercato immobiliare in crescita nella regione siciliana. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

APPARTAMENTO CLASSE A+ Modica, proponiamo in vendita appartamento di mq 138. L'appartamento, sito al 4° piano di un palazzo di nuova costruzione nella centralissima e comodissima via Risorgimento, è ancora da completare di capitolato, quindi c'è la possibilità di poter personalizzare ogni ambiente. Di pertinenza un comodo garage. Prezzo di richiesta: Euro 240.000

Appartamento di circa 100 mq, con due ingressi indipendenti, al primo piano senza ascensore. L'appartamento consiste in ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento, sebbene sprovvisto di impianto di riscaldamento, possiede l'allaccio alla fornitura di gas metano. La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata. Condominio circa 20 € mensili.

Modica Alta

Se stai cercando una casa luminosa, moderna, panoramica e dotata di tutti i comfort, questo Attico è la soluzione perfetta per te. Situato a Modica, in Via Roma, l’immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: bar, supermercati, negozi e molto altro, per offrirti una quotidianità semplice e funzionale. L’appartamento si trova al 5° piano (con ascensore) di uno stabile di recente costruzione, ultimato nel 2018. Con una superficie catastale di 137 mq, offre ambienti ampi e luminosi, pronti ad accogliere ogni tuo progetto di vita. L’abitazione vanta un meraviglioso Terrazzo Panoramico, con vista aperta sulle colline modicane. Uno spazio unico dove rilassarti, cenare all’aperto o goderti il paesaggio in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni sono così distribuiti: un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio con mobili di pregio e bagno privato, due comode camerette e un ulteriore bagno con box doccia. Completano la casa, un pratico ripostiglio e un armadio a muro realizzato su misura, perfetti per ottimizzare al meglio i tuoi spazi. L’appartamento è estremamente luminoso grazie alla sua favorevole esposizione e al Terrazzo, che rendono gli ambienti ariosi e accoglienti. Il Garage, situato al piano sotto strada, con i suoi 60 mq ti permette di parcheggiare fino a quattro auto o di creare un deposito comodo e funzionale. Il collegamento diretto tramite ascensore garantisce la massima comodità per ogni spostamento. Dotazioni e comfort: - Sistema di raffreddamento centralizzato e regolabile per singoli ambienti - Predisposizione impianto d’allarme - Infissi esterni con zanzariere - Contatore dell’acqua indipendente Una soluzione moderna, curata nei dettagli e pronta da vivere. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe Energetica: C – Ipe 37,52 KWh/m² Riferimento Agenzia: A 461

LOCALE COMMERCIALE Modica Alta, lungo Corso Vittorio Emanuele di fronte Casalindolci, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70mq costituito da due vani comunicanti, munito di bagno. Il locale fino a qualche tempo fa è stato adibito a pasticceria. Prezzo di richiesta Euro 58.000

APPARTAMENTO A MODICA BASSA In Viale Medaglie D'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 173 mq. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo di sette piani. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, corridoio, luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, 4 camere da letto, delle quali due matrimoniali e due singole, due bagni recentemente ristrutturati, una lavanderia/doppio servizio, un ripostiglio, tre balconi e un grande terrazzo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, e infissi in alluminio con serrande in pvc. Prezzo trattabile

In una posizione strategica nella splendida contrada San Vito di Modica, proponiamo in vendita due magazzini per un totale di 230 mq, abbinati a un terreno agricolo di ben 6.260 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca spazio per attività commerciali che per coloro desiderano investire nel settore agricolo. I magazzini sono facilmente accessibili e offrono ampie possibilità di utilizzo grazie alla loro dimensione generosa. La struttura è caratterizzata da materiali robusti e resistenti, perfetti per garantire la sicurezza del vostro materiale o delle vostre attrezzature. Il terreno circostante offre uno spazio considerevole dove poter sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere della tranquillità della campagna siciliana. Situato in una zona ricca di storia e cultura, il comune di Modica è noto non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per le sue tradizioni gastronomiche e artigianali. La vicinanza ai principali servizi locali rende questa proprietà ancora più interessante: scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, l'area è ideale anche come punto d'appoggio se si desidera esplorare altre bellezze turistiche della Sicilia orientale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso.

Proponiamo in vendita il casale Quartarella, un antico rustico cascina situato a Modica. Questa proprietà offre l'opportunità di ristrutturare e trasformare un casale realizzato interamente in pietra locale su una superficie di circa 2.000 mq, comprensiva anche di orto e spazi pertinenziali. Il caseggiato era precedentemente adibito a masseria ed è composto da abitazione, piccola stalla e fienile. Al suo interno si possono ammirare le antiche mangiatoie scolpite a mano dagli artigiani locali, la pavimentazione originale sempre in pietra locale, piccoli archi caratteristici e una finestra oblò anch'essa scolpita a mano nella pietra locale. La posizione della proprietà , panoramica e soleggiata al quartiere residenziale di Contrada Quartarella rende questo immobile ancora più attraente per chiunque sia interessato alla tranquillità ma nello stesso tempo non troppo distante dalla vita cittadina offrendosi come ottima opportunità d'investimento oltre che anche essere destinazione ideale per coloro vogliono godersi momentdi sereni affacciandosu uno dei posticini piu belli del mondo riguardanti particolarmente i campagna modicana dove poter assaporare sapori genuini della naturea circostante vienendo così avvolto dall'incontaminata bellezza paesaggistica tipicamente siciliana.Chi volesse ulterior informazioni o prenotarne una visita può contattarci tramite agenzia referenza.

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 3800 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Modica! Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale situato nella suggestiva contrada Montesano. Con una superficie totale di ben 8.288 mq, questo appezzamento offre l'ideale per realizzare la tua casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare redditizio. Il terreno è già dotato di uno studio progettuale approvato che prevede la costruzione di un ampio locale loft, consentendo così una rapida e agevole avvio dei lavori. La possibilità di allaccio elettrico e telefonico rappresenta sicuramente un ulteriore valore aggiunto per chi desidera stabilirsi rapidamente e senza complicazioni. Modica, nota per il suo patrimonio culturale e architettonico straordinario nonché per le sue delizie culinarie, si trova in posizione strategica nel sud della Sicilia. I suoi pittoreschi vicoli e paesaggi mozzafiato rendono questa località appetibile sia come luogo dove vivere che come meta turistica. Inoltre, grazie alla sua vivace comunità ed ai servizi disponibili nelle vicinanze - scuole, negozi, ristoranti - ogni esigenza quotidiana sarà facilmente soddisfatta. La proposta si presenta ad un prezzo competitivo; tuttavia ricordiamo che le spese tecniche legate alla progettazione e gli oneri concessori non sono inclusi nell'offerta attuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso attraverso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni oppure prenota una visita sul posto. Realizza i tuoi sogni immobiliari a Modica!

CASALE ABREMI Nella splendida campagna Modicana, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 131 mq con terreno di pertinenza di circa 63.698 mq. L'abitazione è una tipica casa contadina realizzata in pietra locale, con mura portanti e il caratteristico tetto in legno ricoperto da tegole di terracotta. Il terreno circostante è pianeggiante, il panorama è libero da serre o grandi allevamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale, si trova a circa 4 km da Frigintini, a 9 km circa da Modica e a circa 17 km dal mare.

Scopri un'opportunità unica con questo lotto di terreno agricolo di mq 9.380 situato nel cuore della residenza esclusiva di Modica Alta, in C. da Mauto. Questa località non solo offre una vista panoramica mozzafiato, ma garantisce anche un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Il terreno è ben urbanizzato e risulta servito dalla rete fognaria del Comune, dalla rete idrica pubblica gestita dal Consorzio S. Rosolia, oltre all’illuminazione esterna pubblica che assicura la massima comodità per i residenti. Sono già disponibili gli allacciamenti Enel e Telecom, pronti per essere utilizzati senza alcun problema. Modica alta rappresenta una delle zone più ambite della città; qui potrai godere dell'autenticità della vita siciliana pur avendo accesso alle principali vie di comunicazione ed ai servizi essenziali come scuole e negozi nelle vicinanze. Questo lotto si presta perfettamente ad investimenti legati al settore agricolo o alla realizzazione di abitazioni private immerse nel verde, offrendo così opportunità illimitate sia per privati che per sviluppatori immobiliari. Il prezzo richiesto è di €45.000 – un investimento ragionevole considerando le caratteristiche eccezionali del luogo. Non perdere questa occasione! Contatta oggi l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

UFFICIO VIA SACRO CUORE Nella centralissima Via Sacro Cuore, proponiamo in vendita un moderno ufficio al primo piano. L'ufficio è composto da una sala di attesa, un bagno ed 3 ambienti / studio / uffici; servito anche da ascensore. Ideale anche per ambulatorio medico, studio dentistico, studio tecnico ecc. tutti gli ambienti sono climatizzati.