Immobili in vendita a Modica

PALAZZETTO Modica centro. Proponiamo in vendita palazzetto storico da ristrutturare di mq 300 composto da 2 appartamenti con garage, terrazzino e dammuso. Prezzo € 220.000

Casa singola con vista a Modica A Modica, in Via salita S. Chiara, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata di circa 130mq. L'ingresso della casa si trova su cortiletto in pietra con una suggestiva vista sul centro storico e sul duomo di San Giorgio. La casa è composta da un primo piano con un soggiorno con vista panoramica sul Duomo di San Giorgio e il Centro di Modica, una cucina con sala da pranzo e un comodo bagno con box doccia. Da una scala in legno si accede al secondo piano, nel quale si trova la camera da letto matrimoniale dalla quale si vede il caratteristico tetto in legno che rende l'ambiente molto accogliente. La proprietà comprende un grande ambiente aggrottato ricavato nella roccia, la grotta è raggiungibile esternamente tramite un accesso indipendente. La casa è finemente ristrutturata nei minimi dettagli, è regolarmente fornita dalla rete elettrica e dalla rete idrica cittadina e possiede un capiente recipiente per l'acqua. E' possibile raggiungere in auto l'apice della scalinata che porta alla casa da Via Nativo, o raggiungere l'immobile dalla sottostante scalinata che da su via Salita Santa Chiara.

Nel centro storico di Modica, una delle città più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 85 mq all'interno di un palazzo signorile che conserva il fascino dell'architettura barocca. Questo elegante immobile si compone di un ingresso accogliente, una camera matrimoniale spaziosa ed una cameretta singola ideale per ospiti o come studio. L'appartamento include anche un ripostiglio ed una cucina perfetta per le vostre cene in compagnia. Completano l'offerta una piccola lavanderia e un bagno recentemente ristrutturato dotato di doccia accessibile ai disabili. Il grande soggiorno luminoso offre la possibilità di essere soppalcabile, creando ulteriori spazi vivibili da personalizzare secondo i propri gusti. L'ingresso del palazzo è caratterizzato da splendidi elementi architettonici come volte e colonne imponenti che conferiscono al contesto residenziale un’atmosfera unica ed elegante. L’immobile gode inoltre di tutti i comfort grazie al riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas metano a condensazione; impianti elettrico e idrico sono stati recentemente rinnovati così come il tetto e le scale condominiali. Situata in posizione strategica nei pressi del cuore pulsante della città, questa proprietà è ben collegata agli altri servizi essenziali: negozi tipici locali, ristoranti rinomati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La bellezza storica giace attorno a voi rendendo ogni passeggiata irresistibile tra cultura ed eccellenze gastronomiche siciliane. Non perdere l'occasione di vivere nella storicità senza tempo ma con tutti i comfort contemporanei! Per maggiori informazioni su questo splendido appartamento, non esitare a contattare la nostra agenzia.

Scoprite un'opportunità unica di investimento nel cuore della Sicilia! In vendita in C.da Catanzarello, questo affascinante fabbricato rurale di 110 mq è situato in una posizione strategica, ben collegata al centro storico e al polo commerciale di Modica. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre infinite possibilità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. La struttura presenta elementi tipici dell'architettura rurale siciliana e conserva il fascino delle tradizioni locali. Inoltre, l'offerta include un terreno seminativo esteso per ben 18.820 mq, perfetto per attività agricole o semplicemente come spazio verde privato dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella natura. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi mozzafiato che offrono tranquillità e privacy pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi del comune. I dintorni sono ricchi di storia e cultura: non dimenticate le bellezze artistiche che rende Modica famosa nel mondo! Non perdete l'occasione di trasformare questo immobile in un angolo esclusivo tutto vostro. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia!

LOCALE COMMERCIALE ZONA MODICA SORDA Proponiamo in vendita un locale commerciale, categoria C1, in zona Modica Sorda di mq 130, il locale è dotato di 4 ampie vetrine e comodo parcheggio non a pagamento. Il locale è divisibile in due zone, la prima di 67mq e la seconda di 53mq ed è provvisto di 2 bagni. Attualmente il locale produce un reddito di 500€ mensili. Richiesta € 140.000

Appartamento ristrutturato di mq 84, l'appartamento, molto luminoso, si trova al terzo ed ultimo piano di un immobile di 3 piani senza ascensore. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, di un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto delle quali una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno con finestra e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di due climatizzatori. E' presente anche un terrazzo condominiale. Il condominio ha un costo di circa 25 euro al mese. Posto auto esterno.

PINK HOUSE Centro storico di Modica, ubicata a pochi passi dalla centralissima Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 120 mq sviluppata su due livelli. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia ed un bagno al pian terreno; due camere da letto ed un bagno al primo piano. L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fa ed è in buonissime condizioni, ideale come piede a terre su Modica, ottimo per gli affitti brevi o casa vacanze. Ottimo investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta Euro 74.000

Situata nel cuore della splendida Contrada Sant'Angelo Palazzelle, proponiamo l'occasione imperdibile di acquistare un'antica dimora del finire dell'Ottocento: il CASALE BARONE. Questa affascinante casa singola si estende su una superficie totale di circa 650 mq, con 250 mq dedicati alla sontuosa casa padronale al primo piano e ben 400 mq al piano terra dove troviamo spazi ricchi di storia tra cui ex palmento, stalle, fienili e vari magazzini. L'immobile è circondato da un rigoglioso orto privato recintato che copre circa 4.000 mq, perfetto per gli amanti della natura o per chi desidera coltivare i propri prodotti freschi. Inoltre, la proprietà include un vasto terreno adiacente di circa 6.000 mq che offre molteplici possibilità d'uso. La posizione del casale è davvero panoramica; immersa nella tranquillità delle campagne siciliane ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali grazie a una zona ben servita che garantisce facilità di accesso a negozi e altre comodità locali. Non perdere questa rara opportunità! Perfetta come residenza storica o investimento per attività agrituristica. Il prezzo richiesto è €170.000. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita sul posto.

In Contrada Chiappa, nella splendida zona di Montesano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di circa 12.322 mq. Questa proprietà unica è caratterizzata da una morfologia collinare che offre magnifiche vedute panoramiche sulla campagna circostante, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano. È già stato realizzato un progetto per la costruzione di una moderna villa dotata di piscina a sfioro e affacciata su una valle incantevole. Gli spazi generosi permettono non solo la creazione della casa dei sogni ma anche l'opportunità di sviluppare ulteriormente grazie ai progetti approvati esistenti. La vegetazione rigogliosa e i sentieri naturali presenti nel terreno costituiscono un ambiente perfetto per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Inoltre, il sito è fornito di un pozzo trivellato che garantisce abbondanza d'acqua per qualsiasi necessità. Questa area rappresenta non solo una scelta abitativa eccellente ma anche un'opportunità imperdibile per investitori interessati al mercato immobiliare in crescita nella regione siciliana. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

TERRENO CON GARANZIA DI PERMESSO Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un fantastico terreno con la veduta del mare. Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km. Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica. Si vendono lotti da 1 ettaro a salire con garanzia di permesso; ideale x investimento. prezzo: Euro 150.000 per ettaro.

CASA IN CENTRO A Modica, a due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una casa in pietra di circa 200 mq. L'abitazione, totalmente da ristrutturare, è composta da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. All'interno dell'immobile si trova una caratteristica scalinata in pietra pece. La proprietà comprende un garage accessibile anche dall'interno della abitazione. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che rendono possibile la realizzazione di due unità abitative o di una casa vacanze con più ingressi.

In zona centralissima a Modica Sorda, precisamente in Via Trani, proponiamo in vendita un ampio magazzino/rimessa di circa 400 mq. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale adatto a molteplici usi commerciali o come deposito. L'immobile si trova in una zona ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai servizi locali e al centro città. La posizione strategica consente non solo una buona visibilità ma anche la comodità delle vicinanze agli snodi della viabilità principale. Il magazzino è caratterizzato da ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro proprietario; ideale sia per attività professionali che per utilizzi privati. Grazie all'altezza dei soffitti e alla possibilità di carico/scarico diretto, questo immobile risponde perfettamente alle necessità logistiche moderne. Non perdere questa occasione unica! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. Il tuo nuovo spazio ti aspetta!

CASA CELSO A Modica Alta, in Via Celso, proponiamo in vendita una casa singola di circa 136 mq. L'abitazione si trova in buone condizioni ed è così composta: al piano terra si trovano una sala da pranzo/soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale, al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, all'ultimo piano si trovano un ulteriore vano e un terrazzo. La casa è dotata di due ingressi indipendenti.

Questa caratteristica casetta in pietra appena ristrutturata si trova nel cuore di Modica. Con una superficie di circa 40mq, la proprietà è composta da un accogliente ingresso che conduce alla cucina/pranzo e al salotto. Inoltre, dispone di un bagno completo e un affascinante soppalco adibito a camera da letto con spazio per un letto da una piazza e mezza. Già arredata, questa casa singola rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire nell'affitto turistico o trovare un rifugio tranquillo nella suggestiva atmosfera di Modica. Posizione: Situata nel cuore della pittoresca città barocca di Modica, questa proprietà beneficia della vicinanza a negozi, servizi e attrazioni culturali locali quali la splendida Cattedrale di San Giorgio e le storiche chiese rupestri del centro storico. Caratteristiche Distintive: La combinazione dell'autenticità delle pareti in pietra originali con interni moderni conferisce a questa casa singola il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. L'elegante soppalco contribuisce a massimizzare lo spazio abitativo senza comprometterne l'atmosfera intima. Prenota subito una visita presso la nostra agenzia locale partner per scoprire tutte le potenzialità nascoste! Non lasciarti scappare l'occasione.

Scopri questa affascinante casa singola situata nella tranquilla zona di Zappulla, una contrada immersa nella natura. Con una superficie di 136 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La casa è circondata da un terreno un giardino di circa 4.670 mq che consente la coltivazione di piante ornamentali o ortaggi, creando così uno spazio personale dove trascorrere momenti all'aperto. Il giardino è arricchito da alberi da frutto che offrono freschezza durante i mesi estivi. Internamente, l'immobile presenta stanze luminose con potenziale per personalizzazioni secondo il proprio gusto. La disposizione degli ambienti permette una facile ottimizzazione degli spazi. Dotata di condizionatori e riscaldamento autonomo, possiede anche una cisterna per la raccolta di acqua. La zona è servita dell'acqua pubblica comunale e dall'illuminazione pubblica. Situato in una zona strategica, gode della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la bellezza paesaggistica dei dintorni rende questo luogo ideale anche per passeggiate rilassanti tra uliveti e campagna siciliana. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia Charme of Sicily per maggiori informazioni o per prenotare una visita.