Immobili in vendita a Modena

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COD. 1805A MODENA - MODENA NORD VENDESI - Capannone ben tenuto a conduzione industriale con una metratura complessiva di 500 ca. in posizione strategica per gli scambi commerciali. Lo stabile, posto al piano terra, è composto da un ingresso comune su area cortiliva esclusiva, un ampio laboratorio di mq 450 ca. con un altezza di 6,20m . Un magazzino e un portico annesso ad un'altra area cortiliva comune nel retrostante. L'opificio è fornito inoltre di due bagni e spogliatoio. PREZZO VENDITA : 270.000 Eu.

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220 ㎡

VD3704 in vendita accanto al centro storico, Porta Sant'Agostino. Appartamento libero subito disposto su 2 livelli in palazzo storico. Ristrutturazione datata ma ancora apprezzabile. Buone condizioni generali. Contesto decoroso. Ben abitato. Affacci suggestivi. Composizione : al 4° piano, ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni di cui uno con balconcino, ripostiglio e lavanderia. Al 5° e ultimo piano, collegato da scala interna, troviamo : piccolo soggiorno con camino e 2 stanze adattabili a studio, palestra o altro utilizzo. Mt 220 complessivi. Riscaldamento autonomo, climatizzato, spese condominiali Eu. 2.500 circa. Garage capiente, 2 posti auto nel cortile interno, cantina. L'immobile verrà debitamente tinteggiato e adeguatamente “restaurato” laddove si renda necessario. Volendo già abitabile alla consegna. L'ascensore esterno, i posti auto nel cortile interno, oltre al comodo garage, conferiscono all'immobile caratteristiche difficilmente riscontrabili nel centro storico.

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COD. 1821 MODENA - STAZIONE DESCRIZIONE: L'immobile è costruito con il meglio a disposizione sul mercato, è orientato già per eventuali pannelli solari, è con vetri a taglio termico e basso emissivo, copertura in alluminio pre verniciato 7/10 e shed apribili elettricamente, gronde in acciaio inox, pavimento in cemento armato a levigatura fine e sezionato al quarzo rosso, tubi di acqua, luce, gas, condominiale e telecom già portati all'interno di ciascuna unità, pannellatura esterna levigata in marmo rosa verona e marmo bianco, portoni a libro supertermic con porta antipanico, cancelli automatici e recinzione posta a filo col capannone. Finiture davvero impeccabili. TUTTA LA STRUTTURA E' REI 120, Introvabile. Antisismica già con normativa del 2004 E ADDIRITTURA RISPONDENTE GIA' AL 65% DELLA SISMICA DEL 2016 (ad oggi richiesto il 60% e solo in cratere sismico, che non è Modena, ma solo la bassa modenese) Ampio cortile condominiale e possibilità di acquistare i 5 m di profondità adiacenti alla porzione in proprietà.Il soppalco ha la portata di 6 quintali al metro quadrato, rarissimo e quindi un capannone anche sopra a tutti gli effetti. Accatastamento D7 ed eventuale D8, come tipo di attività possibile all'interno esercitabile. Veramente un immobile introvabile per finitura e bellezza, posizione strategica accanto a tangenziale e dietro a stazione dei treni di modena ed accanto a nuova stazione dei carabinieri. Abbiamo progetti dell'immobile anche in autocad e svariate fotografie delle fasi di realizzazione muri ed impianti, in caso occorrano.

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RIF. 4007a-VENDESI MODENA - ZONA IMMEDIATA PERIFERIA MODENA SUD (BELLA ZONA)- BELLISSIMO ATTICO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE DI 260 MQ CIRCA, CON GRANDISSIMO TERRAZZO DI 127 MQ, AL PIANO 7° E ULTIMO COMPOSTO DA: INGRESSO (4 MT X 4), SALONE ( MT 10,50 X 8), AMPIA SALA DA PRANZO, DIS. CON CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E BAGNO, DIS.NOTTE CON 4 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI, AL PIANO SOVRASTANTE, COMUNICANTE CON BELLA SCALA IN LEGNO, UNA MANSARDA. AL PIANO SEMINTERRATO: GARAGE, POSSIBILITA' DI AVERE UN ALTRO GARAGE - CLASSE D. INFO C/O PRESSO NS UFFICIO. RICHIESTA 580.000 CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015)

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RIF. 3010 - VENDESI ATTICO MODENA- ZONA VIA CAMPI IN ELEGANTE E PICCOLA PALAZZINA IIN OTTIMO STATO CON ASCENSORE DISPOSTO SU DUE LIVELLI- COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERZO: INGRESSO SU AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, AMPIO TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, AL PIANO SOVRASTANTE: 1 VANO AD USO LAVANDERIA, PIU' DUE ALTRI VANI, 1 GARAGE PER DUE AUTO. CLASSE F. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO - ARIA CONDIZIONATA - LIBERO A SEI MESI DAL COMPROMESSO. EURO 590.000,00 CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

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227 ㎡

COD.1796 SAN FAUSTINO - MODENA VENDESI appartamenti al grezzo disposti su più livelli in un complesso residenziale di 3 unità abitative. Ogni unità presenta metrature differenti con ingresso,piccolo giardino privato e terrazzi. Attualmente,in corso , c'è un progetto sulla suddivisone degli ambienti interni di ciascun appartamento con totale libertà di personalizzazione di essi. La struttura, di nuova costruzione è progettata secondo le tecnologie, tecniche recenti e innovative per raggiungere la massima funzionalità, inoltre presenta sistemi e accorgimenti Energetici sia per quanto riguarda gli impianti ma soprattutto l'isolamento acustico e termico. L'edificio, in classe “A” sarà dotato di impianto a pannelli solari fotovoltaici. Nella suddivisione degli ambienti sono previsti almeno 2 bagni ed una lavanderia, porte di ingresso blindate, riscaldamento di tipo radiante a pavimento per unità. Prezzo Eu. 2.300 Eu./mq

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COD. 1640 MODENA - SALICETA SAN GIULIANO VENDESI villa indipendente di 462 mq ca , completamente ristrutturata su 3 livelli. L'interno è composto da: PT: ingresso indipendente, taverna con sala da pranzo,stufa, cucina con forno a legna, vano utilizzato come stanza multiuso, ripostiglio e bagno con box doccia. 1P: si accede attraverso la scala dell'ingresso dove troviamo sala con camino , cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con annesso il bagno con vasca, cabina armadio, 2 camere da letto e 1 bagno. 2P: parte della casa mansardata dove vi sono 2 camere da letto, bagno con idromassaggio e terrazzo. ESTERNO: ingresso indipendente, parco e giardino esclusivi. CARATTERISTICHE: pavimento in cotto nelle aree del soggiorno,cucina e taverna, pavimento in parquet è presente principalmente nelle camere, in tutta la casa sono presenti finiture di pregio. Sono presenti impianto di sicurezza, riscaldamento a termo convettori,termostato, internet e inferriate al PT. La villa è inserita in un contesto verde a soli 10 minuti dal centro di Modena, in zona tranquilla ben servita da mezzi pubblici. Prezzo Eu. 620.000

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COD. 1709 MODENA - MADONNINA VENDESI - Uffici e studi privati nella zona Madonnina in una via parallela alla Via Emilia. L'immobile si distingue in 2 livelli collegati fra loro da una scala, e un piccolo vano con la predisposizione per l'ascensore. Il piano terra di mq 220 ca. è composto da 2 vani, disimpegno e servizi. Il piano Primo di mq 223 ca. si compone di un terrazzo, un ampio vano luminoso adibito ad ufficio; di fianco, uno studio che può essere utilizzato dalla Direzione, 2 bagni, ed infine un balcone che affaccia sull'ingresso. E' presente il riscaldamento autonomo, doppi vetri, pavimento piastrellato e come pertinenza esterna il cortile. PREZZO VENDITA : 254.900 Eu.

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1.000 ㎡

COD.1366 MODENA- MADONNINA VENDESI motel di 1.000 mq circa di 3 piani con ascensore. L'albergo è composto da ingresso su hall, reception,bar,ufficio,una sala d'attesa, 28 camere che si suddividono tra quelle singole,doppie e triple, deposito biancheria e c.a 10 garage.E' presente il riscaldamento centralizzato e aria climatizzata Prezzo Eu. 1.200.000

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COD. 1692 MODENA - CITTANOVA VENDESI - Splendida Villa Bifamiliare di mq 414 ca. comprensiva di 2 unità abitative con impianti termici indipendenti; di recente ristrutturazione in una zona tranquilla circondata dal verde. Entrambe le unità hanno rifiniture extra - lusso. La prima unità è cosi composta : piano terra con ingresso indipendente su sala di mq 50 ca. , cucina abitabile, sala da pranzo e lavanderia. Al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio sullo stesso piano troviamo anche 2 bagni. Al piano secondo un'ampia soffitta abitabile con lavanderia. Nella seconda unità abitativa al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno ed infine un ripostiglio. Il piano secondo la soffitta. Come pertinenze esterne abbiamo un'autorimessa di mq 40 ca. e un giardino esclusivo di mq 7000 ca. La soluzione è completa di tutti i comfort PREZZO DI VENDITA : trattative riservate

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MODENA PERIF. OVEST. VENDITA - UFFICI 300 MQ - DI PREGIO In zona commerciale con ampi parcheggi pubblici. posto al piano 1° SENZA ASC. con ingresso indipendente in edificio di due piani, termo autonomo, al grezzo, senza pavimenti, bagno e intonaco. La proprietà mette a disposizione il geometra per fare modifiche eventuali tipo 2° bagno. In ogni caso si tratta in misura ragionevole ma solo con persone altamente referenziate. Le foto dei locali da pavimentare sono veritiere. le foto degli interni arredati sono di uffici adiacenti di proprietà del locatore.