Immobili in vendita a Modena

Modena

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220 ㎡

VD3662 ZONA VIALI ad.ze centro storico lato di Porta Sant. Agostino proponiamo in vendita, ubicato in condominio signorile anni 60, un grande appartamento posto al penultimo piano (luminoso e panoramico), completamente da ristrutturare. Attualmente composto da: ingresso, ripostiglio, due ampi soggiorni di oltre 30mq ciascuno ( uno con terrazzino loggiato), cucina con balcone loggiato, disimpegno, due bagni e quattro camere da letto. Autorimessa a piano terra, grande cantina interrata e piccolo solaio nel sottotetto. Richiesta Euro 360.000 Proposta progettuale per ristrutturazione totale visibile ed allegata con eventuale computo metrico e idea di preventivo disponibile in ufficio.

Villaggio Artigiano Modena Ovest

COD. 2160 ZONA VILLAGGIO ARTIGIANO – MODENA Cod. 2160 Zona Villaggio Artigiano/Parco Ferrari proponiamo in vendita a reddito un capannone uso laboratorio e commerciale di 400 mq ca commerciali, composto da: locali al piano terra costituiti da laboratori, magazzini, rimessa-magazzino, ripostiglio, uffici ed ingresso attesa, al primo piano troviamo soffitta, disimpegno e servizio igienico. Area cortiliva di pertinenza esclusiva di 200 mq ca fronte strada e laterale. Possibilità di cambiare la destinazione ad uso residenziale. Attualmente è affittato a 26.000 €/ANNUI con scadenza 2025. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio. PREZZO: 375.000 €

Modena

VD3691 Modena località Lesignana, proponiamo una VILLA completamente ristrutturata nel 1995 dal restauro conservativo di una storica stalla del 1860 censita e vincolata dalle "Belle Arti". L'ampia villa, circa 780 mq, si dispone su tre piani è completamente indipendente ed è dotata di un'ampio giardino sui 4 lati e uno stradello di accesso. Internamente è composta da : P.T. (zona giorno, circa 259 mq): ingresso, due differenti scale di salita ai piani superiori, bagno, un ampio locale ad uso soggiorno con camino, un salotto con camino ed adiacente sala da pranzo, con antistante portico, un disimpegno, cucina con camino / barbacue, adiacente camera con lavatoio, i soffitti delle sale sono originali dell'epoca in mattoni faccia a vista. Al P.1: (zona notte circa 250 mq) grande disimpegno, quattro camere da letto ciascuna delle quali con bagno privato, due ripostigli, una stanza armadi e due scale di salita ai piani superiori. Al P.2 (studio) con accesso diretto dall'ingresso e dall'atrio del primo piano un ampio studio con bagno e due logge, un corridoio disimpegno ed i vani caldaie. Al P.2 (zona accessori / ospiti) con accesso dal reparto notte una camera da letto con bagno privato e tre ampie stanze per usi vari, lavanderia, stiratoria, camera armadi, un vano ripostiglio sottotetto. Nella zona antistante alla cucina una ampia piattaforma e barbacue Le rifiniture interne ed esterne sono di ottimo livello, la disposizione dei vani è razionale. APE cl. D. Euro 830.000

Alle porte di Modena, nella primissima campagna della zona Sud, disponiamo di affascinante villa indipendente finemente e completamente ristrutturata. La proprietà è circondata da una ampia area verde parzialmente piantumata che la rende una bellissima soluzione a due passi dalla città ma completamente immersa nella natura. Sviluppata su tre livelli, la villa dispone di un piano terra living con soggiorno, sala da pranzo, cucina, taverna, lavanderia e bagno; al primo piano: tre camere da letto matrimoniali, due bagni, studio; secondo ed ultimo piano: ampio living con soggiorno e cucina a vista, bagno e due camere da letto matrimoniali Completamente ristrutturata del 1999, la villa presenta suggestivi soffitti a volta nel piano terra, travi a vista nei piani superiori, riscaldamento a pavimento, infissi moderni e pavimentazioni in cotto e parquet. Possibilità di recuperare nell’ex fienile un ulteriore superficie di 140 mq con doppio volume. Possibilità di ampliare l'area verde circostante sino a circa 13.000 mq.

Modena, RIF. ANNUNCIO VG314 CAPANNONE INDIPENDENTE E LIBERO SU 4 LATI SU AMPIO LOTTO CON PIAZZALE ASFALTATO - TRATTATIVA RISERVATA ____________________________________________________________________________ Nella parte sud di Modena, comodo alla STRADA GIARDINI, trattiamo la vendita di CAPANNONE/LABORATORIO al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte H. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. su tutti i 4 lati. IMMOBILE GIÀ LIBERO E DISPONIBILE - NO POLO LOGISTICO Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VD4522 _ Modena zona viali (adiacenze museo casa natale Enzo Ferrari) proponiamo libero UFFICIO di circa 220 mq disposto su due livelli, piano terreno e primo primo e dotato di un doppio ingresso. Precedentemente era utilizzato come sportello bancario ed è ristrutturato molto molto bene, ideale per assicurazioni o per agenzia interinale o uffici similari. Nessuna spesa di condominio e impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. APE classe E. Euro 340.000

VD4228 ZONA VIA CESARE COSTA Proponiamo in vendita in zona strategica nelle immediate vicinanze del centro, comodo alle principali arterie stradali della città, capannone indipendente, con zona cortiliva privata. l'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse attività quali: pubblici esercizi, commercio al dettaglio, medi strutture di vendita da 250 a 2500 mq, direzionale con negozi e uffici, produttivo, turistico recettivo. attualmente a reddito ( per almeno 6 anni) con rendita pari al 6% per ulteriori info e visite contattarci presso nostri uffici. oppure fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-8035150 geom. Daniele Tinchelli, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it

Modena

VD 3150 casa indipendente circondata da giardino recintato di circa 3.000 mq Abitazione caratteristica delle campagne modenesi, ben distribuita, si sviluppa su 2 livelli oltre a sottotetto ed e'corredata da fabbricato accessorio composto da tre garage e altro ampio fabbricato ad uso rimessaggio, cantina e soffitta al piano primo. Forno esterno utilizzabile. P.T. ingresso, cucina,/pranzo, salone, bagno. P.1 4 camere matrimoniali, 1 bagno. Sottotetto: soffitta pavimentata e riscaldata, lavanderia. euro 450.000,00

Direzionale 70

Cod. 2139 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 un immobile categoria A/10 di 455 mq ca al 2°piano, da ristrutturare in parte, così composto: ingresso, 3 bagni e 13 ampi locali al suo interno. Ottimo da investimento . PREZZO: 140.000 €

Baggiovara

Baggiovara, rif. a4035a.<br><br>Proponiamo in vendita una villa in esclusivo contesto di borgo dei primi del '900, ristrutturata nel 2008 .<br><br>In centro al paese e confinante con la campagna, la villa presenta comodi servizi all'abitazione al piano terra, oltre a due spaziosi garages ;<br><br>l'accesso dal portico al signorile vano scala, porta al piano primo dove trova spazio la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, cucina abitabile ; <br><br>la zona notte è composta da una camera, un bagno ed una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno ;<br><br>una scala interna a vista, conduce ad uno spazioso sottotetto con soppalco che si affaccia sul soggiorno , una comoda lavanderia ed una soffitta ideale per un'acetaia .<br><br>Il giardino, accogliente e curato, disposto a sud, si estende su una superficie di 700 mq c.a .<br><br>Disponibilità di una ulteriore unità immobiliare adiacente.<br><br>Informazioni e planimetrie in ufficio .-<br><br>Collaborazione in esclusiva : Casa in Appennino & Studio Silingardi .-

Modena

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265 ㎡

VD2706 VILLAGGIO ZETA IN PRESTIGIOSO DIREZIONALE Vendesi UFFICO al quinto piano di mq 265 circa composto da ingresso, 8 vani, 2 bagno, piccola cucina e vano tecnico. Pareti attrezzate e possibilità garage OTTIMO CONTESTO euro 390.000,00 trattabile

Modena

VOR0118. In contesto verde ed esclusivamente residenziale,vendesi casa indipendente di mq comm.li 315 composta da 2 unità immobiliari . Classe enrgetica in fase di realizzo. Richiesta Eu. 650.000,00

Sant' Agnese

Cod. 2159 In zona Sant’Agnese, vicino università e policlinico, proponiamo in vendita villino con tre appartamenti e area cortiliva su quattro lati più garage esterno. Ogni appartamento di 100 mq ca. è composto da soggiorno con angolo cottura e tre camere da letto ed è posto specularmente al piano terra, primo e secondo, più soffitta al terzo. L’immobile è locato a studenti universitari e/o lavoratori ed ha una redditività annua del 7,40%. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio e chiedere di Giuliana. PREZZO: 715.000,00 €

San Faustino

COD. 1796 A MODENA - SAN FAUSTINO Proponiamo in vendita una soluzione di ultima costruzione in un complesso residenziale composto di 3 unità abitative, ogni unità presenta metrature differenti con ingresso indipendente e giardino privato. Attualmente è presente un progetto sulla suddivisione degli ambienti interni di ciascun appartamento con totale libertà di personalizzazione di essi. La residenza è caratterizzata e ottimizzata da tecniche recenti e innovative che raggiunge la massima funzionalità e la minima manutenzione nel tempo. L'immobile in classe A vanta di isolamento acustico, impianto riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Vendesi Bifamigliare su due livelli di mq ca. 312 è composto da ingresso indipendente su ampia sala con accesso ad un balcone angolare, un bagno con disimpegno ed una cucina abitabile anch'essa con balcone. il secondo livello invece è caratterizzato da 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed infine un ripostiglio. Come pertinenze ogni abitazione vanta di una soffitta abitabile in dotazione un terrazzo ed inoltre un garage e un giardino esclusivo. PREZZO RICHIESTO A FINE COSTRUZIONE : 715.000 €

San Faustino

COD. 1796 B MODENA - SAN FAUSTINO Proponiamo in vendita una soluzione di ultima costruzione in un complesso residenziale composto di 3 unità abitative, ogni unità presenta metrature differenti con ingresso indipendente e giardino privato. Attualmente è presente un progetto sulla suddivisione degli ambienti interni di ciascun appartamento con totale libertà di personalizzazione di essi. La residenza è caratterizzata e ottimizzata da tecniche recenti e innovative che raggiunge la massima funzionalità e la minima manutenzione nel tempo. L'immobile in classe A vanta di isolamento acustico, impianto riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Vendesi MAISONETTE, al primo piano di mq ca. 233 composto da ingresso indipendente su sala con accesso al balcone,disimpegno con bagno e cucina abitabile. Al secondo livello troviamo disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto di cui una avente un piccolo balconcino ed infine come pertinenze la soffitta abitabile con terrazzo posta al secondo piano. Garage, cantina e giardino esclusivo al piano terra. PREZZO RICHIESTO A FINE LAVORI : 535.000 €