Immobili in vendita a Modena

4283

VD4519 MODENA zona Sud (località SAN DAMASO), in fabbricato di recente completa ristrutturazione composto da piccolo borgo, PICCOLA VILLETTA A SCHIERA libera subito con ingresso indipendente, composta da soggiorno, cucina semi abitabile ARREDATA e bagno al piano terra, scala a giorno che porta al primo piano dove troviamo UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA e bagno al primo piano. Completa la proprietà un GARAGE. Richiesta EURO 185.000

San Faustino

COD. 2629 Vendita AppartamentoSan Faustino Modena Si propone in vendita un appartamento in zona san Faustino . L'immobile è ubicato all'interno di un tranquillo contesto condominiale di 6 unità abitative al piano 2 di 3 senza ascensore e comodo ai servizi pubblici. L'appartamento è composto da ingresso, sala pranzo, ampio cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con affaccio al balcone. Di pertinenza un ampio garage al piano terra. L'immobile in vendita necessita di ristrutturazione. Non ci sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo, libero al rogito . Prezzo di vendita : € 150.000

74805

RIF. ANNUNCIO: VY366 LOCALE A/10 UFFICIO IN STABILE COMMERCIALE POSTO IN SCALA DI SOLE 3 UNITÀ CON ESTREMA COMODITÀ AL CASELLO MODENA NORD MODENA OVEST - In stabile ove rifatta la copertura dello stabile da poco, ad.ze Tetra Pak e casello Modena Nord, trattiamo la vendita di locale uso Ufficio sito al Piano Primo senza ascensore. ideale per chi cerca un immobile con poche spese condominiali in scala riservata. Qualche scalino suddivide l'immobile in due zone, fronte strada openspace, parte più interna con affaccio sul retro invece composta da più ambienti tramite pareti, presente ampio antibagno e n.2 servizi. Suddivisione interna tramite pareti ufficio quindi facilmente rimodulabile; utenze autonome, split in pompa di calore per freddo/caldo, spese condominiali bassissime, facilità di parcheggio; nella trattativa la proprietà può inserire n.1 posto auto di proprietà esclusiva. Ape in fase di sviluppo; già pronto e libero Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

74819

RIF. ANNUNCIO: VG25_152 MO/ ZONA SAN FAUSTINO - Presso direzionale di pregio e di recente edificazione, gestiamo la vendita di splendido Ufficio attualmente a REDDITO al Piano Secondo con Ascensore. Circa 150 m2 commerciali, composto da ampia sala attesa all'ingresso, antibagno e bagno e n.3 stanze composte da eleganti pareti ufficio. Immobile dotato di belle finiture, luminoso e con una parete completamente vetrata che affaccia sulla tranquilla e verde parte interna, riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti certificati e cablati. Nella vendita è compresa una AUTORIMESSA al piano interrato. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74830

in signorile condominio con ascensore, libero appartamento composto da solone di 45 mq circa con balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, , bagno ristrutturato nel 2019, ampio garage. L'immobile é dotato di aria condizionata. Il condominio ha deliberato il superbonus 110% con rifacimento di infissi, cappotto, tetto, centrale termica, tendoni e tapparelle). Prezzo trattabile.

74830

RIF. ANNUNCIO: VY267 Villaggio Zeta/Saliceta San Giuliano - in piccolo stabile con affaccio su sulla via Giardini, adiacenze Strada Contrada, proponiamo sfizioso immobile al piano terra attualmente accatastato A/10 Ufficio con possbilità di cambio di destinazione in Appartamento previo verifica presso gli organi competenti; immobile già disponibile, da rivedere negli interni ma interessante anche da mettere eventualmente a reddito. Ingresso Indipendente dalla strada tramite vetrina, l'immobile si sviluppa per circa 60 m2 commerciali ed è composto da 3 locali di cui uno con camino oltre a bagno; nella eventuale trasformazione in appartamento si può progettare un BILOCALE con zona living e cucina a vista, 1 stanza da letto e bagno con lavanderia finestrata. Si presenta da ristrutturare (impianto di riscaldamento da crare tramite pompe di calore) quindi si consigliano opere interne anche mantenendo l'utilizzo Ufficio. Sul retro della palazzina sono disponibili posti auto condominiali, si fa inoltre presente che risulta ancora disponibile alla vendita un locale ad uso negozio accanto. RICHIESTA € 60.000 non trattabile. x Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

74819

Rif. Annuncio VY269SG UFFICIO DA RISTRUTTURARE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA RIVOLTA A SUD SAN FAUSTINO - Nel complesso direzionale di Via Giardini, vendiamo UFFICIO al piano alto PANORAMICO da rivedere negli interni (compreso impiantistica caldo/freddo da creare ex novo) per circa 135 m2 commerciali complessivi. Il complesso architettonico di via Giardini fu il primo creato a Modena all’inizio degli anni 70 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione. I tre architetti chiamati a realizzare lo stabile diedero vita ad un progetto dalla forma dirompente, che lo rende ancora oggi immediatamente riconoscibile. Ideale quindi per chi cerca comodità alle arterie di comunicazione, estrema facilità di parcheggio e facile raggiungimento. Attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso e pareti ufficio l'immobile è composto in natura da due grandi stanze ampiamente finestrate e con meravigliosa vista rivolta a sud oltre ad ampio ingresso/reception, antibagno a bagno cieco. Ascensori rifatti, pianerottolo con pavimentazione nuova. Richiesta euro 62.000 Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Crocetta

COD: 2699 VENDITA VILLETTA DI TESTA DI 4 PIANI TERRAZZO E GIARDINO A Modena, nella tranquilla zona di Torrenova, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, situata in una strada chiusa e riservata. Costruita nel 1994 all'interno di un complesso residenziale di sole otto unità, questa proprietà si distingue per la sua indipendenza, confinando con una sola villetta adiacente. Distribuita su quattro livelli, l’abitazione offre ampi spazi ben organizzati e finiture di qualità. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna interamente rivestita in legno, con travi a vista, perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano una lavanderia con centrale termica, un comodo ripostiglio e due autorimesse. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Il terrazzo, di generose dimensioni, si affaccia su un giardino privato, dotato di barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere tre quarti e due bagni finestrati. Il piano secondo ospita una mansarda abitabile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera da letto. Le finiture interne valorizzano ogni ambiente: - Parquet pregiato nel soggiorno, nelle camere e su tutte le scale interne -Porte in legno in perfetto stato e un accogliente camino che dona calore alla zona living. -La sicurezza è garantita da inferiate su tutte le finestre dei quattro piani -Una solida porta blindata. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di allarme, di riscaldamento autonomo con una moderna caldaia a condensazione (installata un anno fa) e predisposizione per l’impianto fotovoltaico. È inoltre presente un sistema di climatizzazione per il massimo comfort nella stagione estiva. Nell'area condominiale sono presenti una decina di posti auto privati. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben rifinita e in una posizione strategica, immersa nella tranquillità e comoda ai servizi della città. Contattaci inviando una email per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo di Vendita: 400.000€

VB0625 - Zona F.lli Rosselli - adiacenze parco Amendola e parco della Repubblica, vendiamo villa schiera centrale composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e sul retro, porticato, garage, lavanderia, p.primo: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone, p.secondo; disimpegno, 2 camere, bagno e balcone; p.terzo soffitta (dove è possibile ricavare una terza camera da letto), centrale termica, lavanderia e terrazzino. Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 470.000,00.

Crocetta

a POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO , in palazzina anni 40 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA in stile moderno e con materiali di pregio - priva di barriere e con modernissimo ascensore - appartamento mansardato molto luminoso con bel soggiorno , cucina a vista, 1 camera matrimoniale , 1 ampia camera singola , bagno , soffitta e garage

Madonnina

COD 2594 Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel EDEN /CDH/zona Madonnina) , si vende un praticio e comodo Ufficio/Negozio aposto al piano terra . Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico con anti bagno e bagno. Riscaldamento e raffrescamento condominiale ma con spese contenute. Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi. L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività .

74819

Modena, RIF. ANNUNCIO VG313 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni da sistemare negli interni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere: L'immobile qui proposto, facilmente raggiungibile, ha inoltre due grandi particolarità, la vista magnifica panoramica e la grande luminosità; è composto da ingresso, 3 grandi stanze, sala ced (pareti in cartongesso) oltre ad antibagno e bagno. L' Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze AUTONOME di riscaldamento/raffrescamento. Disponibili posti auto riservati nella trattativa. La proprietà prende in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. RICHIESTA € 64.000,00. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Via Giardini

RIF.:2569 VENDITA UFFICIO VIA GIARDINI Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato in una delle zone più ricercate di Modena, precisamente in Via Giardini. Questo immobile offre un ampio spazio di 155 mq, suddiviso in tre vani ben distribuiti e due bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali. L'ufficio si trova al primo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore. All'interno, gli ambienti si presentano in buone condizioni e sono pronti per essere utilizzati. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è dotato di un ampio balcone di 88 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori. Grazie alla sua posizione strategica, in Via Giardini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più dinamiche di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica in esecuzione Spese condominiali ca. 3.500€ annue Richiesta 315.000,00€

74819

RIF. ANNUNCIO: VY365 MODENA/SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, Real Casa Group propone in vendita UFFICIO (A/10) con INGRESSO INDIPENDENTE, doppio Accesso, da sistemare e da creare ex-novo l'impiantistica caldo/freddo. Si compone di un openspace oltre che antibagno e bagno nuovi. Facile accesso tramite scale esterne, piano PRIMO con affaccio riservato. Già pronto e disponibile alla vendita. Ottimo anche da investimento per metterlo in locazione. L’edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Villanova

COD: 2719–D1 APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E DUE BAGNI Vendesi a Villanova di Modena (a 7-8 minuti dal centro di Modena) elegante appartamento al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, composta da poche unità abitative. L'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione con interventi di qualità che ne valorizzano ogni ambiente, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, perfetto per accogliere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. L'immobile è particolarmente luminoso, con esposizione a sud-est che consente di avere luce naturale diretta lungo tutta la giornata. La zona giorno è ben articolata e in comunicazione diretta con una cucina moderna e funzionale, realizzata su misura in stile open-space (con ampio balcone annesso). La cucina è dotata di un comodo balcone di servizio, ideale per la gestione dei bidoni e delle utenze. La zona notte, integralmente con parquet, è ben separata dalla zona giorno e dispone di tre camere spaziose: la camera matrimoniale è ampia e ben esposta, le altre due camere possono essere adibite anche a studio. Un ampio armadio su misura, in legno, serve le 2 camere da letto adiacenti. Due sono i bagni (completi) a disposizione, completamente ristrutturati con impianti, tubature, sanitari nuovi e docce moderne walk-in. Il tutto realizzato con finiture eleganti e materiali resistenti. Un secondo balcone, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto, offre uno sfogo esterno ideale per momenti all'aperto. Al piano superiore (direttamente sopra), l'immobile dispone di una soffitta completamente pavimentata e finestrata, un ambiente versatile che può essere adibito a spazio contenitivo. Al piano terra è invece presente un ampio garage doppio, finestrato, con spazio sufficiente per due auto e la possibilità di installare una lavatrice, rendendolo un vero e proprio locale di servizio aggiuntivo. Inoltre, è presente un posto auto esterno, accanto al garage, assegnato dal condominio. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie, lavoratori, in cerca di un'abitazione pronta all'uso, spaziosa, luminosa e situata in un contesto tranquillo, verde e ben servito nel cuore di Villanova di Modena (frequenti treni e autobus collegano il quartiere dal centro di Modena). Spese condominiali minime. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo di Vendita: 237.000€