Immobili in vendita a Modena

VD4616_U1 Zona F.lli Rosselli, ad.ze Parco Amendola, prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 3 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano terra con giardino privato. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e sbocco su giardino privato di 195 mq che si estende su tre lati della casa, dis. notte, tre camere da letto e due bagni. Prezzo: 583.800 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO850-A Zona Saliceta, ad.ze Villa Igea, all'interno di un borgo integralmente riqualificato, vendesi maisonette in classe "B" di 208 mq ubicata ai piani terra e primo, dotata di giardino privato di 170 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Maisonette così composta; PT (90 mq): ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile a vista, camera da letto e bagno. P1° (41 mq): due camere da letto e bagno. In corpo staccato zona servizi con cantina e soffitta di mq 92 . A completamento della proprietà un garage doppio di 43 mq. e posto auto. Pronta consegna. Prezzo: 512.849 Euro. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO850-B Zona Saliceta, ad.ze Villa Igea, all'interno di un borgo integralmente riqualificato, vendesi maisonette in classe "B" di 222 mq ubicata al piano terra, dotata di giardino privato di 227 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Maisonette così composta: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. In corpo staccato zona servizi con cantina di mq 50 . A completamento della proprietà un garage doppio di 37 mq e posto auto. Pronta consegna. Prezzo: 556.016 Euro. Per informazioni e visite: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

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a ridosso del centro storico di Modena, in prestigioso condominio con parco privato, disponiamo di appartamento parzialmente ristrutturato, posto al 4°p con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a due balconi di cui uno loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni. completano la proprietà, cantina e soffitta. possibilità di acquistare a parte nel prezzo un posto auto coperto all'interno del condominio e una autorimessa al piano interrato Prezzo Posto Auto coperto euro 30.000 Prezzo Autoriemessa Eruo 25.000 la porzione immobiliare ha il doppio ingresso ed è sfruttabile per chi vuole creare una soluzione Casa/Lavoro. possibilità di suddivisione in due unità immobiliari. LIBERO SUBITO

MO850-C Zona Saliceta, ad.ze Villa Igea, all'interno di un borgo integralmente riqualificato, vendesi appartamento in classe "A1" di 211 mq ubicato al piano primo, con ingresso indipendente al piano terra, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Appartamento così composto: ingresso indipendente al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Adiacente zona servizi con soffitta di mq 50. A completamento della proprietà un garage di 27 mq. e un posto auto. Pronta consegna. Prezzo: 530.876 Euro. Per informazioni e visite: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 3407710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

In una delle zone più prestigiose di Modena a pochi passi da centro, in contesto residenziale circondato da un bellissimo parco, proponiamo splendido e luminosissimo attico sue due livelli di metri commerciali 290 cosi composto: al piano 3° servito da ascensore ci accoglie un ampio soggiorno con porta finestra che affaccia su bacone perimetrale, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni finestrati; scala interna che porta al piano 4° con soggiorno pranzo che da accesso ad ampio terrazzo, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio, al piano 4° si può accedere anche dal vano scala. Completano la proprietà un garage doppio, due posti auto coperti ed una cantina. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, climatizzatore, Classe energetica in fase di realizzo.

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Disponiamo di due lussuosi appartamenti adiacenti tra loro - APPARTAMENTO 1 180 mq comm.li oltre a 55 Mq di sottotetto Ingresso su ampio salone con camino e affacci sul parco privato, cucina (arredata Boffi),dispensa, bagno, reparto notte, 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Al piano superiore ampio sottotetto con zona lavanderia stenditoio riscaldata e condizionata. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Appartamento è dotato dei più alti standard qualitativi delle migliori marche camino Focus, cucina della Boffi, bagno padronale con idromassaggio. Domotica avanzata con gestione luci, clima, scuri elettrici, allarme, telecamere, scenari, audio e video Cablaggio di rete, dolby 5.1 D&W ,Ipad a muro con controllo computerizzato dell’intero appartamento. stucco spatolato veneziano in tutte le pareti . Legni pregiati di pavimentazione in rovere anticata autentica, mosaico bisazza nei bagni ------------------------------------------------------------------------------------------------------ - APPARTAMENTO 2 50 mq comm.li ingresso su zona giorno con predisposizione per cucina e sala, camera, bagno con doccia e antibagno. Antifurto e aria condizionata indipendente. Riscaldamento a pavimento. Spatolato veneziano sulle pareti, mosaico nel bagno. Scuri motorizzati e allarmati.

Sacca

COD. 2726 VENDESI PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GARAGE E GIARDINO IN ZONA SACCA Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'abitazione si compone di ingresso, cucinotto, ampia sala con balcone dotato di due tendoni parasole, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. L'appartamento è fornito di tre split per l'aria condizionata: uno in sala e uno in due delle camere da letto. Completano la proprietà due garage, un posto auto e una soffitta ad uso esclusivo, come da accordo condominiale. Il cortile/giardino condominiale offre la possibilità di rendere privata la porzione di pertinenza, garantendo un ulteriore spazio esterno da godere. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e ben accessoriata.

A pochi passi dal Centro Storico, in palazzo signorile, disponiamo di attico completamente e finemente ristrutturato nel 2024 con particolare attenzione posta all' isolamento termico e acustico sito all' ottavo e ultimo piano composto da: ingresso su soggiorno con camino e con accesso al terrazzo di mq 80 con splendida vista sul Centro Storico, cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno, camera padronale con bagno privato e balcone. Completano la proprietà un garage e una soffitta. Classe energetica in fase di realizzo.

Centro Storico

RIF. UNV111 - VENDESI COMMERCILE MODENA- ZONA COGNENTO- IMMOBILE COMMERCIALE AL PIANO PRIMO DI CIRCA MQ. 400, CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA, E 70 MQ CIRCA DI AREA CORTILIVA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE G. - LIBERO. EURO 270.000,00. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

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VD4618_U1 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano terra con giardino privato. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco giardino privato di 240 mq su tre lati della casa, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Prezzo: 416.485 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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In palazzo signorile disponiamo di ufficio sito al piano 3° con ascensore di mq commerciali 130 suddiviso in 5 postazioni lavorative, un bagno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Modena, RIF. ANNUNCIO VG317 Capannone Indipendente A SOLO USO AGRICOLO su ampio Lotto su 4 lati con Piazzale Asfaltato ____________________________________________________________________________ Nella parte sud di Modena, comodo alla STRADA GIARDINI, trattiamo la vendita di CAPANNONE/LABORATORIO al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte H. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. su tutti i 4 lati. Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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a ridosso dello svincolo della tangenziale nella zona sacca, disponiamo di capannone di testa con ampia zona uffici al piano primo. Piano terra di 360 mq c.ca di cui 95 mq destinati ad uffici con vetrine fronte strada, due bagni Piano primo: zona deposito /ufficio di c.ca 170 mq tettoia esterna di c,.ca 90 mq parcheggio frontale di proprietà

VD4637 ZONA VIA CONTRADA (IPPODROMO) VENDESI villa ben tenuta in contesto verde e silenzioso. Composta da Piano Terra con ingresso, ampio salone con camino, ampia cucina abitabile, Piano Primo con tre camere da letto e un bagno. Al Piano Interrato cantina/taverna e lavanderia. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1100 mq.Euro 780.000,00 trattabili. Possibilità di realizzare una piscina nell’ampio giardino. Proprieta’ molto interessante.