Immobili in vendita a Modena

VB0624 - Nostra esclusiva, Sant'Agnese Nuova, strette ad.ze Policlinico/Università, ubicato in strada tranquilla e riparata, vendesi intero fabbricato attualmente composto da 5 unità con rispettive pertinenze costituito da: UNITÀ 1: Tre laboratori e due uffici al piano terra (possibilità di ricavare unità abitativa) UNITÀ 2: piano terra garage, cantina e ripostiglio; piano primo appartamento composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, balcone, dis. 3 camere e 2 bagni. UNITÀ 3: piano terra garage, cantina e ripostiglio; piano primo appartamento composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, dis. 3 camere e 2 bagni. UNITÀ 4: piano primo appartamento composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 2 balconi, 2 camere, bagno e ripostiglio; UNITÀ 5: piano secondo ampio appartamento (possibilità di dividere un due unità abitative) composto da ingresso, cucina, cucinotto, 6 camere, due bagni e tre balconi; Soffitta al piano terzo sottotetto. Richiesta €. 1.560.000,00

Ganaceto

COD. 2353 VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON CORTILE PRIVATO Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. Con due appartamenti indipendenti, appartamento piano terra di 173 mq e l'appartamento al primo piano è di 201 mq. Avrai molteplici opzioni: vivere in uno e affittare l'altro, ospitare parenti o amici, o semplicemente avere più spazio per te e la tua famiglia. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso sala doppio volume con ampie vetrate per godersi la vista sul giardino privato e un camino per creare un ambiente perfetto per l'inverno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e 2 bagni. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso in ampia sala con camino, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola, studio e due bagni, ottimo per famiglie numerose. I due appartamenti sono collegati tra di loro anche internamente tramite un disimpegno dove troviamo un forno per la cottura della pizza. Inoltre gli impianti de due appartamenti sono completamente separati e autonomi. La soffitta e il garage si 61 mq forniscono ulteriori spazi per archiviare e organizzare. Il cortile e il giardino sono ideali per le cene all'aperto e le attività all'aria aperta. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano! PREZZO: € 545.000,00

VD4687- Modena, Sant'Agnese Nuova, strette ad.ze Policlinico/Università, ubicato in strada tranquilla e riparata, vendesi intero fabbricato attualmente composto da 5 unità abitative con rispettive pertinenze costituito da: UNITÀ 1: Tre laboratori e due uffici al piano terra (possibilità di ricavare unità abitativa) UNITÀ 2: piano terra garage, cantina e ripostiglio; piano primo appartamento composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, balcone, dis. 3 camere e 2 bagni. UNITÀ 3: piano terra garage, cantina e ripostiglio; piano primo appartamento composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, dis. 3 camere e 2 bagni. UNITÀ 4: piano primo appartamento composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 2 balconi, 2 camere, bagno e ripostiglio; UNITÀ 5: piano secondo ampio appartamento (possibilità di dividere un due unità abitative) composto da ingresso, cucina, cucinotto, 6 camere, due bagni e tre balconi; Soffitta al piano terzo sottotetto. Richiesta €. 1.560.000,00

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VD4542 TRA MODENA e ALBARETO In posizione tranquilla (strada chiusa) villa bifamiliare indipendente con ampio giardino. L'edificio, in pietra a vista, dispone di 2 appartamenti rispettivamente di 130 mq e di 200 mq oltre al piano terra con garage doppio, locali di servizio e tavernetta (possibilità di bilocale). La casa dispone di elevatore interno che serve tutti i piani. L'appartamento più grande posto al piano secondo più mansarda è stato recentemente ristrutturato con eleganti finiture ed è occupato dalla proprietà. L'appartamento del piano primo è già libero e presenta finiture dell'epoca della costruzione. E' presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumolo Tesla da 13,5kw Classi energetiche E (P.1°) e Classe C (P.2°)

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VD4641 Modena, zona Crocetta proponiamo in vendita Porzione di casa bifamiliare di mq. 300 circa con giardino indipendente di mq. 250: P.T. mini appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, oltre ad un doppio garage; P.1. Soggiorno/pranzo, cucina, bagno e terrazzo di 19 mq. P.2. Due camere, ripostiglio e bagno P.Mansarda composta da un unico vano con bagno/lavanderia. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 525.000 tratt.

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VD4388 MODENA, Zona Morane adiacenze parco della resistenza, vendiamo villa schiera composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e ampio giardino sul retro, porticato, ingresso, taverna con camino, ripostiglio e bagno di servizio, p.primo: ampio salone con camino, cucina abitabile, cucinotto (poss.tà di ricavare un bagno), balcone, p.secondo; disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno, balcone oltre a sottotetto; Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 490.000,00.

VB0621, zona contrada (Ippodromo), in posizione interna e tranquilla disponiamo di porzione di villa bifamiliare su più livelli con ampio giardino di circa mq. 2.000, così composta: P.T. Porticato, ingresso, salone con camino, cucina e bagno. P.1. disimpegno, 3 camere, terrazzo e bagno; Piano sottotetto: solaio P. Interrato: cantina/taverna Buone finiture, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta €. 780.000

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VD4393 Zona Buon Pastore, adiacenze Centro Storico, prossima ai Viali Del Parco, libera a rogito villa d'epoca bifamiliare in perfette condizioni con ampio giardino privato di 1.000 mq con un appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno due camere da letto e bagno; un appartamento al piano secondo composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni; ampia mansarda al piano terzo composta da quattro vani ad uso servizi oltre ad una camera da letto; zona servizi al piano terra composto da tre vani, una lavanderia e un bagno. Completa la proprietà un fabbricato ad uso autorimessa di 25 mq nell'area cortiliva. Info. c/o nostri uffici

74830

VD3894 Villaggio Zeta, libera a rogito villa di recente costruzione composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato al piano terra, soppalco con affaccio sul salone, tre camere da letto e tre bagni al piano primo, mansarda con terrazzino al piano secondo, ampia zona servizi al piano interrato con lavanderia e bagno. Finiture signorili, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, domotica, pannelli fotovoltaici. Info. c/o ns uffici

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RIF. ANNUNCIO: VG25_154 BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI CON UFFICI ED AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n.2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva asfaltata recintata + UFFICI al piano superiore. Posizione strategica facilmente accessibile in zona a forte vocazione produttiva e logistica Superficie coperta al piano terra (n.2 capannoni al catasto D7 e D8) M2 630 h. 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 M2 h. 3,7; piano superiore composto dagli uffici per metratura 90 M2. L'area esterna è invece di circa 430 M2. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74808

VB0480 MODENA, ZONA MORANE, adiacenze parco della resistenza, vendiamo villa schiera centrale composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e ampio giardino riservato sul retro, porticato, ingresso, taverna con camino, ripostiglio e bagno di servizio, p.primo: ampio salone con camino, cucina abitabile, cucinotto (poss.tà di ricavare un bagno), balcone, p.secondo; disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno, balcone oltre a sottotetto; Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 485.000,00.

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RIF.V7332 Hai sempre desiderato di poter acquistare una casa da ristrutturare per adattarla perfettamente ai tuoi gusti e alle tue esigenze? Questa è l’occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un immobile, attualmente adibito ad ufficio, ma che puoi trasformare in un moderno attico di design seguendo un progetto già presentato in Comune ma personalizzabile. Ci troviamo nel comparto Agorà di Via Cattaneo, una zona che offre una vasta gamma di servizi: scuole, fermate dei mezzi pubblici, supermercati e tanto altro. La posizione è strategica, ideale sia per chi necessita di un rapido accesso a tangenziali e autostrada, sia per chi desidera raggiungere comodamente il centro città. A pochi passi si trovano inoltre i parchi Londrina e Ferrari, perfetti per momenti di relax e attività all’aria aperta. Situato in uno stabile di fine anni 90 con ascensore e riscaldamento autonomo, questo immobile ti permette di creare una soluzione abitativa esclusiva, dove il design incontra il comfort e la praticità. L'attico si sviluppa al quarto e quinto piano. Il progetto che consente di trasformare l'ufficio in abitazione prevede: al quarto piano 3 camere tutte con cabina armadio, una sala da bagno, una lavanderia, un secondo bagno ospiti, una sala di forma circolare con accesso al primo terrazzo di 24 mq; Al quinto piano un terzo bagno, una grande cucina di forma circolare con accesso ad un ampio terrazzo di 44 mq., dalla cucina è possibile accedere tramite una scala interna all'altana che può essere utilizzata come stanza hobby o zona lavoro. Anche le pertinenze sono all’altezza dell’importanza e dell’esclusività di questa proprietà. A completare l’offerta troviamo un garage doppio in larghezza e un posto auto coperto, sufficientemente lungo da ospitare anche due auto. classe energetica D Ipe 248,89 € 430.000

Lesignana

COD: 2736 VENDITA A LESIGNANA CASA SINGOLA DA ULTIMARE In vendita una casa singola al grezzo di ampia metrature, disposto su più livelli, da ultimare nelle finiture e negli impianti. Sono da completare: impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, con predisposizione per il riscaldamento a pavimento. Da installare anche pavimenti, porte e infissi. L’immobile offre una soluzione versatile, con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte: un appartamento al piano terra e un secondo al primo piano. Il garage doppio e consente un ingresso diretto all’unità del piano terra, garantendo praticità e comfort. Al primo piano sono presenti tutti le stanze per un appartamento classico e tre balconi, mentre il piano sottotetto ospita un terrazzo e un ulteriore balcone. Il tetto, completamente realizzato in legno, si presenta in perfette condizioni, privo di infiltrazioni, con un’altezza minima di 1,70 metri. Il cortile consente un comodo parcheggio, grazie alla presenza di due ingressi distinti. Sul retro è presente un giardino, ideale per uso privato o come area verde a servizio dell’abitazione. Soluzione ideale per una famiglia e per chi cerca ampi spazi con la possibilità di personalizzare completamente l’abitazione secondo le proprie esigenze. Disponibilità immediata. Invia una email e richiedi maggiori informazioni Prezzo di vendita: 490.000€

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VD4502 Ganaceto in posizione molto verde e tranquilla libera a rogito villa abbinata di ampie dimensioni con bellissimo giardino privato di 2.250 mq composta da portico d'ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadi, due bagni e ripostiglio al piano terra, soppalco e ampia zona a servizi al piano primo con lavanderia, w.c. e loggia. Completa di ampio garage, cantina e retrostante porticato in edificio separato. Termo autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore elettrica ad integrazione, impianto fotovoltaico con quinto conto energie GSE fino al 2032, aria condizionata, pozzo artesiano, addolcitore. Euro 595.000

74809

VB0629 - Zona Policlinico - Villetta schiera centrale recentemente rinnovata con sostituzione infissi esterni, nuova caldaia, impianto fotovoltaico 3kW, due bagni rifatti e nuove porte interne; composta da: P.terra area cortiliva sul fronte e sul retro, porticato, garage, centrale termica, soggiorno/ pranzo, cucina e bagno; P.rialzato mansarda (possibilità di ricavare una 4 camera). P.primo: disimpegno, 3 camere da letto di cui una dotata di sovrastante soffitta a soppalco, due bagni e balcone; Ottime finiture, impianto di allarme, rifacimento cortile in autobloccante e rifacimento tetto con listelli in legno e poliuretano. Prezzo € 570.000,00.