Immobili in vendita a Modena

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RIF. 2019c- VENDESI MODENA- ZONA VILLAGGIO ZETA- IN SIGNORILISSIMO PALAZZO CON AMPIO PARCO CONDOMINIALE AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE APPARTAMENTO CON BELLE FINITURE IN OTTIMO STATO COMPOSTO DA: INGRESSO/ SOGGIORNO/CUCINA, LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 2 AMPI BALCONI. 1 GARAGE PER QUALSIASI AUTOMOBILE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE. ARIA CONDIZIONATA. CLASSE F. VERAMENTE BELLO !!! RICHIESTA 335.000,00 . CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

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COD. 1640 MODENA - SALICETA SAN GIULIANO VENDESI villa indipendente di 462 mq ca , completamente ristrutturata su 3 livelli. L'interno è composto da: PT: ingresso indipendente, taverna con sala da pranzo,stufa, cucina con forno a legna, vano utilizzato come stanza multiuso, ripostiglio e bagno con box doccia. 1P: si accede attraverso la scala dell'ingresso dove troviamo sala con camino , cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con annesso il bagno con vasca, cabina armadio, 2 camere da letto e 1 bagno. 2P: parte della casa mansardata dove vi sono 2 camere da letto, bagno con idromassaggio e terrazzo. ESTERNO: ingresso indipendente, parco e giardino esclusivi. CARATTERISTICHE: pavimento in cotto nelle aree del soggiorno,cucina e taverna, pavimento in parquet è presente principalmente nelle camere, in tutta la casa sono presenti finiture di pregio. Sono presenti impianto di sicurezza, riscaldamento a termo convettori,termostato, internet e inferriate al PT. La villa è inserita in un contesto verde a soli 10 minuti dal centro di Modena, in zona tranquilla ben servita da mezzi pubblici. Prezzo Eu. 620.000

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COD. 1768 MODENA - BUON PASTORE Proponiamo in vendita un attico panoramico completamente da ristrutturare di mq 137 ca. posto al 7° piano dotato di ascensore. L'abitazione si compone da ampio ingresso open space, doppia sala, cucina abitabile entrambe con balcone ,3 camere (2 matrimoniali e 1 singola anch'essa con balcone),bagno. E' presente il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'aria climatizzata. La palazzina, inoltre, offre lastrico solare situato al 8° piano. Come pertinenze esterne troviamo il posto auto e garage. Prezzo Eu. 299.000

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112 ㎡

COD. 1870 MODENA - BUON PASTORE Proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano con ascensore in una palazzina situata in una ottima posizione , comoda ai servizi e poco distante dal Centro Storico. La soluzione, attualmente locata fino al mese di Aprile del 2022, è composta da ingresso con porta blindata su ampia sala, adornata da graziosi affreschi, con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali aventi entrambe il balcone tra cui una comunicante con la cucina, una camera singola, ripostiglio ed infine un bagno con vasca. La residenza vanta di riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria climatizzata e la palazzina offre al piano interrato autorimesse in comune videosorvegliata, e come pertinenza la cantina esclusiva. PREZZO RICHIESTO : 236.000 Eu.

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133 ㎡

COD. 1869 MODENA - AMENDOLA Proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato nel 2006 posto ,al terzo piano senza ascensore, all'interno una palazzina ben abitata, in un contesto comodo ai servizi e a soli pochi minuti dal Centro. La soluzione è composta da un ingresso open spacesu sala con accesso al balcone comunicante con la camera singola, la cucina anch'essa con balcone. Disponedi 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola ed infine 2 bagni. La residenza vanta di riscaldamento autonomo, aria climatizzata, doppi vetri, porta blindata e come pertinenze sono presenti un ampio garage, posto auto ed inoltre la soffitta. Spese condominiali : minime PREZZO RICHIESTO : 275.000 Eu.

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COD.1258 GANACETO-MODENA VENDESI terreno edificabile comprensivo di due ruderi (A e B) da ristrutturare, entrambi disposti su due livelli. Il terreno ricopre un'area molto ampia di circa 5.000 mq. Prezzo rustici: 300.000 Eu. con area di 3.000 mq ca Prezzo vendita in blocco ( rustici + terreno+ antenna a reddito + area di 5.000 mq ca ) 400.000 Eu.

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112 ㎡

MO763_U7 Zona Crocetta, in palazzina di prossima realizzazione (Classe A4), disponibile attico di 109 mq. ubicato al piano quarto e ultimo con ascensore. Immobile ubicato in strada tranquilla, dotato di: terrazzo coperto, balconata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, predisposizione per antifurto e colonnina ricarica auto elettriche nei garage. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ampio terrazzo, dis. notte, due camere da letto (una dotata di balconata), un bagno e un ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo Euro 273'500 Eu.. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte del prezzo. Consegna fine 2022. Fissate una visita chiamando al tel 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

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MO763_U8 Zona Crocetta, in palazzina di prossima realizzazione (Classe A4), disponibile attico di 109 mq. ubicato al piano quarto e ultimo con ascensore. Immobile ubicato in strada tranquilla, dotato di: terrazzo coperto, balconata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, predisposizione per antifurto e colonnina ricarica auto elettriche nei garage. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ampio terrazzo, dis. notte, due camere da letto (una dotata di balconata), un bagno e un ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo Euro 273'500 Eu.. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte del prezzo. Consegna fine 2022. Fissate una visita chiamando al tel 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

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145 ㎡

VD3623 Modena zona San Faustino (Agorà 5) libero a rogito appartamento di recente costruzione in piccola palazzina, zona molto tranquilla, silenziosa e verde. Posto al piano primo con ascensore è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista ( possibilità di chiuderla), bel terrazzo abitabile, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Completo di garage, euro 450.000 _ APE cl. A Per visite 059-224849 oppure 335-6880908 geom. Fella Cristiano, ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando cod rif. Il presente immobile è condiviso e con le agenzie e gli agenti del Gruppo MOre.

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COD. 1831 MODENA - TRE OLMI Proponiamo in vendita un complesso formato di Fabbricati e terreni composti da un deposito - ex stalla - fienile di mq 362 ca. con la possibilità di realizzare 3 villette a schiera, un magazzino/deposito/rimessa/ di mq 248 ca. con l'opportunità di formare 3 abitazioni. ricovero attrezzature mq.110 ricovero attrezzature mqq.17 complessivi mq.737 il terreno : abbiamo circa 5 HA= ettari di seminativo circa 4 HA= ettari di vigneto 1,40 HA vigneto impianto del 97/2001 1,30 HA vigneto impianto del 2006 1,40 HA vigneto impianto del 2020 PREZZO VENDITA VIGNETI Eu. 300.000,00 PREZZO VENDITA SEMINATIVO Eu. 200.000,00 PREZZO VENDITA DEL MAGAZZINO- DEPOSITO-STALLA - FIENILE Eu. 250.000,00

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115 ㎡

VD3557 VILLAGGIO GIARDINO, appartamento al PIANO ALTO CON VISTA SULL'APPENNINO con ascensore, in piccola palazzina, ben abitata, completamente ristrutturato. libero a fine settembre dalla proprietà, è composto da ingresso in ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile (ARREDATA) con balcone, disimpegno, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, ripostiglio e 2 bagni. MOLTO LUMINOSO. Completo di soffitta ed ampio garage. Euro 275.000 OTTIMA OPPORTUNITA'

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180 ㎡

COD. 1822 MODENA - SAN DAMASO VENDESI - - Appartamento grande di 180 mq + 55 di sottotetto e solaio: (cucina, salone, dispensa, reparto notte, 2 camere + 3 bagni, solaio, lavanderia, mansarda e stenditoio): Ingresso con ampia sala con camino Focus a gas, cucina abitabile con dispensa grande, arredata già con cucina della Boffi, bagno giorno di design, disimpegno notte con 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, quello padronale con idromassaggio e doccia angolare. Domotica avanzata con gestione luci, clima, scuri elettrici, allarme, telecamere, scenari, audio e video Cablaggio di rete in ogni punto tv, matrice HDMI e audio digitale ovunque, in sala dolby 5.1 D&W con subwoofer attivo e casse a contro soffitto e parete Faretti tutti al led, dimmerati. Illuminzione di alta gamma con lampade a muro. Prese Biticino domotizzate. Ipad a muro con controllo computerizzato dell'intero appartamento. Predisposizione per 6 TV, DVD, gestiti da matrice HDMI, predisposizione centralizzata in vano tecnico nel solaio per decoder digitale, sky, apple tv, router internet wifi con vari access point. Possibilità di pilotare l'intera casa anche da apple, iphone, ipad, mac e iMac, macbook e anche da pc windows. Tutto l'appartamento è verniciato nelle pareti con pregiato stucco spatolato veneziano. Legni pregiati di pavimentazione in rovere anticata autentica, mosaico bisazza, pietre naturali o ceramiche lussuose nei vari bagni. Cucina Boffi bianco lucida laccata, con vetri temperati tortora, tavolino e 6 sedie già installata. Elettrodomestici marca Miele e Gaggenau, forno, microonde, macchina del ghiaccio, macchina del caffè, frigo touch con congelatore, piano cottura gaggenau 5 fuochi, lavandino con miscelatore a led estraibile Boffi. Mobili dei bagni e vetri e specchi già installati di design alta gamma con corian e rubinetterie di design. Bagno con vasca idromassaggio e doccia angolare su misura. Riscaldamento a pavimento, allarme con sensori laser anche alle finestre. Aria condizionata. - App mini di 50 mq: ingresso con predisposizione per cucina e sala, camera, bagno con doccia e antibagno. Antifurto e aria condizionata indipendente. Riscaldamento a pavimento. Spatolato veneziano sulle pareti, mosaico nel bagno, legno pregiato a terra in sala e camera. Scuri motorizzati e allarmati. I due appartamenti sono collegati nel reparto notte in modo da formare un unico appartamento grande con 3 camere e 4 bagni oppure separatamente per appartamento per badante, colf ecc. Possibilità di acquistare a parte garage di m 3x10 interrati.

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109 ㎡

VD3330_6 Zona Crocetta, in palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista primavera 2022, proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo loggiato, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una con balcone, due bagni e ripostiglio. Possibilità di posti auto e garages. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 251.804,00 Classe A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

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113 ㎡

VD3330_1 Zona Crocetta, in palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista per fine 2021, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo loggiato, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una con balcone, due bagni e ripostiglio. Possibilità di posti auto e garages. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 248.864,00 Classe A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

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670 ㎡

COD. 1665 MODENA – LESIGNANA VENDESI complesso con 2 unità abitative di 110 mq ca l'una+ capannone 450 mq ca in zona di forte passaggio tra Modena e Carpi. ABITATIVO: 2 appartamenti di 110 mq ca posti rispettivamente al 1P e 2P così composti : 1P: ingresso, sala con balcone comunicante col soggiorno, cucinotto, tinello bagno, 2 camere matrimoniali. 2P: ingresso, soggiorno con salone con balcone,cucina abitabile, 2 camere e bagno. Entrambi gli immobili presentano 1 cantina,1 soffitta al 3P , garage e lavanderia comune. E' presente il riscaldamento autonomo. CAPANNONE: composto da un laboratorio con ufficio più servizi, mentre all'esterno troviamo un cortile con corte esclusiva di 600 mq ca. Il capannone presenta una altezza di 4.5 metri. Prezzo Eu. 400.000