Immobili in vendita a Modena

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RIF.V7233 ZONA MUSICISTI proponiamo comodo garage al piano terra in cortile recintato e accesso regolamentato con cancello automatico. Misure: 4,84 x 2,42 circa. Apertura porta 2,16 Ottima area di manovra € 18.000

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In piccola palazzina di sole 6 unità abitative di prossima realizzazione, possibilità di prenotare appartamento al secondo e ultimo piano composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e affacci su tterrazzo abitabile di 22 mq disimpegno notte ,due camere da letto di cui una con balcone di mq 6, due bagni. completa la proprietà una autorimessa con predisposzione per ricarica auto elettrica. possibilità di posti auto edificio Antisismico, classe energetica A4 nZeb Consegna prevista 2027 attualmente è possibile personalizzare disposizioni interne e finiture

2694 SOLIERA Un'Oasi di Possibilità: Il Tuo Casale dei Sogni Ti Aspetta! Sei pronto a realizzare il tuo sogno di vivere in un incantevole casale di campagna? Questo straordinario immobile di circa 630 mq, immerso in un terreno di 1350 mq, è l'opportunità che stavi aspettando! - Caratteristiche Principali: Ampia Superficie: 630 mq da personalizzare secondo le tue esigenze, con spazi infiniti per creare la casa dei tuoi sogni. Terreno Privato di 1350 mq: Un vasto giardino dove potrai dare vita a un'oasi di relax, coltivare il tuo orto o persino costruire una piscina. Posizione Idilliaca: Immerso nella tranquillità della campagna, lontano dal caos della città, ma con facile accesso ai principali servizi e attrazioni locali. - Un Progetto da Realizzare: Questo casale è completamente da ristrutturare, offrendoti l'opportunità unica di progettare ogni angolo secondo il tuo gusto e le tue necessità. Immagina di trasformare queste mura in un'accogliente residenza, un rifugio per la tua famiglia o un bed & breakfast di charme! -Vivi la Campagna: Respira aria fresca, goditi i tramonti mozzafiato e lascia che la bellezza della natura ti circondi. Sperimenta uno stile di vita più lento e autentico, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Un'Occasione Imperdibile: Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con un potenziale illimitato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura inizia qui! Vivi, Ama, Ristruttura - La Tua Nuova Vita inizia Qui! RICHIESTA: 100.000,00€

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Rif. Annuncio: VG24759 Modena, zona Cognento - primissime campagne della città gestiamo la vendita di TERRENO AGRICOLO per metratura di circa 45.000 m2. Posizione ottimale tra Cognento e Baggiovara facilmente raggiungibile. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

Vicinanze Rubiera Marzaglia, vendesi villetta a schiera di testa L' immobile edificata nei primi anni 90 è di ampie dimensioni La villetta è composta da: Piano seminterrato troviamo la zona servizi di circa 130 mq tra cantina ed autorimessa e Taverna. Piano rialzato la zona giorno dispone di cucina abitabile, soggiorno doppio con camino ed un primo bagno; Piano primo il reparto notte vi sono 3 camere matrimoniali, un secondo bagno e 2 balconi; Piano sottotetto un'ampia mansarda con studio con la possibilità di ricavare altre camere da letto di cui una con terrazza. Media Case Real estate ag Rubiera

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V2071 Modena zona Madonnina, OTTIMO DA INVESTIMENTO, proponiamo in vendita negozio /ufficio di mq 210 di recentissima costruzione e a reddito (locato a ristorante) di € 2.150,00 mensili. Classe C IPE 28,68 informazioni Giovanni 335 5911876 www..realcasamodena.it www..realcasamodena.com

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immersa nel verde tra Modena e Formigine disponiamo di corte Rustica circondata da 5000 mq di area privata. fabbricato principale composto dall'antica residenza del fattore oltre alla stalla al piano terra e fienile. potenzialità edificatoria per realizzare fino a 5 Unità abitative. completano la proprietà due fabbricati di servizio indipendenti tra loro e convertibili a servizi

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Nella frequestatissima piazza della Pomposa, disponiamo di locale commerciale a reddito completamente e finemente ristrutturato. affaccio diretto sulla piazza con ampia vetrina. Locale open space di mq 86 con antibagno e bagno per clienti oltre ad un bagno per il personale Ottimo investimento Attualmente locato a euro 9600 annui

Vaciglio

Proponiamo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto residenziale alle porte di Modena, zona Vaciglio. L’appartamento, sito al primo piano, è composto da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata, 4 camere da letto di cui una con cabina armadi, 2 ampi bagni, doppia, ampia e alta soffitta al piano superiore provvista di lucernari e finestre, doppia autorimessa con angolo lavanderia al piano terra, oltre a cantina e posto auto sito nell’ampio giardino comune posto sul retro dell’immobile. Piccolo contesto residenziale con bassissime spese condominiali. HOME MARANELLO Via Nazionale, 75 41053 Maranello (MO) T. +39 331 4937637 handrea@homemaranello.it

Sacca

Sei pronto a investire nel tuo futuro? Ti proponiamo un'affascinante opportunità di acquisto di un negozio situato nella zona Sacca, in Viale Gramsci. L'immobile dispone di un ampio bancone, ideale per colazioni e aperitivi e una sala accogliente con circa 30 posti a sedere, perfetta per creare un’atmosfera conviviale. Le tre vetrine offrono una maggiore visibilità dall'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti. All’interno, troverai una vetrina dedicata a brioches e panini pronti per essere consumati, un'ottima proposta per chi cerca qualcosa di veloce e gustoso. La cucina è completamente in acciaio inox attrezzata di: - canna fumaria - bancone - elettrodomestici - forno e fornelli, fornendo tutto il necessario per preparare deliziosi primi e secondi piatti. Sono presenti due bagni, uno per i clienti e uno per il personale, garantendo la massima funzionalità. All’esterno del bar, sono disponibili parcheggi comunali, comodi per chi desidera fermarsi a gustare un caffè o uno spuntino. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera proseguire l'attività del bar o avviarne un'altra di successo in una zona strategica e ben servita. Invia una email per maggiori informazioni. Prezzo di vendita: 109.000€

Sacca

COD: 2575 VENDITA ATTIVITA' BAR IN VIALE GRAMSCI Sei pronto a investire nel tuo futuro? Ti proponiamo un'affascinante opportunità di acquisto di un bar situato nella zona Sacca, in Viale Gramsci. L'immobile dispone di un ampio bancone, ideale per colazioni e aperitivi e una sala accogliente con circa 30 posti a sedere, perfetta per creare un’atmosfera conviviale. Le tre vetrine offrono una maggiore visibilità dall'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti. All’interno, troverai una vetrina dedicata a brioches e panini pronti per essere consumati, un'ottima proposta per chi cerca qualcosa di veloce e gustoso. La cucina è completamente in acciaio inox attrezzata di: - canna fumaria - bancone - elettrodomestici - forno e fornelli, fornendo tutto il necessario per preparare deliziosi primi e secondi piatti. Sono presenti due bagni, uno per i clienti e uno per il personale, garantendo la massima funzionalità. All’esterno del bar, sono disponibili parcheggi comunali, comodi per chi desidera fermarsi a gustare un caffè o uno spuntino. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera proseguire l'attività del bar o avviarne un'altra di successo in una zona strategica e ben servita. Invia una email per maggiori informazioni. Prezzo di vendita: 40.000€

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RIF. ANNUNCIO: VY360 VILLAGGIO ARTIGIANO PANINI - Si vendono ultime due porzioni di stabile artigianale/industriale in complesso comodo alla viabilità e dotato di area cortiliva comune. I due immobili liberi e disponibili sono completamente DA RISTRUTTURARE (possibilità di averli a nuovo con rifacimento copertura, predisposizione impiantistica interna e pavimentazione industriale). Gli immobili hanno una ampia e comoda area di manovra di oltre 500 mq completamente recintata. LOTTO 1 (VERDE): 557 MQ COMPOSTI DA AREA PRODUTTIVA DI 507 MQ + BLOCCO LATERALE DI 50 MQ (USO MAGAZZINO/UFFICIO): € 300.000 DA RISTRUTTURARE LOTTO 2 (GIALLO): 561 MQ COMPOSTI DA AREA PRODUTTIVA DI 511 MQ + BLOCCO LATERALE DI 50 MQ (USO MAGAZZINO/UFFICIO): € 350.000 DA RISTRUTTURARE n.b.: é in vendita inoltre una palazzina (completamente da ristrutturare) sulla parte frontale e con accesso dedicato, sviluppata su tre livelli: Piano Terra laboratorio, vari uffici e servizi; Piano Primo salone openspace ed ulteriori 2 uffici; ultimo livello magazzino. (totale complessivo palazzina circa 1045 mq)---> € 350.000 allo stato di fatto Per info: 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Modena (Quartiere Ponte Alto, vicinanze Strada Barchetta) Si vende in località Ponte Alto di Modena, una soluzione residenziale con INGRESSO INDIPENDENTE su ampio Lotto di metratura 1500 mq.. Soluzione ottima anche uso Bifamiliare o genitori/Figli in contesto di primissima campagna non isolata a 5 minuti dalla città. La soluzione di cui parliamo è un TERRA CIELO/PORZIONE di Casa indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra e si sviluppa su strada secondaria e poco trafficata. Una zona ideale per chi desidera restare vicino alle comodità e al tempo stesso vivere le primissime campagne del Modenese. L'immobile è stato costruito circa 16 anni fa e si presenta davvero in ottime condizioni quasi pari al nuovo ed insiste su Lotto Privato completamente recintato su tre lati. I tre livelli sono l'ideale per dare indipendenza ai figli o ai genitori e può ospitare tre nuclei familiari semi indipendenti. DISPOSIZIONE INTERNA: Al PIANO TERRA con proprio ingresso troviamo ambienti uso servizi composti da un ampio openspace con attacchi per eventuale cucina, garage, bagno/lavanderia e ampio ripostiglio sottoscala. Il vano scale, indipendente ma con accesso anche al piano terra sopra citato, ci conduce al PIANO PRIMO ove trova spazio una generosa zona giorno, tre camere da letto ed un bagno (presenti attacchi per seconda cucina); Il SECONDO LIVELLO, con travi a vista ed altezze ben sfruttabili, è un interessante grande spazio composto da disimpegno, zona giorno open con attacchi per cucina, 1 stanza da letto ed altro grande bagno. Evidenziamo che in ogni livello sono presenti gli allacci per la cucina, creando potenzialmente la casa adatta a ben tre nuclei familiari. Buone Finiture e splendide condizioni sia interne che esterne. Immobile sempre ben manutentato ed abitato da unico proprietario. Ape in fase di stesura. 1 - indipendente, soluzione bi/trifamiliare 2 - ampio giardino di pertinenza su tre lati 3 - a ridosso della città, non isolata, primissime campagne, comoda a tutto _ Rif. annuncio: VG163 _ Richiesta: € 425000 _ Zona: Ponte Alto frazione di Modena _ Soluzione: Indipendente con Giardino Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Modena

VD3655 Modena Centro Storico proponiamo in vendita appartamento su due livelli con ingresso indipendente a piano terra, attualmente affittato a coppia di medici. L'immobile è su due livelli molto particolare piano terra tipo LOFT con ingresso autonomo in laterale di Corso Canalchiaro. A piano terra stanza open adibita a salotto ed un bagno, prosegue doppio volume con scala a giorno che collega sovrastante pranzo soggiorno con cucina, un secondo bagno e una camera da letto. Ottimo anche per investimento, condominio molto curato ed in ordine: L'immobile è attualmente locato ed ha un reddito (tassato in cedolare secca 10% ed imu agevolato) per Eu. 7.800 / Annui + rimborso spese condominiali. Contratto del 01.08.2020 con prima scadenza 31/07/2023 data in cui si può avere libero salvo possibile diverso accordo da sottoscrivere con gli inquilini in sede di trattativa. Per info e dettagli contattare l'incaricato Alessandro Fella Cell 329-4152369

Modena

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VD3391 ZONA MODENA 2, in edificio direzionale, libero UFFICIO posto al piano terzo, 265 mq in VENDITA euro 350.000 o AFFITTO 2.500/mese + iva. UFFICIO con rete cablata, illuminazione e pareti attrezzate, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Per visite 059-224849 oppure 335-6880908 geom. Fella Cristiano, ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando cod rif. Il presente immobile in ESCLUSIVA è condiviso e con le agenzie e gli agenti del Gruppo More. Se desiderate invece vendere il vostro immobile e cercate un'agenzia di riferimento, sarà nostra cura eseguire un sopralluogo, condividerne il valore, ascoltare le vostre esigenze ed infine concordare assieme una strategia di vendita.