Immobili in vendita a Modena

In via considerata di medio-forte passaggio, disponiamo di negozio attualmente a reddito ma libero a fine Ottobre 2021, composto da 2 vani oltre a servizio privato, in ottime condizioni complessive e termo autonomo. Facilmente raggiungibile dai viali, é adatto per attività di negozio o di ufficio, si compone di due ampie stanze oltre a vetrina su strada. L'IMMOBILE NON NECESSITA DI LAVORI DI RITRUTTURAZIONE. Ideale anche da reddito.

Sacca

COD. 2203 VENDESI LOCALE COMMERCIALE ZONA SACCA - MODENA RIF. 2203 SACCA - MODENA Proponiamo in vendita locale commerciale, prima adibito a ristorante ora completamente vuoto, con possibilità di frazionamento. Sono presenti 2 bagni, attacchi per cucina e corte comune, per un totale di circa 190 mq. PREZZO: 150.000,00 Euro

San Faustino

COD:2354 VENDITA BAR IN ZONA SAN FAUSTINO Affascinante Bar nel Cuore di Modena - Un'Opportunità Unica da Non Perdere! Situato strategicamente nel cuore pulsante di Modena, questo bar rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che desiderano entrare nel mondo dell'hospitality o ampliare la propria presenza in un quartiere residenziale e commerciale. Posizione Invidiabile: Goditi una posizione invidiabile circondato da un complesso scolastico, uffici e negozi. Il flusso costante di persone offre un potenziale cliente continuo e promettente. Ambiente Accogliente: L'atmosfera del locale è accogliente e invitante, con una spaziosa veranda estiva ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con caffè. Spazio Interno Ben Progettato: La sala interna, spaziosa e ben illuminata, offre circa 70 mq di opportunità creative. Tavolini ben distribuiti, un bancone preparato per servire bevande e deliziosi piatti, creano un ambiente ideale per i tuoi ospiti. Cucina Attrezzata: La cucina è dotata di tutte le attrezzature necessarie, tra cui frigorifero, freezer, affettatrice, lavandino, banchi in acciaio e lavastoviglie. Un ambiente pronto a soddisfare le esigenze culinarie più ambiziose. Comfort per i Clienti: Per il comfort dei tuoi clienti, il locale è dotato di servizi igienici ben tenuti. Potenziale di Crescita: Sfrutta appieno il potenziale di crescita con strategie di marketing innovative e collaborazioni locali. Questo bar non è solo un'attività, ma un'opportunità di creare una destinazione culinaria di riferimento. Le foto sono indicative e non rappresentano il bar per privacy Prezzo di Vendita: 50.000 Trattabile

Centro Storico

COD 2605VENDITA NEGOZIO/UFFICIO In via Ganaceto 128 a Modena si vende un locale a piano terra con due vetrine adatto come negozio ( cat C/1) ma anche come ufficio/studio o piccolo laboratorio per attività/servizi. Il locale, ben conservato, si trova in una delle vie più conosciute del centro storico di Modena . Il locale, a 100 metri da via Emilia centro, è composto da tre stanze tra loro collegate e da un bagno interno. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Richiesta 89.000

Crocetta

COD. 1801 MODENA - TORRENOVA VENDESI - Ambulatorio posto al piano terra di mq 73,50 ca. suddiviso in 3 vani più front - office con sala d'attesa e 3 vetrine, ripostiglio, 2 bagni di cui 1 con le norme handicap con antibagno. L'immobile dispone come pertinenza 2 garage di mq 16 ca. situati al piano interrato. PREZZO DI VENDITA : 130.000 €

Modena Est

RIF.: 2576 VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE -BAR CAFFETTERIA Su strada di forte passaggio disponiamo in VENDITA ottimo bar, tavola calda con possibilità di AMPLIAMENTO ed incremento vendita, oltre ad esserci in dotazione nello stesso locale, lotto e superenalotto, punto ritiro pacchi: Amazon, GLS, Impost. Richiesta: 60.000,00€

Adiacenze chiesa san Pio X, si affitta negozio composto da vano unico e piccolo ripostiglio con lavello e predisposizione sanitari. L'immobile è parzialmente arredato, dotato di serranda elettrica, vetrina su strada di medio passaggio. Ideale per negozio o ad uso ufficio. Riscaldamento centralizzato e raffrescamento con inverter/pompa di calore. Ristrutturato recentemente con pavimento in parquet. Bagno esterno ad uso privato e possibilità di bagno sanitrit all'interno. Libero subito.

Buon Pastore

COD. 1732 MODENA - BUON PASTORE VENDESI negozio di 82 ma ca posto al PT da ristrutturare in piccola palazzina con 2 appartamenti sopra. Composto da un unico vano con 2 entrate,2 vetrine,un retro e bagno ad uso esclusivo. Prezzo € 80.000

Modena

VD3188 Modena in Vendita zona VILLAGGIO ZETA locale ad uso UFFICIO con ingrasso indipendente. Volume di circa 50 mq. L'ufficio è appunto ubicato al piano terra, accessibile dall'area giardino e porticato condominiale di contesto residenziale molto curato e ben abitato. Trattasi dell'unica unità, nel contesto, con destinazione ufficio. E' composto da piccolo ingresso, grande stanza ufficio open di circa 40 mq, un disimpegno/anti-bagno e un bagno, il locale è climatizzato con impianto di condizionamento e riscaldamento con termostato wi-fi e contacalorie. La centrale termica ha un sistema di cogenerazione che contribuisce a mantenere basse le spese di gestione condominiali. Accanto al locale in oggetto e fruibile un deposito moto/cicli comune, il condominio è dotato di posti auto in cortile privato recintato e accessibile da cancelli automatizzati. Spese di gestione contenute. Richiesta Euro 79.000.

Madonnina

Rif. A 261 Proponiamo a Modena nel quartiere della Madonnina, in piccolo contesto di sole 6 unità abitative un appartamento al primo piano senza ascensore di 120 mq, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, un bagno, 1 balcone, solaio, garage. L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione di ampie metrature in strada chiusa al traffico, usata dai soli residenti. La comodità, la tranquillità e l'affaccio sul parco la rende un ottimo punto di appoggio sia per anziani che per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole elementari e medie. L' immobile è perfetto per chi ha una famiglia numerosa. Fondamentale punto di passaggio è via Emilia Ovest che, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti. Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. Comoda anche per la vicinanza al centro sportivo, farmacia, tabaccheria, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Sono presenti scuole materne, elementari, medie, i bambini da questa distanza possono andare tranquillamente a scuola a piedi da soli sia per quanto riguarda le elementari sia per le scuole medie, ci sono diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!

Centro Storico

RIF 2412-VENDESI ATTIVITA' TABACCHERIA Situata nel cuore del suggestivo centro storico di Modena, questa tabaccheria gode di una posizione privilegiata, circondata da attrazioni turistiche, negozi, ristoranti e uffici, garantendo un flusso costante di clienti. L'immobile offre un'ampia area commerciale, ideale per esposizione dei prodotti e massimizzazione dello spazio per i clienti. Attività consolidata con una clientela fidelizzata e una reputazione di qualità nel servizio offerto. La tabaccheria è dotata di tutte le attrezzature necessarie per gestire l'attività in modo efficiente. Perfetta opportunità per chi desidera avviare una propria attività in un ambiente stimolante e vivace.

Madonnina

RIF. 2627 Zona Madonnina VENDESI APPARTAMENTO sito al 2° piano di una piccola palazzina, ingresso, ampia sala con angolo cottura, tre camere, bagno. Completano la proprietà 3 soffitte, ideali per ripostiglio o spazio aggiuntivo. Riscaldamento autonomo. Situato in una zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, farmacie. €. 160.000,00

Libero a Primavera 2023, proponiamo bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto in piccola palazzina con termo autonomo, attualmente a reddito con canone di Euro 600 mensili, ma libero ad Aprile 2023. L'immobile si trova nei pressi di Policlinico e Facoltà di Ingegneria, ideale per studenti, single e giovani coppie come prima casa o da reddito. No balconi. Le finiture molto curate e la posizione strategica ne fanno un oggetto versatile e pronto all'uso. Termo autonomo con spese condominiali minime

Modena

VD3379 VENDESI A MODENA, SANTA CATERINA IN PALAZZINA DEL 2011 A DESTINAZIONE DIREZIONALE, UFFICIO DI MQ 185 CIRCA, NUOVO, MAI UTILIZZATO, POSTO AL 1 PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA AMPIO VANO OPEN SPACE FACILMENTE FRAZIONABILE, 2 SERVIZI E DIVERSI POSTI AUTO IN ABBINAMENTO. SI VENDE LA PROPRIETA' SUPERFICIARIA CON POSSIBILITA' DI RISCATTO DELLA PROPRIETA' DELL'AREA. RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATO. SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE IN VIRTU' DELL'EFFICIENZA ENERGETICA DELL'EDIFICIO. NELLA STESSA PALAZZINA SONO DISPONIBILI IN VENDITA ALTRI 6 UFFICI DI METRATURE VARIABILI, DA 223 A 326 MQ CON ANNESSI POSTI AUTO. LA PALAZZINA E' DOTATA DI DUE ASCENSORI. L'IMMOBILE GODE DI OTTIMA LUMINOSITA' INTERNA E DI AMPIA VISIBILITA' ANCHE DALLA TANGENZIALE PIRANDELLO. GLI UFFICI, PER LA LORO UBICAZIONE, FUORI DAL TRAFFICO CITTADINO, ADIACENTI ALLA TANGENZIALE E IN DIREZIONE DEI CASELLI AUTOSTRADA DI MODENA NORD E MODENA SUD, SONO IDEALI PER STUDI PROFESSIONALI E ASSOCIAZIONI DI CATEGORIA.

Modena

VD1870 Modena, località San Damaso in posizione di fortissimo passaggio e molto ben visibile (via Vignolese) AMPIO NEGOZIO di 95 mq al piano terra con servizio e 70 mq al piano primo oltre ad una terrazza loggiata 40 mq. Dotato di 3 posti auto privati. Attualmente affittato ad euro 1.000/mese. Si acquista da società semplice. APE Cl. E