Pieve San Lorenzo

Complesso immobiliare in vendita a Pieve San Lorenzo, nel comune di Minucciano, ideale quale attività ricettiva. <br><br>Ci troviamo nell'antico borgo medievale di Pieve San Lorenzo, dove proponiamo in vendita questa interessante proprietà che si compone di una antica casa padronale, facilmente frazionabile in due unità abitative, oltre ad un appartamento con ingresso indipendente e due magazzini. Il tutto con un ampio giardino circostante, in parte carrabile. <br><br>La casa padronale, avente due accessi e già predisposta per essere suddivisa in due unità, ha una superficie complessiva pari a 184mq così ripartiti: nella parte più abitabile troviamo un ingresso/corridoio, due camere, bagno, soggiorno con cucina ed un balcone. Dalla cucina si ha l'accesso ad un attiguo terrazzo che ci conduce nel vicino e sottostante giardino. L'altra unità abitativa, completamente da ristrutturare, si compone di un ingresso a corridoio dove troviamo una scala interna, che conduce sia al primo piano che al livello sottostante, una camera e una cucina oltre ad un balcone. Al primo piano, posto sottotetto, troviamo altre due camere, un piccolo bagno ed un terrazzo di circa 12mq con graziosa vista sul paese. Mediante la scala interna abbiamo la possibilità di raggiungere il sottostante spazio adibito a cantina di 83mq dotato di un ampio bagno, affacciato direttamente sul giardino. <br><br>La seconda unità abitativa, in parte semindipendente, è un graziosissimo bilocale disposto su due livelli ed avente una superficie di 32mq oltre ad un piccolo balconcino. Tale proprietà si compone di una zona cucina con antico caminetto ed un bagno al livello d'ingresso, ed una camera al livello soprastante. <br><br>Infine completano la proprietà due differenti magazzini: il primo ha una superficie di 11mq, mentre il secondo ha una metratura di circa 40mq ed è disposto su due livelli. Questo fabbricato ha la possibilità di usufruire di un piccolo giardino. <br><br>Tutte queste proprietà hanno l'accesso dalla tipica "aia" toscana, dove troviamo una panchina ed un tavolo per momenti di convivialità e relax, oltre a potersi svagare nei circa 1000mq di giardino antistante la proprietà.<br><br>Nelle immediate vicinanze possiamo trovare area giochi, negozi e, soprattutto, la comoda stazione ferroviaria. Una posizione dove ci si può dedicare ad escursioni e passeggiate oltre ad avere la possibilità di raggiungere agevolmente sia il mare delle vicine Cinque Terre che l'interno della Toscana. <br><br>Una soluzione abitativa che si presta per attività ricettiva, quali ad esempio case vacanza, b&b, oppure per chi è alla ricerca di una posizione soleggiata, tranquilla ed immersa nel silenzio.<br><br>La richiesta per questo proprietà è di Euro 190.000,00.

MINUCCIANO - [V0034] - Grazioso terratetto di mq. 90 ca., al centro del paese di Minucciano, distante solo 5Km dal Logo di Gramolazzo. La casa è disposta su tre livelli e composto da: Pt, soggiorno-pranzo, bagno e angolo cottura; P1, camera singola e disimpegno; P2, camera matrimoniale. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato. La proprietà è corredata da appezzamento di terreno distante circa 400 m dal paese. L’immobile è ubicato nel centro storico di Minucciano, bellissimo borgo medievale che sorge sul confine tra la Garfagnana e la Lunigiana a circa 700 m s.l.m. due territori ricchi di cultura e meravigliosi paesaggi, a soli 5Km si trova il paese di Gramolazzo con l’omonimo lago che permette lunghe passeggiate intorno alle sue sponde e nei periodi estivi si possono praticare sport acquatici. Dal paese con solo un’ora d’auto si raggiunge il mare o importanti località turistiche, come Lerici, La spezia.

Minucciano: Casa padronale tradizionale del villaggio con 2 ampi cortili, terrazza all'aperto e vista sulle montagne. Giardino separato di circa 1000 mq di terreno pianeggiante a 100 mt dalla casa. A soli 12 km dal mercato principale di Piazza al Serchio, a pochi passi dal ristorante, Disposizione interna; Piano terra Salone Cucina Indietro Cucina Sala da pranzo Studia Bagno Primo piano 5 camere da letto Salone Superiore Upper Ripostiglio Grande Cantina Piazza al Serchio - 12km Pisa 100km Litorale (Spezia) - 50km

MINUCCINAO – [V0019] - Grazioso fabbricato singolo in pietra di mq. 100 ca, parzialmente ristrutturato e disposto su due livelli. L'immobile è composto da un unico grande vano al piano seminterrato e da stessa superficie al piano terra. Attualmente i due piani non sono comunicanti, ma è possibile la realizzazione di scala interna. Il fabbricato ha subito importanti lavori di ristrutturazione verso la fine degli anni '90, quali tetto solai e muratura portante, necessità di completamento. L'immobile è corredato da comoda resede antistante di mq. 50 ca ed è ubicato nella parte bassa del paese con parcheggio pubblico a due passi dalla casa ed in oltre, con trattativa a parte, è possibile acquistare garage privato. Minucciano è un bellissimo borgo medievale che sorge sul confine tra la Garfagnana e la Lunigiana a circa 700 m s.l.m. due territori ricchi di cultura e meravigliosi paesaggi, a soli 5Km si trova il paese di Gramolazzo con l'omonimo lago che permette lunghe passeggiate intorno alle sue sponde e nei periodi estivi si possono praticare sport acquatici. Dal paese con solo un'ora d'auto si raggiunge il mare o importanti località turistiche, come Lerici, La spezia.

Minucciano, Lucca

MINUCCINAO – [V0019] - Grazioso fabbricato singolo in pietra di mq. 100 ca, parzialmente ristrutturato e disposto su due livelli. L'immobile è composto da un unico grande vano al piano seminterrato e da stessa superficie al piano terra. Attualmente i due piani non sono comunicanti, ma è possibile la realizzazione di scala interna. Il fabbricato ha subito importanti lavori di ristrutturazione verso la fine degli anni '90, quali tetto solai e muratura portante, necessità di completamento. L'immobile è corredato da comoda resede antistante di mq. 50 ca ed è ubicato nella parte bassa del paese con parcheggio pubblico a due passi dalla casa ed in oltre, con trattativa a parte, è possibile acquistare garage privato. Minucciano è un bellissimo borgo medievale che sorge sul confine tra la Garfagnana e la Lunigiana a circa 700 m s.l.m. due territori ricchi di cultura e meravigliosi paesaggi, a soli 5Km si trova il paese di Gramolazzo con l'omonimo lago che permette lunghe passeggiate intorno alle sue sponde e nei periodi estivi si possono praticare sport acquatici. Dal paese con solo un'ora d'auto si raggiunge il mare o importanti località turistiche, come Lerici, La spezia.

Minucciano, Lucca

MINUCCIANO [V0097-19] - Casa singola con portico e giardino esclusivo a soli 5Km dal Lago di Gramolazzo. L'unità abitativa di mq. 100 è disposta su unico piano ed è ubicata nell'antico borgo Medievale di Minucciano, lungo la strada provinciale che conduce in Lunigiana. L'immobile necessita di piccoli lavori di ordinaria manutenzione. PIANO TERRA - Ingresso, disimpegno; - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Bagno; - Due camere matrimoniali; - Ripostiglio; L'immobile gode di meraviglioso panorama sulle vette circostanti ed è corredato da piccola resede sul retro e da giardino di mq. 10 ca. Ideale per abitazione o casa vacanze.

Minucciano, Lucca

GRAMOLAZZO - [V0131] Grande casa singola con giardino, a soli 900 meri di Lago di Gramolazzo. La casa ha una dimensione di circa mq. 250 disposta su tre livelli e composta da: PIANO TERRA - ingresso-disimpegno; - cucina abitabile; - sala; - camera doppia; - bagno con doccia; PIANO PRIMO - tre camere matrimoniali; - corridoio; - bagno; PIANO SEMI-INTERRATO - due grandi vani ad uso taverna con bellissimo camino; -cantina/ripostiglio. Con accesso esterno, la proprietà dispone di altri due vani ad uso caldaia/cantina. L'immobile, subito abitabile, è corredato da circa Mq 1000 di terreno con forno a legna, garage e cantina esclusivo. Ubicato in posizione comoda e tranquilla, gode di splendido panorama sulle montagne circostanti e sul particolare corso d'acqua che passa proprio al confine della proprietà. Ottima come sistemazione per chi cerca tranquillità, ma allo stesso tempo non rinuncia alle comodità dei servizi pubblici. Il paese è una meta turistica molto frequentata soprattutto nel periodo estivo, grazie al meraviglioso lago lungo il quale è possibile fare belle passeggiate e praticare sport acquatici, ma anche per la possibilità di vedere artigiani e scultori del marmo all'opera, grazie a strutture in loco. Distanze: Aeroporto Pisa Km 115 - percorrenza auto 1 ora 40 min La Spezia – Lerici Km 57 - percorrenza auto 1 ora 10 min Lucca Km 70 - percorrenza auto 1 ora 30 min Castelnuovo di Garfagnana Km 25 - percorrenza auto 35 min

Minucciano, Lucca

GRAMOLAZZO - [0172] - Nella graziosa frazione di Castagnola, piccolo borgo affacciato sul lago di Gramolazzo, è in vendita fabbricato in pietra di modeste dimensioni e disposto su tre livelli. L'immobile libero su due lati e di mq. 60 ca. è composto da: PIANO TERRA -Ingresso; -Cucina-pranzo; -Bagno; PIANO PRIMO -Camera matrimoniale; PIANO SEMINTERRATO -Vano ad uso cantina con camino; L'abitazione è corredata da giardino esclusivo di ca. mq 60. Castagnola dista circa Km 5 dal lago, meta ogni anno di molti turisti e luogo ideale per trascorrere le vacanze. L'immobile necessita di piccoli ammodernamenti, ma è praticamente abitabile. Ottimo investimento per gli amanti della montagna e la tranquillità.

Minucciano, Lucca

GORFIGLIANO - [V0167] - Villa liberty di mq. 160 ca. con giardino esclusivo situata ai margini del paese di Gorfigliano, poco distante dal lago di Gramolazzo. L'abitazione è disposta su due livelli e si compone di: PIANO TERRA - ingresso e disimpegno; -cucina abitabile con camino; -cucina; -sala pranzo; -soggiorno; PIANO PRIMO -Tre grandi camere matrimoniali; -disimpegno con balcone; -studio; -bagno; L'immobile è in ottime condizioni strutturali ma necessita di opere di ammodernamento, il totale rifacimento del bagno e nuovo impianto termico. Corredato da graziosa veranda e giardino esclusivo di circa mq 800. Ottimo investimento, ideale per B&B.

Minucciano, Lucca

MINUCCIANO - [V0034] - Grazioso terratetto di mq. 90 ca., al centro del paese di Minucciano, distante solo 5Km dal Logo di Gramolazzo. La casa è disposta su tre livelli e composto da: Pt, soggiorno-pranzo, bagno e angolo cottura; P1, camera singola e disimpegno; P2, camera matrimoniale. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato. La proprietà è corredata da appezzamento di terreno distante circa 400 m dal paese. L'immobile è ubicato nel centro storico di Minucciano, bellissimo borgo medievale che sorge sul confine tra la Garfagnana e la Lunigiana a circa 700 m s.l.m. due territori ricchi di cultura e meravigliosi paesaggi, a soli 5Km si trova il paese di Gramolazzo con l'omonimo lago che permette lunghe passeggiate intorno alle sue sponde e nei periodi estivi si possono praticare sport acquatici. Dal paese con solo un'ora d'auto si raggiunge il mare o importanti località turistiche, come Lerici, La spezia.

Minucciano, Lucca

CARPINELLI - [V0064] - Magnificent Hotel in Garfagnana area. Immersed in the green countryside of the Garfagnana area in Tuscany this magnificent property in need of total renovation offers a great opportunity to invest. Built in the 1970s on 4 floors the property is for sale with land. The main structure comprises: on the ground floor, an entrance/reception area, WC, a large dining room with a fireplace and a smaller dining room reached by communicating double doors. Both rooms together can seat 140 people. On the same floor, a separate, private living area equipped with 3 bedrooms, bathroom, living room with fireplace. A bar area which can be reached either internally or externally through a separate entrance. First floor, bedrooms with en-suite and private balconies, kitchen and laundry area which can be reached by private internal stairs. Second floor, bedrooms with parquet floors and en-suite bathrooms, three utility/storage rooms. Semi-interred floor, a bar, disco area with parquet floors, arches, fireplace. This floor can be accessed by a separate external entrance. Outside External area, a tennis court, garden/relaxation area, small wooden summer house, external lighting. Suitability This extremely attractive property could be developed as a hotel or as a retirement home/centre for the elderly however, its unique appearance and secluded location also makes it ideal for the location of a film set. Location The property is siutated in the municipality of Minucciano which is a lovely mountain area in the north of  Garfagnana. It offers several places of interest to visit such as Gramolazzo lake. Lucca is only 1hr 30 minutes away by car and offers restaurants, museums, and other interesting attractions such as taking a bike ride on the Roman walls which surround the city. Pisa airport is 111 km away (1hr 30) and the beaches of the Versilian coast are 87 km away (1hr 30) (Viareggio, Forte dei Marmi). All you have to do now is contact us on the contact form at the top of the page if you would like to receive more information. Better still, give us a call to arrange a  viewing at a time that suits you.

Minucciano, Lucca

Minucciano (LU) Bellissima casa di campagna ristrutturata, compreso il tetto e il riscaldamento, con 3 camere da letto, giardino e terreno aggiuntivo nel borgo medievale di Sermezzana (circa 670 mt slm), vicino al confine Lunigiana / Garfagnana, in una zona tranquilla e naturalmente bella della Toscana. Piano terra - Cucina in marmo artigianale con camino angolare, grande camera aggiuntiva che potrebbe essere una camera da letto con bagno privato, salotto e piccola lavanderia.Dalla cucina si accede al patio completamente recintato, parzialmente coperto e dotato di un forno a legna e lavello in pietra angolare. Piano superiore - Soggiorno con camino e finestre su tre lati, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Le camere di questo piano presentano soffitti mansardati in legno e pavimenti in cotto e le persiane interne sono realizzate a mano in legno massello di castagno Nella parte anteriore della casa si trova un grazioso giardino recintato a sud, con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Il giardino ha una superficie di circa 1000 mq con ulivi, fichi, prugne e mele. A circa 100 metri dalla casa, ai margini del paese, ci sono 2 campi scoscesi (circa 1000 mq, che possono essere inclusi nella vendita). Inoltre, a breve distanza lontano ci sono circa due ettari di bosco che può anche essere incluso. C'è un accesso carrabile alla casa per le macchine per il carico e lo scarico mentre il parcheggio è a meno di 50 metri di distanza. Un furgoncino visiterà il villaggio ogni giorno (incluso sabato). Una frutta e verdura van 2 o 3 volte a settimana e ci sono visite settimanali dal furgone di generi alimentari. Il villaggio più vicino con un servizio è Carpinelli (1,2 km - circa 13 minuti a piedi). Ha 2 hotel con ottimi ristoranti, piccoli negozi, caffetteria, piscina e campo da tennis. Il villaggio di Pieve San Lorenzo (4 km) ha una stazione ferroviaria sulla linea principale da Pisa / Lucca a Aulla mentre c'è un autobus con servizi a Carpinelli, Piazza al Serchio, Castelnuovo di Garfagnana e Aulla. La città più vicina, Piazza al Serchio (11 km), ha un mercato all'aperto vivace Martedì mattina, mentre la città di Aulla, con tutti i servizi e un ottimo accesso alla rete autostradale italiana, solo 28 km è. La zona intorno a Sermezzana è perfetta per passeggiate a cavallo, alpinismo, trekking, mountain bike e, poco più lontano (21 km), c'è anche un golf club a 6 fori PGA approvato! Il "Parco Naturale Apuane" è nelle vicinanze e intorno al paese sono numerosi sentieri che conducono a panorami fantastici con viste fino a 60 chilometri o più nei giorni limpidi. Questa struttura è ben posizionata sia per gli sport estivi che per gli sport invernali. Lo sci è disponibile a circa mezz'ora, mentre la costa è a soli 50 minuti. Qui si trovano i villaggi rocciosi delle Cinque Terre e le affascinanti località costiere di Portofino, Lerici e Sestri Levante. L'aeroporto di Pisa è a soli 112 km, lontano dall'autostrada costiera (meno di 1 ora e

IA02007-1 - TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA - Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto € 72.000 trattabili

Minucciano in località Metra Casa di paese su due piani, con riscaldamento alimentato a gas GPL. Forno per pizza a legna esterno, giardino, posto auto. Capanna di legno, alberi da frutto. Ristorante e negozio di alimentari a 200 m di distanza. Piano terra che conduce al terrazzo anteriore. L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere e un bagno.

Minucciano, Lucca

L'immobile interamente arredato e ristrutturato nel 1990 si compone di: hotel con 18 camere, sala ristorante e pizzeria, bar con ricevitoria lottomatica e vendita tabacchi, sala giochi con biliardo, sala adatta per feste private e riunioni, piscina interna riscaldata e giardino. L'appartamento sovrastante la sala ristorante è di 120mq con ampi terrazzi. Distaccato dall'immobile vi è una porzione di terreno con due garage in legno. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico di 23.4 kwh funzionante da due anni. Il riscaldamento e l'acqua calda si ottengono da un impianto centralizzato con caldaia a biomassa che brucia il cippato, con un conseguente risparmio rispetto al costo del gasolio/gas e  un impatto ambientale davvero minimo. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com