Immobili in vendita a Miami

Ceriana, Imperia

1

1

T

80 ㎡

Appartamento nella zona centrale e pedonale di Ceriana disposto su più livelli. Al piano terra si entra su un disimpegno e scendendo 3 scalini si arriva nel soggiorno che prosegue con la cucina abitabile con vista aperta sulla vallata tramite finestra; con la scala interna dal disimpegno di ingresso si raggiunge la camera al piano superiore divisa tra zona notte e zona studio con balconcino alla francese e vista sulla vallata, bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno del piano terra si accede sempre con scala interna alla zona cantine, la prima come vano buio, la seconda sempre collegata con porta sull'esterno da cui si accede ad una terza cantina al piano inferiore. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas e nessuna spesa condominiale. Appartamento 70 mq - cantine 19 mq

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita SU DUE LIVELLI all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto. DESCRIZIONE: L'immobile consta di 5 ampi vani dislocati su due elevazioni, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (abitabile), ai due bagni e a diversi ambienti utilizzati come locali di servizio e sgombero. Alcuni vani hanno altezza di 4,65 al primo livello, gli altri di 2,80 mt; al secondo livello, raggiungibile da scala interna, troviamo altezze di circa 1.90 mt. ACCESSORI: La soluzione ha un balcone su Piazza Sciuti, esposto a est, un balcone lungo sul lato interno oltre varie finestre sul vicolo Sciuto. La molteplicità degli affacci rende gli ambienti luminosi. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico), infissi e dotazioni energetiche quali climatizzatori o impianti caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un importante investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico e della possibilità di avere diverse stanze dislocate sui due livelli interni della casa.

Est

IA03727 - IMPORTANTE VILLA PADRONALE - in ottime condizioni. Ubicata in una zona collinare di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca ed a 5 da una uscita casello A1,questa villa è il risultato della completa ristrutturazioni negli anni 70 del secolo scorso di una villa padronale ottocentesca. La posizione è ottima in quanto è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e in lontananza gode della vista della Città di Lucca. L'intervento integrale ha modificato l'assetto interno formando nella parte principale al piano terreno zone di servizio al giardino ed ai piani superiori 2° e 3° due appartamenti di circa mq.200 ciascuno. La parte colonica adesa al principale è rimasta in parte destinata per le attività agricole mentre al piano terra primo è stato realizzato un altro appartamento come dependance di circa mq.230. Complessivamente abbiamo nel fabbricato principale 12 camere da letto e 7 bagni oltre a saloni,cucine e disimpegni per un totale di mq.900 abitabili..Un altro edificio staccato dal principale ha funzione di servizio alla proprietà. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne,subito abitabile, è completamente recintata con 4.000 mq a destinazione giardino e esternamente ha circa 3,5 ettari di terreno vocato a oliveto e vite in produzione.Richiesti € 2.200.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Lugo, Ravenna

6

5

1+

273 ㎡

Centralissima, vendesi palazzina in Lugo, fraz. Voltana, composta da due appartamenti, compresi di garage, un ufficio e un negozio, il tutto affacciato sulla principale Piazza. Nello specifico il complesso immobiliare è così articolato: P.T – Ufficio di 32 mq con vetrina, affacciato sul porticato, con annesso bagno e antibagno, saracinesca elettrica e aria condizionata; P.T – Negozio di 26 mq con vetrina, affacciato sul porticato, con annesso bagno e antibagno, saracinesca elettrica e aria condizionata; vi è la possibilità di unire i due immobili ufficio e negozio. P1 – Appartamento di 91 mq, particolarmente luminoso, composto da ingresso, cucina, tinello, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e uno studio, che all’occorrenza potrebbe rappresentare la terza camera da letto (singola) e bagno. Inoltre è presente un terrazzo di 50 mq e un balcone di 10 mq. Al piano terra è presente l’atrio di ingresso con l’accesso al garage di 11 mq e un bagno di servizio con antibagno. Le rifiniture son relative agli anni settanta, con la ceramica nella zona giorno e corridoio, mentre nelle stanze da letto è montato il parquet. Gli infissi sono all’interno in PVC con vetrocamera e all’esterno vi sono le tapparelle. Le utenze sono completamente autonome. P2 – Appartamento di 93 mq, speculare al piano primo, particolarmente luminoso, composto da ingresso, cucina, tinello, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e uno studio, che all’occorrenza potrebbe rappresentare la terza camera da letto (singola) e bagno. Inoltre sono presenti due balconi per un totale di 16 mq. Al piano terra è presente l’atrio di ingresso con l’accesso al garage di 13 mq e un ripostiglio. Le rifiniture son relative agli anni settanta, con la ceramica nella zona giorno e corridoio, mentre nelle stanze da letto è montato il parquet. Gli infissi sono all’interno in PVC con vetrocamera e all’esterno vi sono le tapparelle. Le utenze sono completamente autonome. Le spese condominiali sono relative alla sola energia elettrica per l’atrio e sono stimate in circa 10,00 € mensili. NON c’è l’amministratore condominiale. Classe Energetica: Appartamento P1: G. Epgl,nren: 365,91 kWh/Mq/anno. Appartamento P2: G. Epgl,nren: 372,82 kWh/Mq/anno. Negozio PT: G. Epgl,nren: 401,22 kWh/Mq/anno. Ufficio PT: G. Epgl,nren: 403,45 kWh/Mq/anno. Richiesta complessiva per l’intera palazzina: 170.000,00 € (no vendita dei singoli immobili).

Lugo, Ravenna

3

2

1+

217 ㎡

Vi proponiamo in vendita una deliziosa casetta singola in una zona residenziale molto tranquilla, vicina al centro e a tutti i servizi primari. Scopriamola, venite con me : l’ampio ingresso al piano terra introduce ad una sala spaziosa, ad un tinello e alla cucina. Ed ecco la zona living. Un bagno, un garage molto grande completano questa prima parte. Salendo le scale abbiamo due camere matrimoniali di cui una con balcone, una terza camera singola, e un altro bagno servito da doccia. I pavimenti sono di marmo, in buono stato di conservazione. Gli infissi interni sono in legno con i vetri singoli. Le tapparelle costituiscono invece gli infissi esterni. Vi è l’impianto di aria condizionata con funzioni anche di pompe di calore. L’immobile ha subito una ristrutturazione negli anni Novanta, pur essendo di età anteriore. Tetto e solai sono in laterocemento. Il riscaldamento è a metano. Qualche lavoro di ristrutturazione sarebbe opportuno svolgerlo. Il lotto di terreno misura 227 metri quadrati. L’abitazione invece è mq. 166, l’autorimessa mq. 88 e la relativa tettoia mq. 19. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren: 250,65 kWh/mq./anno. € 205.000

Lugo, Ravenna

3

2

1+

190 ㎡

Vendesi, a San Bernardino, una bella bifamiliare di dimensioni circa 138 mq, articolata su due piani, con ampio giardino di 780 mq, dotata di buone rifiniture. L’abitazione, ristrutturata qualche anno fa, è così composta: al piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato; al piano primo sono presenti 3 camere da letto di cui due matrimoniali e un secondo bagno finestrato. All’esterno dell’abitazione, troviamo due comodi garage di cui uno con basculante elettrica e un pro-servizio/tavernetta con cucina dotata di camino. L’ampio giardino si presenta ben piantumato con arbusti e oleandri; sempre nel giardino, è posizionata una casetta in legno, ottima per riporre sdrai e salottini per l’estate. Inoltre è presente un pozzo per l’irrigazione. L’abitazione è perfettamente abitabile, ben curata e dotata di buone rifiniture. I pavimenti sono in parquet e nei bagni è montata la ceramica/gres. Gli impianti sono a norma. Il riscaldamento è assicurato da una nuova caldaia a condensazione. I termosifoni sono in ghisa e acciaio. Le finestre sono in legno con doppio vetro e dotate tutte di zanzariera. E’ presente il condizionatore con pompa di calore, l’allarme perimetrale, il cancello elettrico e le porte di accesso protette da cancelletti. Il tetto con le rispettive grondaie è stato rifatto nel 2013. Classe energetica: E. EPgl,nren: 136,78 kWh/Mq/anno. Il totale commerciale è 166 Mq. RICHIESTA: € 198.000, comprensiva di mobilio.

Serramezzana, Salerno

2

2

1+

40 ㎡

Comune di Serramezzana – Via XX Settembre Nel centro storico soluzione indipendente su due livelli, circa 40 mq da ristrutturare: Ingresso autonomo con piccolo cortile interno, piano terra 1 vano + accessori, piano primo due camere con bagno, sottotetto di proprietà. APE IN FASE DI DEFINIZIONE

Porto Recanati, Macerata

1

1

1

46 ㎡

La soluzione che proponiamo in vendita si trova a soli 150 metri dalla spiaggia ed a circa 600 metri dalla piazza principale, in un contesto residenziale tranquillo e gradevole realizzato nel 1994 e vicino ai servizi principali, a piedi si possono agevolmente raggiungere il mare ed il centro in pochi minuti di passeggiata. L'appartamento, al primo piano ma servito da ascensore, è composto da ingresso dotato di portone blindato su zona giorno vivibile con angolo cottura completamente arredato come da foto, dal soggiorno si ha accesso ad un terrazzino ideale da usare in estate per mangiare all'aperto visto il piacevole affaccio su zona alberata; si passa poi, da piccolo disimpegno dotato di armadietto a muro, alla zona notte composta da ampia camera da letto matrimoniale con il suo balcone e bagno finestrato e dotato di armadio ad incasso dove è stata inserita la lavanderia con lavatrice e sopra mensole per detersivi/ asciugamani. Questo appartamento è ideale per appoggio estivo ma anche per viverci tutto l'anno, ottimamente tenuto e con impianti recentemente ristrutturati dotati di relativa certificazione, pavimenti in gres porcellanato, è presente inoltre caldaia a condensazione installata da poco contestualmente all' impianto di climatizzazione caldo/freddo della Daikin.

Patù, Lecce

2

1

T

160 ㎡

Se stai cercando un luogo incantevole per chiamare casa nel cuore del Salento, abbiamo la soluzione perfetta per te! Presentiamo con orgoglio questo caratteristico appartamento al piano terra, situato nel pittoresco paese di Patù. Caratteristiche Principali: • Ingresso Salone con Volte a Stella: Entra in un ampio e luminoso salone caratterizzato da maestose volte a stella, che conferiscono un tocco di eleganza e tradizione. • Cucina con Termo Camino e Travi in Legno a Vista: La cucina diventa il cuore della casa, con un accogliente termo camino e travi in legno a vista che creano un'atmosfera calda e accogliente. • Camera da Letto: Una spaziosa e confortevole camera da letto ti offre il luogo ideale per riposare e rigenerarti. • Bagno: Il bagno è moderno e funzionale, pensato per soddisfare le tue esigenze quotidiane. • Ripostiglio: Un pratico spazio di stoccaggio per mantenere tutto in ordine è organizzato. • Cortile Antistante: Goditi momenti di relax nel cortile antistante, perfetto per colazioni al fresco o serate tranquille. • Ampio Giardino: Un verde giardino ti attende, offrendo uno spazio esterno perfetto per socializzare o rilassarti immerso nella natura. • Accesso all'Area Solare: Approfitta dell'accesso privilegiato all'area solare per godere appieno delle giornate soleggiate. Posizione Strategica: L'appartamento si trova in una posizione ideale, vicino a servizi essenziali, negozi e attrazioni locali. Patù offre un ambiente tranquillo e autentico, con il fascino unico della vita di paese. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce il comfort moderno al fascino delle tradizioni locali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio nel Salento!

Trecastagni, Catania

Bellissima Villetta bifamiliare su tre livelli situata a Trecastagni, nei pressi del mobilificio "Arredo3". Questo complesso di nove unità abitative offre un accesso tramite cancello automatico condominiale, e un ingresso pedonale e carrabile autonomo per ogni unità abitativa. La casa, con classe energetica B, è stata realizzata nel 2011 e presenta infissi in alluminio a taglio termico e cappotto. Composizione: piano cantinato con ampio salone, angolo cottura, bagno e ripostiglio. È possibile accedere al piano terra tramite scala interna o cancelletto pedonale, dove si trova un ambiente unico cucina-soggiorno con bagno di servizio e lavanderia. Al primo piano, troviamo un disimpegno, tre camere da letto balconate (una matrimoniale e due singole) e un bagno con vasca idro e doccia. La villa offre uno spazio a verde sul retro della villa e vanta ottime rifiniture interne ed esterne. Inoltre, è dotata di una cisterna interrata da 5.000 litri. La richiesta è di € 275.000, 00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Sabato dalle 09:00 alle 12:00.

Arbus, Sud Sardegna

2

1

T

57 ㎡

Arbus (SU) Loc. Torre dei Corsari, vendesi grazioso villino a schiera, unico livello di Mq 57 oltre ad aree esterne di Mq 55. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Tutti i vani godono di una buona luminosità ed una area veranda con una bella vista mare. Piccolo giardino e possibilità di ricavare un posto auto. Ubicata in posizione strategica e vicinissima alla spiaggia della Caletta. Basse spese condominiali ed una carta dei servizi completa con navetta estiva a disposizione dei proprietari e servizio di vigilanza tutto l'anno. Classe energetica F 94 kWh m2 anno. Vista mare Prenotate una visita contattando il Sole Immobiliare.

Centro

La proprietà si geolocalizza in un Paese distante 18 km da Siena, che si eleva su di un colle tra il fiume Ombrone ed il torrente Malena. Siamo nella terra del Chianti, divisa nella sua sottozona del Classico e dei Colli Senesi, che richiama, ovviamente, tutti i piaceri che l'enogastronomia toscana può regalare. L'immobile è un palazzo in pietra con un suo giardino privato, in parte verdeggiante ed in parte mattonellato a cui vi si accede da un cancello in ferro battuto molto elegante e raffinato. L'impatto alla priva vista è molto forte; le finiture in legno, miste ad elementi architettonici caratteristici della zona donano, alla proprietà un aspetto imponente, elegante e dal sapore rustico. Si erge su tre livelli, molto simili tra loro ma con funzioni e strutture differenti. Al piano terra , che funge da ingresso principale per i piani superiori ed il resede esclusivo, sono presenti solo due bilocali mentre gli altri ambienti sono adibiti a garage, magazzini o cantine. E' come essere catapultati indietro nel tempo, quando i salumi erano appesi al soffitto e le botti del cantine conservate nel tufo e quando, per riscaldarsi dai lunghi inverni freddi, le famiglie si riunivano intorno ai bellissimi focolari. I piani superiori vengono raggiunti salendo una scala interna, sulla cui sommità è presente un bellissimo lucernario in vetro. Al piano primo sono presenti i due immobili più regolari ed in uno stato conservativo diverso dal resto della proprietà perchè ralenti al 1980. L'immobile con dimensioni maggiori, possiede l'accesso ad un terrazzo molto bello da cui è possibile scrutare un paesaggio a perdita d'occhio. Anche all'ultimo piano sono presenti altri appartamenti di metrature differenti, ma completamente al grezzo dove, però si può evidenziare la presenza di almeno tre camini, la rimozione dei controsoffitti e la possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione necessaria ed eventuale ridistribuzione degli ambienti. Cosa dire di una proprietà unica nel suo genere? ogni parola in più sarebbe superflua... aggiungiamo soltanto che, vista la zona e le sue caratteristiche, non vedetela solo come un investimento ad uso residenziale per la ristrutturazione e la vendita immobiliare ma guardatela, con occhi lungimiranti, anche in veste turistica-alberghiera.

Nord

IA00062BIS - COLLINE LUCCHESI, ELEGANTE VILLA OTTOCENTESCA - A 7 km da Lucca in zona collinare, stupenda posizione, vendesi villa fine 800 di circa mq.380 su due piani con giardino all'italiana, viale di cipressi, annesso agricolo, capanna di circa mq.40, ampio terreno di circa mq. 80.000 in parte uliveto, castagneto e alberi di acacia. La villa é composta al piano terra da: ingresso, ampio salone con affreschi, cucina, sala da pranzo, studio e bagno; al piano primo da sei camere e due bagni. La villa viene venduta arredata con mobili di pregio d'epoca, (tetto rifatto completamente nel 2009, interventi di rifacimento degli affreschi nel 2011). Richiesta €900.000. N.B. la localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Rufina

Sulle colline di Contea, ad una decina di minuti dalla stazione, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente, seppur non isolata, circondata dal suo parco. La villa ha sviluppo su tre livelli. L'abitazione al piano terra e primo piano con due ingressi separati, la rende accessibile in modo indipendente e quindi ottima anche per due nuclei familiari. Al piano seminterrato invece troviamo le cantine. Villa dagli ampi spazi: cucina abitabile con ripostiglio, sala pranzo e salotto oltre che camera matrimoniale affascinante con camino, cabina armadio e bagno finestrato. Al piano superiore seconda cucina, salotto con doppia finestra e bellissima terrazza abitabile e panoramica, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Si accede anche al sottotetto dal disimpegno e ci sono ulteriori due balconi. Il parco intorno è recintato, in parte a verde e in parte come resede loggiato e non, da modo di viversi la campagna e di godersi pranzi primaverili e cene estive all'aperto. L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato, tetto manutenuto. Termosingolo con caldaia a gasolio, acqua dell'acquedotto. Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci. Rif. 1971 €695.000,00

Roma

2

1

T

65 ㎡

QUADRARO esattamente in Via dei Quintili, una strada ad alto transito pedonale e veicolare, è la location perfetta per il tuo nuovo business. L'agenzia immobiliare La Europa Immobiliare ti presenta questo locale commerciale di 65 metri quadrati su due livelli. Al piano terra, troverai una vetrina che si affaccia sulla strada, garantendo una visibilità ottimale per attirare clienti. All'interno, uno spazio ampio con un'altezza di 3,7 metri ti offre la possibilità di sfruttare al massimo il potenziale del tuo negozio. Inoltre, troverai un retro con un'altezza di 3,15 metri e un comodo bagno. Attraverso una scala interna, potrai accedere al livello inferiore, dove troverai un magazzino/bottega con un'altezza di 1,80 metri. Questo spazio aggiuntivo ti permetterà di organizzare e conservare i tuoi prodotti in modo efficiente. Lo stato del locale è buono, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Grazie alla sua versatilità, questo locale si presta a diverse attività, come investimento, studio, co-working, magazzino, e molto altro. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo business in questa posizione strategica. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Europa Immobiliare – Via Fezzan 33 - 00199 – Roma Tel. 0644243396 - WhatsApp 3517815822 info@europaimmob.com - www.europaimmob.com