Immobili in vendita a Miami

Borgo San Lorenzo vendesi ampio e luminoso 5 vani con doppi servizi terrazza e garage. Ottima posizione Ottimo stato. La proprietà si distingue per le sue condizioni impeccabili e la disposizione degli spazi, che garantiscono comfort e funzionalità. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. nella zona notte troviamo 3 ampie camere. La presenza di due bagni rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere maggiore comodità. Il garage al piano terra offre un ulteriore spazio rimessaggio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Borgo San Lorenzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE G 232,72 kWh/m2.a RIF 979 € 248.000 www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

GIULIANA, Appartamento in vendita di 130 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1°, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 1 Bagno, Balcone, Trattativa riservata

Cairoli / San Martino / Tribunale

In zona centralissima, in via Santa Cecilia n.70, nei pressi dell'incrocio con la via La Farina, in zona ad alto passaggio veicolare e pedonale ricca di uffici, banche e negozi, la Domus Immobiliare propone in vendita un'attività di Tabaccheria con anche licenza per il gioco del Lotto e Superenalotto, rivendita di Gratta e Vinci, articoli di cartoleria e tanto altro, anche tramite un distributore automatico. L'attività si trova all'interno di un locale di circa 40 Mq, diviso in due vani oltre w.c., vendibile separatamente al prezzo di 70.000 €.

Centro Figline

Figline Valdarno (Fi) – Via Strasburgo – vendesi ampio bilocale ammobiliato con garage, situato al piano rialzato di una piccola palazzina edificata negli anni ’90. L’appartamento si compone di un ingresso/soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto, e un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un resede esclusivo di circa 8 mq, oltre a un comodo garage al piano seminterrato. L’immobile, in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo, cancelletti di sicurezza alle finestre e portafinestra, nonché di un portoncino d’ingresso blindato. Richiesta € 130.000,00 Ape F 117.81 kWh/m2anno

Parma Centro

Proponiamo in vendita una salumeria con bottega situata nel cuore del centro storico di Parma, in una zona di grande passaggio e visibilità. Questa attività è specializzata in pranzi veloci, offrendo un servizio rapido e di qualità che attira una clientela fidelizzata e in continuo aumento. L'ubicazione strategica consente di raggiungere facilmente il target di lavoratori, turisti e residenti che frequentano quotidianamente la zona. La richiesta per la cessione dell'attività è di 60.000 euro, comprensiva di arredi ma è anche possibile valutare un contratto di affitto per chi preferisce avviare l'attività senza impegnarsi nell'acquisto immediato. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e di successo nel cuore pulsante di Parma. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

Santa Maria a Monte – Montecalvoli Vendesi ( o Affittasi ) Fondo Commerciale di 190 mq con Ottima Visibilità In posizione strategica, su strada ad alto transito veicolare, proponiamo in vendita o locazione un fondo commerciale di circa 190 mq, posto a livello strada, con doppio ingresso e due ampie vetrine che garantiscono un'elevata visibilità. L'immobile è composto da un grande vano open space, spogliatoio e servizio igienico. Grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti, si presta anche per una facile suddivisione in due ambienti distinti, ideale per attività con esigenze separate. Adatto a molteplici destinazioni d'uso, è ideale per: attività commerciali al dettaglio o all'ingrosso, uffici e servizi professionali, attività artigianali leggere, showroom o studi tecnici. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, e impianto elettrico conforme alle normative vigenti. Grazie alla sua facile accessibilità, è raggiungibile anche con mezzi pesanti per operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un ampio parcheggio pubblico antistante, comodo per clienti e fornitori. Immobile libero e subito disponibile. Classe energetica: G - Rif. C114

Campagna Monte

FAENZA - ZONA PIEVE PONTE “Dancing Residence” A Faenza, in località Pieve Ponte, nuovo intervento di recupero di una porzione del fabbricato originariamente adibito a sala da ballo, da cui si otterrà un piccolo complesso residenziale di 10 appartamenti di diverse metrature, caratterizzato dall’ottimizzazione degli spazi esterni. La ristrutturazione mira a coniugare funzionalità moderna e comfort abitativo, valorizzando la luminosità e la distribuzione degli spazi interni. Unità B - “STEP UP” Moderno appartamento al piano terra: ingresso indipendente su portico di 16 mq, soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, due camere da letto accoglienti, disimpegno, bagno con sanitari sospesi e corte esclusiva di oltre 100 mq in cui vivere momenti di serenità. L'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico garantito dall' installazione di cappotti termici ad alta efficienza, infissi in monoblocchi coibentati con avvolgibile elettrico in alluminio e predisposizione per VMC. Classe Energetica A di progetto, ottenuta tramite sistema VRV o VRF, ovvero un impianto ad aria con flusso di refrigerante variabile che consente, in un’unica soluzione, sia il riscaldamento che il raffrescamento; il tutto integrato con un impianto fotovoltaico autonomo per ciascuna unità, garantendo il minimo dispendio energetico ed il massimo del risparmio. Richiesta € 200.000,00 + iva

Scoprite un angolo di paradiso a Fiumalbo, dove la felicità e il benessere si fondono in un'esperienza unica. Immersa nella natura e con una vista mozzafiato sul monte Cimone, questa località offre tre affascinanti baite celtiche, progettate per garantire un alto comfort abitativo in armonia con l'ambiente circostante. Le strutture, che richiamano l'architettura tradizionale delle antiche costruzioni della zona, sono perfette per chi cerca un rifugio per le vacanze, una casa da vivere tutto l'anno o un'opportunità di investimento per affitti brevi. Ogni baita si sviluppa su due piani e presenta spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un soggiorno accogliente con porta finestra offre una vista spettacolare sul Cimone, accompagnato da una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e un'autorimessa. Salendo tramite una scala in legno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto che possono ospitare fino a otto persone, e un ulteriore bagno. Inoltre, ogni baita è dotata di un'ampia area cortiliva di almeno 500 mq, ideale per godere del clima montano. Per rendere ogni villa unica, è possibile personalizzarla con dettagli esclusivi: un caminetto a legna, pavimenti in parquet, rivestimenti in legno anticato, cucina a legna e impianti tecnologici all'avanguardia, tra cui domotica e videosorveglianza. Ogni villa è progettata per garantire la massima comodità, consentendo l'accensione del riscaldamento da remoto, così da trovarla calda e accogliente al vostro arrivo. Non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere a stretto contatto con la natura, a pochi passi dalle piste da sci del comprensorio del Cimone, e per praticare attività all'aria aperta come trekking, mountain bike, e passeggiate nei boschi. Le baite Robur e Fagus sono le ultime disponibili: non lasciatevi sfuggire l'occasione di scoprire come possa migliorare la vostra vita immersi in un contesto naturale incontaminato, dove il tempo sembra fermarsi e le uniche preoccupazioni sono dedicarsi alle proprie passioni.

Ugozzolo

In esclusiva, proponiamo la cessione di un'attività storica di bar paninoteca situata nella zona di Chiozzola a Parma, in una posizione di forte passaggio. Il locale è ben avviato, con un ottimo fatturato dimostrabile e una clientela consolidata grazie alla convezione pasto fatto con ditte circostanti. Dispone di una sala interna e di un'area esterna, ideale per la consumazione all'aperto, particolarmente apprezzata durante le belle giornate. Vi è la possibilità d'ampiamento con l'inserimento di un forno per pizze (impianto predisposto). L'attività è perfetta anche per pranzi veloci ed è molto richiesta per le colazioni, grazie alla sua posizione strategica. La richiesta per la cessione dell'attività è di 60.000 euro. Un'opportunità imperdibile per chi vuole entrare in un'attività consolidata e con un buon potenziale di crescita!

Corato, Bari

1

T

50 ㎡

IN VIA SANT'ELIA, (ZONA CENTRALE E BEN SERVITA) PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO LOCALE IN OTTIMO STATO DI MQ 50 CON BAGNO.

Fornacette

VIAREGGINA PIANO TERRA IN VENDITA Calcinaia (Pi), fraz. Fornacette (Pi), Via Fantozzi In una comoda zona residenziale del paese, abbiamo qualificato e selezionato per la vendita in esclusiva, una PORZIONE DI VIAREGGINA, tutta sviluppata su unico Piano Terra rialzato, con resede adiacente di proprietà esclusiva. COMPOSIZIONE: L'abitazione è formata da Tre Stanze, corridoio d'ingresso, bagno finestrato ed ampio sottotetto da rifinire, accessibile con scala retrattile, per ampliarne le potenzialità. No condominio! Portoncino blindato ed infissi nuovi! METRATURA: - Abitazione 74 mq - Resede 45 mq ANALISI DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Il quartiere dove si trova la casa è ottimo, ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piede, rendendo la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Inoltre, possiede caratteristiche molto richieste in questo periodo, in quanto è un'ottima opportunità per chi cerca una casa con ingresso indipendente, posta tutta su unico piano terreno, senza nessun'altra abitazione ne al piano sopra ne al piano sotto, con un pò di spazio esterno, qualora si volesse utilizzare come giardinetto, orticello o semplicemente da dedicare ai propri animali domestici. (Classe F - Rif. 1075V)

Proponiamo in esclusiva a Cles, in via Armando Diaz n.18, bene strumentale di circa 200 mq commerciali attualmente adibito a ristorante-pizzeria, completo di area parcheggio privata di 240 mq, con 20 posti auto esterni. 📍 Posizione strategica: Cles è il cuore della Val di Non, punto di riferimento economico e turistico per tutto il territorio. L’immobile si trova in una zona facilmente raggiungibile e ben visibile, perfetta per attrarre sia clientela locale che turisti. Caratteristiche dell'immobile: -Ingresso indipendente -Sala accoglienza clienti con banco bar e cassa -Due sale interne per una capienza complessiva di 50-60 coperti -Ampia cucina attrezzata e funzionale -Zona cottura pizza con forno a legna dedicato e banco pizza -Dispensa-ripostiglio -Doppi servizi igienici -Termoautonomo a metano -Spese condominiali contenute: solo €800/anno Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto ed è operativo come attività di ristorazione avviata, con clientela consolidata e ottimo potenziale di continuità o rilancio. 💼 Investimento ideale sia per professionisti della ristorazione che cercano una sede pronta all’uso, sia per chi desidera mettere a reddito un immobile commerciale ben posizionato. 💰 Prezzo di vendita: €210.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 👉 Visita il nostro sito: www.ctr-immobiliare.it 📍 CTR Immobiliare – il tuo partner di fiducia in Val di Non e nelle valli trentine

Porta A Mare

ZONA PORTA A MARE DAZEGLIO in palazzo storico al piano terreno rialzato proponiamo UFFICIO con ingresso indipendente di mq 120 con altezza mt 5, con cantina di mq 75 con ingresso indipendente ma anche comunicante e piccola chiostra. Da fare lavori.

Montefollonico

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Montefollonico, un delizioso borgo che si trova tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questo elegante terratetto con giardino. Il borgo in cui si trova l’immobile è apprezzato per la sua autenticità e il suo patrimonio storico e si trova in posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana. L’appartamento gode di un contesto tranquillo e suggestivo, caratterizzato da stradine i pietra e panorami mozzafiato sulla campagna toscana. SPAZI INTERNI Il terratetto si sviluppa su tre piani per circa 397 mq di superficie come segue: Al primo piano troviamo la parte abitativa, di 118 mq, composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. Da questo piano si accede a un incantevole giardino di 38 mq, un autentico valore aggiunto in un contesto storico, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il secondo piano ospita il sottotetto, mentre al piano terra si trovano una cantina e locali adibiti a magazzino. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stata completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio e particolare attenzione all’efficienza energetica. L’intervento ha migliorato significativamente la coibentazione e l’isolamento termico, mentre gli impianti sono stati interamente rinnovati per garantire il massimo comfort e prestazioni ottimali. Classe energetica A2. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale. Sono presenti aria condizionata e connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta anche un’ottima opportunità per l’inserimento nel mercato degli affitti turistici.

Viserbella

Prossima completa ristrutturazione di complessivi n. 6 appartamenti a Viserbella di Rimini, a soli 100 metri dal mare. Il prezzo pubblicato comprende: l'acquisto dell'unità immobiliare allo stato attuale (epoca costruttiva anni 70') più il prezzo per la ristrutturazione base. Contestualmente alla firma della proposta irrevocabile di acquisto, si dovrà sottoscrivere un contratto di appalto con nota azienda della Provincia di Rimini, al fine di ottenere una ristrutturazione sia dell'immobile che del condominio, che si concluderà presumibilmente a metà 2026, con la possibilità di poter usufruire dei bonus fiscali consentiti secondo la normativa vigente, sia direttamente per la propria unità immobiliare, sia sulla parte condominiale. In particolare presentiamo il progetto del trilocale 3A, con una metratura di complessivi 68 mq, sito al terzo ed ultimo piano mansardato, con altezze generose, tetto in legno lamellare, velux apribili elettricamente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni entrambi finestrati con box doccia, due camere (una matrimoniale ed una singola). La palazzina, successivamente all'intervento, raggiungerà la classe energetica A e sarà completa di ascensore esterno panoramico ed al piano terra, posti auto con corte esclusiva, cantine e garage da abbinare all'unità immobiliare (da quantificare a parte). Il piccolo condominio è situato in una zona residenziale ben servita, vicino a supermercati, al mare e servito da mezzi pubblici. Il capitolato sarà particolarmente attento all’efficientamento energetico (cappotto termico performante, infissi performanti in PVC, pompe di calore (caldo/freddo), fotovoltaico e batterie di accumulo.